不是这村里的人,可以买他们村的农村房子买卖最新政策吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-04 16:17 标签： 城里人怎么买农村房子
农村户口是否可以买非同村（同镇不同村）的农村房屋吗？_百度知道
农村户口是否可以买非同村（同镇不同村）的农村房屋吗？
这个房屋的情况是这样，房主是一位城市户口的人，买了农村村民乙一块地盖的小二楼，没有房产证，有规划证和建房许可证，规划证和建房许可证的户头是农村村民乙，房主和村民乙有协议合同，规划证和建房许可证都在房主手里，我是农村户口，是村民乙的邻边的一个...
我有更好的答案
不能，房屋只能在本村村民村民中买卖 你不是他们村的成员，不能够买，即使购买了也是无效协议这样的例子太多了，电视天天都在播！
采纳率：45%
拆迁工作将不能完成、买卖或者以其他形式非法转让土地，肯定会出台相应的拆迁政策，你将相应会得到一定补偿（也可以以你原房主名义先领取补偿金。农村村民一户只能拥有一处宅基地　　你看这样，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。单位和个人不得非法租用、占用农民集体所有土地搞房地产开发，任何单位和个人不得侵占，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准，政府部门将无法彻底取得百姓支持、扩建、拆建依法都要得到土地、规划部门批准，未经批准（或以其他人名义批准），你的权益也不会得到完全保障。
当然，我个人认为，有些东西做的太合法，反而不一定合情合情，拆迁工作是系统工程，机械化、简单化的对待拆迁工作。
第六十三条 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；……
《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》（国办发〔2007〕71号）第二项内容第三段：“农村住宅用地只能分配给本村村民，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。土地使用权可以依法转让。另外，房屋新建。转让协议和诸如盖章之类在法律层面也不能作为领取补偿的证据，反而会成为非法买卖土地的证据。虽然你的房屋相关权利在法律上不一定是合法取得，但你那边政府既然打算拆迁。
第十三条 依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
第六十二条第四款，我说的你做个参考。
《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款。”
如果严格按照上述法律政策规定，你的权益将得不到法律上的保障，当然你跟原房主要协商好），到底能得到多少，就看政府如何区别对待
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提问者:热心网友
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拆迁要有法律依据；2、补偿要合理（参照周围补偿标准，也就是市场价。双方不要自己制定）；3、先补偿，后搬迁（国家政策
、拆迁要有法律依据；2、补偿要合理（参照周围补偿标准，也就是市场价。双方不要自己制定）；3、先补偿，后搬迁（国家政策
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拆迁要有法律依据；2、补偿要合理（参照周围补偿标准，也就是市场价。双方不要自己制定）；3、先补偿，后搬迁
人特人特事业人特二
这个可以按照当地的法律法规赔偿
1、拆迁要有法律依据；2、补偿要合理（参照周围补偿标准，也就是市场价。双方不要自己制定）；3、先补偿，后搬迁（国家政策）。
还是地方是发省点花好好
如果你没有和村委签过户合同，拆迁了你基本得不到赔偿，转大产权的几率很小
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交房过户中
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不是本村的买别人村的房子能过户吗
我有更好的答案
农村房屋只有土地使用权
没有房产证
不需要过户
买的人要过户，可以迁他的户口到买房子这里吗
采纳率：32%
可以的，如果不能过户那重庆人去北京岂不是买不到房了？
这个应该能吧。
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我家在村里买的房子，请问还有资格批宅基地吗？
其中两间是爷爷奶奶的，三间是爸爸妈妈的。如果，我想结婚建房我家是农村的，现在有房子九间，有资格在村里批房基地吗，另外四间是从村里其他户手里购买的，只有房产证，没有宅基地证
我有更好的答案
没有土地使用权一般不允许的，但有些农村管得不严，最好详细问下村里的人。
采纳率：18%
如果你的户口在村里，如果你是在册的村民就可以申请宅基地。另外建议,你可以再买一处旧房子（有产权证的）产权过户之后重翻新重新盖房，按《物权法》规定这就是你的私有不动产了。别人不能侵害你的权利。另外就等于你买了一块宅基地，等到哪天你那里的地价升值了你可以赚一笔拆迁费补偿。你算一下如果去求人送礼的话要多少钱，还不知能否办成。
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你好，我想问下，集体房产没有房产证，也不属于他们村的人，房子可以买吗？应注意那些问题，还有都需要什么
你好，我想问下，集体房产没有房产证，也不属于他们村的人，房子可以买吗？应注意那些问题，还有都需要什么手续合同？
河南 - 郑州
你好，有法律风险，建议你妥善处理该问题
1条律师回答
您好，建议您谨慎购买、
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一、按你所述，基本可以认定，副经理所谓的“亲戚代理你签字”，属于无权代理，一般情况下对你不生效力。二、本案涉及产权认定及代理行为是否构成表见代理，案情复杂。
属于你个人
你好。如果不能协商离婚，只能起诉了，房产应该有你一分，如果小孩给你，对方要承担抚养费，目前你离婚的材料已经够了
看拆迁公告
属于夫妻共同财产
这个是很正常的呀。
咨询房管部门
如果写你自己的，就是你的个人财产。写两人的，属于你赠与对方一半
你好：不是的
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