好的户型到底什么样？大家都来说说（发图）你眼中的好户型吧！
步行街经常有人发户型图问大家怎么样，结果我发现，一般得到的评价都不好，很少有都说好的。今天看到一个最标准的三室两厅两卫户型，就是那种南北通透，主卧、次卧1、客厅朝南，次卧2、餐厅、厨房、卫生间朝北。按说这户型挺不错了，结果一堆说不好。。。我于是想知道，好户型什么样，大家发个自己觉得好的户型吧！当然，面积要差不多的，500平的户型肯定差不了，但是没意义。咱们就说常见的一居室（80平以内）两居室（110平以内）三居室（140平以内）吧.
这些回帖亮了
我就看看反正我也买不起
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好户型要求：全明，南北通透，动静分离，有阳台随便贴一张，这个就是经典户型，好的户型就是以这个为模板，添油加醋加加减减或少许位移出来的，比如说这个户型还有点缺点，要厨房继续东移，给餐厅完全大窗户，南北再偷2个阳台出来等等走廊浪费面积其实可以无视了。有些扯什么风水问题的，后期装修都可以规避，有那闲工夫不如去研究楼层和小区环境吧
[&此帖被zwyrz在 14:38修改&]
一个视频里乔丹那个家户型不错，很大
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我家一套房子的户型，我感觉缺点是两个卧室的门离得太近了。
引用4楼 @ 发表的:好户型要求：全明，南北通透，动静分离，有阳台随便贴一张，这个就是经典户型，好的户型就是以这个为模板，添油加醋加加减减或少许位移出来的，比如说这个户型还有点缺点，要厨房继续东移，给餐厅完全大窗户，南北再偷2个阳台出来等等走廊浪费面积其实可以无视了。有些扯什么风水问题的，后期装修都可以规避，有那闲工夫不如去研究楼层和小区环境吧
这个户型厨房离入户门太绕，其实，本来也没有什么完美的户型。
求评价，目前有意这个房子
引用10楼 @ 发表的:
求评价，目前有意这个房子
好像没有通透！
我们普通人买房子，不像有钱人一样，买那么大面积的。
就比如这楼里的户型，没一个小面积的。说真的，能把70平米1居、90平米2居，100平米3居设计好，那才是牛逼。
& & & 我觉得我家户型挺好的 &南北通透 &灵动空间打通做了书房 &东边户 &最关键 &房子有点偏东南方向 &没有西晒 & 后面一排房子 &到了下午 日头偏西 &北边房间还有反射进来的阳光
不会发帖只会评价，求高手说一下这个户型，谢谢了，
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进门要立刻见客厅，不要有狭窄过道
厨房餐厅客厅在一团，卧室在一团，中间最好用厕所分割
客厅不要有其他流线从中间穿过
太多了，一时没想起来
欢迎各位JRS补充
我觉得
1，没有多余的过道
2，有双阳台
3，小户型来说（110平以内的三房二厅二卫）餐客厅一体
4，厅主卧次卧1朝南，户型周正通透
5，厨卫和卧室分离
引用13楼 @ 发表的:
& & & 我觉得我家户型挺好的 &南北通透 &灵动空间打通做了书房 &东边户 &最关键 &房子有点偏东南方向 &没有西晒 & 后面一排房子 &到了下午 日头偏西 &北边房间还有反射进来的阳光
双阳台 完美啊
引用17楼 @ 发表的:
双阳台 完美啊
我还挺满意我家户型的
各位帮我看看这个户型，101平方，北面是通风井，各位帮我找找优缺点
引用13楼 @ 发表的:& & & 我觉得我家户型挺好的 &南北通透 &灵动空间打通做了书房 &东边户 &最关键 &房子有点偏东南方向 &没有西晒 & 后面一排房子 &到了下午 日头偏西 &北边房间还有反射进来的阳光
这个很好…………
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别再被骗了！3步告诉你什么户型才是真南北通透
来源：司春雨
下面我们就来通过3个简单的标准，来判断究竟什么样的户型才是真的南北通透？
1、客厅直通南阳台、餐厅直通北阳台（窗户），客厅和餐厅中间无遮挡
例如上面的户型，客厅部分的南北通透的效果就会比较好，并且客厅和餐厅基本保持在一条直线上，并且整体户型朝南，因此此户型客厅在通风采光上都是不错。
2、房间南北分局，通风顺畅
既然是南北通透的，那么卧室最好也不能有所遮挡，要保证各个房间的门打开后，能保证通风的顺畅。我们继续以上面的房间为例：
我们看到南面主卧和北面侧卧房间门是正对的，并且每个房间都有一个窗户或者飘窗，打开这两个房间的房门是可以保证通风顺畅的，当然该卧室对面是卫生间，卫生间正对卧室门可能会影响卧室的空气质量。因此这个错位设计还是可以感受到设计的用心。
3、开间大，进深不易过长，整体采光好
单个功能性房间来讲，进深和开间的黄金比例为6:4，当达到这种比例的时候会是一个比较舒适合理的房间了。一定范围内，一个房间进深越短，面宽越大，居住会比较舒适；如果进深太深，开间过小就会影响房间整体的一个通风和采光。
不合格的南北通透户型有哪些？
图上户型因为北侧餐厅正对的入户门，而我们的入户门是不可能长时间开着的，因此并不算是真正的南北通透，不过双卧室的南北还算通透。
既然我们都那么喜欢南北通透的房子，那么南北通透的房子又有哪些优点和缺点呢？
南北通透户型的优先：
1、 冬暖夏凉，舒适性高
南面的房子可以接收到阳光照射，北面的房子房子因为相对凉爽一些，更容易形成空气的对流，加上房间的通风性会更好，因此舒适性会提高很多，这种自然风当然比空调风会舒服很多。
2、 私密性更好
南北的房子可以最大程度的避免相互之间的干扰。因为有走廊相隔，南北房间各有各的一方天地，互不打扰。
3、 视觉感受好
南北通透的户型可以让你照顾到南北两侧的风景，视野会更加开阔。
南北通透户型的缺点：
1、 房价会比较贵
南北通透的户型，一般会比非南北通透的户型较贵，当然这个钱是花的比较值的，一个好的户型大幅提升你的居住体验，因此如果咬牙能买的，就咬咬牙吧。
2、 装修会比较贵
其实也不会贵太多的，如果你比较在意房屋内部的光线的话，南北通透的房间窗户较多，你需要购置更多的窗帘和装饰。
3、 厨房和厕所的空气倒灌
一般南北通透的户型肯定会将卫生间和厨房放在北侧，这样如果厨房和卫生间气味处理不好的话，就会导致卫生间和厨房的气流进入客厅和卧室。
除了南北通透，我们在选户型的时候还有很多东西需要考虑到，比如说走廊面积不能太长；进深和开间的比例要尽量合适；卫生间要干湿分离，提高利用率，等等。我们很少见到完美无瑕的户型，即使一个优秀的户型也会有一些瑕疵。
当我们确实不知道如何选择户型和楼层的时候，告诉你一个秘诀：选择最贵的楼层和最贵的户型一般是不会有错的。
你已经点赞过了呦
其他人也在看什么才是真正的南北通透的户型，你真的懂吗？
在大家选择房屋户型时，一般会认为南北通透的户型是最好的选择，并会为此付出比其他户型更多的金钱购买。
房地产开发商们更会为了圈钱，大肆宣扬自己的楼盘有真贵的南北通透户型，并作为卖点，哄抬房价。
但是南北通透真的就比其他户型好很多吗？就那么完美没毛病了吗？
这些问题一直萦绕着我，本期小贱贱就和大家一起探讨一下关于南北通透的那点事。
首先让我们科普一下，有什么特点的户型才算是南北通透
特点一：客厅餐厅南北打通
南北通透的户型首先要符合客厅直通南向与北向的阳台，而且两个方向之间的通风不受墙面遮挡；
特点二：房间分居南北
主卧、次卧、卫生间、厨房等，较大的户型还包括书房、儿童房，房间门对门的通风要保持顺畅；
特点三：进深短不影响采光
室内光源呈短进深、大面宽的格局，自然采光明亮，也就是常说的敞亮。
符合以上三点的户型，才能算是真正的南北通透，可以说现在市面上绝大部分户型都打着通透幌子的而已，那么说到底，是什么让南北通透这么受人追捧？
优点一：通风性能好
南北通透的户型，面朝南的屋子能更多的接收阳光，温暖舒适，而朝北向的屋子则会相对凉爽一些，这样空气就可以在房屋中进行冷热对流，交叉循环，冬暖夏凉，居住体感更为舒适。
优点二：私密性强
以小两居来说，主要居室可以分布在南北两边，房间与房间之间互不穿插干扰，这样就不会影响到各自的房间的使用与休息。
就算三代人同住在一个屋檐下，也能保证房间的独立和彼此生活的小空间。
优点三：视野多样
如果户型朝向单一，那么每个房间中窗户的朝向肯定也是受限的，看到的风景也会是单调而乏味的，而南北通透的房子，就可以同时看到不同朝向的风景，视野广阔，坐在家中可能看到大千世界。
以上就是南北通户型最主要的优点，看起来的确是令人向往，但这并不能说明南北通透就真的没毛病了，下面就列举南北通透的几项最大问题。
缺点一：装修成本高
如果户型的进深比较短，那么为了使房间整体敞亮起来，就要扩大每个房间的采光性能，此时窗户的数量和面积就要提升，如此一来，像扩窗、窗套、配饰等使用的工时和装修费用都会大大提高。
缺点二：窗户密封要求高
这点一尤其体现在北方的城市中，南北通透的户型因为受季风影响，容易进灰，刮大风时，窗户密封稍有不严，就容易进灰，甚至让房间“吃土”。
缺点三：厨房油烟易倒灌
在南北通透户型设计上，厨房的设置大多朝北，但因我国主要以西北风为主，所以当我们开着窗在做饭时，就很造成油烟倒灌，所以厨房要选择大吸力的油烟机，同时尽量少开窗比较好。
总的来说无论什么户型，总是会有一些容易被忽视的小问题，只要做好充足的应对措施，也是无伤大雅的。
总结上面提到的这些好与坏来说，我们便可以对房屋户型是否南北通透，做一个简单快速的判断，要户型的好与不好，还得结合自己的实际需求再进行选择，选一套好的户型可没那么简单哦~
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今日搜狐热点什么样的户型才算是通透呢？判断房子“通透”的七大标准_张家港房产
什么样的户型才算是通透呢？判断房子“通透”的七大标准
&发表于： 15:59:15&&共被阅读过1263 次&&
& & 大家聊户型，无非就是采光啊、通风啊、户型啊，那么什么样的户型才算是通透呢？南北通透又是如何判断？小编今天就给大家来讲讲判断房屋通透的7大标准：()
& & &&1、建筑结构
& & & 一般而言，一梯两户的板式住宅通风条件好。相比之下，一梯三户、两梯四户的中间户通风会差一些。
& & &&2、楼层
& & & 从理论上讲，层高越高的房子通风能力越强，底层通风较差。而5到7层或12到15层，通风较好，又避开“扬灰层”。
& & &&3、户型
& & & 客厅、餐厅与阳台在一条直线上，中间无遮挡南北对流的格局最好。卫生间、厨房直接对外开窗，要比在楼道或公共走廊开窗的通风好。
& & & 4、面宽与进深
& & &&面宽越大、进深越小的房子通风能力越好。进深与面宽的黄金比例为6:4。住宅的进深不宜超过14米。
& & & 5、朝向
& & & 一般来说正南朝向的房子通风性较好，其次是东南朝向。要知道户型朝向一般是由楼栋朝向决定的。
& & & 6、前后楼间
& & &&前后间距：用楼高：楼间距=1：1.2比值计算。 左右间距：多层(4-6层及以下)与多层建筑间距为6米;多层与高层(12层及以上)为9米;高层与高层之间为13米。
& & & 7、小区的位置
& & & 小区中迎风面与背风面风压差过小形不成对流的地方，会面临“有堂无风”的尴尬;小区中空气流动形成旋涡中心的楼栋，是个通风的“死角”，越开窗空气越差。
& & &&其实总结起来就是：看户型、看朝向、看楼层，通风好的房子会让你神清气爽，如浴春风。
最新网友点评
关于什么样的户型才算是通透呢？判断房子“通透”的七大标准我想说两句：
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版权所有&&客服：400-本站QQ群：你真的会选户型？什么样的户型好？
买房你会选择户型?什么样的户型才是好户型?南北都有窗户的户型真的就是南北通透?整套房子呈矩形状就一定是户型方正?
户型，绝对是影响你日后家居体验最重要的一点，也是你在买房的时候，最先要了解的东西。户型都不会挑，你还买啥房?什么样的户型才是好户型，什么样的户型才算是真正的南北通透，什么样的户型才算真正的户型方正。
好户型标准
好户型特点
户型方正不是指整套的房子是一个完整的正方形或者长方形，而是每一个房间和功能的区域的形状是一个方正的矩形。整个户型看起来也大致是个一个矩形，同时是会允许有一些“溢”出来的边角。
户型方正房屋的整体空间利用率会比较高，避免不必要的空间浪费。而且在装修的时候也有利于摆放家具和装饰，相对来讲美观度会高。
指房屋各个功能分区，比如客厅、卧室、厨房、餐厅、卫生间等的朝向。
一般来说朝南的房屋采光比较好，朝西的房屋下午也会有西晒，朝东的房屋早晨或上午的采光比较好，朝北的房屋采光差，但是比较凉快，前提是每间屋子均带有窗户。
户型动线包括来客动线，居住动线，家务动线。
来客动线涉及的区域有客厅、餐厅和公共卫生间。居住动线涉及的区域有卧室和书房。家务动线主要涉及的区域有厨房及卫生间，阳台等晒衣服的场所。动线设计的好的户型在生活上可互不干扰，私密性也比较好。
承重墙和非承重墙
一般来说承重墙不可以拆，非承重墙可拆。
向厨房、卫生间等位置的非承重墙，墙体可能会涉及到水路管道，电路以及防水问题，如果随意拆除，可能会对房屋的使用功能产生一定影响。买房人再看户型的时候，如果想对户型加以改造，一定要留意承重墙和非承重墙的位置，以及非承重墙是否易拆除。
并不是说户型南北都有窗子就叫做南北通透，要看窗户之间是否可以形成对流。一般我们认为客厅的阳台和厨房的窗户或者餐厅的窗户阳台之间形成对流，即为南北通透。
1.南北通透的户型通风效果好：空气形成对流，有利于房屋内异味的散出，同时有助于保持房屋内的干燥，能有效避免地板潮湿、家具发霉、病菌残留等问题，也能在一定程度上减小风湿的发病率。2. 南北通透的户型采光好，房屋会显得明亮。
全明房屋即各个功能分区，如卧室、客厅、厨房、卫生间、均有窗户，均可以通风和自然采光，储藏间除外。
全明房屋一般采光和通风效果都是比较好的，对人体健康和环境卫生起着重要的作用。
一般说来，客厅、餐厅和卫生间、厨房间需日夜使用，活动频繁，列为“动”区，应靠近入户门设置;用于工作学习的书房和卧室是静区，应比较深入，保证安静和私密;卫生间设在动区与静区之间，以方便使用。因此“前厅后卧”应视为是一种典型的户型结构。
一般好的户型，动区和静区分的很清晰，在房间里活动的人行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动，也符合生活习惯，不容易出错和出意外。也会提高休息区的私密性和安静。
户型中干湿区的分化一定要明显，不然湿气影响干区，居住舒适度大打折扣。
干湿分离的户型有较高的安全性，减少事故的发生。卫生环保，美观漂亮还会节省清理。
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