写在正文前：
一些放风放了几个月的楼盘，在这短短3天涯海角间里，销许全都领到了，数了一下，不多不少，恰好14家推住所，共2500套。从我现在得到的音讯，客户挂号超越房源量的楼盘，也不过就龙湖、绿城、冠城大通这么的热门楼盘。
为何这些楼盘仍是很火？很简单，一个由于地段好、一个由于价格廉价。
六合这一次却是很有诚心，一口气出了3家楼盘，总房源量达809套。由于房价不高，蓄水都还不错的姿态，其间最早领销许的冠城大通蓝郡，今日上午由六合公证处公证摇号，360套房源688组客户参加摇号。
1、建发紫悦广场装饰规范每平米5000元？连出售员自个都不信
今日下午接到紫郡蘭园的call客电话，对方称，依据现在项目的蓄水状况，公证摇号的可能性很大。泛悦广场截止今日下午17:00，据出售人员泄漏，蓄水135组，明日直接开盘选房不摇号。
这一次江宁的出货的确不多。区域方位较好的龙湖春江郦城，322套房子传闻现已认筹超越了600组，断定公证摇号。
这些盘买的人的确多，一多就成了公证摇号，横竖只需你报的上名，就都有能买到的时机。真实命运不好没摇上，再看看别的楼盘，究竟这一次上市房源量仍是很足够的。不出意外，这一波出手买房，只需不太挑，都能买得到。
南京自5月13日施行"公证摇号"卖房以后，摇号方法花样百出。除了网络摇号、乒乓球摇号外，今日又出了一个红包摇号卖房。
2、南京楼市调控再浸透！4.0版别方针：新购住所获得不动产权证后，3年内不得转让！
6大区域14家楼盘2536套房 你能够选
绿城在南京主城的一个全新著作，无论是开发商的口碑，仍是绿城深蓝项目所在的区位，都值得买房人前去碰碰命运。现在现已承认公证摇号。
六合司法通过官微直播了摇号现场状况，依据直播上方提示的观看人数，这一次有超越3万人在线重视这一次的公证摇号。
紫艺华府和荣鼎美好城今日刚刚领销许，现在还在蓄水中。
值得一提的是，这次项目的销许公示上，在03、16号楼装饰类型的标示为：有些毛坯、有些精装。此前该项目一向主打精装饰房，这是初次将有些房源改为毛坯出售。
相同区位的两家楼盘一起推新，假如对这个区域感兴趣的小伙伴，有两家挑选，能买到中意房子的时机仍是很大的。
城北这两家楼盘间隔不远，都接近地铁3号线小市站。两家关于商品的定位，基本上都归于自个的高端商品系列，但从受欢迎程度来说，买房人会更倾向于后者。
南京公证摇号卖房第三招：红包摇号
（图一十）
（图一十一）
（图一十二）
坐落江北新区新浦路与康安路交汇处的中建国熙台，今日领取了3、7、16、17号楼销许，合计360套房源，主力户型88-142㎡，销许均价41.04元/㎡。
但这一次，围观的小伙伴们对这一次的公证摇号，谈论有些褒贬不一。只需仍是由于这一次摇号的方法——红包摇号。
（图一十三）
不一样于住所房源的迅速消化，这一次还有3家楼盘领了一批别墅。两家坐落江宁，一家坐落仙林，都是环境不错的区域。当然，各家关于商品的定位不一样，因而商品上仍是有些区别的。
（图一十四）
今日上午坐落六合龙池地铁口邻近的大盘：冠城大通蓝郡，今日上午通过公证处摇号卖房。360套房源，均价13800元/㎡，户型面积75-97㎡，毛坯交给。有688人参加摇号。
公证人员将通过房地产商场综合执法单位审阅承认的<>中的序号装入红包，再将红包打乱后投入摸号箱，由公证人员（也可现场约请申购人代表、行风监督员）随机摸取红包，每人每次只能摸取一个红包，如摸取两个或许两个以上红包，则将红包放入摸号箱从头摸取一个出来，红包摸出后交由公证员拆封并挂号，摸取红包的次序早年至后即为选房次序。
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聪明人买房的经验之谈 让你买房不吃亏近日，有网友向小编询问：作为一个买房新手，到底应该怎么买房。一般情况下人们看房时总会关心许多因素：户型、地理位置、价格、优惠、物业费……如果认真整理下，多到上百项，难道每到一个楼盘都要将这些因素考虑一遍吗?不是的，其实无论是选房或是买房都是有技巧的，小编现在就和大家一起分享下聪明人的买房经验，如果你正在考虑买房，而且对买房一窍不通的话，就认真学习下吧!经验一：认清买房需求精彩内容，尽在百度攻略：http://gl.baidu.com对于初次买房的朋友来说，买房前一定要认清自己的自身需求，是自己住?还是投资房产?确定了这个目的，就要看需求度有多高，是必须要买?还是可买可不买?如果是买来自住，那下面的流程很重要。如果是投资，也可作为参考。
经验二：确定买房区域决定了要买房，就要考虑自己对住房的要求，是为了工作?孩子上学?结婚?或者是为了地段升值?为了和老人同住?当然如果这五者可以结合最好不过，但如果不能，就要分出轻重。只有明晰了自己的要求，才能方便选区域。经验三：确定房子类型精彩内容，尽在百度攻略：http://gl.baidu.com选择好区域，就要看自己想买哪种类型的房子，是多层、板式小高层?带电梯的高层?随意?确定的这些之后就要考虑房子的户型，是准备买一套小户型?两室两厅?还是三室两厅?复式?面积也要做一个大概的估算。 经验四：确定房子均价区间精彩内容，尽在百度攻略：http://gl.baidu.com对于买房新手来说，除了要确定自己的购房需求、房子区域和房子类型外，最重要的还是要考虑房子的价格区间。价格区间购房者可以利用网上的房贷计算器初步的计算下，看看自己经济能力之内到底能承受什么价位的房子。通常情况下，月供最好不要超过家庭总收入的三分之一。 经验五：搜集适合的楼盘精彩内容，尽在百度攻略：http://gl.baidu.com完成了前四项，就可以开始筛选适合自己的项目楼盘。小编建议可以先锁定区域，然后再从大方面——项目风格、周边环境、自己喜好等逐个筛选。购房者在选房子时可以加当地房产网购房QQ群，在这里，你会遇到许多和你一样准备买房的人，也会遇到不少买过房子的朋友，可以听一听他们的建议，也可以具体的了解下当地楼盘的信息。但购房者买房目的一定要十分明确。否则只会浪费时间，觉得这套也成那套也行，不利于优选。经验六：筛选户型 抓住重点在看房期间，关键是要抓住重点：格局、采光、质量、公摊、供暖都很重要，除此之外还要考虑到小区的物业、小区的配套、小区绿化、容积率等，每个购房者对于房子的要求都不一样，因此各个因素所占的比重也不同，购房者选户型是一定要分清主次，这样才好下决定，完全达到自己理想化的房子很难找到，一定要切合实际。精彩内容，尽在百度攻略：http://gl.baidu.com经验七：通过看房团等要优惠对于在楼盘有熟人的朋友，可以托朋友要优惠，但对于普通的购房者来说，最好是参加一些看房团、或是从当地房产网站要优惠，因为网站和各个楼盘基本上都会合作，与其自己辛辛苦苦的和楼盘要优惠，不如将自己的需求告诉第三方，让他们来为你跑腿。注意事项精彩内容，尽在百度攻略：http://gl.baidu.com1、要了解项目的品牌和实力;2、要了解自己选择的房源是否五证齐全;3、买学区房的朋友要在合同里约定好，以免事后楼盘不认账;精彩内容，尽在百度攻略：http://gl.baidu.com4、贷款的朋友选择好房源后，要具体了解下项目合作的银行和利率，通过对比选择最划算的贷款方式和银行。 以上便是聪明人买房的经验，虽然还有许多细节没有谈到，但对于初次看房的朋友已经错错有余，当然买房的全部过程购房者还得自己亲身体会的，小编建精彩内容，尽在百度攻略：http://gl.baidu.com议大家可以利用平时的空余时间学习下关于买房方面的知识，这样在买房时才能及时的发现问题，解决问题。
相似攻略推荐要买房千万不要去问那些还没买房的朋友 否则一辈子都买不起
来源：珠三角房产第一资讯
http://house.ifeng.com/rss/news/30/news_buying.xml
在买房这件事上，有多少人败给了旁人！近日一个购房者发出一个自述，很有意义，值得思考，分享给大家。以下为购房者自述：友人告诉我，在大深圳，普通地段的房子，都有到了五万多的了。我大吃一惊。虽然我一向是个比较激进的多军，但房价如此的高和过去几年的涨速还是让我感到惊愕万分，要知道，放在五年前，这些地方房价也就一万多而已。现在，拿得出手点的房子就五六百万了，很多人是买不起了。过去两年在这得瑟的空军，这不又被活生生给作成了死空，最后成了无房阶级。惨烈啊，情何以堪，情何以堪！很多人可能会说没有房子那又会怎么样？活到35岁后，很多人才会明白，没有房子，什么都不是。当然，这个现实，你要是跟那些毕业才几年的年轻的”空军讲”，那是夏虫语冰，是讲不明白的，他还没活到那个年纪，他还没法明白，他还在那忙着算租房和买房哪个划算呢。活到中年，才能更深入地体会到什么是圈子，什么是层次，什么是差距，什么是卑微，什么是失落。看吧，朋友圈里那些中学同学、大学同学、以及各路粉友，他们在晒豪宅，晒香车，晒奢华，晒品味的时候，而你却连房子都没有。当然，对于“空军”来说，现在买不起房，只能会说是作茧自缚了。谁让你当初买得起的时候没买，谁让咱们当初坚信房价会跌呢，自己判断错了，只能自认倒霉，怪不得别人了。在2006年，因为楼市我来到这里的，相信很多人和我一样，绝大多数目的也是为了房子这事儿，哪怕他整天在喊房价会暴跌，在喊买房是傻子，在喊租房更划算。那时候很热闹，整天都是空军发的房价会跌、不要买房之类的看空贴。现在回忆起2006年的房观，趣事也是颇多的。在2006年，谁要是说房价跌幅会少于30%，是要被骂的。因为主调都是房价会狂跌，至少是30%~50%，这是“空军”的共识。当然，谁要是说房价会跌80%以上，“空军”当然也会出来维护下，说别捣乱的。在那一年，网上来了个“空军”司令，叫“黄飞鸿007”，预测房价在一年内暴跌，引来“空军”恐慌性膜拜。那场面，那是相当的壮观啊。“黄飞鸿”本人，也是喜欢长篇大论，引经据典，把“空军”们忽悠得以楞一楞的。那一年，黄在“空军”里的地位，跟外国总统都有得一拼。但最后，房价不跌反涨。“黄飞洪”突然怪起朝鲜来，说他没有跟南韩打起战来，没有导致外资撤离中国，害他预测楼市失败了。然后，他央求“空军”再给他3个月的时间，让现实晚点来检验他的预测。可惜的是，楼市涨得更加猛烈。然后，黄就灰溜溜地逃走了。09年后，再冒出来过，继续在长篇大论他的经济和楼市的观点，但几乎无人问津。现在想起来，挺搞笑的。不过，这个“黄飞鸿”倒是耽搁了很多“空军”的买房梦。黄之后是“蟹渣渣”横行的日子。当时，网上到处都是看空贴，偶尔有看多的帖子和看多的人出现，就有“空军”去言语挑衅，对方要是沉不住气还嘴，很快就被管理员给封了账号。于是，满天都是看空的声音。可怜，很多人，本来是来房观取经的，却被“空军”给忽悠成了脑残，跟这看空唱空加入不买房的大军，耽搁了买房的计划，经济上遭受了损失，造孽啊。现在回头来看，就是一群可笑的可怜虫。也就是那个时候开始，很多房地产谈论网站变成坑人的论坛，误人子弟的地方。现在回想起来，我庆幸当初没有被满屏的“空军”洗脑，庆幸自己早买了房、多买了房，才不至于在这房价疯涨的浪潮里为一处容身之处整日烦忧！当我说了这句话，就有不少“空军”跳出来说：“房子没卖掉，就不算赚钱，就只是纸上富贵”。我只想说，这种想法真可怕：1.有很多人，在深深地后悔，这过去几年，没把全部的钱投进去楼市，现在你居然还说这个？2.房价的涨跌，全在我精深的经济学知识、数据、经验判断之中，我还不会去瞎操心楼市大致的走向。3.我买房的时候，很便宜，楼市下跌的风险，对于我来说，已经不存在了。4.我买的是地段特好的优质房子，易涨难跌，我很高兴。5.我每年都在收着一小把一小把的房租，已经陆续得到了很多收益流。而我讲继续去细水长流地去获取收益流。最后，不一定要房子卖掉才算赚钱，我从来就没有想着要卖房子，我一直是做长租型的投资的。回忆那段被谩骂的日子，我还是庆幸早买了房、多买了房！的确如此，在买房这条路上，不少人都被不专业的朋友、所谓专家耽误。奉劝大家一句：在买房这件事，不要去问那些还没买房的朋友！第一，他不专业，如果专业，他早已发了。&第二，买房花的是您自己的钱，房子涨了多掏钱买，他又不用负责。买房最大的悲哀莫过于：看了无数的小区，经历无数的时间与机会，最后是专业强过房产经纪，理论赛过专家学者，而自己一套都没买！看着身边那些“无脑”的朋友都换了一套又一套，公寓都换成别墅了，自己却用“满腔的宏篇大论”来掩饰日益买不起房的事实！
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