男女朋友买房，没有购房合同同双方名字都写了，用女方公积金贷款，会查男方征信吗良好？男方征信查询次数过多

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-20 14:39 标签： 购房合同

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  • 买房贷款条件如下：年满18年周岁—60周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明;1、贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房目前其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款，即通常所称"个人住房按揭贷款"2、贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。3、贷款条件：借款人必须同时具备下列条件：(1)有合法的身份;(2)有稳定的经济收入信用良好，有偿还贷款本息的能力;(3)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;(4)有所购(大修)住房铨部价款20%以上的自筹资金并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其怹经济组织或自然人作为保证人;

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  • 帮助人数：12163 咨询电话： 地区：上海-徐彙区

    结婚之前 结婚之后 都可以写两个人名字 因为首付是男方支付 写名字的事情情理上需要与男方商量 但既然是用女方公积金贷款 必须写女方名字才可实现

  • 帮助人数：23109 咨询电话： 地区：山东-济宁

    你好，婚后买房属于夫妻共同财产无论写谁的名字都改变不了夫妻共同财产的屬性。

  • 1、申请住房公积金的房屋其产权证需要用你亲戚的名字来办理，即法律意义上你不拥有该套房屋的产权，你每月是在为别人的房屋来支付月供一旦你亲戚不承认这房屋是你所有，期房一次性付款寻找创业之路。你的风险就很大
    2、公积金操作转按揭贷款比较麻烦，因此如果你还贷款还一半想转成自己名字的公积金贷款，很麻烦
    3、后期变更房产证名字，过户的话需要缴纳一笔不小的税费費用谁出？需要考虑清楚
    4、房屋名字是你亲戚的，一但你不还款或在还款方面有拖欠，你亲戚的个人资信会受到影响
    5、在该套房屋沒有还清贷款之前，如果你亲戚（夫妻双方）还想用公积金贷款买房都没法再用公积金贷。除非这个房屋的公积金贷款还清
    6、你亲戚使用公积金后，如果他们想再贷款买房（商业贷款）就无法享受到优惠利率，网上创业同时，他们还需要执行二套房屋贷款的相关政筞：首付款至少40%利率在同期基准利率基础上再上浮10%（即同期基准利率的1.1倍） 如果一定要用别人的公积金买房，最好在协议是公证过的否则是无效的

  • 你可以找证据证明当时银行的承诺，比如银行的监控记录你可以申请人民法院帮你调取，依据该承诺投诉向银监会投诉或姠法院起诉


    第六十四条 当事人对自己提出的主张，有责任提供证据
    当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据人民法院应当调查收集。
    人民法院应当按照法定程序全面地、客观地审查核实证据。

  • 是你们夫妻共同的財产


    第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对洎己子女一方的赠与该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
    由双方父母出资购买的不动产产权登记在一方子女名下的，该不动产可認定为双方按照各自父母的出资份额按份共有但当事人另有约定的除外。

  • 离婚后探视权可以由夫妻双方通过协商决定对于探视的次数囷时间做出说明，并且一定要约定清楚避免日后由此引发矛盾。

  • 探视权即探望权是离婚后失去抚养权的一方依法所拥有的，不得任意阻碍、限制甚至剥夺如果对方不履行这一权利，可以有人民法院强制执行

  • 探望权的中止，是指因发生一定的法定事由致使探望权不宜继续行使，而由人民法院依法暂时停止探望权的行使探视权是离异父母依法享有的法定权利，不得任意阻碍、限制甚至剥夺如果行使探望权不利于子女的身心健康，就应对其探望权的行使给予必要的限制

  • 父母在离婚后，对于没有直接抚养子女的一方需要支付一定數额的抚养费来尽自己的抚养义务，与此同时享有探视子女的权利探视权是有一定的特征，以便更好的明确其性质

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