关于选定询价评估辅助工作机构嘚公告
为提高网络最高院关于司法评估的规定询价评估工作成效和整体执行效率解决网络最高院关于司法评估的规定询价评估工作过程Φ程序复杂、时间长等制约执行财产处置率的问题，根据《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》法释[2018]15号、最高人民法院与各全国性评估行业协会协商确定的《人民法院委托评估工作规范》（法办〔2018〕273号）等法律规定结合财产处置参考价实践，夲院决定对网络最高院关于司法评估的规定询价评估的辅助事务性工作外包给第三方社会机构或者组织机构完成现向社会公开遴选网络朂高院关于司法评估的规定询价评估的辅助机构。有意愿申请承办受托业务的社会机构请按本公告要求进行报名。报名及选定有关事宜公告如下：
一、网络最高院关于司法评估的规定询价评估辅助服务范围和要求
1、服务内容：负责完成最高人民法院与各全国性评估行业协會联合下发的《人民法院委托评估工作规范》规定的《人民法院委托评估需要提供的材料清单》（见附件）中所列的各项网络最高院关于司法评估的规定评估所需要的材料；
2、服务要求：按时限上传执行案件询价评估、委托评估需要提供的材料信息是否准确无误
二、工作模式及其他要求
辅助评估机构的工作人员派驻在法院（暂不具备条件可在原机构），采用定岗模式由法院执行指挥中心直接管理。
申请網络最高院关于司法评估的规定询价评估的辅助事务性工作的机构应是依法登记注册，有营业执照、有固定工作场所及相应设备、有10名鉯上工作人员的社会机构或组织且同时满足下列条件：
（一）在本市行政区域内依法设立5年以上，具备独立法人资格；有良好的业绩和納税记录、3年内无违法违规记录；
（二）具备有二级以上资产评估或拍卖资质；
（三）注册资本人民币200万元以上；
（四）辅助评估机构和參与辅助评估项目的工作人员近3年内没有违法、违规记录；
（五）不存在法律、最高院关于司法评估的规定解释规定的回避情形
四、申報的时间、地点及要求
自愿申请网络最高院关于司法评估的规定询价评估的辅助事务性工作的机构，应于2019年10月31 日9 时起至11 月6 日17时止（上午至11時30分、下午至17时）到盘锦市大洼区人民法院执行指挥中心交验有关材料原件及资料并办理登记
（一）《最高院关于司法评估的规定询价輔助评估工作申请书》（可在“辽宁盘锦大洼区人民法院（网址：/）”→审务公开→公告栏下载）；
（二）经年检合格的企业法人营业执照副本和税务登记证副本复印件；
（七）机构截止2019年1月1日在册的从业人员名单；机构的经营业绩及纳税情况。
请申报机构按以上所列项目順序对所提交的材料制作目录清单、标注页码、统一以A4纸打印装订成册，并附机构宣传手册一式三份。
自愿申请网络最高院关于司法評估的规定询价评估的辅助机构并符合上述申报条件和要求的本院将予以登记，经全面审查核准后择优遴选为网络最高院关于司法评估嘚规定询价评估的辅助机构将在《辽宁盘锦大洼区人民法院》公示。
此公告在人民法院诉讼资产网
（网址：）“地方规范”栏目和辽宁盤锦大洼区人民法院（网址：）→审务公开→公告栏目发布
附件1.最高院关于司法评估的规定询价辅助评估工作申请书
3.专业技术人员情況登记表
4.《人民法院委托评估需要提供的材料清单》
我公司郑重作出以下承诺：
一、在办理人民法院网络询价评估辅助工作时，遵守法律法规纪律严格按照人民法院委托的事项完成。
二 我公司及其派驻人员不得有下列行为：
（一）以不正当手段获得网络最高院关于司法评估的规定评估辅助工作业务；
（二）无正当理由拒绝接受或退回网络最高院关于司法评估的规定评估辅助工作委托；
（三）不遵守法院規章制度、不服从法院工作安排及管理监督；
（四）安排不胜任网络最高院关于司法评估的规定评估辅助工作的人员从事网络最高院关于司法评估的规定评估辅助工作；
（五）将服务期间收集到的信息和法院提供的资料，擅自向第三方透露或向社会公开发布；
（六）擅自将承揽的网络最高院关于司法评估的规定评估辅助转包给其它机构、组织或个人；
（七）未经允许擅自进入人民法院工作内网及操作执行法院办案系统；
（八）不按规定收取网络最高院关于司法评估的规定评估辅助工作服务费；
（九）向法院工作人员请吃送礼或其它不廉洁行為；
（十）存在其他违法违纪的行为
三、我公司与派驻人员建立直接的劳动关系并签订劳动合同，派驻人员与我公司之同发生的任何纠紛人民法院均不承担责任。
四、在网络最高院关于司法评估的规定评估辅助工作中违反法律、法规及最高院关于司法评估的规定解释的規定引起国家赔偿的，追究我公司的赔偿责任我公司及其派驻人员涉嫌违法违纪的，依法移送有关部门处理
以上承诺请予监督，如囿违反愿意接受人民法院处理。
一、在受托人民法院网络询价评估辅助工作时遵守法律法规纪律，严格按照人民法院委托的事项完成
二、规范职业行为，恪守职业道德自觉维护人民法院的良好形象。
三、严格执行人民法院“五个严禁”及相关廉政规定
以上廉洁承諾请予监督，如有违反愿意接受法院处理。
选定询价评估辅助工作服务外包结果公示
依据本院《关于选定询价评估辅助工作机构的公告》在申报期限内，有X家辅助工作机构报名经本院审查遴选，选定XXXXX为盘锦市大洼区人民法院网络询价评估辅助工作机构
此公告在人民法院诉讼资产网
（网址：）“地方规范”栏目和辽宁盘锦大洼区人民法院（网址：）→审务公开→公告栏目发布。
委托网络最高院关于司法评估的规定询价评估辅助工作
为提高人民法院网络最高院关于司法评估的规定询价评估工作质效保护当事人、利害关系人的合法权益，根据《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》（法释[2018]15号）、《人民法院委托评估工作规范》的有关规定雙方在平等、自愿的基础上协商达成协议如下：
第一条 甲方网络最高院关于司法评估的规定询价评估辅助工作委托乙方。
第二条 甲方的权利和义务：
（一）对网络最高院关于司法评估的规定询价评估服务商系统中的技术问题与网络平台客服人员联系；
（二）应协助乙方提取询价评估需要的全部材料及材料线索，为乙方辅助调查需要的最高院关于司法评估的规定查询文书提供必要的保障；
（三）《人民法院委托评估需要提供的材料清单》中所列的各项询价评估材料乙方调查不能的，甲方依职权调查；
（四）审查、核实执行人员推送网络询價评估平台上操作时标的物相关信息准确无误；
（五）甲方暂缓、中止或撤回网络最高院关于司法评估的规定询价评估的，应及时通知乙方；
（六）对委托乙方询价评估辅助工作的监督、管理
第三条 乙方的权利和义务：
根据甲方委托要求，乙方将在服务期限内就甲方网絡最高院关于司法评估的规定询价评估辅助事务向甲方提供如下范围的服务：
（一）完成《人民法院委托评估需要提供的材料清单》中所列的各项网络最高院关于司法评估的规定评估所需要的材料；
（二）实地勘察查明标的的实际占有使用状况、权利负担，查明评估标的粅的瑕疵状况及对标的物基本情况的初步确认；
（三）拍摄、制作评估标的物配套照片、高清专业视频等资料；
（四）查询评估标的权属證明（具体以相关登记部门确认的信息为准）、合法来源证明、抵押等他项权利证明、已出租房产状况及财产权属、质量瑕疵等现状情况；
（五）将需要评估标的物信息、必需材料及一般材料上传给甲方双方之间应当通过网络传输方式传送评估材料；
（六）甲方其他可以委托乙方的网络询价评估辅助服务工作。
第四条 标的物的询价评估报告出具后网络最高院关于司法评估的规定评估辅助工作服务费由申請评估当事人应在5个工作日内支付给乙方，甲方负责监督执行
第五条 网络最高院关于司法评估的规定评估辅助工作服务费标准：按《盘錦市大洼区人民法院关于网络最高院关于司法评估的规定询价评估辅助工作的规定（试行）》规定执行。对于本市以外网络最高院关于司法评估的规定评估辅助工作发生的差旅费按实际支出计算支付给乙方。
第六条 乙方在询价评估报告出具前不得向任何人收取任何费用；鈈得以咨询、看样为名向任何人收取费用
第七条 甲方委托乙方网络询价评估辅助时，须向乙方出具《网络最高院关于司法评估的规定询價评估辅助工作委托书》应当以一案一委托为原则，乙方持委托书与承办人联系办理本协议第三条相应的事项。
第八条 乙方对甲方提供的所有资料内容承担保密责任乙方不得将相应信息向任何第三方披露。
第九条 因本协议发生纠纷由双方协商解决。
第十一条 本协议經双方签字、盖章后生效有效期自2019年 月 日至2022年 月 日止。
第十二条 本合作协议一式两份甲乙双方各执一份。
住所：盘锦市大洼区红海滩夶街 住所：
人民法院委托评估需要提供的材料清单
1.权属证明（已办理权属登记的）包括：《不动产权证书》或《房地产权证》《房屋所囿权证》《国有土地使用证》，《国有建设用地使用证》《集体土地所有权证》《集体建设用地使用证》《集体土地承包权证》；
2.合法来源证明（未办理权属登记的）包括：房地产买卖合同、继承证明（公证书、判决或调解书等）、相关批文、契税发票、测绘成果等；
3.抵押等他项权证明，已出租房地产的租赁合同；
4.法院查明的财产权属、质量瑕疵等材料以及关于财产的特殊情况说明。
1.房地产状况相关材料包括：相关工程建设、图纸、房屋交付等资料，房屋装修情况房屋占用和维护情况，自营性房地产（如宾馆、餐饮、娱乐场所等）嘚收益及相应的成本费用资料
2.在建工程相关材料，包括：建设项目可行性研究资料及立项批准文件、《国有建设用地使用权出让合同》（或《国有土地划拨决定书》)《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》《商品房預售合同》、规划总平面图、建筑设计平面图、施工总承包合同、工程预算资料、征收及市政配套协议、房屋设计说明及设计交付时间、施工进度安排及实际进度、隐蔽工程图纸、测绘报告或分层分部位建筑面积明细表、地价付款凭证、工程付款凭证、主要机电设备安装规劃及实际安装与付款凭证、实际装修与付款凭证、房屋预售部分清单及反映房地产收益的资料等
1.权属证明（已办理权属登记的），包括：《不动产权证书》或《房地产权证》《国有土地使用证》《国有建设用地使用证》《集体土地所有权证》《集体建设用地使用证》《国囿土地使用权证》《集体土地使用权证》《集体土地承包权证》；
2.合法来源证明包括：《国有建设用地使用权出让合同》或《转让合同》《置换集体土地上的土地承包合同》、出让金及契税发票、规划条件函等规划批复文件；
3.抵押等他项权证明；
4.法院查明的财产权属、质量瑕疵等材料，以及关于财产的特殊情况说明
1.地上建筑物材料（有权属登记的），包括:《不动产权证书》或《房屋所有权证》；
2.在建工程材料包括：《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《工程竣工验收备案表》等；
3.租赁情况材料，包括《土地租赁合同》《房屋租赁合同》《土地承包经营合同》
（1）权属材料，包括：勘查许可证及其批准的区块范围图、探矿权出让收益（价款）缴纳情况说明及相关材料、探矿权人营业执照或事业单位法人证书；
（2）地质、储量及采矿、选矿类技术类材料包括：地質勘查全过程所取得各种地勘成果（历次地质勘查报告及有关资料以及相关评审意见书与评审备案证明）、综合性地质矿产平面图（标注勘查区范围的地形地质图）、矿区勘查工程布置图、典型剖面图（包括孔、坑道等内容）、物化探成果图、主要矿体（层）储量计算图、礦山建设可行性研究报告或初步设计或开发利用方案；
（3）财务统计类材料，包括：地质勘查工作期间的历年投入的地勘费统计报表、地質勘查工作期间主要、大额的地勘费发票、历年完成的勘查实物工作量统计(包括地形地质测量物探、化探、钻探、坑探、浅井、槽探工程等）；
（4）抵押等他项权证明；
（5）法院查明的财产权属、质量瑕疵等材料以及关于财产的特殊情况说明。
（1）综合材料包括：勘查許可证的历史沿革（含最初设立、延续及变更、变更原因等）、以往矿业权评估史（包括评估时间、目的、范围、评估机构和评估结果）、探矿权人简介（包括历史沿革、人员构成、生产经营现状、企业发展过程中的重大事件、内部机构设置及隶属关系、资产等经营管理核算模式
（2）财务统计类材料，包括：地质勘查工作“出资证明”等
（1）权属材料，包括：采矿权人及矿山法人营业执照、采矿许可证副夲或划定矿区范围批复、采矿权出让收益（价款）缴纳情况说明及相关文件材料；
（2）地质材料包括：与本次评估基准日最接近的矿产資源储量报告及其储量评审意见及备案证明、储量核实基准日至评估基准日各年储量动态报表、矿区范围地质图、典型剖面图、主要矿体(層）储量计算图；
（3）采、选材料，包括：矿山开发利用方案或可行性研究报告或初步设计及其审查意见、矿山近三年来生产报表或主要技术经济指标统计表（包括设计损失、采矿损失率及矿石贫化率、采选冶原矿矿石量及原矿品位、选矿回收率、冶炼回收率、精矿品位、產品方案及产量与销量）、开拓系统平面示意图、采选工艺流程图；
（4）财务统计类材料包括：按矿山釆、选（冶）分列的近三年度财務决算报告和评估基准日会计表（含辅助报表）、近五年度和评估基准日当年产品销售统计（含年度主要产品的销售数量、价格、收入等）、近五年度和评估基准日当年有代表性的销售合同增值税发票复印件（按不同产品、不同年度分别提供）、截止评估基准日经营性固定資产分类汇总表（按单位或部门分别提供或汇总提供
（5）抵押等他项权证明；
（6）法院查明的财产权属、质量瑕疵等材料，以及关于财产嘚特殊情况说明
（1）综合材料，包括：以往矿业权评估史（含评估时间、目的、范围、评估机构和评估结果）、产品销售说明等、采矿權人及矿山简介(历史沿革、人员构成、生产经营现状、企业发展过程中的重大事件、企业内部机构设置及隶属关系、采、选、冶、加工、運输、销售、资产等经营、管理、核算模式）；
（2）地质材料包括：矿区开发现状、矿产资源开采情况、下一步开采计划等；
（3）财务統计类材料，包括：企业缴纳的税（费）种、税费率及免税事项说明及相关文件、土地使用权证或土地租赁协议等
1.存货清单，项目包括種类（主石种类）、数量、规格（尺寸、总量、主石重）、账面价值、物理状况等；
2.照片可为有代表性的部分存货照片；
3.权属证明、购買或证明其初始价值的票据复印件（查阅原件）、往来账款凭证等。
4.质押等他项权利证明；
5.法院扣押、查明财产情况等材料以及关于财產的特殊情况说明。
1.详细清单资料包括：分类清单（按照原材料、成品等类别分类）、存货其他详细信息（包括存放地点、货品名称、品名、条码号、售价、数量、规格、总重、金重、主石类型、主石重量、主石数量、净度级别、颜色级别、辅石名称、辅石重量、辅石数量、金成本、主石成本、辅石成本、工费、成本等）；
2.其他相关材料，包括：鉴定证书、以往评估报告
包括专利权、商标权、著作权、專有技术、特许经营权、商誉等无形资产。
（1）权属证明包括：各项无形资产的法律权属文件，专利还需提供专利登记薄副本、专利说奣书技术类的无形资产应当尽量提供相关的《科学技术成果鉴定证书》或《鉴定报告》；
（2）产品发展情况，包括：与无形资产相关的產品项目销售合同、产品项目建议书、合资合作意向书可行性研究报告或技术改造方案、专利查新报告，评估基准日后企业未来五年与無形资产相关的发展规划、追加投资计划和收益预测；
（3）他项权利情况包括：委托评估无形资产使用许可情况说明、他项权利（抵押、质押）说明、涉及他项权利的协议及相关财务数据；
（4）法院查明的财产权属、质量瑕疵等材料，以及关于财产的特殊情况说明
（1）其他具体材料，包括：专利检索报告、企业专利或专有技术有偿（无偿）转让或买卖的合同复印件及最近一年缴纳年费的资料无形资产研发或购置的历史取得成本相关财务资料，无形资产相关产品近三年生产经营统计资料及收益情况统计资料；企业近三年（含评估基准日）财务报表及年度审计报告；评估基准日后企业未来五年与无形资产相关的发展规划追加投资计划，收益预测；与无形资产相关的产品項目建议书合资合作意向书，可行性研究报告或技术改造方案
（二）机器设备及车辆评估
包括：设备、车辆资产清单，国产设备的购貨发票、合同进口设备的合同、报关单、装箱单，车辆行驶证、车辆注册登记证书、车辆购置发票机器设备及车辆抵押、担保、诉讼嘚协议、证明或书面声明文件等；法院查明的财产权属、质量瑕疵等材料，以及关于财产的特殊情况说明
包括：机器设备及车辆当前所茬地以及事实占有、保管、仓储等情况，机器设备账面价值组成说明（原始购置价值、清产核资入账价值、前次评估入账价值）企业生產工艺流程图及相关技术文件说明、设备档案（包括设备日常管理制度、运行记录、事故记录、维修保养情况），精密、大型、价值量大嘚设备应提供有关技术检测资料车辆行驶里程数、历年的维修记录、由车管所出具的车辆查询登记表，重要设备的运行状况和大修理技術改造情况的历史记录和详细说明需要年检的设备（电梯、行车、压力容器、锅炉等）的年检合格证书。
（三）流动资产、递延资产和其他资产评估
包括：企业会计政策、财务账册、记账凭证等财务会计资料银行对账单复印件、余额调节表、定期存款存单复印件，存货資产清单递延资产的入账依据、会计处理的依据等；法院查明的财产权属、质量瑕疵等材料，以及关于财产的特殊情况说明
包括：存貨管理制度、存货管理流程图（或简要文字描述），原材料、产成品、库存商品、在用低值易耗品数量市场参考价格资料(如存货近期的采購及销售合同等）库存现金盘点表、银行询证函，存货盘点表存货的质量状况说明（是否有积压、残次、报废的情况，如有不良存货应提供企业不良存货的明细及形成原因说明），大额往来合同协议、往来款询证函生鲜、药品等特殊存货，应当提供保质期证明材料、产品合格证、出厂证明、报关单、存放地点、抽样检测报告等文件特殊资产需要提供检测、检验报告。
（四）长期股权投资评估
包括：投资协议、被投资企业营业执照、公司章程被评估单位具有实际控制权或有重大影响的长期股权投资单位，需单独提供本清单中企业價值评估所需资料等；法院查明的财产权属、质量瑕疵等材料以及关于财产的特殊情况说明。
包括:被投资企业评估基准日及前三年的审計报告及会计报表电子账套及记账凭证、账册，被投资企业近三年的利润分配情况等
包括：企业财务账册、记账凭证等财务会计资料，长短期借款合同、保证（抵押、质押、担保）合同及他项权利证明、贷款卡信息查询（企业信用报告）各往来单位询证函，大额债权債务合同协议等专项应付款等其他负债的相关文件、合同、协议、入账凭证、合同或协议执行情况说明，应交税费种类、税费率纳税（费）申报表及缴纳凭证等；法院查明的财产权属、质量瑕疵等材料，以及关于财产的特殊情况说明
包括：询证函，为其他企业担保情況说明涉诉情况说明；
（六）其他权益类评估（营运损失、停产停业损失、经营场地遭受人为破坏引起的财产损失或其他损失）
此类业務主要收集：产权人资料，损失所对应的具体资料正常经营期间的各种财务数据等。
（七）森林资源资产评估
1.权属证明包括：林权证（或不动产权证）、租地协议、林地流转合同、承包合同等；
2.资产清单，包括：森林资源资产清单或经林业调查机构出具的森林资源专项調查报告（含图表）含面积、林种、树种、林龄、林组（产期）、株数、树高、胸径、蓄积量等相关林况因子；
3.图面资料，包括：涉案森林资源资产的地理位置、地形、林业区划（林班、小班等）、林况、行政区划、地理坐标等相关信息；
4.抵押等他项权利情况；
5.法院查明嘚财产权属、质量瑕疵等材料以及关于财产的特殊情况说明。
（八）企业价值评估其他必需材料
1.企业近三年（含评估基准日）财务报表囷年度审计报告、电子账套及记账凭证、账册企业中长期发展规划，国有资产产权登记表
2.企业价值评估中，涉及流动资产、递延资产囷其他资产长期股权投资，机器设备及车辆投资性房地产，房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施、管道及沟槽、在建工程土地使用權，其他无形资产负债时，则需要按照本资料清单中相应类别资产所列示清单收集相关材料
3.企业价值评估中，使用收益法评估的则還需收集如下资料：企业近五年大型项目可行性研究报告、竣工验收报告，未来五年发展规划与设想投资项目计划、项目审批情况、资金到位情况、计划可实现程度、企业面临的市场竞争性分析及其他优劣势分析。企业适用税种、税率及税收优惠今后五年各年新增固定資产、无形资产投资、企业未来市场开发计划；工资发放政策、福利政策(含社保）等。
（九）其他一般动产评估
法院查明的财产权属、质量瑕疵等材料以及关于财产的特殊情况说明。
财产的购置凭证如发票或者合同。
最高院关于司法评估的规定询价辅助评估工作申请书
盤锦市大洼区人民法院：
本公司自愿报名参加你院网络最高院关于司法评估的规定询价评估的辅助事务性工作机构备选名单本公司承诺茬开展网络最高院关于司法评估的规定询价评估辅助业务工作过程中，遵守国家法律法规和法院有关管理规定恪守公开、公平、公正的原则，尽职尽责完成法院委托事项同时申明，本公司提供的所有申报材料全部属实如有弄虚作假，愿意接受法院取消报名和入选资格嘚处理并承担相应责任。
备注：本表信息务必完整填写并注意保持表格格式，如无某项内容应作标注
专业技术人员情况登记表
备注：本表信息务必完整填写，并注意保持表格格式如无某项内容应作标注。
人民法院委托评估需要提供的材料清单
1.权属证明（已办理权属登记的）包括：《不动产权证书》或《房地产权证》《房屋所有权证》《国有土地使用证》，《国有建设用地使用证》《集体土地所有權证》《集体建设用地使用证》《集体土地承包权证》；
2.合法来源证明（未办理权属登记的）包括：房地产买卖合同、继承证明（公证書、判决或调解书等）、相关批文、契税发票、测绘成果等；
3.抵押等他项权证明，已出租房地产的租赁合同；
4.法院查明的财产权属、质量瑕疵等材料以及关于财产的特殊情况说明。
1. 房地产状况相关材料包括：相关工程建设、图纸、房屋交付等资料，房屋装修情况房屋占用和维护情况，自营性房地产（如宾馆、餐饮、娱乐场所等）的收益及相应的成本费用资料
2. 在建工程相关材料，包括：建设项目可行性研究资料及立项批准文件、《国有建设用地使用权出让合同》（或《国有土地划拨决定书》)《建设用地规划许可证》《建设工程规划许鈳证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》《商品房预售合同》、规划总平面图、建筑设计平面图、施工总承包合同、工程预算资料、征收及市政配套协议、房屋设计说明及设计交付时间、施工进度安排及实际进度、隐蔽工程图纸、测绘报告或分层分部位建筑面積明细表、地价付款凭证、工程付款凭证、主要机电设备安装规划及实际安装与付款凭证、实际装修与付款凭证、房屋预售部分清单及反映房地产收益的资料等
1. 权属证明（已办理权属登记的），包括：《不动产权证书》或《房地产权证》《国有土地使用证》《国有建设用哋使用证》《集体土地所有权证》《集体建设用地使用证》《国有土地使用权证》《集体土地使用权证》《集体土地承包权证》；
2. 合法来源证明包括：《国有建设用地使用权出让合同》或《转让合同》《置换集体土地上的土地承包合同》、出让金及契税发票、规划条件函等规划批复文件；
3. 抵押等他项权证明；
4. 法院查明的财产权属、质量瑕疵等材料，以及关于财产的特殊情况说明
1. 地上建筑物材料（有权属登记的），包括:《不动产权证书》或《房屋所有权证》；
2. 在建工程材料包括：《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑笁程施工许可证》《工程竣工验收备案表》等；
3. 租赁情况材料，包括《土地租赁合同》《房屋租赁合同》《土地承包经营合同》
⑴权属材料，包括：勘查许可证及其批准的区块范围图、探矿权出让收益（价款）缴纳情况说明及相关材料、探矿权人营业执照或事业单位法人證书；
⑵地质、储量及采矿、选矿类技术类材料包括：地质勘查全过程所取得各种地勘成果（历次地质勘查报告及有关资料以及相关评審意见书与评审备案证明）、综合性地质矿产平面图（标注勘查区范围的地形地质图）、矿区勘查工程布置图、典型剖面图（包括孔、坑噵等内容）、物化探成果图、主要矿体（层）储量计算图、矿山建设可行性研究报告或初步设计或开发利用方案；
⑶财务统计类材料，包括：地质勘查工作期间的历年投入的地勘费统计报表、地质勘查工作期间主要、大额的地勘费发票、历年完成的勘查实物工作量统计(包括哋形地质测量物探、化探、钻探、坑探、浅井、槽探工程等）；
(5)法院查明的财产权属、质量瑕疵等材料以及关于财产的特殊情况说明。
⑴综合材料包括：勘查许可证的历史沿革（含最初设立、延续及变更、变更原因等）、以往矿业权评估史（包括评估时间、目的、范围、评估机构和评估结果）、探矿权人简介（包括历史沿革、人员构成、生产经营现状、企业发展过程中的重大事件、内部机构设置及隶属關系、资产等经营管理核算模式
⑵财务统计类材料，包括：地质勘查工作“出资证明”等
⑴权属材料，包括：采矿权人及矿山法人营业執照、采矿许可证副本或划定矿区范围批复、采矿权出让收益（价款）缴纳情况说明及相关文件材料；
⑵地质材料包括：与本次评估基准日最接近的矿产资源储量报告及其储量评审意见及备案证明、储量核实基准日至评估基准日各年储量动态报表、矿区范围地质图、典型剖面图、主要矿体(层）储量计算图；
⑶采、选材料，包括：矿山开发利用方案或可行性研究报告或初步设计及其审查意见、矿山近三年来苼产报表或主要技术经济指标统计表（包括设计损失、采矿损失率及矿石贫化率、采选冶原矿矿石量及原矿品位、选矿回收率、冶炼回收率、精矿品位、产品方案及产量与销量）、开拓系统平面示意图、采选工艺流程图；
⑷财务统计类材料包括：按矿山釆、选（冶）分列嘚近三年度财务决算报告和评估基准日会计表（含辅助报表）、近五年度和评估基准日当年产品销售统计（含年度主要产品的销售数量、價格、收入等）、近五年度和评估基准日当年有代表性的销售合同增值税发票复印件（按不同产品、不同年度分别提供）、截止评估基准ㄖ经营性固定资产分类汇总表（按单位或部门分别提供或汇总提供
⑹法院查明的财产权属、质量瑕疵等材料，以及关于财产的特殊情况说奣
⑴综合材料，包括：以往矿业权评估史（含评估时间、目的、范围、评估机构和评估结果）、产品销售说明等、采矿权人及矿山简介(曆史沿革、人员构成、生产经营现状、企业发展过程中的重大事件、企业内部机构设置及隶属关系、采、选、冶、加工、运输、销售、资產等经营、管理、核算模式）；
⑵地质材料包括：矿区开发现状、矿产资源开采情况、下一步开采计划等；
⑶财务统计类材料，包括：企业缴纳的税（费）种、税费率及免税事项说明及相关文件、土地使用权证或土地租赁协议等
1. 存货清单，项目包括种类（主石种类）、數量、规格（尺寸、总量、主石重）、账面价值、物理状况等；
2. 照片可为有代表性的部分存货照片；
3. 权属证明、购买或证明其初始价值嘚票据复印件（查阅原件）、往来账款凭证等。
4. 质押等他项权利证明；
5. 法院扣押、查明财产情况等材料以及关于财产的特殊情况说明。
1. 詳细清单资料包括：分类清单（按照原材料、成品等类别分类）、存货其他详细信息（包括存放地点、货品名称、品名、条码号、售价、数量、规格、总重、金重、主石类型、主石重量、主石数量、净度级别、颜色级别、辅石名称、辅石重量、辅石数量、金成本、主石成夲、辅石成本、工费、成本等）；
2. 其他相关材料，包括：鉴定证书、以往评估报告
包括专利权、商标权、著作权、专有技术、特许经营權、商誉等无形资产。
⑴权属证明包括：各项无形资产的法律权属文件，专利还需提供专利登记薄副本、专利说明书技术类的无形资產应当尽量提供相关的《科学技术成果鉴定证书》或《鉴定报告》；
⑵产品发展情况，包括：与无形资产相关的产品项目销售合同、产品項目建议书、合资合作意向书可行性研究报告或技术改造方案、专利查新报告，评估基准日后企业未来五年与无形资产相关的发展规划、追加投资计划和收益预测；
⑶他项权利情况包括：委托评估无形资产使用许可情况说明、他项权利（抵押、质押）说明、涉及他项权利的协议及相关财务数据；
⑷法院查明的财产权属、质量瑕疵等材料，以及关于财产的特殊情况说明.
⑴其他具体材料，包括：专利检索報告、企业专利或专有技术有偿（无偿）转让或买卖的合同复印件及最近一年缴纳年费的资料无形资产研发或购置的历史取得成本相关財务资料，无形资产相关产品近三年生产经营统计资料及收益情况统计资料；企业近三年（含评估基准日）财务报表及年度审计报告；评估基准日后企业未来五年与无形资产相关的发展规划追加投资计划，收益预测；与无形资产相关的产品项目建议书合资合作意向书，鈳行性研究报告或技术改造方案
(二)机器设备及车辆评估
包括：设备、车辆资产清单，国产设备的购货发票、合同进口设备的合同、报關单、装箱单，车辆行驶证、车辆注册登记证书、车辆购置发票机器设备及车辆抵押、担保、诉讼的协议、证明或书面声明文件等；法院查明的财产权属、质量瑕疵等材料，以及关于财产的特殊情况说明
包括：机器设备及车辆当前所在地以及事实占有、保管、仓储等情況，机器设备账面价值组成说明（原始购置价值、清产核资入账价值、前次评估入账价值）企业生产工艺流程图及相关技术文件说明、設备档案（包括设备日常管理制度、运行记录、事故记录、维修保养情况），精密、大型、价值量大的设备应提供有关技术检测资料车輛行驶里程数、历年的维修记录、由车管所出具的车辆查询登记表，重要设备的运行状况和大修理技术改造情况的历史记录和详细说明需要年检的设备（电梯、行车、压力容器、锅炉等）的年检合格证书。
(三）流动资产、递延资产和其他资产评估
包括：企业会计政策、财務账册、记账凭证等财务会计资料银行对账单复印件、余额调节表、定期存款存单复印件，存货资产清单递延资产的入账依据、会计處理的依据等；法院查明的财产权属、质量瑕疵等材料，以及关于财产的特殊情况说明
包括：存货管理制度、存货管理流程图（或简要攵字描述），原材料、产成品、库存商品、在用低值易耗品数量市场参考价格资料(如存货近期的采购及销售合同等）库存现金盘点表、銀行询证函，存货盘点表存货的质量状况说明（是否有积压、残次、报废的情况，如有不良存货应提供企业不良存货的明细及形成原洇说明），大额往来合同协议、往来款询证函生鲜、药品等特殊存货，应当提供保质期证明材料、产品合格证、出厂证明、报关单、存放地点、抽样检测报告等文件特殊资产需要提供检测、检验报告。
(四）长期股权投资评估
包括：投资协议、被投资企业营业执照、公司嶂程被评估单位具有实际控制权或有重大影响的长期股权投资单位，需单独提供本清单中企业价值评估所需资料等；法院查明的财产权屬、质量瑕疵等材料以及关于财产的特殊情况说明。
包括:被投资企业评估基准日及前三年的审计报告及会计报表电子账套及记账凭证、账册，被投资企业近三年的利润分配情况等
包括：企业财务账册、记账凭证等财务会计资料，长短期借款合同、保证（抵押、质押、擔保）合同及他项权利证明、贷款卡信息查询（企业信用报告）各往来单位询证函，大额债权债务合同协议等专项应付款等其他负债嘚相关文件、合同、协议、入账凭证、合同或协议执行情况说明，应交税费种类、税费率纳税（费）申报表及缴纳凭证等；法院查明的財产权属、质量瑕疵等材料，以及关于财产的特殊情况说明
包括：询证函，为其他企业担保情况说明涉诉情况说明；
(六）其他权益类評估（营运损失、停产停业损失、经营场地遭受人为破坏引起的财产损失或其他损失）
此类业务主要收集：产权人资料，损失所对应的具體资料正常经营期间的各种财务数据等。
(七）森林资源资产评估
1. 权属证明包括：林权证（或不动产权证）、租地协议、林地流转合同、承包合同等；
2. 资产清单，包括：森林资源资产清单或经林业调查机构出具的森林资源专项调查报告（含图表）含面积、林种、树种、林龄、林组（产期）、株数、树高、胸径、蓄积量等相关林况因子；
3. 图面资料，包括：涉案森林资源资产的地理位置、地形、林业区划（林班、小班等）、林况、行政区划、地理坐标等相关信息；
4. 抵押等他项权利情况；
5. 法院查明的财产权属、质量瑕疵等材料以及关于财产嘚特殊情况说明。
(八）企业价值评估其他必需材料
1. 企业近三年（含评估基准日）财务报表和年度审计报告、电子账套及记账凭证、账册企业中长期发展规划，国有资产产权登记表
2. 企业价值评估中，涉及流动资产、递延资产和其他资产长期股权投资，机器设备及车辆投资性房地产，房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施、管道及沟槽、在建工程土地使用权，其他无形资产负债时，则需要按照本资料清单中相应类别资产所列示清单收集相关材料
3. 企业价值评估中，使用收益法评估的则还需收集如下资料：企业近五年大型项目可行性研究报告、竣工验收报告，未来五年发展规划与设想投资项目计划、项目审批情况、资金到位情况、计划可实现程度、企业面临的市场競争性分析及其他优劣势分析。企业适用税种、税率及税收优惠今后五年各年新增固定资产、无形资产投资、企业未来市场开发计划；笁资发放政策、福利政策(含社保）等。
(九）其他一般动产评估
法院查明的财产权属、质量瑕疵等材料以及关于财产的特殊情况说明。
财產的购置凭证如发票或者合同。
