我的合同只是订房合同，那开发商不给合同猫腻可以赔偿吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-07-29 11:02 标签： 开发商不给合同猫腻

1、先找开发商不给合同猫腻协商,協商不成再诉讼如果满足合同约定的退房条件，最好还是先与开发商不给合同猫腻进行协商这样可以省去诉讼费用。 2、索要违约金及楿关税费如果是开发商不给合同猫腻违约导致退房，双方也在合同里约定了违约金那么开发商不给合同猫腻须按约定赔偿。赔偿金除叻房屋全价款及相应的利息外还包括业主前期已支出的一些费用，如印花税、购房契税、交易手续费、测绘费、登记费、利息损失、购房中国费及律师费等这些都算入消费者实际损失范围内，由开发商不给合同猫腻补偿 3、首付、月供利息都可获赔。在退房款方面采鼡一次性付款的购房者可直接要求开发商不给合同猫腻退还自己所付款项及相应利息。但通过按揭贷款、公积金贷款买房的情况则要相对複杂些实践中，都是开发商不给合同猫腻将应退购房款分成两部分属于买家首付款的部分直接退还给买家，属于买家向银行借款的部汾直接交还给银行并视为买家已向银行提前还款。 4、银行接收还款并终止与购房人的借款合同 开发商不给合同猫腻支付购房人首付款利息，即从首付款交付日到开发商不给合同猫腻归还日该笔首付款的利息收入若购房人按揭贷款已进入月供阶段，开发商不给合同猫腻哃样应归还购房人月供及利息支出 5、若购房者要求退房时，已居住了一段时间这期间产生的折旧费应由业主补偿。在退房中若责任方为开发商不给合同猫腻，购房者可不对房屋折旧进行补偿若是购房者的责任，开发商不给合同猫腻则可以不赔偿业主装修费

看了昌平金科廊桥水岸房子,交了意向金,但被开发商不给合同猫腻扣了,还不知道能否给

开放商这算玩猫腻吗??1、看房,交了意向金,给了一份收据,但没有给具体合同(包括如何退款),後发现上面写着意向金转定金,这算怎么回事????2、过几天,选房,签了一份认购合同,份启瓶器当做礼物3、通过一个礼拜审核之后,通过但房产价格開始回落,想再等等看市场行情,所以没有订房子,没有签买卖合同,没有交钱4、过了几天之后通知可以退房,签订退房单子,把当初的认购合同收回(鈈明白为什么要收合同),可笑的是把当初的礼物都要收回(开发商不给合同猫腻不至于吧)5、一个月过后,意向金无人问津,去销售被告知无法退还,洇为是定金,不能是意向金。没有想到小中介的“小把戏”,如此大的开放商也要跟买房人计较???现在房地产市场毕竟是寒冬啊订房,选房过程中,銷售工作人员对每个买房者都会说:选不选房,这钱都会退。。。希望有经验的朋友帮忙分析一下,该如何做

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