农村房产证丢了怎么办一直办不下束怎办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-25 15:15 标签： 农村房产证遗失
农村房子也有房产证了!该怎么办理?不看你就后悔!
我们都知道，在城市买房需要办房产证，俗称“大红本”，而在农村是没有的。;根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。（微信关注地呱呱：dggnet，告诉你农村房子值多少钱）
农村房子办房产证有什么好处?
1、农民的房产权得到确认后，将对以后处理这个产权，包括今后一旦政策允许出让、抵押等，都是一个主要依据;
2、农民有了产权证后，房屋就会增值;
3、有利于解决很多农民家里空置的宅基地
1.首先要准备好材料：本人户口本、户口本原件和复印件。
2.去村委领取审批表，进行填写。
3.然后进行自我证明：宅基地使用权证明或者是机体所有建设用地使用权证明。
4.提供房屋测绘报告或者房屋平面图。
5.向房管局提出申请。
6.等待受理。
7.审批过了之后，就可以领取房产证，并且缴纳相应的费用，建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500-1000㎡的为300元，㎡为500元，㎡以上的为1000元
申请了但拿不到的情况
1、一户多宅的，只有一个有证2、没有经过审批，私自建的房子
3、城里户口回村买房子的
4、买了别人的房子，没有办手续
5、非本村成员，在本村流转宅基地，建造房屋或购买房屋的
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今日搜狐热点农民朋友需注意：农村有四种人拿不到房产证，有没有你？农民朋友需注意：农村有四种人拿不到房产证，有没有你？农业管家百家号今年的农村宅基地，房屋确权已经是大面积的进行了，之前我也写过，并且宅基地确权将会在2018年全面完成，也就说还没有办理宅基地确权，土地确权的朋友需要抓紧了，因为这个证件也是合理的保护我们的利益的证件，并且也和补贴息息相关呢，并且最近有农民朋友留言说为什么我现在都还拿不到房产证，我隔壁邻居他们都拿到了。针对这个问题，查看了一下资料，如果你是以下四个类型，那就肯定是拿不到的，所以我们一起来看一下，还没有去确权的朋友也都提前了解一下！第一种：房屋面积超标：以前没有管制我们建房都是越大越好，不仅看着气派有面子，更重要的是空间大，也能够放很多的东西，但是现在宅基地确权开始，国际爱对每一户人口居住的房屋都有一个面积大小的规定，如果你超过了肯定就拿不到房产证了。第二种：未通过审批的自建房以前都是想建哪里建哪里，反正也没有人管，所以很多人的人在没有意识的情况下在耕地上建造了房屋，所以也是拿不到房产证的，我们要知道现在修建房屋都是需要提前申请宅基地的，并且只能拿到审批合格文件以后才能开始修建，不然不仅会面临无法确权，并且还有可能面临拆除风险！第三种：建新房，旧房未拆，只能拿一处房产证现在农村严格执行一户一宅政策，很多人在修建新房的时候都是另起房屋并没有拆除老房子，所以也是办理不了房产证的，但是还有一种例外就是合理的继承房屋的是可以进行的，并且也是享受享用的补贴政策！第四种：非本村人员流转的宅基地建房或者买房如今的农村很多人也转让或者购买宅基地，很多以前放弃了农村户口的农村人也回到自己的老家购买了他人的宅基地，但是你要明白如果你的户口不在农村也是不能办理产权证的。注明：图片来源于网络，如有不妥之处请联系我删除谢谢！本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。农业管家百家号最近更新：简介:坚持原创作品,团队化运营相关文章《好看》依托百度技术，精准推荐优质短视频内容，懂你所好，量身打造最适合你的短视频客户端！

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