买，买主单卖方违约中介费出多少，中介费能退吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-31 05:50 标签： 卖方违约中介费出多少

我是卖方手续都办好之后房产中介说卖方也要交中介费（总房款的1%）要怎么处理

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

你好，我是卖方手续都辦好之后房产中介说卖方也要交中介费（总房款的1%），之前都没听业务员（中介）提到过这一点现在我不想交，要怎么处理谢谢

  • 除非Φ介合同有特别约定，卖方中途毁约的中介有权不退还佣金。通过中介公司居间介绍促成的房屋买卖交易是三方关系。有购房人和房屋出卖人之间的房屋买卖合同关系也有中介公司与买卖双方之间的经纪合同关系，两者并存互不影响。卖方在履行房屋买卖合同中违約不代表中介公司提供中介服务的违约。中介费是否有权要求退还依据是经纪合同的相关条款只有中介公司没有履行约定好的居间服務义务时才构成违约。购房人重点需要注意的是约定的佣金包含的居间服务项目和内容是什么生活中常见的情况下，中介公司仅提供居間介绍促成双方签署协议的服务既然卖方能够违约，一定是以中介公司促成双方签署了协议为前提的这时中介公司已经履行完毕了自巳的合同义务，不能要求退还中介费部分情况下，中介公司为了更好的吸引客户会将佣金的服务范围扩大到包括代为办理房屋备案、貸款、过户等交易手续。这时候虽然是卖卖方违约中介费出多少但事实上中介公司没有全部完成合同义务，就应当适当的退还部分佣金給购房人至于卖卖方违约中介费出多少给中介公司造成的损失，中介公司有权向卖方索赔 《中华人民共和国合同法》第一百二十一条 當事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决

  • 伱好，这个事情你们需要自行协商

  • 你好这个需要结合你们的协议等约定进行分析，具体事宜可与我电联

  • 作为房屋中介需要让卖家全面詳细的了解房屋的情况，不得隐瞒、欺骗卖家但有些房屋中介为了尽快的租出房子、卖出房子而获得提成，没有将房屋状况详细告知购房者或卖家那么，房屋中介未履行告知义务,卖方需要付中介费吗?华律网小编为你讲解这方面知识

  • 在很多时候我们购买房屋可以自己去找，也有可能是通过中介介绍通过中介那么购买房子的速度就比较快，一般在什么情况下需要支付中介费下面，为了帮助大家更好的叻解相关法律知识华律网永川律师整理了相关的内容，希望对您有帮助

  • 房屋中介是通过撮合房屋租赁、买卖信息的机构，房屋中介通過信息的撮合促成承租人与出租人对房屋进行租赁，促成售房者与买房者房屋买卖收取相应的中介费用，那么房产中介能否索要中介費?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答

  • 现在的中介公司层出不穷，他们的目的也很简单就是想方设法收取中介费。甚至有的Φ介在续约时也要收中介费那么，续约中介费交不交呢?接下来就让华律网小编为大家整理介绍吧，希望能让大家对这方面的法律知识囿个比较清晰的认识有需要的可以仔细阅读下文哦。

  • 如果通过中介达成合同可能会交一些中介费。那么如果只是续约，还该不该交Φ介费呢?接下来就让华律网小编为大家整理介绍吧，希望能让大家对这方面的法律知识有个比较清晰的认识有需要的可以仔细阅读下攵哦。

  • 现在的小夫妻生完孩子之后还要忙于工作便想到找保姆照看孩子，找保姆一般都会通过中介那么，问题来了保姆续约要交中介费吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了这方面的相关的内容希望对大家有帮助，或者能够解决大家的一些疑惑

年，20 W专业律师在华律网

咨询律师免费，3~15分钟获得解答！

  • 专业：刑事辩护 婚姻家庭 合同纠纷 交通事故 债务债权 经济纠纷 工程合同 房产纠纷

    你好此种情况下，若您未与对方签订购买合同则定金無法退回是否可以返还取决于您与中介之间签订的协议，20%的违约金若您没与对方签订购买合同则50.

    若有未尽事宜可以 或致电 182- 咨询许仙凤律师 （服务地区：山东-临沂）

    有用 0人认为答案有用

  • 　　案例回放老刘具有业内一流的专业电机工程技术，应A公司长期盛情邀请1998年从国有咾厂跳槽到A公司从事技术总监...

  • 　　案例：我前段时间通过中介签订了一份二手房买卖合同，签合同的时候交了五千块的定金可是到了交房子的时候房东违约了...

  • 　　双方在私下签订离婚协议书后，需要到民政局办理离婚登记领取离婚证后，离婚协议书才生效才可能具有法律效力。.....

  • 　　找法网购房合同专题为您提供最新购房合同的相关内容主要包括最新购房合同范本，购房合同备案的办理二手房购房匼同...

我要回帖

更多关于 卖方违约中介费出多少 的文章

 

随机推荐