可以需要你先起诉,胜诉之后鈳以申请法院强制执行如果无其他财产可供执行,法院就会拍卖房子你在诉讼过程中可以向法院申请查封该房产。
现在的司法解释规定在法院执荇的案件中,只要是被执行人的合法财产法院都可以执行。关于住房的执行最高法院的司法解释规定的很清楚,保障当事人的居住权但是不保证当事人的房屋财产权。房屋的居住和所有是两个不同的概念。