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南昌市住房公积金提取
现在南昌市住房公积金用于购房,需要交满多久才能提取出来还房贷呢?_百度知道
现在南昌市住房公积金用于购房,需要交满多久才能提取出来还房贷呢?
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各地公积金政策有所不同,建议通过官网查询或者咨询当地公积金管理中心,官方电话是12329.
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公积金政策
南昌公积金:9月1日起可按月提取还房贷
9月1日开始,南昌管理中心正式开办偿还委托按月提取业务,市民可前往公积金管理中心和中国银行的15个网点办理。
据了解,从9月1日开始,已签订委托按年提取协议的职工,可办理委托按月提取转换手续,不办理转换手续的仍按原协议执行;尚未签订协议的可选择签订委托按月或年提取协议。
此外,为进一步简化办理手续,公积金管理中心和中国银行共同推出了15个一站式服务网点,需要办理的职工可选择就近网点办理转换手续或协议签订手续。南昌市住房公积金工作人员表示,&办理按月提取,可由第一顺序委托人带本人身份证就近办理。不能本人办理的,可委托配偶代办,代办时还需提供配偶身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件。&
9月份办理,应该要到下个月才能拿到第一笔款。总金额跟按年提取的金额差不多,但是是以整百的形式返还。按月提取,可以提高客户手中资金的利用率,生活品质也可能会提高。
此外,由于按月提取业务采用的是中国银行系统对接的批量处理方式,为确保提取资金安全、准确、快捷转入职工账户,职工需要办理中国银行住房。
办理委托按月/委托按年提取需提供以下材料:
签订协议(包括新签协议和委托人变更)不可代办,因为住房公积金提取涉及各位委托人住房公积金账户的资金划转,故需各委托人本人到场进行签约。委托人持以下材料办理:
①所有委托人的身份证原件及复印件;
②委托按月提取的提供第一顺序委托人名下的中国银行住房公积金联名卡;委托按年提取的提供第一顺序委托人名下的中国银行或中国工商银行或中国建设银行的银行储蓄卡原件及复印件;
③婚前贷款,婚后增加配偶委托按月/委托按年提取的,还需提供结婚证原件及复印件。
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提前还贷后,可以提取南昌公积金账户余额吗?
请问:提前还贷后,可以提取公积金账户余额吗?
我来帮他回答内容不能为空
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提前结清贷款需要你自己先行去贷款银行还款,凭银行出具的贷款结清证明及最后一次还款凭证来公积金管理中心办理相关提取手续。提取金额不得超过最近一年的实际还款本息和(含提前还款部分),其他材料同按年正常还贷提取材料相同:支取申请表(单位审核并盖章签字)、借款合同(省直公积金贷款无须提供)、最近12个月还款记录、身份证。
自贷款结清之日起一年内均可受理。
可以用公积金还贷、而且直系亲属都可以
产证加你名字就可以了
那是必须的,公积金是随人走的,目前基本实现全国通用了。
选择 等额本金 比较适合提前还款
还款是每月直接从公积金账户扣的
可以,房产证出来以后,带上资料就可以
待解决问题
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&刚发布!南昌公积金出新政 今后还贷压力要减轻了!刚发布!南昌公积金出新政 今后还贷压力要减轻了!江南都市报百家号重磅消息南昌住房公积金管理中心明日起推行对冲还贷惠民措施现在职工偿还贷款时不必再提前筹措资金只要通过办理对冲还贷业务就可以直接利用现有的个人住房公积金账户的余额冲抵个人的住房公积金贷款减轻还贷压力!权威解读一起看过来~职工可利用账户余额冲抵偿还贷款对冲还贷住房公积金“对冲还贷”是指办理了南昌住房公积金贷款的职工,在偿还贷款的过程中,使用借款人及共同借款人的住房公积金账户余额冲抵还款金额的还款方式。此前政策公积金贷款职工如果用公积金账户余额提前还款,需要先筹措资金还贷款,然后再拿着相关凭证,提取公积金账户余额。新政10月27日起,管理中心公积金对冲还贷业务的扣款方式是足额扣收,每个月的扣款额是以贷款职工每月的还款额为依据;即可直接利用现有个人住房公积金账户余额冲抵偿还个人住房公积金贷款。对冲还贷业务实际上解决了缴存职工提前归还住房公积金贷款需先期垫付偿还资金的问题。例子职工王先生个人住房公积金账户余额有8万元,个人住房公积金贷款已偿还满1年,每年还款2万元。按照现行的政策,有“公贷”在身的市民,按贷款合同的约定每还本付息满1年后,可提取1次住房公积金;王先生若想提取账户剩余的6万元,需先自筹资金还贷后才能提取。有了对冲还贷业务后,王先生可委托公积金中心提取个人住房公积金账户6万元直接用于偿还个人住房公积金贷款,彻底改变了“先还钱再提钱”的原有流程。有3种对冲还贷方式可选择哪些职工可以办理对冲还贷业务?管理中心相关负责人表示,办理对象仅限在管理中心办理了住房公积金贷款尚未结清的缴存职工。需要提醒的是,目前因各地中心数据未实现共享,异地贷款职工或外中心缴存职工不能办理。据了解南昌住房公积金对冲还贷方式有3种↓↓↓按月对冲还贷提前部分还款对冲还贷提前全部结清对冲还贷有需要对冲还贷的职工可以从上述3种方式中根据账户余额任一选择提供材料在办理公积金对冲还贷业务时,上述3种方式所需提供的材料稍有不同:“按月”对冲还贷需要提供借款合同原件、借款人及共同借款人的身份证原件、《南昌住房公积金对冲还贷协议》一式三份;提前“部分还款”对冲还贷需要提供借款合同原件、借款人及共同借款人的身份证原件及复印件一份、已签订的《南昌住房公积金对冲还贷协议》原件、还款账户卡或存折原件;提前“全部结清”对冲还贷需要提供借款合同原件、借款人及共同借款人的身份证原件及复印件一份、还款账户卡或存折原件。职工办理完贷款即可申请公积金账户内余额冲还贷根据管理中心推行的还贷新政,公积金账户上的钱不能作为购房的首付款,它的最大功能是“冲还贷”,即用于提前还款时抵减房贷的还款额。那么,是否必须还款至一定期限后才能办理?对此,管理中心相关负责人表示,冲还贷业务并未规定是否需要还完12个月才能办理,意味着市民办理完贷款就可申请公积金账户内余额办理对冲还贷业务。据悉,在办理3种不同对冲还贷方式时操作也稍有差别。该负责人表示,对于“按月”对冲还贷的,管理中心将以职工的还款日为对冲还贷日;并按对冲还贷协议中的对冲顺序,来依次划扣借款人及共同借款人缴存账户内的余额,以用于偿还其公积金贷款。当借款人及共同借款人的公积金账户内余额不足以对冲其月还款额时,借款人及共同借款人须在还款日之前,将月还款差额存入借款人的还款账户内,以确保账户能够正常还款。该负责人介绍说,以前已与管理中心签订过可以按月或按年提取账户余额委托协议的职工,依旧可以签订对冲还贷协议。不过,一旦职工与管理中心签订了《南昌住房公积金对冲还贷协议》并已实施对冲还贷后,该职工此前签订的按月或按年委托提取相关协议将自动终止。另外,提前全部对冲还款的贷款职工不需要签订对冲协议,只需在办理提前全部对冲还款业务时明确告知受理人员。提前部分对冲还款的贷款职工则需要先签订《南昌住房公积金对冲还贷协议》,然后才能到贷款受委托银行做提前部分还款对冲还贷。需要注意的是,签订对冲“还款还贷”协议有顺序要求,即此协议只能按照贷款系统中的借款人顺序签订,不能随意变更对冲先后顺序。此外,所有种类的对冲还贷业务不能委托他人办理,所有借款人及共同借款人均须由本人到场办理。不属“共同借款人”的配偶无法共同对冲还贷根据南昌市有关规定,组合贷款里的公积金贷款部分可以办理对冲还贷业务。但是,职工婚前一个人贷款,婚后配偶也有公积金缴存,配偶暂不可以签订对冲还贷协议。也就是说,南昌市目前对冲还贷业务仅限管理中心缴存且在中心贷款的借款人及共同借款人,其配偶如不属共同借款人,则无法在同一账户里办理对冲还贷业务。公积金账户处于限制或冻结状态的职工不能签订《南昌住房公积金对冲还贷协议》。在协议履行期间的,职工公积金账户处于限制或冻结状态的会终止该委托人对冲还贷,其他正常状态委托人的对冲还贷不受影响。如职工公积金账户余额不足对冲还款时,须在对冲还贷日前将不足金额补足至借款人的还款账号内,以确保正常扣款。管理中心提醒广大职工,在签订《南昌住房公积金对冲还贷协议》后,只有结清住房公积金贷款,此协议才能终止;签订《对冲还贷协议》后不能再签按月、按年委托提取协议。另外,签订了协议后,在结清贷款前不能减少已签订的对冲协议中的各委托人。据悉,目前,《南昌住房公积金对冲还贷协议》签订受理网点共有13个,分布在南昌市东湖区、西湖区以及红谷滩新区、新建区、南昌县、安义县、进贤县等地。缴存职工可以通过管理中心官网注册会员网上查询、手机APP、微信公众号、单位版归集系统及现场查询的方式了解其公积金账户余额。一、签订《南昌住房公积金对冲还贷协议》的受理网点如下:二、办理提前部分还款对冲还贷和全部结清对冲还贷的网点如下:本文由百家号作者上传并发布,百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点,不代表百度立场。未经作者许可,不得转载。江南都市报百家号最近更新:简介:关注都市冷暖、关心百姓甘苦作者最新文章相关文章 靰鵺菓鹣鋥?L愗 c捓 O憕垴Zr抅^0 10!YP塮b妵(^R鈣埀"莙l'Nl賌[谪鶀]輘B囬蛫槞瞠觋觋害缋囫|0#+緓 e玹8~>鑠:~堹莀z憿珳择8Mp荊檲胵鴈e
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