离婚后房子不过户风险房子过户怎样省钱

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-11 23:54 标签： 房子过户哪种最省钱
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离婚房子过户需要什么手续 离婚房子怎样过户
“人生十有八九不如意，婚姻也不总是那么完美，离婚的时候总是会有财产的分割，房子的过户。原本属于夫妻共同财产的房子过户的时候需要什么手续，接下来小编告诉你......” &感谢您关注小编为您精心挑选和分享的关于离婚房子过户需要什么手续 离婚房子怎样过户的相关内容，学装修频道让您了解更专业的装潢装修技巧和家居风水知识，主要包含：装修攻略、家居风水和室内设计案例。
　　人生十有八九不如意，婚姻也不总是那么完美，离婚的时候总是会有财产的分割，房子的过户。原本属于夫妻共同财产的房子过户的时候需要什么手续，接下来小编告诉你。　　离婚房产过户手续办理流程：　　离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：　　(1)协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;(2)到交易中心办理转绘;　　(3)到房管局办理免征契税申请;　　(4)办理析产登记手续并缴交50元登记费;　　(5)取证。　　由于离婚的法定方式有两种，协议离婚（去民政局办理）和诉讼离婚（去法院办理），离婚房产过户根据离婚方式的不同，准备的材料也有区别。协议离婚房产过户怎么办，需要准备什么材料？诉讼离婚房产如何过户，需要准备什么材料？　　1、 协议离婚房产过户怎么办，需要准备什么材料？　　协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的，离婚房产过户需要的手续必须有：　　（1）、关于房产分割的离婚协议书；　　（2）、离婚证及复印件；　　（3）、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；　　（4）、房产证；　　（5）、身份证明及复印件。　　2、 诉讼离婚房产过户怎么办，需要准备什么材料？　　诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。诉讼离婚的没有离婚证，因此，诉讼离婚房产如何过户，需要的材料有：　　（1）、生效的法院判决书及复印件；　　（2）、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证；　　（3）、身份证明及复印件；　　（4）、房产证。　　了解了离婚房子过户的程序，在得到房子后，要记住：生活还是要继续，地球每天都转。
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2018离婚房子过户手续是怎么样的？我和老公离婚时法院把房子判给了我，
2018离婚房子过户手续是怎么样的？我和老公离婚时法院把房子判给了我，现在要办理过户手续
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离婚夫妻，房产变更流程
一、贷款未到期的所需证件：1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。步骤：1、到房管部门办理权属变更手续;2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。二、按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。
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我和丈夫因感情不和，通过协议离婚。我们有一家店铺，还有一栋房子，房产证是我们共有，现在通过商量决定将房产过户给我一个人，店铺归他。想问下，夫妻离婚房产过户交税吗，需要办理何手续？
地区：陕西-西安
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夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，并提交以下资料：房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方 申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可!
我和老公感情不和，最近我们协议离婚，协议规定我们俩共同购买的房产一套归我，近期要去办理房产过户手续，请问夫妻i混房产过户需要多少钱?
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夫妻之间过户，只需要工本费，不需要缴税的，通常100元左右。需要离异夫妻俩一起，持有身份证，户口本，离··婚证书，经过公证的离异协议（上面注明住房分割细则，归谁）房产证书，契税证，以及土地证书，双方一起到房管，申请办理离异住房析产过户给一方，只要证件齐全，只有几百元手续费用，没有任何税费缴纳。前提，住房贷款还清，无抵押。
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最省钱的办法就是在婚姻关系内把名字做成要归属给的那一方，只要几百元就可以搞定了！新产证拿好之后离婚就ok
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离婚房子过户怎样省钱
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夫妻离婚后房产过户费用很少,免税、交纳工本费80元。 离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户房产也属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税;只是需要提醒的是,过户的房产必须没有贷款、不在抵押状态
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。在现实生活中，离婚房产分割是一个最大的纠纷，同时在分配完过后我们应该知道离婚房产过户手续怎么办理，这样才能保护自己的财产权益。下面小编就和大家说说具体需要哪些手续。
离婚大战结束后，还差最后一步办理房屋过户，将房屋产权过户到自己名下，保护自己的财产利益。那么，离产过户手续怎么办理呢?下面让我们一起来了解一下吧!
如何办理离婚房产过户手续：
第一步，准备房产过户材料
1、离婚判决书及其复印件;
2、房产证(如有共有证的，包括共有证);
3、身份证明及复印件;
4、房产登记申请书。
第二步，房产过户的手续
准备好了房产过户需要的材料，接下来我们就要到房管部门办理房产过户的手续了。
1、到交易中心办理转绘;
2、到房管局办理免征契税申请;
3、办理析产登记手续并缴登记费;
以上就是诉讼离婚房产过户需要提交的材料和手续。
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