重庆：开始实施离境退税政策
建设内陆开放高地，打造国际旅游目的地，重庆再获国家政策支持。市国税局消息，从今年3月1日起，我市实施境外旅客购物离境退税政策。境外旅客在渝购物后离境时，可在江北国际机场T3航站楼国际出发候机厅办理退税。
据介绍，3月1日起，境外旅客在我市的退税商店购买符合退税条件的个人物品，从江北机场离境口岸离境时就可以办理退税。工商银行重庆分行作为选定的唯一离境退税代理机构，在退税业务窗口显著位置用中英文设立了专门标识，境外旅客可以在这里享受到全时段的离境退税服务。
离境退税时，境外旅客需要凭护照等本人有效身份证件、海关验核签章的境外旅客购物离境退税申请单、退税物品销售发票向退税代理机构申请办理增值税退税。
目前，市国税局已与其他已实施境外旅客购物离境退税的部分省市进行数据交换，实现数据的互连互通，境外旅客可实现重庆本地购物异地退税和异地购物重庆退税。
在哪些商店购物能够享受出境退税呢？据了解，截至日，我市遴选出首批10家境外旅客购物离境退税商店，分别是：瑞皇（重庆）钟表，苏宁云商解放碑店，苏宁云商观音桥店，新世纪百货大坪商都，龙庆物业公司（时代广场），大都会广场太平洋百货，世纪星光百货，新世纪百货凯瑞商都，远东百货，新光天地百货。（记者 吴刚）
责任编辑：石璐言
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2017重庆首套房退税政策是怎样的？
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我来帮他解答
首套房退税需要的手续：
1、产权人的书面申请。产权人应本着诚信守法的原则提出申报，说明相关情况并明确声明是否在重庆市主城区范围内首次购买的住房，是否享受在重庆市主城区范围内与个人所得税有关的政府扶持或奖励政策，所提供的资料是否真实合法;
2、购房所在区房地产交易管理机构出具的首次(含改善型)购房证明;
3、身份证复印件(审核原件，留存复印件);
4、住房产权证复印件;
5、产权人与银行的购房按揭合同(审核原件，留存复印件);
6、按揭银行认定的按揭本息支付证明;
7、区地方税务局认定的个人所得税缴纳证明;
8、审核全部符合要求后,产权人提供本人的开户银行、账号、户名(用于财政拨付资金)。
补助方式和额度为，从购买住房并支付按揭本息的首月起算连续12个月止为一个补助年度，在补助年度内，补助金额以实际缴纳的个税40%为限，高于按揭本息的，照按揭本息额度给予补助。如果补助金额低于按揭本息额度的，按个人所得税40%的额度给予补助。总累计补助金额不得超过住房总价的30%。
你好,首次购买商品房,可以退契税,2016重庆首套房退税政策：你买新房时交的是3个点的契税,如果你买90平米里的房子可以退2个点契税,如果买90-140平米之间的可以退1.5的契税,如果你买的是140平米上的房子就退不了了哦。
首次购房最低首付降为2成。
一是降低了银行执行的优惠贷款利率。目前央行执行的“贷款期限在5年以上”的贷款基准利率为7.47%，之前银行可执行的最低贷款利率为6.3495%，新政出台后，银行可执行的最低贷款利率则降至5.229%。
二是取消了之前对购买第一套房(普通住房)，住房若在90平方米以上，最低首付款至少三成的限制。新政实施后，居民首次购买普通住房，最低只需支付两成的首付款。
另据介绍，下调个人住房公积金贷款利率后，五年期以下(含)由现行的4.32%调整为4.05%，五年期以上由现行的4.86%调整为4.59%。
Andy421&回答：中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优 惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
一、商业贷款
以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如：首套房屋市场价格是200万，评估价180万，那最高可以 贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的)，利率打折(基准利率的85%);
注意：商业贷款既认房又认贷：既看家庭名下有没有房产，也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售，或者有过房贷已经还清，都算记录(例如： 曾经有过一套住宅房产，已经出售;或者曾经有过一套住宅房产，而且有贷款，并且贷款已经还清，房子已经出售给别人，现在名下没有房子，都算一次记录，您再通过商业贷款买房时，就算二套了)。
二、公积金贷款
以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。
注意：公积金如没有评级，一般最多只能贷80万，但要看您的公积金缴存额和缴存比例。
首套房首付计算方式：
首付款=总房款-客户贷款额
贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)
总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
梦见了什么&回答：这个根据您购买的房子大小是有关系的！但是一般购房首都均为30%！但是要看开发商，和您本人在银行的信贷记录！如果您在某行有过非常正常的信贷记录〔车贷、信用卡〕，银行会定制您为优质客户！再加上您购买的房子是小平米房子〔国家规定为96平米以下为小户型〕您也首付20%向银行提出贷款申请！恰相反，如果您不能被认定为优质客户的话〔没有不良记录，但是被催交过贷款〕，并且您购买的是非普通住房〔国家规定为143平米以上的大户型〕，则您的首付将有可能被加至40%！给开发商交时，能少交则少交！贷款无法审批时可以补首付！
言尔无心&回答：一、买方商业贷款购房：
1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%；
2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%；
二、买方公积金贷款购房：
1、买方选择公积金贷款购买首套住房，首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%；
2、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%；
3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。
冷若0冰霜&回答：重庆公积金首套房贷款政策；根据从今年1月1日起实行的《关于调整住房公积金贷款政策的通知》，个人最高可贷款金额由原来的30万调整为40万元，夫妻双方最高可贷款金额由原来的40万调整为50万元。住房公积金贷款年限：借款人还款年限不超过法定退休年龄后3年，贷款年限最长不超过30年。
倒叙_7629&回答：日，中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付比例为25%，各地可上下浮动5个百分点。
对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。
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& 根据相关规定，日起，以签订正式购房合同为准，在渝中、江北、沙坪坝、九龙坡、大渡口、南岸、北碚、巴南、渝北、北部新区首次购买住房，含改善型购房并以按揭方式支付，同时在上述区域缴纳个人所得税的购房产权人(以下简称产权人)为享受财政补助对象。&&产权人是指申请享受补助住房的所有产权人，以产权证记载为准，该住房所有产权人都要符合&唯一住房&的条件，该套住房才可以享受补助。&&符合条件的产权人向其个人所得税缴纳地所在的区财政局申报办理。&&无论所购住房在主城何区，产权人应在每一个补助年度到期后的3个月内起，申报办理该补助年度的财政补助。财政补助采取按年计算，即，从产权人购买住房并支付按揭本息的首月起算连续12个月止为一个补助年度，以后的补助年度以此连续类推。暂未取得产权证的，也应按办理程序在3个月内及时申报。超期补助年度不再受理，未超期年度仍可按时申报。
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所有重庆人，3月起一大波新规、好消息来袭，与你有关！
所有重庆人，3月起一大波新规、好消息来袭，与你有关！
潮人说：重庆，为你打call！！阳春三月，草场莺飞不仅迎来了一年中最温暖的日子还将有一大波好消息袭来！新的一月很多新法新规、好消息将开始实施影响我们的生活这样的重庆，你一定不想离开65岁以上老人免费乘公交《重庆市老年人权益保障条例》3月1日起实施《条例》将全市老年人免费乘坐公共交通工具、免购门票进入公园和旅游景区的年龄下限从70周岁降低至65周岁并规定，独生子女照料生病住院老年父母每年可享最长10天带薪护理假3月1日起进入禁渔期重庆市渔政渔港监督管理处表示3月1日起至6月30日为禁渔期在规定的禁渔区和禁渔期内禁止所有捕捞作业禁止扎巢采卵、挖沙采石禁止销售在禁渔区或禁渔期捕获的天然水域渔获物重庆境内长江、嘉陵江、乌江干流以及大宁河、涪江、渠江、綦江等117条河流都纳入了禁渔区范围禁渔期间市民如在上述流域沿岸游钓对于情节严重者将处以50-200元不等的罚金与此同时，禁渔期还将开展涉渔餐饮场所专项执法检查3月1日实施境外旅客购物离境退税政策重庆市人民政府根据《财政部关于实施境外旅客购物离境退税政策的公告》、《海关总署关于境外旅客购物离境退税业务海关监管规定的公告》和《国家税务总局关于发布的公告》有关规定就其境外旅客购物离境退税政策实施方案向财政部、海关总署和国家税务总局申请备案经审核，予以备案重庆市自日起将按上述公告规定实施境外旅客购物离境退税政策养老机构入住保证金不超过月费的六倍《重庆市老年人权益保障条例》规定养老机构向入住的老年人收取的保证金或者押金等费用超过该老年人入住养老机构月服务费用六倍的由民政部门责令立即退还超额部分本金并支付银行同期活期存款利息；拒不退还的，处违法金额一倍以上三倍以下的罚款养老机构向入住的老年人收取的保证金或者押金等费用超出范围使用的，由民政部门责令改正；拒不改正的处违法金额一倍以上三倍以下的罚款职业学生顶岗实习应给予报酬教育部等6部门联合印发《职业学校校企合作促进办法》自3月1日起施行，其中规定校企双方可根据企业工作岗位需求开展学徒制合作，联合招收学员企业应按照有关规定及时足额支付顶岗实习学生或者学徒报酬任何单位和个人不得克扣网售医疗器械应有实体店国家食药监总局发布《医疗器械网络销售监督管理办法》自3月1日起施行，《办法》规定网络交易服务第三方平台提供者应当审核确认在其平台入驻的企业具备线下实体店网络销售企业应当保证医疗器械质量安全加大烟花爆竹安全生产监管安全监管总局制定出台《烟花爆竹生产经营安全规定》自3月1日起施行地方各级安全生产监督管理部门对安全生产违法行为依法实施行政处罚生产经营单位未采取措施消除事故隐患的最高罚50万规范国土资源执法监督国土资源部公布《国土资源执法监督规定》自3月1日起施行，《规定》明确了国土资源主管部门的执法监督职责；提出实行国土资源违法案件挂牌督办和公开通报制度实行错案责任追究制度等最高法出台司法解释规范执行权最高法日前公布《关于执行和解若干问题的规定》《关于执行担保若干问题的规定》和《关于人民法院办理仲裁裁决执行案件若干问题的规定》三个执行司法解释，均自3月1日起施行解释规定：不得依据和解协议作出以物抵债裁定；不得将担保人变更、追加为被执行人；被执行人、案外人对仲裁裁决执行案件申请不予执行的应当另行立案审查处理提高政府采购透明度财政部公布《政府采购质疑和投诉办法》自3月1日起施行《办法》明确了潜在供应商的范围要求财政部门在指定媒体发布受理投诉的联系人、联系电话和通讯地址等信息进一步提高透明度、优化服务降低供应商的投诉成本企业境外投资管理办法施行国家发改委发布《企业境外投资管理办法》自3月1日起施行《办法》明确取消项目信息报告制度取消地方初审、转报环节放宽部分时限要求等措施便利企业境外投资同时提出建立境外投资违法违规行为记录对违规行为实施联合惩戒用水产品实行水效标识管理国家发改委等3部门联合印发《水效标识管理办法》自3月1日起施行新标识可向消费者提供易于理解的水效信息引导消费者购买高效节水的产品从而激励制造商和零售商生产、销售节水产品，促进节约用水说了这么多是不是发现咱们重庆越来越棒生活越来越好了啊就想问你，这样的重庆，你爱吗？图源：全景网重庆潮生活编辑整理未经允许不得转载，违者追究法律责任
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原来个人所得税可以100%返还(组图)
来源：新浪乐居
你去年缴了多少个人所得税？据悉，重庆市财政局发布《月重庆市财政预算执行情况》的数据显示，重庆市民一共交了46.3亿个人所得税，比去年同期多了7.3亿元！
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个人所得税知多少
你去年缴了多少个人所得税？据悉，重庆市财政局发布《月重庆市财政预算执行情况》的数据显示，重庆市民一共交了46.3亿个人所得税，比去年同期多了7.3亿元！
个人所得税计算公式：
应纳税额=（工资薪金所得－“五险一金”－扣除数）×适用税率－速算扣除数
&每个月你都要“税”！
工资越来越高当然高兴啦！但相应着个税也跟着上涨。例如：一个在重庆上班的高层管理人员，工资金额15000元，扣除五险一金3075元，那他每月的工资应纳个人所得税额是：（-3500）*20%-555=1130（元）
一个人一个月的个税就要交1130！一年就是：60（元）！更别说我国其余的繁杂税收咯！
减少个税的方法在哪里？
1.拿着低工资生活，少交或者不交税
现在的消费水平和生活压力，拿着两三千怎么过好日子！
2.逃税漏税，也不补交税
随意网站一搜，你就知道，不交税=违法，你敢吗？
3.到享受特别待遇的企业享受100%的个税返还
这样的企业在哪里有？
让企业与个人一起享受巨额返税政策
重庆两路寸滩保税港区，位于重庆发展最快的两江新区腹地，不仅享受国家西部大开发政策，还将叠加重庆保税港区2013年印发的《重庆两路寸滩保税港区产业发展扶持政策》。&
在保税港区产业扶持政策中，涵盖了制造业、贸易、结算、文化、物流、金融、服务七大行业，凡是符合保税港式区产业发展方向的新兴企业，港区按照企业年度缴纳的增值税、企业所得税、营业税的港区留成，从1-5年按照累进计算原则，进行相应的补贴扶持。每个行业在分档原则的扶持比例上略有不同，但扶持的力度明显超过其它开发新区。&
企业年度缴纳税收港区留成部分达到以下条件的，自企业投入运营年度起第1至5年，其年薪达到12万元及以上的企业核心管理人员所缴纳个人所得税港区留成部分通过企业百分之百奖励给个人：
个人所得税奖励政策
企业年度缴纳税收港区留成
享受本条政策范围
100万元以下
100万元及以上1000万元以下
1000万元及以上
聚全球商家资源
启世界财富之门
绿地集团，2015《财富》世界500强企业排名中位列第258位，较去年上升10位。在绿地集团世界500强实力的打造之下，依托国家战略布局和重庆保税港区未来强劲，打造重庆保税港区商务项目——绿地保税中心，不仅将加速整个重庆保税港区的发展和成熟，更将成为推动重庆乃至西部经济发展的引擎。宣传图
上海自贸区的现在
就是重庆保税港区的未来
上海自贸区试验田成立半年吸引超过12000家企业进驻，物业增值超120%，办公物业租金更是暴增近500%；“一带一路”战略更是聚集了全球29%经济总量！重庆作为内陆未来自贸区和一带一路战略西部枢纽的承载者，其核心商务地标——绿地保税中心，其物业价值必将随着自贸区落定直线上升！&
绿地企业服务平台
助力企业发展
绿地集团整合全球资源生态链，率先打造绿地集团——企业服务平台，为中国企业提供顶尖卓越的商务平台，为志在成为全球领袖的企业提供综合性服务。企业服务平台的总体架构包括3大层级、6大板块、19项具体服务内容，助力企业全球布局发展。绿地企业服务平台的本质，是利他共赢的生态型平台，买绿地的写字楼，就是买企业未来发展的盟友。宣传图&
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