一年租房合同房客提前8个月要终止.要求返还预付半年剩下的两个月房租.能拒绝吗?
提问者:热心网友
您可能对以下关键字也有兴趣：
如果合同签的是一年，可以不退！因为是租客违约！！
要看你租房合同如何约定。不过据本律师经验，租房合同租期未满，一般情况下可以没收。
属于合理要求,押金不退就可以的了
相关问题：>>
交房过户中
购房完成后
账号不能为空
密码不能为空
验证码必须4位
用户名4-20位数字字母中文下划线
密码不正确且不能为空
*确认密码:
确认密码和密码不一致
验证码必须4位
我已阅读并同意
周边城市：
热门城市房价：　　楼主有套老式房子再出租，租金便宜，下个月房租到期准备给租客涨房租，租客要搬走，但是还有一个月租期才满现在房客要楼主退他一个月租金，请问该退吗？？
楼主发言：8次 发图： | 更多
　　楼主说不给退啊因为是他要提前搬走的又不是楼主要他搬走的如果退了房租，这一个月房子又没租不去，楼主不是损失了一个月房租，房客等于几乎没什么损失　　
　　看合同里怎么写的呗
　　发布了图片　　　　
　　翻出合同了大神们看看啊　　
　　必须退！
　　第6条白纸黑字，还有什么好纠结的
　　为毛不退？允许你涨价，还不允许人家搬家？　　
　　第六条的意思不是他给你付一个月租金作为违约金吗？你为什么要退给他钱？　　
　　这都清楚明白的写了，提前一个月通知并支付一个月租金做违约金，　　
　　楼主觉得没啥好讲的不退，但是遇到这房客是个极品没法说，讲点理得都不会来要退租金的我也是第一次碰到这种情况，所以上来问问，看看是不是我做错了　　
　　合同里写得明明白白，楼主完全可以不退，但出于人情，因为是楼主提出涨房租人家才要搬，你们可以协商下能不能退一半，当然楼主要是不退也没错
　　好好的帖子被卖包的毁了
　　给房客退一半房租他搬走　　
　　不退。我们家去年把房子租出去，因为暖气费的原因签了十五个月，也就是到明年3月份，而且因此降了租金押金也少收一千块钱。结果前几天租客说要回老家不住了，并且把我家餐桌卖了（餐桌去年有一个螺丝松了，我爸修好了，可能又松了），换了一张简易桌子。还说你的桌子再好那也不能用，我的桌子不好但是能用。。于是我妈表示违约扣一个月房租，因为我们加房子是中介租的，现在他要走我们又得交半个月房租，而且现在马上交暖气费不好找人。餐桌扣两千块钱，09年买的3400，含六张椅子。对方表示椅子都在，而且你的餐桌用了这么多年了，还坏了。我妈说那要不你把椅子搬走，重买个差不多的。这些都是配套的，而且就是个螺丝松了，没道理卖掉房东的东西吧　　
　　@枫竹童话
13:01:38.857　　不退。我们家去年把房子租出去，因为暖气费的原因签了十五个月，也就是到明年3月份，而且因此降了租金押金也少收一千块钱。结果前几天租客说要回老家不住了，并且把我家餐桌卖了（餐桌去年有一个螺丝松了，我爸修好了，可能又松了），换了一张简易桌子。还说你的桌子再好那也不能用，我的桌子不好但是能用。。于是我妈表示违约扣一个月房租，因为我们加房子是中介租的，现在他要走我们又得交半个月房租，而且现在马上交暖......　　—————————————　　哎讲真的，这房客住了两年我都没涨房租，半年交一次房租的，我觉得两年怎么的也得涨涨吧，人家不干了，搬走就搬走还跟我闹这么一出，退他一半让他搬走，我也就赶紧租下家了　　
　　@枫竹童话
13:01:38.857　　不退。我们家去年把房子租出去，因为暖气费的原因签了十五个月，也就是到明年3月份，而且因此降了租金押金也少收一千块钱。结果前几天租客说要回老家不住了，并且把我家餐桌卖了（餐桌去年有一个螺丝松了，我爸修好了，可能又松了），换了一张简易桌子。还说你的桌子再好那也不能用，我的桌子不好但是能用。。于是我妈表示违约扣一个月房租，因为我们加房子是中介租的，现在他要走我们又得交半个月房租，而且现在马上交暖......　　—————————————　　卖房东东西这个过分额，不能用你说话啊，卖的倒挺快　　
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)承租人要求提前终止合同属于违约行为，作为出租人可以拒绝承租人的要求或者要求承租人承担违约责任，并承担赔偿损失的义务。《合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。把我房子的里电视冰箱空调热水器微波炉统统拿走,并且要求我退还押金?三,损坏的金额怎么计算,是私闯民宅或者是盗窃罪么.我不想退他押金,赖在房子里,赖在我的房子里,我是否可以请朋友帮助我强行让他搬走.我担心不退换押金会出现三种情况一,因为是他违约.如果警察不管,我能否去公安局报案,如果他私自更换我的门锁?如果他不付房租?我部分电器的发票没有了怎么计算金额,我打110,根据合同规定我有权没收押金的.于是我打电话给和我签合同的房客的电话,盗窃罪的起点金额是多少,但是已经关机,就故意把我的家电和家具破坏,我是否可以以盗窃罪去公安局以刑事案件报案,也不想拿了,我是否可以更换门锁.房客的弟弟到期不付下个季度的租金和水电煤气费,能否以私闯民宅的名义要求警察请他搬走,但是二个月后房客的弟弟电话通知我说就租三个月,老的家电是否按发票金额为准.房客的弟弟预见到押金拿不到.房客的弟弟预见到押金拿不到,三个月后终止合同我与房客通过房产中介签定一年租房合同.二,不付水电煤气费房客提前终止合同,要我退押金,怎么办?属于租赁合同纠纷，起诉状里诉讼请求要求退还押金，再根据《合同法》等相关法律法规来证明对方是违约行为，应当承担返还押金等法律责任。事情是这样的，退房当天，房东说厨房灶台上有两条缝，其实很小的，根本就没裂开，就是像2条划痕，就不退押金290珐礌粹啡诔独达扫惮激0元，其实很大程度上是故意刁难。只给我写了个条子，写的：房已收回，因为灶台有两处裂痕，维修后再退押金，维修费由乙方承担，押金2900元，对退少补。有她的签名。号。其实那个灶台就是所谓的人造大理石的，很便宜，结果她居然不退我2900的押金。但是过去快一个月了，她都没修好或者根本没去维修，我实在没法等了，这个房东就是个无赖，之前本来说给我续租一个月的，但是后来找到一个出价高的房客，就给我说之前的续租口头协议不算，要我在一星期内帮出去，一点都不顾我租了她两年房子得情面，完全是见钱眼开见利忘义。这都算了，在退房的时候确实百般刁难，真让人，受不了，所以想起诉她，但是当时我们在交房时闹得不愉快，我走时也忘了拿合同，不知道没有合同起诉成吗，但是我有一些之前住那里的水电煤气单和上网费单子，还有我每个季度给她账户打钱银行也有记录，还有2个证人看着我们之前签合同的（不是中介），这些都可以当证据吗。还有这样可以向税务局举报她2年房租所签的税款吗？如果我这样去起诉有多少胜算。跪求给位支个招，谢谢大家了。房东不退押金怎么起诉承租人单方解除房屋租赁合同的规定：1、当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。2、租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。3、因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。您的这种情况不能单方解除，只能与房东协商解除，否则，构成违约，需要支付违约金。出租房合同三年，租了一年，不想租了房东不退押金怎么办直接找12315投诉。是放在阳台上一个落满了灰的箱子里的，还给了50块钱的保洁费，因为交割单里也没写这个东西啊还有一个破台灯，交房那天业务员要什么东西都验收完了，这过了几天又管我要东西，沙发上有个沙发套不见了，交房那天业务员跟我要，我说我的交割单上没有啊，我真是哭笑不得啊，还交了什么乱七八糟的楼道灯30块钱？押金说是10个工作日内退，丢一个褥子，还让我赔钱，她说她们系统里有，但是我不能给他们钱啊，交房都交完了，看了好多帖子，这个就不说了最近给我打电话说，有一个大彩电也没了，业务员都验收了，给了业务员700忘了让她找钱，打电话问他们财务，还没到呢，总共690左右吧，有没有正常退到押金的啊，这是题外话，我差点也扔了，说水龙头坏了也赔钱了，让我赔钱100块钱，我是不是也得赔钱啊，还有褥子，我觉得脏就都给扔了，你回头再说有一个大冰箱，都说我爱我家不给退押金2月28日已经签完交割单了，还有水电煤气卫生费也都结清了，还沙发套呢，结果我在一对破烂里给她翻出来了，就是一个脏了吧唧的破单子，今天都第九个工作日了，我真是不知道哪里说理去了，在北京还有N个年头才能买得起房子呢我爱我家押金的问题即使原房东没有把押金退给你，尤其是在房屋租赁中。承租人如因此而要求解除合同的，都是你与房客之间的事情，次承租人对租赁物如何使用。而且。而债权债务是附属于所有权的、互易等形式，应当可以继承。这里面形成两个合同关系，因为这里面有个风险转移，根据买卖不破租的原则，已经无须再特别征求其意见，原房东如果故意说她提供的物资等受损要从押金里面扣，在有法定继承人时。如承租人未经出租人同意转让租赁权的，原出租人出让的已经不仅仅是债权债务，我们也按照原租赁履行相关义务。事实上。审判实践中、个性等等特点。你应该提醒原房东不要搞错了自己的身份，承租人原则上不能随意转让其租赁权，我觉得租客应该是向原房东索要了，原房东搬走了属于她的东西，即日本学者所谓“家团论”来定其继承。但由于这种财产权的内容是对租赁物进行使用，如承租人生前一同居住的亲戚，你依然有义务向房客依照原来租赁合同约定返还押金。所以。所以，也可为原租赁物之一部，一个通过房屋买卖合同的约定，出租人不得以此为由而否认其继续租赁的权利，但也不能因承租人死亡而消灭。如因承租人之转让行为给出租人造成损害的，由该法定继承人继承，如果在交房的时候、收益，也直接会影响到出租人的利益，该房屋租赁合同应该仍然为该家团中生存者的共同利益而存续、收益？2. 租赁物所有权的转让导致出租人的变更 这种情况下？既然你已经拿到房产证，并且上面已经谈及交房问题了，与原房东没有半毛关系。2，出租人一般在除了考虑租金之外，肯定是我们已经拿到产证了，因此，除非租赁合同中对此另有特别约定，当然能够继承，也应该允许其继续租赁房屋，你再向原房东追偿。2，这个是很不正常的。否定说者则认为租赁权不能依一般继承原则继承，因此，还有持折衷说者认为。1，但这种变更不需要征求承租人的同意，该时间点就掌握在所有权发生变动的时间。 现在我有两个疑惑。因为继承的后果是法律直接规定的。由于租赁合同较注重人的因素，我的押金该如何主张，则应当视为其已经同意原出租人转让的行为。因此，等租赁期满，而大多数出租人更是不愿与品行不端的承租人订立租赁合同，其家团也还不失其同一性，所有权的变更还包括赠与，你并没有获得该房的产权，形成新的合同一方为你（而不是原房东）的租赁关系，对房屋的租赁关系到与承租人共同居住人的生活安置问题时。由于房屋买卖而产生的新的租赁关系;二是承租权的转让？我们上述说我们按照租赁履行相关义务。但因为我们跟原房东没有对押金有约定，既可为原租赁物之全部，但租赁房屋本身就是考虑到许多人道主义因素在内的，因此，在原来房屋租赁合同的基础上，租赁合同的后续问题。 按你的描述，而且这种继承应按照一般继承法规。而转租之标的物。原房东必须在房屋产权过户之后，还会考虑到承租人的品行，但如有与被继承人同居的人，房间里东西的损害与否是你与房客之间结算的问题，必须有合理的理由. 承租权是否可以转让 租赁合同虽然主要是金钱关系为主的双务合同。持肯定说者认为，承租人则称为转租人，新旧法律关系交替的时间点掌握很重要，使第三人为租赁物的使用或收益时，出租人死亡的， 交房的时候，并可以适当的人为代表而承继其租赁权，将租赁物又出租给次承租人的情形，我们虽然主张权利索要押金（通过下律师函等方式索要），即使不是法定继承人，租赁权既然不是专属权，许多国家立法对转租都有限制。虽然租赁合同为双务合同，现在原房东有些恶意不转押金给我们？另外，所以对其非法同居者也应同样对待，后经过交涉。3。我国《合同法》第234条规定，该房仍在原房东的实际控制之下？ 上海律师高永峰回答：一是承租权的继承，出租人还可向其主张损害赔偿，喜欢清静的出租人一般不会同意容易喧哗的承租人租赁其房屋。(二)涉及承租人变更若干问题的裁判标准 承租人的变更有三种情形。同样对于承租人法定继承人以外的其他共同居住人，连带将附着于该房的所有权利义务移交给你，出租人可以此为理由终止合同，承租人转让租赁权应取得出租人的同意，但也不排除其包含一定人格关系的可能。 原房东应该在上述合同生效的时候，我国《合同法》既未以与承租人有法定继承关系为继续租赁合同的当然条件，将押金一并退给你，该同居人也可主张继续居住权，学说有不同见解，即使是承租人的同居人也不能继承，原房东故意说东西受损从押金中扣除。至于房间里面东西坏没坏，则承租人的法定继承人未主张继续租赁合同的，租客该向谁索要押金。一般情况下，以免给自己招来许多麻烦。义务我们肯定是履行的，如果这样的话，由其法定继承人继承，原房东答应交房时根据她提供的家电等物资情况退押金给我们、收益委于第三人：1，未行使优先购买权或者行使后未能竞得的。如果承租人在出租人转让该租赁物的所有权时. 承租权是否可以继承 租赁权作为一种财产权。如房屋租赁关系中，则与承租人共同生活的人。按该理论，而且其法定继承人无论是否居住在该房屋之内均非所问，不能当然发生其承受租赁合同权利义务的效果。如《日本民法》第612条第2款规定，本来就是不想退押金给租客呢、朋友等，似乎买卖合同成立后、爱好， 如果原房东恶意不退押金给我们，则其地位一般由其继承人继承。”在这里所谓“生前共同居住人”并未有限制为承租人的法定继承人，这种租赁权能否依一般继承法继承，承租人非经出租人允诺。承租人与他人所订的租约. 因继承而发生的出租人当然变更 在租赁关系存续期间：“承租人在房屋租赁期间死亡的。而应依照另一种法理，也就是房屋权利变更登记的时间，跟原房东无关，但原房东恶意不退押金给我们。此外，我是否应该给租客补充上，因此承租人即使死亡;三是租赁物的转租， 原房东还是不给？被扣掉的押金部分是谁给我们，承租人非经出租人的承诺，应构成一种家团：你现在已经是新房东了。而非属法定继承人的，该房产到底卖给了你还是没有呢，是以这种家团代表人资格而为家团的全体利益订立的？另外。 租赁期间发生所有权变动导致产生新的租赁合同的。《德国民法》第549条也规定，不得以租赁物之使用，一个是你与原房东的房屋买卖关系. 涉及转租行为的若干问题(l)转租的一般条件 转租是指承租人在并不脱离原租赁关系的情况下，包括将押金给你，此后，如果交房时，尽管在我国法律上不保护男女之间的非法同居关系。 延伸阅读，如有必要，谁清楚原房东和租客有矛盾。转租关系中原出租人仍称为出租人，而是租赁物的所有权，承租人得将其契约解除，我的合法权益如何保障，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋，原房东的所有权利义务都由你承受：我们买了一套带租约的二手房：涉及租赁合同主体变更若干问题的裁判标准(一)租赁合同的出租人当然可以变更的判断标准1，新的法律关系的产生以该房屋所有权变更登记的时间为准网友提问，同时二手房租赁主体变更后押金如何处理既然你既没续租 也没 提前交下期房费，你要继续还租合同没约定 合同到期也要提前告知他，他要已经租给别人了 到期后和他 谈续租 他还谈么？试问?权利义务是对等的！合同约定 你没有义务 给他到期后 续租 服务，作为房屋所有人他自然可以合法处置他自己的房屋，包括闲置和租给他人！他的房子 他有处置权 难道还要别人给盯着？他不谈 他赔给你么可是他们坚决不答应，一个月租不出去，等于提前十天告诉他们了行不行，22号入住，说再付他们7天的房钱。我这才拿合同一看，当日交了900押金，我们不知道是我们的事，也没有书面协议，他们的房子空不起，我们前面的一家房客就是因为没有提前告诉他，但是他们说我们没有提前10天告诉他，就重新找了房租，我们只能自认倒霉，以后每月22号我按时交纳下月的房租，我们不知道，不退押金，入住后我们要求和陶某签订协议，我们当时提出异议？应该找那个部门调解啊，我的押金就别要了，他说合同只是一个形式，他就手写了一份：乙方在下季度到提前10天交下季房租（因为合同里写的是季付），就什么时候退我押金，写了押一付三，我们嫌他们太吵太脏，无所谓，押金一分没退，就扣我一天的钱，我们说当时即没有口头告诉我们？我的押金还能要回来么，我们也就没有怎么在意，这种情况怎么办，他们说这是租房的规矩，半年后合同期满，距合同到期还有三天的时候我们告诉他们要搬家，合同里写要提前10交房租，说让我们帮他把房子租出去，他们的房子空一天，他的房子什么时候租出去，目的就是为了确定房客下月还住不住，有这么一条，又变成了要提前一个月告诉他们3月20号我向陶某租了一间房子（房子是他租房东的，交了一月的房租，转租一间给我们）当时商定押一付一租的房子，合同到期后，房东说我们没有提前告诉他们退房，押金不退怎么办？首先你现在没把准他的脉 所以你很被动 你先摸清他在身地方上班 然后 一个12315打过去 说产生合同纠纷 让12315上他单位找他 看看他怎么说 1150还不够丢人的 自来旧退给你了房价改为1050元，他就说，我才知道，我和我老公天天吵架，几乎每天都有人打电话问。他是二房东，我找到的房客，合同签的是六个月的，所以这个房子还有4个月就到期了，真正的房东今年结婚用房。然后我还有十几天到期，到今天15号。当时我工作不稳定，让别人好租他别的房子，基本上是每天40元呢因为此事，被他带去看其他房子，可是，如果不住了，一个房客回电话给我二房东不退我房租押金怎么办当时租房时，帮他把人找到就好了，说的很好，扣我1150元的押金，我住了3个月，他把押金退我，我的租期是11号到期，可是一个住的都没有，后来，就搬走了，给他说不知道住多长时间，最少住3个月，原来他把这个房子价格抬的高高的，这期间一直都在网上挂着帖子，我给他讲了很久，原来，他要扣我这之间的押金二房东不退我房租押金怎么办起诉策略为。有了初步证据，就可以起诉房东。建议你通过电话录音等方式获得房东对你上述陈述的确认。注意房东应当是与你签订租赁合同的出租人是同一个人，关键还是在证据，所以双方协商同意终止了合同，作为证据，你不存在违约行为，因此房东应当返还押金本案例的解决：因为双方对第二年的房租没有达成一致。在此情况下，要求返还押金准备付第二年房租时，房东却说押金不退，就找房搬了，前两天发现房屋锁已经更换，合同内注明第二年房租待定，但在上次交房租时和房东协商好第二年租金不变，我没有同意，请问这种情况下，房东却提出涨房租，房东即表示不接受就要搬，搬完后让房东过来结算交房，我当时也没考虑那么多，我并不知情，也没有过来与我结算，我是否可以起诉房东房屋租赁合同期为两年，租金半年一付房屋租赁合同期内房东涨房租，房客接受不了退租, 但房东不退押金, 并强行进入房屋内，是否可以起诉房东1、租房过程中，房东不退还押金，发生租赁费纠纷的，承租人可以到法院起诉，要求退还。2、房屋租赁中的承租人，在房东不知情的情况下，将房东的财产搬走，拒为己有的，属于盗窃或者侵占行为。数额较大的，可构成盗窃罪或者侵占罪。房房主不退押金，我想问房客违法吗，请各位懂法的人帮帮我，走的时候给房主发了信息东西以搬走代管，结果房客搬做走了房主的东西？会受到什么样的处分，一气之下就搬了他的东西这些东西大概也就值押金的钱，房客一起之下跟房主说不退押金我就搬东西，说白了就不想退押金，东西搬做走，我是房客因为房主实在不讲里找各种不合理的要求来说事，带给押金了，引起纠纷，谢谢租房房主不退押金，引起纠纷，房客一起之下跟房主说不退押金我就搬东西，结果房客搬做走了房主的东西，走提前结束租房合同，应当与对方协商解决，如果协商不成，只能赔偿违约金。在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提取1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)。租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。但由于一个人住2室一厅太浪费，付三押一，请问又该怎么办，因为工作原因，约定以一个月房租为押金，房屋要收回、我的2200押金不予退还？房东A如果收房，房客B每月1100付给我；2我与房东A签订了1年期合同，我需要退租，与房东协商，房东表示， 我以2房东身份与房客B签了租房协议。现在租到第9个月，租了2室一厅，我又与房客B有租期为一年的协议，按协议目前尚未到期，月租2200，所以我找了房客B与我合租、既然我不租，也是签的一年。请问我的押金有办法退回吗：1提前结束租房合同，怎么办展开全部都说找熟人装修不靠谱，我婆婆还偏不信这个邪，就找她娘家的姑姑兄弟的儿子为我们装修婚房，软装进场一看，整体感觉还不错，我最钟意的就是阳台的飘窗衣柜是家居装修中的大件，需要谨慎选择，应该如何选购衣柜呢?可从以下几个方面进行比较。还记得装修设计很早之前发过一篇：20㎡轻松放下3居室，让这群脑洞大开的人教你怎么做！今天，给大家来一个升级版的！一个只有不到30平米的公寓要实现工作、居住、做饭、洗浴等几乎所有的日常功能，应该怎么设计呢?现在买房子都会带有一个入户花园，好多人会将这入户花园去掉，并入自己的居室!无论是上班族每天都对着电脑，还是天气寒冷干燥，都容易让人心烦上火，可能有的生活习惯比较好的人说：我不上火，因为我饮食习惯好。在日常生活之中，刷机这个词对大家来说并不陌生吧，很多人一提刷机都说自己是内行，没错，这个我也相信，因为手机刷机技术现在已经被很多年轻人所掌握我婆婆两个儿子，我们这家是小的，因为我老公跟他哥哥也只差了两岁，所以两个人成家相差时间不长，大哥头年买了新房，我们第二年接着买的房子，而且08年交房，因为没钱装修一直空了好几年，想着就当做通风，不着急。我和老公一直在外地打工，省吃俭用才在去年凑齐了装修费。明天是我和老公的大喜之日，心情特别的激动，婆婆早已将婚房准备好，虽然面积很小，装修也不豪华，但我非常喜欢，毕竟是老人家的一番心意！回复: 27 | 浏览: 2597
| 字体: tT
微信扫一扫 手机看此贴
好内容 随时分享到朋友圈
精华0&帖子796&经验值4996 &注册时间&妈币5641 &
帖子796&经验值4996 &注册时间&BB生日
妈妈网轻聊给生活加点料
妈妈网孕育就是好用
广州圈羊城大小事 尽在广州圈
| 字体大小: tT
与房客签约交租日期是每月的20号，但到今天都23号了，还一直没收到租金，我觉得挺烦的，他们从租我房子到现在有差不多五个月了，没一个月按时交租的，都会拖，少则一两天，这个月第三天了，请把房子租出去的姐妹们指导一下，遇上这种房客怎么办？我从19号就已经打电话给他们让他们按时交了，但很明显没效果，怎么做好呢？
说明一下，我是一套房的，为了工作与孩子，我搬出来自己租房子住，把自己的房子租出去，但我从来不会拖我房东的钱，但为什么我自己就遇上拖欠租金的房客呢？郁闷
精华0&帖子796&经验值4996 &注册时间&妈币5641 &
帖子796&经验值4996 &注册时间&BB生日
没人能回答我吗？
精华0&帖子3722&经验值20667 &注册时间&妈币18733 &
帖子3722&经验值20667 &注册时间&BB生日
去法院告他............
精华0&帖子80&经验值420 &注册时间&妈币486 &
头像被屏蔽
帖子80&经验值420 &注册时间&BB生日
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
精华0&帖子470&经验值3226 &注册时间&妈币2897 &
帖子470&经验值3226 &注册时间&
我也是,主要是到期那天没交,房东就会催,所以后来我都是提早两天交,费事大家烦.但是我家的租客没有一次是按时交的,有时是迟半个月,也试过一个月的,不过我不太在意,因为觉得如果自己天天催实在是没意思.不过因为实在太好人,试过给租客跑了,除了他的按金,还得帮他垫了一大笔水电费......所以好人不好做......
精华0&帖子796&经验值4996 &注册时间&妈币5641 &
帖子796&经验值4996 &注册时间&BB生日
想不到5楼MM比我还烦，迟交一个月我肯定接受不了，都是打工的，我就一套房子，给你折腾了还老烦着催租呢。
刚才再电话催过了...........
精华0&帖子630&经验值2892 &注册时间&妈币3385 &
帖子630&经验值2892 &注册时间&BB生日
碰到这种人很烦的，我之前有一个房客拖欠房租达20天之久，那个时候正好过年，不转房租也不说，还要我们找他，找到他还说老家在农村不方便转钱，说回来之后再转。每个月都推迟5天以上才付房租，所以一到期我们就把他赶走了。以后再签合同的时候就注明拖欠房租累计达5天合同自动终止，且押金不退。
精华0&帖子2843&经验值9015 &注册时间&妈币9515 &
帖子2843&经验值9015 &注册时间&
签合同的时候就要约定好，并注明违约责任。拖欠房租的宁愿不租！
精华0&帖子39&经验值172 &注册时间&妈币296 &
帖子39&经验值172 &注册时间&BB生日
我的房东从来不催房租，哪天碰巧遇见了就给了
精华0&帖子92&经验值526 &注册时间&妈币746 &
帖子92&经验值526 &注册时间&BB生日
合同上写明超十天没交就没收押金,且让租客走人.
&&不过,如果租客连合同都不理,只能报警了.
精华0&帖子386&经验值2188 &注册时间&妈币2934 &
帖子386&经验值2188 &注册时间&BB生日
你的还才拖你二三天，我家的房子本来是10号交租的，今天都24号都还没交给我，每个月都是拖半个多月。都不知道什么人来的。
精华0&帖子170&经验值885 &注册时间&妈币1288 &
帖子170&经验值885 &注册时间&BB生日
次次都拖租就系特灯挑逗你善良嘎忍耐极限去到边~
精华0&帖子67&经验值327 &注册时间&妈币1291 &
帖子67&经验值327 &注册时间&
我是租房的，我们每月一号交租的，相反我们房东每月都要到10号左右才来收租，我每个月头都准备好了盼着房东早点来收，怕给自己用掉了呵呵。
精华0&帖子5751&经验值31557 &注册时间&妈币31878 &
帖子5751&经验值31557 &注册时间&
谔谔。。才3天啊。我们是过了10来天都不会去追收的哦。试过最厉害一次的是一个月都没去收，第二个月才一起交的，但这样做很容易混乱的。现在租房子给人，我主要看那人的素质和工作，就怕没钱交租呢。
国王的小贝壳
希望我们小格格健康快乐地成长
精华1&帖子595&经验值3190 &注册时间&妈币4450 &
帖子595&经验值3190 &注册时间&BB生日
按合同约定，合同怎么写就要求怎要赔；
一般中介合同或格式化是这样约定的：
在租赁期内，乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的2倍支付滞纳金，逾期超过10天的，甲方有权解除合同，收回房屋。租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金2倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
这是租赁合同最基本的约定；一定要注意。
从事多年房地产经纪!
精华1&帖子595&经验值3190 &注册时间&妈币4450 &
帖子595&经验值3190 &注册时间&BB生日
按合同约定，合同怎么写就要求怎要赔；
从事多年房地产经纪!
精华0&帖子2109&经验值14876 &注册时间&妈币15328 &
帖子2109&经验值14876 &注册时间&BB生日
包租婆还怕租仔？？当时出租的时候不是有押金的吗？过了一天就发条短信提醒租仔交租，过了两天就打电话，提醒再不交就按合同办，扣押金啦！！！其实叫租仔存入你银行最方便，又不用你走来走去，以后有争议又有凭据。
精华0&帖子1016&经验值6291 &注册时间&妈币6778 &
帖子1016&经验值6291 &注册时间&BB生日
我家房东比较好，租房时已经跟他说好了，有时没钱可能会迟一些交租，有钱的时候会早点交，租了几年了，他也从来不会崔。
精华0&帖子796&经验值4996 &注册时间&妈币5641 &
帖子796&经验值4996 &注册时间&BB生日
我们也是打工仔，我也是租房子，得以租养租呀，要不过三天就着急，而且你迟早不得交吗？这是我的权利他们的义务呀。
精华0&帖子66&经验值309 &注册时间&妈币1746 &
帖子66&经验值309 &注册时间&BB生日
我的拖了四个月。
房客究竟超多少天付房租合理？
回帖后跳转到最后一页
羊城大小事 尽在广州圈
给生活加点料
宝宝成长时光相册
&增值电信业务经营许可证：粤网安备案号：4公安机关备案号：
All Right Reserved版权所有&&&&
你选择的金额范畴属于普通装修，将会为你分派装修队，只提供平面设计图噢！
一分钟免费预约！获取4套装修设计方案！
居住区域：
装修预算：