||百姓网公众号微信扫码关注百姓网小程序微信扫扫立即体验扫码下载手机客户端免费抢油卡、红包、电影票您正在浏览信息，点击查看更多服务松江的价 格洼地 地段好价格低 好房子还要考虑吗&价格：146万元小区名：翔昆苑房型：2室2厅1卫房间朝向：南北联系：(上海)联系时，请一定说明在百姓网看到的，谢谢！见面最安全，发现问题请举报其他联系：装修情况：豪华装修建筑年代：2017年面积：80平米楼层：中层/17层具体地点：松江区小昆山镇翔昆路150弄面积：70㎡中间套两房89㎡边套三房两梯五户总价：&&237~370万总高：16层和15层交付标准：精装(地暖+空调)物业费：住宅3.25元别墅4元面积：121平中间套141平边套均价价：55000元总价：620~850万交付标准：毛坯*：前后花园+挑高5.05米大约50平的地下室面积：70㎡中间套两房89㎡边套三房两梯五户总价：&&237~370万总高：16层和15层交付标准：精装(地暖+空调)物业费：住宅3.25元别墅4元面积：121平中间套141平边套均价价：55000元总价：620~850万交付标准：毛坯*：前后花园+挑高5.05米大约50平的地下室小贴士：本页信息由用户及第三方发布，真实性、合法性由发布人负责。详情请阅读
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因何缘故“连南汇的房子也要卖那么贵了？”
南汇滴水湖边买一套房，需要多少钱？昨天开幕的2008第二十三届中国上海房地产展示交易会上，本地开发商终于给出了参照――号称“临港新新城1号作品”的某楼盘，一上来就叫卖8500元/平方米，令人咋舌。
相关专题：2008第二十三届中国?上海房地产展示交易会
“连南汇的房子也要卖那么贵了？”“8500元/平方米的价格，松江的房子都好买了！”一旁，前来观展的市民不住地惊叹。
现场销售人员解释，该楼盘之所以定价在8500元/平方米，乃是综合考虑了多方因素，最主要的原因，还是对滴水湖及“两港”未来的发展前景看好。
然而，销售人员的此番解释未能令人完全信服。一位市民私下里向记者透露，其实早在3年以前，特别是洋山深水港一期、东海大桥刚建成的时候，自己就特别关注临港新城一带的房价。从最早开始5000元/平方米-5500元/平方米的时候，很多人就已经“下手”作为投资买房先期购入了。
“临港新城房价的抬升，反映了老百姓普遍对新城建设前景的看好。”佑威房地产研究中心主任薛建雄指出，今年上半年，上海各新盘中卖得最火的一手商品住宅便位于临港新城，售出的均价便达到了8234元/平方米。薛建雄谈道,“但如果从整个上海楼市来看，由于受外部大环境的影响，外环线周边部分区域已回落到万元左右，如果南汇临港方面还依旧卖这个价位，看下来是有点高了。”
新闻晚报& 杨冬&
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北京拓世宏业科技发展有限公司 Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有房子是今年2月份买的，总价包括税58手，因为计划买个50-60万的房子，所以，选择了很久，还是买了外环线附近的周浦，房子是小三居85平米，10年的房子，内部又装修，但是是老装修，因为买了房子，实在没有钱了，就没有坐太大的装修，然后花了3，5w买了家具和电器就住进去了，想起在上海的4颠沛流离的生活，我们已经真知足了，老婆开始的时候，说想买个新房子，看了看周边，新房子也都在50多万，装修下来也的60好几万，实在没有那个钱了，就选择了此。总结几条个的感想。　　
1，量力而为，买房子的时候，算了算我的钱，包括家人给的钱，也就50多万，不到60w，想想现在银行利息很高，就没有打算做贷款的计划，，咬咬牙，全副了，想想每天早上醒来，就记着欠银行那么多钱，哎，所以，现在辞职，干啥的，也不怕，可以干自己想做的事情了。　　
2，家里的电器，尽量一次到位，这样，以后就不要做重复的事情，家里买电视，老婆说买个32的，可我决定买个42的，说贵点就贵点吧，省的以后在换。　　 3，买房子的时候，对方手续必须要全，对方原来房产证上的地址和现在的地址不一样，我要求必须又公安局做个证明，才行，小心为上。　　 4，想买房子的，赶紧买吧，我实在找不出一个理由来证明上海1w左右的房子会降价，要降价，也是好几万的，现在建材，人工，地皮都贵，怎么可能降价呢，，关键是现在地皮是越来越少了，当时候买房子的时候，好多人说会降，劝我，可实际现在和我一个小区，一个面积，户型的房子，现在涨了8万多，也就4个月的时间。
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　　忘记说了，我和老婆年薪税后12w，属于收入比较底的
　　楼主，上海人均收入才3K不到，你们没有拖后腿就不算是低的，这是事实
　　楼主，冒昧的问一句，周浦在哪，属于哪个区的，因为我觉得，80几个平方，五十几万好便宜，请不要生气，因为我也想买房，我在闵行，我们这个小区96年造的，而且是动迁房，还要将近七十几万，我在闵行梅陇这块，所以我想问一下，你具体在什么位置，我想给我的父母也买一套。谢谢，如果方便，请告知一下，还有路线方便吗，医院，超市之类的都方便吗？谢谢
　　要降就都会降，只不过降得少而已。
　　　　哈哈哈，　　　　恭喜LZ啊..................................　　　　　　LZ一是实在，二是胆小了点.................　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　不好意思，再问一下，八十几个平方才五十几万，那么这个小区，有没有小一点的户型呢，比如说，是一室一厅，四十几个平方左右的，还有我跟你看法一样，我也觉得上海房价不会跌的，所以我想如果有好点，便宜点，赶紧买
　　作者：lovegame111222　回复日期：　15:10:02　
　　　　楼主，冒昧的问一句，周浦在哪，属于哪个区的，因为我觉得，80几个平方，五十几万好便宜，请不要生气，因为我也想买房，我在闵行，我们这个小区96年造的，而且是动迁房，还要将近七十几万，我在闵行梅陇这块，所以我想问一下，你具体在什么位置，我想给我的父母也买一套。谢谢，如果方便，请告知一下，还有路线方便吗，医院，超市之类的都方便吗？谢谢　　~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~　　不知道是楼主在演房托独角戏还是你们二人在唱双簧。
周浦应该在南汇区，浦东北蔡往下一点点就是，现在这个地方我去年看的时候，都是7000---7500的，现在好像都要8000以上的，不过，新建的楼盘好多的，2012年，地铁11号线，开通，据说10年内有3条地铁线通过周浦的，而且，这个地方小户型很多的，很适合父母养老的，看样子，你和我一样，都是孝子哦，呵呵。　　
附近又周浦医院，挺大的，还又大润发，也很近，我一般走着过去，公交车也方便，火车站，火车南站，人民广场又公交车直达，很多车的，购物又步行街，女孩子门很喜欢的。　　
当时我买房子的时候也看了好多地方，才选择了周浦，周浦挺好的，以后如果建好了迪斯尼，那就很近了。　　
梅陇那有梅周线2，5元到周浦，对了，电影票是10块钱，只比失去迟上映10天。
　　可实际现在和我一个小区，一个面积，户型的房子，现在涨了8万多，也就4个月的时间。　　---------------------------　　哪个小区，有成交吗？周浦好点的就是中邦吧？　　在周浦生活过两年，感觉最繁华的康沈路乱糟糟的，像个大集市。
　　哈哈哈，　　　　　　　　恭喜LZ啊..................................　　　　　　　　　　　　LZ一是实在，二是胆小了点.................　　　　没有办法，没有太大的本事，只能过安逸的生活啊，呵呵，
　　楼上的，周浦在南汇，跟你的闵行八竿子打不着的。
　　　哪个小区，有成交吗？周浦好点的就是中邦吧？　　　　在周浦生活过两年，感觉最繁华的康沈路乱糟糟的，像个大集市。　　　　中邦的房子现在要12000以上呢，买不起啊，兄弟，呵呵，想想离开八佰伴，沿沪南路走，周浦还是比较繁华的哦，松江的九亭我也去过，那边不乱，但是肯定没有周浦繁华的
　　和你们差不多情况。如果你们是夫妻两个各年薪12w，那么真是太小心了。如果合起来12w也不是问题。最起码可以买个80w的吧。我们也是首付50w（完全自己来哦），买了110w的
　　不好意思，再问一下，八十几个平方才五十几万，那么这个小区，有没有小一点的户型呢，比如说，是一室一厅，四十几个平方左右的，还有我跟你看法一样，我也觉得上海房价不会跌的，所以我想如果有好点，便宜点，赶紧买　　　　又的，不过，房子要自己淘的，和淘宝差不多，是啊，上海的房子不会跌的，关键是上海外来人口太多了
　　和你们差不多情况。如果你们是夫妻两个各年薪12w，那么真是太小心了。如果合起来12w也不是问题。最起码可以买个80w的吧。我们也是首付50w（完全自己来哦），买了110w的　　　　关键是我们俩合起来12w，还是在私企，也不是很稳定，惭愧，我们这50多万，我们自己才30来w，其他都是父母赞助的，唯一的好处，就是没有贷款，以后日子过的舒服点，你们很又魄力，以后如果混的好了，在换个大的，近点的
　　作者：qazrfv2008　回复日期：　15:18:51　　　不知道是楼主在演房托独角戏还是你们二人在唱双簧。　　______________________________________________________　　哈哈！我笑死了，拜托，同志，我不认识楼主，是真心要问的，现在我才明白，我以前看到这种情况，也都以为是托，看来轮到自己了，才发现，生活中有时真的是会充满误会的
　　房观里谈到买房子都会被扣上房托或者中介的帽子，大家要习惯
　　谢谢你，楼主。我就是怕麻烦，所以给父母买房的事才一拖再拖，而且像有些地方听说过，但没去过，有些听都没听说过，你说怎么去看呀，还有像你买房是通过中介吗，可是，我以前，也想到奉贤，松江，南汇去看看，听人说那里是比较便宜一点点，可是我看周围没有房产公司没有挂牌那个地方得房子呀，难道是要到那个地方，在奉贤或在松江，抑或到周浦那去，才能看到买那里房的中介公司吗，我说得有点乱，不知你明不明白，也就是我怎么通过什么途径去那买房总归要通过中介带我去看吧，不然怎么去我都不知道，不熟悉，哎呀，说得我烦死了，明白吗，快帮我解释一下好吧，谢谢
　　唱双簧呢
　　作者：liadianshui　回复日期：　15:34:13　
　　　　和你们差不多情况。如果你们是夫妻两个各年薪12w，那么真是太小心了。如果合起来12w也不是问题。最起码可以买个80w的吧。我们也是首付50w（完全自己来哦），买了110w的　　　　　　　　关键是我们俩合起来12w，还是在私企，也不是很稳定，惭愧，我们这50多万，我们自己才30来w，其他都是父母赞助的，唯一的好处，就是没有贷款，以后日子过的舒服点，你们很又魄力，以后如果混的好了，在换个大的，近点的　　　　合起来也不算少拉。我们家庭收入大概15w左右吧，也多不了多少。换大的短期内是没可能了。毕竟还要生孩子买车什么的。你们倒是有机会买个地段好一些的
　　作者：lovegame111222　回复日期：　15:45:46　
　　　　谢谢你，楼主。我就是怕麻烦，所以给父母买房的事才一拖再拖，而且像有些地方听说过，但没去过，有些听都没听说过，你说怎么去看呀，还有像你买房是通过中介吗，可是，我以前，也想到奉贤，松江，南汇去看看，听人说那里是比较便宜一点点，可是我看周围没有房产公司没有挂牌那个地方得房子呀，难道是要到那个地方，在奉贤或在松江，抑或到周浦那去，才能看到买那里房的中介公司吗，我说得有点乱，不知你明不明白，也就是我怎么通过什么途径去那买房总归要通过中介带我去看吧，不然怎么去我都不知道，不熟悉，哎呀，说得我烦死了，明白吗，快帮我解释一下好吧，谢谢　　　　　　1，你说的确实乱，根本看不懂啥意思，但是猜个大概　　2，我买房子，是通过中介的，一，是放心，二，方便查找，买房子的时候，跑了10来天。　　3，如果是自己住，就不要考虑房子什增值的事情　　4，推荐到安居客看房子 ，然后在电话联系中介，我就是这样的。
　　作者：lovegame111222　回复日期：　15:38:20　
　　　　作者：qazrfv2008　回复日期：　15:18:51　　　　　不知道是楼主在演房托独角戏还是你们二人在唱双簧。　　　　______________________________________________________　　　　哈哈！我笑死了，拜托，同志，我不认识楼主，是真心要问的，现在我才明白，我以前看到这种情况，也都以为是托，看来轮到自己了，才发现，生活中有时真的是会充满误会的　　　　不是生活中，是房观中充满了误会。其实也未必是误会，傻子弱智没那么多的，这些人也知道你不是房托，但是他出于某种目的还是会坚持的把房托的帽子扣在你头上
　　我是说想要看那三个地方的房子，由其是二手房是不是要先到奉贤或松江，或南汇，到了那地方，那个地方应该有房产中介吧，然后看，然后再买，就是说一定要先去那个地方吧。因为我看市区也好，还是周边，像中原，信义，顺驰，太平洋之类得，就在我们家附近这样中介没有挂那个地方得房源，所以我就想怎么才知道那个地方得房源呢，难道真得要自己先去那个地方，哇，绕了一个圈子好累。
　　我是周浦土人，其实周浦是个有人气的地方，只是有很多历史原因没有大发展~~　　未来的地铁口离现在的镇中心还是有点距离的，不知道LZ买在哪个楼盘？
　　就是说一定要找当地的中介了，要找他们那的中介了，安居客是他们那当地的中介吗，是本区的中介吗，在网上能查到吗，对不起，我说得好啰嗦，因为我没听过。能否再具体一些　　
楼主，谢谢你的解释，楼主你人真好，老好人，哈哈！
　　周浦感觉实在太远了
　　我是周浦土人，其实周浦是个有人气的地方，只是有很多历史原因没有大发展　　____________________________________________________________　　你好！我想问通过什么方式好买你们那的二手房，因为外面好多区，像奉贤，松江，南汇不挂牌的，根本没那房源，我就一直想人家在你们那买二手房通过什么来买得，是不是你们本地有自己得房产中介公司，只不过要买你们那的房，要先去你们那里，找当地得房产中介，你们不是全市联网得，对吗？
　　我差点就去了周浦上班……嗬嗬，那个地方从市区过去的确远
　　好人谈不不上，就是在论坛聊天辣，安居客是个房产网站辣，到百度里找一下就可以了，既然要看房子吗，肯定的到当地看才行啊。　　　　那个周浦土人说的很好，周浦挺又人气的，以后肯定建设差不到那去，地铁据说远点，但是总比现在没有好强点吧，毕竟出门就是地铁的小区还是少数，而其，周浦真的不是很远的，我到人民广场公交车才1个小时，在城市里，还是比较近了，以后买个车就个更方便了，我买的是老房子，不好，也不牛，想显摆，也怕大家拍砖，就不说了，呵呵
　　作者：c_cucumber　回复日期：　16:15:16　
　　　　我差点就去了周浦上班……嗬嗬，那个地方从市区过去的确远　　　　nnd，我应该找个周浦的工作，现在上班好远的，要40分钟公交车呢，东方路
　　作者：尹飞扬　回复日期：　15:08:25　
　　　　楼主，上海人均收入才3K不到，你们没有拖后腿就不算是低的，这是事实　　
　　　　最近买房的，好像都是LZ这类已婚、工作几年、颇有点积蓄的。如果LZ真是高于平均收入的家庭，也只能到这么偏远的地区买老房，且房价加税总的要近7千一平米。我觉得不合理。　　　　新近涌入的外来人口，大部分都是年轻人，就连这房子也是买不起的，租房又相对便宜，所以他们干脆也不买了。　　　　要么，所谓3K的人均收入不符合实际，LZ确实在上海收入较低。要么，房价超出了大众实际消费能力。
　　买了房子的都盼房子涨，这是人之常情，我理解楼主　　　　至于涨还是跌，时间会证明　　　　
　　to lovegame111222　　我又不是中介，不是很清楚~~　　我只知道现在周浦的镇中心的新房也要1w+了~~　　周浦周边有2个4高小区，入住率不高~~　　新造的文化中心那边有好几个楼盘，LS可以去打听一下~　　2手房像公园新村这样的估计你也看不上眼，新一点的像汇丽苑也要8k以上~~　　其实周浦不算很远，公车去人广，不堵的话，也就一小时~~　　上次我看到这里有人买艺泰安邦，野生动物园对面，竟然也要7k~~
　　这点收入也敢在上海买房子。楼主不是胆子太小，是有种！
　　作者：zw820506　回复日期：　16:26:01　
　　　　to lovegame111222　　　　我又不是中介，不是很清楚~~　　　　我只知道现在周浦的镇中心的新房也要1w+了~~　　　　周浦周边有2个4高小区，入住率不高~~　　　　新造的文化中心那边有好几个楼盘，LS可以去打听一下~　　　　2手房像公园新村这样的估计你也看不上眼，新一点的像汇丽苑也要8k以上~~　　　　其实周浦不算很远，公车去人广，不堵的话，也就一小时~~　　　　上次我看到这里有人买艺泰安邦，野生动物园对面，竟然也要7k~~　　　　　　说的很对，汇丽苑的房子好像今年有涨了不少，新的一些楼盘，中邦的，还是期房，也要1，2w的，艺泰安邦，野生动物园对面，那个房子，那才叫个远呢，也要7000，可照样又人买　　可以买桃园的房子，去年开盘的时候是5500，现在好像7000也买不到了吧，当时就抢购完了
　　作者：轰燃　回复日期：　16:26:28　
　　　　这点收入也敢在上海买房子。楼主不是胆子太小，是有种！　　　　　　兄弟那你感觉多少钱收入才能在上海买房子啊，难道上海的房子，都是给那些年薪100万的人建设的吗，你就是富人，也不能照样说话吧　　
　　真想买房子，每周买份上海楼市，信息比较全比较及时，各个板块都有，一手为主，二手也有　　
　　　好人谈不不上，就是在论坛聊天辣，安居客是个房产网站辣，到百度里找一下就可以了，既然要看房子吗，肯定的到当地看才行啊。　　___________________________________________________________　　
楼主大哥，你好，你还是没回答我问题的核心啊，不过，看你这句话，意思就是说，还是要自己去一趟了，还有，我想说，就拿你来说你是通过什么想到在周浦买房的，你要不是本地人，要不在周浦附近上班，要不认识的同事给你介绍吧。不然，像我从来没去过这个地方，如果去，想想，不可能的呀，我怎么去看，就算我去了，这么大吧，哪里是小区多得地方，哪里是房产中介呀，哪里对哪里呀，都搞不清楚，还是就是先和你说得这个房产公司打电话问一下，然后约好我去，怎么越说越乱，搞的一想还没买，就这么麻烦，我都不行了　　
环境好陌生，真怕会骗啊。一想到买房还得这么多事，我都烦了，唉，说实话我就怕麻烦，怕累，怕跑，一想起这些，我都没勇气了，但是我不去搞，家里就我最闲，也没人搞了，算了为了父母麻烦一点是应该得，楼主大哥再给意见，让我坚持下去，千万别气馁啊
　　楼主，大哥，你有没有邮箱，给我地址好吗，不然，老是这样问下去，我怕网上人家以为我是托，对我有意见，我以后如果买那边房，不熟悉，我想给你发邮件，你可以给我指点一下好吧，谢谢你了
　　　　这个帖子超级强啊。　　　　看来看去，好像就是一两个个人在这里演几个角色。　　
　　周浦性价比还是很不错的　　降来发展肯定也不会差的　　支持LZ
　　怎么是个人都动不动有50w啊。。我怎么攒不下钱来啊。。
　　房托真辛苦　　几个人忙完这个帖子又赶紧忙别的帖子　　哈哈哈哈啊和　　另外，万科又开始降价啦！！！！！！！！！！！！！　　王石越来越聪明啦！！
　　to 作者：lovegame111222　　　　想不通,你在闵行,可想为你的父母买到周浦,你知不知道周浦在哪里?要是选郊区,那你何不选松江呢?　　奇怪啊奇怪.
　　1.夫妻两个人年薪12W不算低了，或者这么说，这些钱都是辛苦赚来的。自己想怎么花就怎么花，但是别喊穷，劫富济贫的人不会抢劫你，但也不会帮助你。　　2.最近房价很紧张的时候你买了房子就算了，还要到天涯发帖。要么你是估计炫耀，要么你是房托。　　　　ANYWAY，老实说房价其实已经没有上涨空间了，别告诉我以后人均收入会涨的P话，中国经济发展已经病态疲态很久了。全面看涨的时代已经过去了。醒醒吧各位，大世界任何的事物都遵循抛物线定理，低到高，高到低，中间会有曲折，但是现在的房价很明显已经过了最高点了。　　时间证明一切，上海虽然特殊，但是房价上涨空间已经很小了。　　接了最后的房子的人，无论是为了保值或者是自住，我只能同情你们。
　　作者：hcyhuhu　回复日期：　20:00:39　
　　　　to 作者：lovegame111222　　　　　　　　想不通,你在闵行,可想为你的父母买到周浦,你知不知道周浦在哪里?要是选郊区,那你何不选松江呢?　　　　奇怪啊奇怪.　　=========================================================　　松江肯定没有周浦生活方便，我住在康桥，就在周浦旁边　　　　我大白天从康桥开车去淮海路只要25分钟，公交车大概1个多小时吧　　　　相对松江，周浦离市区也更近，现在缺的就是一条地铁　　　　去逛过一次周浦夜市，热闹得超乎想象，最搞笑的是有一个卖烧烤的叫“江湖翅客”什么孤独求败翅、华山论剑翅。　　　　万达广场明年也要开业了　　　　工薪阶层买那里还是很实惠的　　　　可能面子上觉得有点不好意思，但有多少钱办多少事　　　　等不及了就买，等有钱了再换大房子　　　　你们也太保守了，竟然不贷款，起码公积金该用掉
　　　　周浦也看了好久，楼主有没去看过一个年家浜路137平90W的，精装修，看了给介绍一下
　　　　那房子我看他挂了三个月了还天天挂上面，觉得是不是有点问题，比如凶宅什么的。。。。。
　　周浦是在上海吗？那里不是乡下农村吗？那里都是农业户口的啊！　　　　离上海很远的了，大概要二个小时车程了吧？　　
　　我可以负责任的说，楼主是个托，而且是个没有水平的托。　　　　不贷款买房是傻子，现在通胀这么厉害，这点利息算什么，何况住房公积金不就是给你买房的吗，留着干吗，养老啊？
　　南汇那个鬼地方还有房子卖12000元，谁脑子进水了吗这个价钱买在那里。开发商真是想钱想疯了阿。另外楼主不用说房子涨了多少钱，你以你说的那个价格卖卖试试，能卖出去才算涨了阿。我也在看房子，挂着高价格几个月没卖出去的房子看得多了去了。不过我倒也不认为房价一定会跌，楼主的买房心态还是正确的，根据自己的经济实力量力而为，自住嘛，也不要太在意涨跌了。
　　如果迪斯尼真的要建。你南汇周浦要大涨
　　　　　　作者：尹飞扬　回复日期：　15:08:25　
　　　　楼主，上海人均收入才3K不到，你们没有拖后腿就不算是低的，这是事实　　----------　　这是上海统计局照顾中西部人民感情的数字，别当真。刨掉餐饮业，建筑业的纯打工者，上海3年工龄平均工资在4k-5k
　　在此论坛,要谈跌,要谈怎么跌,要谈什么时候跌,要谈跌多少幅度.　　其次要谈租房好,租房舒服自由,租房消遥,年年搬家,年年住新房(别人的).　　再就是,要谈年收入10万不买房,年收入20万不买房,年收入50万不买房.......(还要逐年上涨,切记:不是房价涨,是收入涨).　　最后,还可以夸耀一下体恤无房老公的老婆,老婆就是喜欢没有房子的我,老婆要我不买房,老婆喜爱在租房里养育孩子,老婆和我就这样幸福着.......　　除此以外,均是房托.　　
　　上海生活了20多年，第一次听说周浦，去网上查了一下，发现是上海南汇县的一个镇，位置比较偏僻，交通相对不方便，估计到市区要将近2个多小时吧，一天光上下班就4个小时了。。。南汇县配套设施相对上海大多数地区比较差 建议有可能的话不要买到南汇去，否则生活相当不便。个人感言 不爱听的可以路过
房子有好坏，收入有高低，LZ家庭收入在上海算中下（老实说不算是低的），但他量力而为买了适合自己的房子，算算是5年的收入样子，可以的。上海的房子也不是想象中那么恐怖，近郊的房子（LZ买的这种）市中心小面积的房龄长点的老房子，总价都不高。为什么一定要买市中心大面积的新盘呢？还是那句话，要量力而为。　　
另外，3000月入的在上海确实很多，但大多是上海本土的人，4050的居多，4050的下岗的也很多，但这不代表没购买力，上海本土的有主场优势，拆迁是买房的捷径，再不济，老房子也是可以住的。如果是外来的拿3000怎么办，那我要问了，你只拿3000跑上海来干什么，3000月薪很多地方都拿得到吧。
　　LS的，南汇不算近郊吧，如果不是本地人，房子买在那里太不方便了，那边本地人都是很少去市区的，公交怎么着也得一个半小时以上吧，基本算上海的农村了。　　　　还有说什么11号线12号线的，沿线附近都还没有开始动迁，2012就能开通吗，光看2号线延伸到川沙就要等多久。　　　　现在卖房子的，特喜欢炒地铁概念，看看去年底刚开通的6号线是什么样子吧，所以，没有成为现实的东西，最好还是少期待一点。
　　 4，想买房子的，赶紧买吧，我实在找不出一个理由来证明上海1w左右的房子会降价，要降价，也是好几万的，现在建材，人工，地皮都贵，怎么可能降价呢，，关键是现在地皮是越来越少了，当时候买房子的时候，好多人说会降，劝我，可实际现在和我一个小区，一个面积，户型的房子，现在涨了8万多，也就4个月的时间。　　=========================================================　　降价是梯级的，如果降的话，认可上海楼市不会大降，但小降不可避免，毕竟已经严重脱离购买力了，前提是ZF继续紧缩银根，09年世界经济会进入调整期，中国经济必然受影响，人们对经济前景会发生变化　　　　　　　　
　　作者：新西瓜皮　回复日期：　23:00:59　
　　　　我可以负责任的说，楼主是个托，而且是个没有水平的托。　　　　　　　　不贷款买房是傻子，现在通胀这么厉害，这点利息算什么，何况住房公积金不就是给你买房的吗，留着干吗，养老啊？　　　　————————————————————————————　　呼唤逻辑　　通胀厉害 把钱留在手里等贬值？　　公积金利率再低 能全款的干嘛要多付利息？
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　在上海7年了，不知道周浦在什么地方。。。。。。。
　　来上海打工好多人都是好高务远，认为上海南汇区的房子不是房子
　　作者：jusansuiyuan　回复日期：　13:51:22　
　　　　来上海打工好多人都是好高务远，认为上海南汇区的房子不是房子　　　　　　兄弟说的好对，好高骛远，是这个时代年轻人 通病，也是前俩年我的病，那个时候三林的房子还便宜的很，我认为三林好远，没有买，然后再三林在房子，在俩年内涨起来，后悔的要死，也买不起，周浦挺好的，也没有楼上的说的到失去俩个小时，失去是那，如果是浦东的话就20分钟，浦西，30分钟，人广1个小时，陆家嘴，最多50分钟，难道在大城市这个时间上班还远吗，去北京看看，住在三环，上班也大都在一个小时的车程
　　作者：新西瓜皮　回复日期：　23:00:59　 　　　　　　我可以负责任的说，楼主是个托，而且是个没有水平的托。　　　　　　　　　　　　不贷款买房是傻子，现在通胀这么厉害，这点利息算什么，何况住房公积金不就是给你买房的吗，留着干吗，养老啊？　　　　　　　　————————————————————————————　　　　呼唤逻辑　　　　通胀厉害 把钱留在手里等贬值？　　　　公积金利率再低 能全款的干嘛要多付利息　　　　　　说的好对，太对了，人民币一直在贬值，不付款，然后还着银行的利息，等着贬值，秀逗了我看这个人
　　作者：hcyhuhu　回复日期：　20:00:39　 　　　　　　to 作者：lovegame111222　　　　　　　　　　　　想不通,你在闵行,可想为你的父母买到周浦,你知不知道周浦在哪里?要是选郊区,那你何不选松江呢?　　　　　　奇怪啊奇怪.　　　　=========================================================　　　　松江肯定没有周浦生活方便，我住在康桥，就在周浦旁边　　　　　　　　我大白天从康桥开车去淮海路只要25分钟，公交车大概1个多小时吧　　　　　　　　相对松江，周浦离市区也更近，现在缺的就是一条地铁　　　　　　　　去逛过一次周浦夜市，热闹得超乎想象，最搞笑的是有一个卖烧烤的叫“江湖翅客”什么孤独求败翅、华山论剑翅。　　　　　　　　万达广场明年也要开业了　　　　　　　　工薪阶层买那里还是很实惠的　　　　　　　　可能面子上觉得有点不好意思，但有多少钱办多少事　　　　　　　　等不及了就买，等有钱了再换大房子　　　　　　　　你们也太保守了，竟然不贷款，起码公积金该用掉　　　　楼主说的一些东西好对的，其实周浦不远的，尤其那个步行街，来逛的朋友，都说繁华的抵的上城隍庙了，那天晚上，我从淮海路回来，淮海路人已经很少了，可到了步行街，人还是很多的，你说的那个鸡翅，我没有见过，到是去红府ktv唱歌不错，我挺喜欢周浦的，和市区没有什么俩样，周浦很好找的，上海市区地图，周浦肯定能在上面找到，是市区那个大图哦，右下角。　　
多大的能耐，干多大的事情，我知道这个理，欠银行的贷款，好贷，难还，每月还那么多钱，会影响生活质量的，这样，我就可以有充分的经济干自己的事情了，买车，旅游。
　　人傻钱多，LZ这样的人没救了。
　　作者：fg303a　回复日期：　8:55:41　
　　　　上海生活了20多年，第一次听说周浦，去网上查了一下，发现是上海南汇县的一个镇，位置比较偏僻，交通相对不方便，估计到市区要将近2个多小时吧，一天光上下班就4个小时了。。。南汇县配套设施相对上海大多数地区比较差 建议有可能的话不要买到南汇去，否则生活相当不便。个人感言 不爱听的可以路过　　　　　　呵呵，没有你说的那么夸张的，我老婆在陆家嘴上班，平时不堵车的时候，公交车也才45分钟就肯定能到，到人广，也才1个小时10分钟，到火车站1个小时，在城市里，不算远啦，城市要发展，所以，可能现在配套不行，但是以后应该可以
　　作者：crazyprogram　回复日期：　17:51:32　
　　　　人傻钱多，LZ这样的人没救了。　　　　　　你想说啥，想说你聪明吗，你聪明在那了
　　我家也在周普买了房子,130平米,2005年买的,买了妈妈一直很后悔.......
　　实在不知道LZ是怎么想的........
　　居然不贷款？　　　　　　真是没有什么脑容量
　　lz周浦也太远了点吧。。。。离外环还一段距离呢
　　LZ加油!　　上海的发展有你一份汗水 .
　　很开心 很多上海人都看不上周浦 房价估计上不去　　我就准备以后周浦买房呢 　　其实周浦根本不远 现在最缺的就是一条 地铁
　　作者：liadianshui　回复日期：　15:20:15　
　　　　 而且，这个地方小户型很多的，很适合父母养老的，看样子，你和我一样，都是孝子哦，呵呵。　　--------------------　　我也想在周浦买一套了，给父母住。估计LP是不愿意跟我父母住一起的。　　我发现在上海，好象很少有男方父母跟住在一起的。到是女方父母比较多些。
　　我阿姨就住在那里，小时候从浦西去那里感觉象是要去外地，做公交到轮渡站，摆渡过江，在排了很长时间的队坐上沪南线或者周周线去，一早过去，有时候下午才到。不错进入90年代以后就方便多了。但不管怎么样周浦去市区还是嫌远，不过工作单位在浦东的可以考虑。我表妹最后也没有买在周浦，而买在杨思，虽然她有车，但是杨思开车去她浦西的公司要省力很多。　　我认为周浦在地铁没有开通前，还是适合以前就住在周康一带的或者工作在金桥，张江一带的人
　　楼主很明智，买房子一定要量力而行！
　　楼猪还算不错，没有一不小心买到浙江去　　PS: 在上海十年，偶也不知道周浦在那里、、、、、、
　　这里有很多其实和房托差不多很可笑的人~
　　 　　　　作者：swind213　回复日期：　15:37:50　
　　　　作者：liadianshui　回复日期：　15:20:15　 　　　　　　 而且，这个地方小户型很多的，很适合父母养老的，看样子，你和我一样，都是孝子哦，呵呵。　　　　--------------------　　　　我也想在周浦买一套了，给父母住。估计LP是不愿意跟我父母住一起的。　　　　我发现在上海，好象很少有男方父母跟住在一起的。到是女方父母比较多些。　　==================================　　呵呵，据说上海女性比较强势，都不喜欢和男方父母住一起的，还好，我老婆是陕西人，我是山西人，父母也不和我们住一起，说来上海，没有他们活动的圈子，还是老家好。
　　作者：jefferyhsu　回复日期：　23:43:55　
　　　　我阿姨就住在那里，小时候从浦西去那里感觉象是要去外地，做公交到轮渡站，摆渡过江，在排了很长时间的队坐上沪南线或者周周线去，一早过去，有时候下午才到。不错进入90年代以后就方便多了。但不管怎么样周浦去市区还是嫌远，不过工作单位在浦东的可以考虑。我表妹最后也没有买在周浦，而买在杨思，虽然她有车，但是杨思开车去她浦西的公司要省力很多。　　　　我认为周浦在地铁没有开通前，还是适合以前就住在周康一带的或者工作在金桥，张江一带的人　　============================================================　　是啊，在浦东上班的人，还是不错的，我一般早上7，20出门，8，30上班，也不会迟到的，如果在张江，或者陆家嘴上班的话，也不远的，又个车就更方便了
　　作者：windness　回复日期：　8:20:09　
　　　　楼猪还算不错，没有一不小心买到浙江去　　　　PS: 在上海十年，偶也不知道周浦在那里、、、、、、　　============================================================　　我又个同时，买的房子，出了小区大门马路对面，就江苏了，走几步，就到江苏地界了，最关键的是手机，又时候总是收到江苏的信号，花长途，呵呵
　　作者：星空无寂　回复日期：　2:03:39　
　　　　楼主很明智，买房子一定要量力而行！ 　　==============================================================　　兄弟，你说话，说的让人很喜欢听，不是那种好高骛远的人。
　　作者：malll0146　回复日期：　14:05:23　
　　　　lz周浦也太远了点吧。。。。离外环还一段距离呢　　=================================================================　　哎，兄弟，我也不想远啊，咱不是没有钱吗，又钱，谁不想近点呢，没有钱，只能买远点了，还好，没有买到九亭。
　　作者：紫色跑鞋　回复日期：　13:21:41　
　　　　居然不贷款？　　　　　　　　　　　　真是没有什么脑容量　　=============================================================　　你的脑容量和狗熊的一样大吗，贷款就是有脑容量了，有钱不付，等着还银行的利息？我看你真是狗熊的脑容量啊，大也没有啥用处
　　作者：果不然　回复日期：　14:35:49　
　　　　LZ加油!　　　　上海的发展有你一份汗水 .　　==========================================================　　这句话说的在理，上海的建设发展，离不开我们这些外地人的贡献啊，一个城市发展，关键要又包容性，上海现在在这方面做的不错
　　作者：菜馒头　回复日期：　13:11:13　
　　　　我家也在周普买了房子,130平米,2005年买的,买了妈妈一直很后悔.......　　===========================================================　　后悔当时为什么不多买几套，房价涨了，你也赚钱了吧
　　今年买房好像不太合适吧。。。
　　作者：紫色跑鞋　回复日期：　13:21:41　 　　　　　　居然不贷款？　　　　　　　　　　　　　　　　　　真是没有什么脑容量　　　　=============================================================　　　　你的脑容量和狗熊的一样大吗，贷款就是有脑容量了，有钱不付，等着还银行的利息？我看你真是狗熊的脑容量啊，大也没有啥用处　　==================================================　　在批，现在通货膨胀率那么高，钱放在银行就贬值，不去买房子，买金条，难道去存银行吃利息啊，，一看，就是脑残。次孩子，鉴定为脑残
　　转自一位相同认同的兄弟　　道理很简单，中国的通货膨胀实在太厉害，以广州为例，煤气比三年前涨了三倍，盒饭比三年前涨了50％，各种蔬菜比三年前涨了200％　　这是民生微观的，那么宏功的呢？　　石油涨了四倍，铁矿石涨了两倍，铜、铝好像也是涨了好几倍　　以上都是约数，但应该八九不离十　　这中间当然有政府的因素，但物价飞涨的根本因素，还在于石油和原材料价格暴涨，举个简单的例子，猪肉暴涨，猪肉暴涨原因有二，饲料暴涨和运输费暴涨，这两项刚好都和石油有关－－饲料要用大量的化肥，化肥价格随着石油价格暴涨，饲料随着暴涨，猪肉随着饲料暴涨
一切都在涨价，除了工资～但工资最终还是要涨起来的，作为佐证，前几天我在QQ看到一则新闻，今年本科学生工资起点上涨500－1000，比去年升幅约40％我絮絮叨叨说了半天，要说明什么呢，我要说的是，如果你看到某楼盘卖10000一平方，你该这么换算，这相当于两年前卖6000一平米你想想两年前6000一平米的楼房贵不贵，就这么简单　　
　　周浦好地方啊，浦东十八镇,周浦第一镇，一直有小上海之称，可惜老镇都拆光乐，古镇味道没了，现在浦东只有新场镇还有江南古镇的味道了，可惜啊
　　　　不就买了1套房子嘛，　　至于要这么急赤八咧的为畸形的房地产摇旗呐喊嘛　　
　　　　作者：黑土最爱白云　回复日期：　16:21:42　　　
　　　　买了房子的都盼房子涨，这是人之常情，我理解楼主　　　　　　　　至于涨还是跌，时间会证明　　　　
　　　　作者：liadianshui　回复日期：　11:13:12　
　　　　作者：紫色跑鞋　回复日期：　13:21:41　 　　　　　　　　居然不贷款？　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　真是没有什么脑容量　　　　　　=============================================================　　　　　　你的脑容量和狗熊的一样大吗，贷款就是有脑容量了，有钱不付，等着还银行的利息？我看你真是狗熊的脑容量啊，大也没有啥用处　　　　==================================================　　　　在批，现在通货膨胀率那么高，钱放在银行就贬值，不去买房子，买金条，难道去存银行吃利息啊，，一看，就是脑残。次孩子，鉴定为脑残　　　　　　===========================================================　　　　哈哈哈，　　　　　　看来LZ不是胆小了点，而是有点脑残了..........................　　　　　　“现在通货膨胀率那么高，钱放在银行就贬值”LZ是说得没错的..........　　　　但LZ的逆向思维就一点也没有了，基本属于一根筋..........　　　　　　　　　　　　　　
　　楼上很多人都搞错了，在通货膨胀的情况下，究竟房子会涨还是会跌？？　　　　衣食住行都上涨一倍，你们居然还认为房子会涨？？？　　　　好啊，存折上有钱是吧？？工资很高是吧？？存钱容易是吧？？看病养老很轻松是吧？？那猪肉再涨两倍好了！！我看你们是不是觉得买房更轻松，房价会上天？　　　　直到通货膨胀到你银行存着几十万，却担心明年吃不饱饭的时候，你就是知道满足睡觉的要求以后，房子相比衣食住行看病和孩子是最无关紧要的！
　　无数案例告诉我们，通货膨胀是房价上涨之后带来的副作用！！！恶性通胀是房价上涨结束的标志！！也是房价由涨变跌的标志！
　　感觉这个帖子就只有几个人在左右互搏啊
　　请问深赛格，现在的通胀不是恶性通胀吧，最多是温和的通胀，到底什么时候才会有恶性通胀呢？5年还是10年？要知道现在政府都在努力抑制通货膨胀哦。
　　中国近2年早已陷入恶性通胀了，不说中共当局公布的统计数据中的种种猫腻，单说它公布的数据，8%的通胀率，已经非常惊人了。如果你工资稍低，你会感到咄咄逼人的沉重压力。如果津巴布韦那样的通胀算恶性的，而且在中国发生了，估计现政权就垮台了。
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