西安近40个楼盘即将开盘销售西安近40个楼盘即将开盘销售乐居找房百家号在摇号开盘细则迟迟未公布的当前，各个楼盘销售一片火热，“供不应求”“公寓限购”“买房全靠运气”“买到房子比中奖还高兴”.......成为当前买房人面对的“尴尬”情景。5月第二周，西安市物价局公示三批次商品住宅价格，共计27个楼盘7671套房源。另据西安市住房保障和房屋管理局官网显示，5月7日—11日，西安共14个楼盘3489套房源获得预售证，价格公示及预售证发放单周数量达到近期高峰。5月第二周7671套房源价格公示据西安市物价局官网公示，仅5月11日当天，白桦林明天、招商依云曲江、中海太华府、龙湖·双珑原著、辰宇世纪城、海亮唐宁府、中南樾府等7个品牌楼盘价格公示。其中，龙湖·双珑原著为首次价格公示，产品类型为低密别墅，价位在元/平方米，属于纯粹的改善型产品。招商依云曲江、海亮唐宁府、中南樾府、中海太华府等同样以洋房、18层以内的小高层等改善产品为主力，而白桦林·明天、辰宇世纪城面积区间和价位相对比较适合刚需人群。综合5月8日、9日的两批次房源，5月第二周，共计27个楼盘7671套房源价格进行了公示，这些房源预计将在之后一周陆续取得预售证开盘销售。价格公示后15日内预计可以拿证根据最近的房源供应量可以看出，西安市物价局对商品房备案价的审批和公示速度明显加快，而房管局对于项目预售证的审批周期也比之前快了很多。据不完全统计，未来一周，预计有40余个楼盘将取得预售证并开盘销售。（见文后）易居企业集团西北区域克而瑞总经理朱郁介绍，按照此前的经验，一般在物价局的商品房备案价公示后15—20天左右，会根据楼盘工程进度情况取得预售证。而在近期记者查询发现，从备案价公示到发放预售证的周期明显缩短，一般在10天以内，个别项目甚至出现了2—3天的现象。可见，政府对于加大供应量，缓解市场需求的决心很大。根据克而瑞统计数据发现，目前西安市的商品房库存量出现新低，仅6.2个月左右。朱郁表示，由于年后“买房摇号、供不应求”等市场现状的影响，很多购房者出现了非理性、恐慌性购房的现象，建议广大购房者正确看待房地产市场，理性购房。 华商报记者 狄芳 党兰即将开盘楼盘名单■价格公示尚未取得预售证项目：红星紫御半山、大华曲江公园世家、华安紫竹苑、天地源曲江香都、招商依云曲江、天地源万熙天地、高新未未来、金辉高新云璟、龙湖双珑原著、恒大都市广场、融创西安壹号院、中国铁建花语城、富力白鹭湾、辰宇世纪城、振业泊岸、中南樾府、绿城·新兴玉园、绿地与湖、紫薇花园洲、龙湖香醍漫步、海亮唐宁府、中南紫云集、白桦林明天、保利中央公园、华远枫悦、华远辰悦、白桦林团圆、中海太华府、中南春溪集、新城吾悦广场■已取得预售证即将开盘项目：绿地新里城、华洲城·熙悦都、阳光城PLUS、海伦湾、曲江国风世家、曲江华著中城、梨园公馆、隆源国际城、鼎诚·馥桂园 本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。乐居找房百家号最近更新：简介:最全面及时的楼盘信息和动态。欢迎访问乐居作者最新文章相关文章西安这几个楼盘新获预售证即将开盘 购房者千万别错过
来源：凤凰网房产西安站
http://house.ifeng.com/rss/news/30/news_buying.xml
目前西安户籍政策要求的学历起点低、年龄限制低、附加条件少。金三银四红五月，西安楼市出现了排队买房的现象。陕西省统计局新闻发言人、总统计师张烨分析西安房价上涨较快的原因时表示，西安市2018年开启“最优落户政策”之后，目前累计已有近50万人落户。这些新增落户人口形成刚性住房需求，是推动西安房价较快上涨的主要原因 。除了落户政策的助推外，张烨分析，西安房价上涨较快的原因还有两个：一是成本上涨。二是供给结构变化。一时间西安出现了开盘售罄的火热行情，日期西安房管局新批售了几个楼盘的预售证，有需求的购房者可多加关注：
均价:1.2万元/m?
西影路 ]西影路与公园南路交汇处（千户村十字）东南角
销售动态：曲江国风世家，二期3、4#楼前期咨询阶段，预计5月开盘，预计2019年年底交房入住。4#楼新获预售证，预售证号：#楼总高32层，2个单元，房源面积177㎡左右，具体开盘时间待定。详情咨询售楼处。咨询电话： - 17040
起价:1.7万元/m?
QCIC ]雁翔路中段石羊农庄向西200米
销售动态：项目52#、53#楼新获预售证，预售证号：2018192。具体开盘时间、价格等信息待定。详情咨询售楼处。咨询电话： - 25147
北客站 ]城北高铁北客站东900米
销售动态：项目21#楼高层新获预售证，预售证号：#楼总高23层，2个单元，2梯4户，面积93㎡、118㎡，具体信息详询售房部。咨询电话： - 63349&
纺织城 ]城东灞柳一路与纺园四路交汇处
销售动态：　项目1#、5#、10#楼新获预售证，预售证号：#楼总高33层，3个单元，面积101-127㎡左右;5#楼总高18层，2个单元，面积116-138㎡;10#楼为合院洋房，3个单元，182-187㎡左右。具体开盘时间待定，详情咨询售楼处。咨询电话： - 61155
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紧邻大明宫商圈和钟楼商圈
上万平米的配套商业
1.2万元/m?
2室1厅 | 120m?
48小时热文排行96~116平米
400-890-0000转802322
开盘时间：1#于日上午10:00摇号开盘
开盘楼栋：1#
10500元/㎡
98~136平米
400-890-0000转866045
开盘时间：1#、6#、12#、13#定于日摇号
103~119平米
400-890-0000转843094
开盘时间：2#楼于日已开盘
11300元/㎡
98~180平米
400-890-0000转847309
开盘时间：6#11#16#将于日开盘
10745元/㎡
145~166平米
400-890-0000转861346
开盘时间：8#、9#、11#、12#于日摇号开盘
开盘楼栋：11#,12#,8#,9#
16456元/㎡
400-890-0000转837888
开盘时间：豪园28#、38#、39#于日已开盘
89~126平米
400-890-0000转861333
开盘时间：1#楼于日已开盘
16000元/㎡
95~144平米
400-890-0000转672873
开盘时间：日已开盘
12000元/㎡
400-890-0000转846090
开盘时间：10#，17#，20#楼日开盘
107~267平米
开盘时间：B座预计2018年7月开盘
开盘楼栋：B座
400-890-0000转620284
开盘时间：H座于日正式开售
16000元/㎡
楼盘名称价格区县
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山水香堤溪墅二期开盘时间和价格待定
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曲江区 曲江新区
13005 元/平米
阳光城丽兹公馆目前暂无房源可售
曲江区 曲江新区
15285 元/平米
中海曲江大城参考均价15285元/㎡
曲江区 曲江新区
卡布奇诺国际社区目前暂无房源可售
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泾渭 泾渭工业园
8200 元/平米
龙发天泉湾 参考价格为8200元/㎡
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西咸新区 空港新城
绿地国宝21城预计7月下旬加推89㎡、103㎡房源
西咸新区 泾河新城
乐华城翠缇学府二期预售证办理中
西咸新区 秦汉新城
力高宝格丽天悦华府后期房源预售证办理中
西咸新区 沣西新城
12000 元/平米
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7500 元/平米
中金金骊福郡3、7号楼于日已开盘
西安周边 临潼
8850 元/平米
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西安周边 临潼
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