买一套70万的房子，房子不满两年交多少税，需要交多少税？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-06 10:34 标签： 未满两年房子交易税
我在上海现在买170万的二手房，大概要交多少税。卖家的税也要我承担。会的帮计算一下具体过程。_百度知道
我在上海现在买170万的二手房，大概要交多少税。卖家的税也要我承担。会的帮计算一下具体过程。
在嘉定，满5年了，非普通
我有更好的答案
有这170万还是出国吧出国吧、
采纳率：25%
这个要根据房子是不是满五年 是不是房东的唯一居住用房 如果是的话就只要付你自己的契税就行了 第一次购房小于90平方的是总房价的1% 大于90就是1.5% 二次（包括以后）3%问一下你是打算在什么地方买
二手房一般来讲，你所需要支付的税费为房东到手价百分之二的契税，个税百分之三。不知道你的购买的房子有没有满5年，没满5年就要支付全部营业税5.55.其他的一半都是小税没多少钱。
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买一个70万满2年的二手房需要交多少税
浏览次数：0
二手房经纪人
看你买哪边的房子，正常情况来看，您70万买房大小应该小余90平方，有一点契税，满两年不满五年唯一，有一点个税，总交税2个点，此为70年产权正常住宅
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
需要看是哪的房子？多大平米？原来买的时候多少钱？是不是北京唯一住房
二手房经纪人
契税，个税（走差额）
二手房经纪人
要看是商品房还是经济适用房，是不是唯一，还要有建筑面积！
二手房经纪人
房天下中介费1.5%.首套契税1%二套3%。个税差额20%。
二手房经纪人
老师你好，问题范围能够缩小下吗比如 城市 区域 二手房要看房管所的评估价
二手房经纪人
贷款还是全款？
二手房经纪人
看你的区域指导价，和原值了，就你这70万来说，税费顶天也就一两万
二手房经纪人
看你是什么地方的房子了，区域不同税费征收不一样！
二手房经纪人
北京的话，大于90平米，契税百分之1.5，＜90，1％，二套2％，三套，3％。
第1-10条,共27条 &
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违法信息举报邮箱：70万的房子，证没过五年要交多少税？_百度知道
70万的房子，证没过五年要交多少税？
我有更好的答案
税税是必交的，按面积不同而不同，1，分1%.5%，3%营业税5
买房不上当
上房价点评网
营业税有1%
那就是要交7万？
税费参考如下：
　　查档20元
　　公证费成交价*0.3%
　　营业税：成交价*5.6%
　　1、普通住宅满5年（含5年）免征。
2、普通住宅未满5年，全额征收。
3、非普通住宅满5年，差额征收。
4、非普通住宅未满5年，全征
　　个人所得税：成交价*1%
　　1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。
　　2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。
　　3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。 4、直系赠与，看老证，满5年免征。
　　契税：
　　1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
　　2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
　　3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）
　　土地收益金：
成交价*0.5%，房改房征收。
　　土地增值税：
　　1、成交价*1%，住宅免征。
2、非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。
　　印花税：成交价*0.05%
　　1、住宅类，暂免。
2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。
　　转让手续费：
　　1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。
　　2、面积*6元/平方米，商品房。
　　3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。
　　产权转移登记费：
　　1、80元/本，住宅及配套车库
2、550元/本，非住宅及不配套车库。
3、10元/本，共有权证。
　　贴花税：5元/件。
　　比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。
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