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前阵子去无锡、发现无锡的公交车系统、地铁系统多非常方便、但房价也没那么贵、比常熟要强不少、想买房的、但看了周边房价后实在不敢下手、能给一个说服我买房的理由么？
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只能说苏州，昆山的房价太高了，太仓的也贵，大常熟只能随大流了！
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谁能告诉我为什么常熟的房价比无锡常州、南通多贵呢？
哎果冻小窝 发表于
只能说苏州 ...昆山太仓离上海比较近、价钱贵些也能理解、常熟这么贵就不是那么能理解了呢。9月份苏州房价降了不少的、不晓得常熟情况会怎么样呢
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b事真多，你怎么不说安徽合肥房价为什么那么贵，离上海那么远?
头衔：太阳你
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你怎么不说内地的省会城市的房价还没常熟的高。你怎么不去买的
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零距离房产网小零君为您解答
主要还是经济因素，这么高的价，还是能卖得出去，常熟的购买力确实强
更多细节可加小零君微信（微信：）咨询
小零君（微信：）
一个混迹在常熟房产圈的精明汉子
楼市百晓通、热心大叔、砍价能手
房产圈子的老鸟一枚
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无锡1的房子多的是，只能说你看到都是广告。
常熟也有的房子
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作房努吧，，一悲子给银行打工，想着就乐
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卖的出去就是理由，我本来想卖10000，手里二百套房，来排队的400人，那我就卖产11000，来排队的300人，不错，下期我12000试试………………15000没人来了，那我降一点，14500有人买不？
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楼主说的这些地方的老板的比例远没有常熟高！
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无线AP 发表于
无锡18000－ ...
滨江还要6000多，哪有5000的？
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常熟作为全国前五的县级市，房价高的吓人
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谁能告诉我为什么常熟的房价比无锡常州、南通多贵呢？
woshiken 发表于
b事真多，你 ...合肥是省会城市、省会城市一旦有机会房价是很容易上去的
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谁能告诉我为什么常熟的房价比无锡常州、南通多贵呢？
小零君 发表于
零距离房产 ...是啊、小零君情况最近有没有常熟未来几年的规划信息呢、比如说铁路、地铁、轻轨、5a景区开发等等
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谁能告诉我为什么常熟的房价比无锡常州、南通多贵呢？
qhaa 发表于
作房努吧， ...房子还是得有一套的啊
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新政又来了！房价彻底崩了？2018南通楼市“开局爆冷”房价竟下跌了…更可怕的是……
2017年的楼市余温还未散尽，2018市场又迎来了“开门红”，全国多城纷纷发布调控政策给楼市再添一把火，南京、郑州、兰州、青岛、海南等城市相继迎来政策新动向，全面放宽限购政策……一系列的举措瞬间引发全民热议，网友们纷纷猜测道：新政来得如此猝不及防，房地产市场这是要全面“开放”的节奏吗？看完十年楼市调控路线图才发现，2018年房价是不是还是要涨？近年调控走势图据近日的中央经济工作会议内容来看，2018年将继续保持房地产市场调控政策连续性和稳定性，房价仍将以稳中前进为主！那么，目前房价走势又是如何呢？今年房价会不会涨呢？据了解，2017年南通房价上一年涨了3163元/㎡，上涨幅度为35.13%，全年房价可谓一路高歌猛进，而最新的房价走势却是令人比较“吃不准”，据中国房价行情网数据显示，1月南通新房均价为12090元/平米，环比下跌0.62%；而二手房最新均价为14020元/平米，环比上涨0.45%；总体而言，新房价格方面有所反弹，二手房价格依然上升势头，接下来的走势似乎呈现不明朗化！从本次房价排名来看，崇川区15135元/平米再次遥遥领先，如皋市毫无悬念“垫底”的同时房价也有所回暖；从价格走势来看，1月份南通有2个区域房价出现下跌，其中港闸区下跌0.62%、启东下跌0.43；从房价上涨的区域来看，本次如皋市上涨幅度最大、环比上涨5.06%，海门紧随其后幅度为3.34%、通州区则以8791元/㎡上升2.39%，在各大县（市）区房价越来越猛烈的势头下，业内预计今年南通楼市战场或许将全面转移。面对如此红红火火的局面，各大房企自然会不遗余力抢占市场，多个楼盘将于近期入市又一轮“抢房大战”一触即发。据新浪乐居网不完全统计，1月份南通各区县预计有11个楼盘开盘，其中崇川区1盘、港闸区3盘、开发区4盘、通州区2盘、海门1盘。从本次加推情况来看，港闸区和开发区加推房源较多，对于广大购房者来说可谓是一次全方面的补仓。开盘统计抢房大战，准备好了吗？在众多开盘的项目中，作为崇川区仅有开盘的项目—中海铂樾府自然备受关注，该项目地块曾于2016年末年刷新南通土拍多个记录，项目入市动作一直遭人翘首期盼，中海铂樾府由11栋叠墅和8栋小高层构成，叠墅产品为约210㎡罕 见六开间朝南叠墅，约6.2m挑空设计，约120㎡灵动空间；小高层产品为约142㎡/175㎡奢阔平层，3.1m墅级层高，项目精装修小高层户型142㎡、175平米；叠加别墅毛坯210㎡，首开时间待定；而港闸区的万濠山庄洋房新品预计1月11日开盘，推出户型面积为143㎡和166㎡两种，具体楼栋为2#、3#、81#及83#楼，共计房源188套，预售基价为均价14980元/㎡，最高价为17200元/㎡。值得一提的是，开发区作为本次开盘“人气王”，所推的各大楼盘自然更受大家翘首期盼，中兴兰溪荟预计1月底前开盘，住宅规划有高层、别墅，高层面积为102—143㎡，别墅面积为129-287㎡，首次开卖为101#、102#楼；而南通绿地新里城预计1月中下旬开卖，项目规划为别墅和高层，1#、2#、53#、55#楼，户型面积为89㎡、105㎡、115㎡；而云樾东方目前一期已售完，二期60#楼、61#楼预计1月底开卖，总共260套，户型为95㎡、122㎡、133㎡；联排别墅户型为150㎡、160㎡、180㎡。除了崇川区和开发区加推房源较多，通州区和海门热度也丝毫不逊色，多个新盘都蓄势待发，诸多投资置业人士都在“暗中观察”。1月份通州区将入市的楼盘有中南万科大都会和上悦城、海门有海门中南碧桂园，其中中南万科大都会预计1月10日开卖，21#楼户型为130㎡、155㎡，35#楼户型为125㎡，小高层30#、36#楼户型125㎡、145㎡；洋房24#、28#楼户型130㎡、155㎡；上悦城首期开卖1#、2#、6#、7#、11#、12#、17#、幢楼，开卖时间预计年前，户型为99㎡、116㎡、144㎡；海门中南碧桂园预计1月份加推高层5#楼，建筑面积约140㎡、180㎡及260㎡，共60余套，预计均价元/㎡，看了这些有没有你心仪的房源呢？对于接下来的房价走势，业内人士分析认为，2018年不同城市房价的走势会有明显差异，对于发布调控政策的楼市来说，房价或许还会进一步波动，后续或将有更多城市会出现类似政策调整，房价走势不言而喻，而对于南通来说，目前还是以上升为主，但接下来可能会出现拐点，你准备好了吗？房价会不会下跌？答案是房价会不会下跌？大部分人都觉得房价永远不会下跌，在所有的投资产品中，只有房子可以说是最保值的。所以一轮又一轮的楼市调控下，房价没有跌下去，越调房价就越涨。但是房价真的不会下降吗？显然是不可能的，没有不跌的房价，只是你还没感觉到而已。
2016年10月开始的这一轮楼市调控以来，2016年9月以前房价飞涨的势头明显被抑制，据国家统计局公布的数据来看，11月份全国70个大中城市中11个热点城市的新房价格同比下降，新建商品房住宅跌落回2016年11月水平。其他二三线城市的房价涨幅也开始跌落。
所以说，没有不跌的房价，在一轮的楼市调控效果还是很明显的，房价明显下跌。尤其是在“因城施策，分类调控”的政策调控下，一线城市的房价已经跌落回去年水平，而随着这个调控政策的继续深入，其他二三线城市的房价下降还会远吗？
首先2018年的楼市调控差别化调控划分更加细致化，保证刚需、支持改善性需求、遏制投机炒房需求。楼市调控的长效机制建设开始步入实践阶段。共有产权房和住房长租市场开始进入试点阶段，房贷利率划分也更加精细化。
同时，在2017年年底，财政部部长也发文表示，在2020年将完成立法程序。这一系列政策的完善，势必会对房价再带来一轮新的震荡。
所以，房价会不会下降，肯定是会下降的。现在市场上已经有很多人预见房价要开始下降，很多手里有多套房的炒房者开始想抛售手里多余的房子，2018年二手房源的挂牌量会有所增加，但是，目前市场上不管是买房的还是卖房的都是比较理性的，房子都是有价无市。想要卖却不一定有人买。