为买房假离婚亏大了！离婚不到半年银行不给贷_网易财经
为买房假离婚亏大了！离婚不到半年银行不给贷
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（原标题：为买房假离婚亏大了！离婚不到半年银行不给贷）
在一二线城市的热潮推动下，用来规避限购限贷的现象已屡见不鲜，上演了各种人间闹剧。通过百度搜索“假离婚”关键词，相关结果已达817万个，相关搜索则提示为“假离婚买房注意事项”、“假离婚买房后果”等。不过，对于“假离婚”规避限贷，已有在沪银行机构开始了应对举措。第一财经记者从上海分行相关业务人士处获悉，该行已经内部传达，今日开始对“离婚不到”的房贷申请人严查，离婚前若不符合贷款申请资格，则即便其离婚，也对其直接停贷。本报记者查询民生银行半年报发现，该行个人房贷余额增长迅猛，在过去的一年半里翻了近三倍，上半年仅仅6个月时间，该行个人房贷增幅就达70.42%。而事实上，从上市银行半年报来看，近期大举做大房贷规模已是整体性趋势。据该银行人士透露，接下来会有一系列细则来控制房贷业务规模，上述对“离婚不到半年”者的贷款新政策只是其中一项。值得注意的是，虽然各行制定的细则或有不同，但本报记者也从业内多家银行内部人士处获悉，“加码”限贷、控制房贷余额已是大势所趋，民生银行并非特例。降杠杆正在重点推进中。昨日，上海银监局召开会议向辖内银行提示了房地产信贷风险，多家银行也将开始各有举措落实监管精神。10月8日，上海市住房城乡建设管理委、市规划国土资源局联合下发的《关于进一步加强本市房地产市场监管促进房地产市场平稳健康发展的意见》，明确严查土地款融资，并要求制定存量住房交易资金监管办法，全面实行二手存量住房交易资金监管。【相关图集】揭秘房价崩溃后的日本：自杀破产集中爆发
1991年，东京房价迎来悲情一刻，房价3个月暴跌65%，成交萎靡、银行贷款断供，一夜间，购买房产的千万富翁变成了千万负翁，自杀、破产集中爆发。
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破产的日本妇女放声大哭
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日本著名的自杀森林，90年代初这里自杀达到高峰，人数超过2000人。
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80年代，房价崩溃后繁华不在的东京街道。
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过剩的房产随处可见，很多逐渐年久失修而垮塌。原本可以买下两个美国的日本房地产业，现在却无人问津。
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房价崩溃前，日本人大多贷款买房，很多才工作的人就背负了5、6000万日元债务，在房价崩溃后他们不得不借高利贷偿还银行，借新债换旧债，这让日本人在还债中度过了一生。
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股票在房价下跌后进一步暴跌，跌幅超过80%，但是没有一个人敢买了。
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日元进一步暴跌，在1991年日元兑美元跌幅甚至超过了30%，让高傲的日元一下跌下了神坛，开始了20十年的贬值，爆买的日本人从此消失在国际上。
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企业大量破产，银行、房地产公司破产数量超过3000家，日本就业压力空前，工资低、工作时间长几乎成为日本顽疾，于是啃老族率先在日本流行。
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三井先生，原先是公司经理，因为1989年高价买进东京房产，房产崩溃时背负了10亿日元债务，这基本等于他30年的工资，可他现在已经50岁了，为了家人他离婚流浪了。
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商品不再是炙手可热，人们都在紧衣缩食。
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90年代，猖獗的日本色情产业，很多人是破产而离婚的中年妇女，而赶上坏时候的女毕业生，她们也选择了这一条来钱快的行业。
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黑帮利用机会扩大规模，兼并企业、社团，在90年代，日本黑帮人数达到巅峰。
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在1991年，日本离婚率暴涨，超过了正常水平的2.5倍，这其中不乏破产的中产家庭，很多户主通过离婚的形式保全妻子与孩子的财产，自己则选择了流浪道路。
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破产的日本人，为了生存只有变卖以前发财时购买商品，于是日本新起了二手专卖生意，这其中的鞋包、首饰、古董等更是热门行业，现在日本已经是出口二手钻石最大国家。
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从一夜暴富的噩梦中回过头的日本人认识到：只有实业才是可持续的!因此，日本企业在90年代进行了产业变革，发展高科技，提高企业专注度，坚决反对不务正业，成为了日本企业竞争力增强的开始!
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妄想有人接盘的日本购房者，没有等来市场的转变，反而迎来了房价最大杀手：老龄化(日本老龄人口超过20%，生育率已经低于死亡率，成为最早步入人口“衰亡”的发达国家)。
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最新数据显示，年龄超过80岁的日本老人数量已突破一千万大关，而据估算到2060年，日本年龄超过65岁的人口将达到总人口的40%。老龄化问题已经成为日本社会无法回避的现代危机，而由于劳动力短缺，不少日本雇主将老年人视为宝贵的劳动力资源。因此在日本，年近80岁但仍坚守在工作岗位的老人十分常见。
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最近刊登在《东京时报》的一组照片中，摄影师查普曼用相机记录下了东京街头这些仍在工作的老人们。这些白发老人拄着拐杖同年轻人一样穿梭在上下班的路途中，与世人眼中那座灯红酒绿、科技发达到处充斥着朝气的东京形成鲜明对比。
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虽然老龄化危机严重，但日本的就业形势却一片大好。8月9日公布的劳动力调查数据显示，二季度日本失业人数同比减少10万人。年轻劳动力不够，老年人便成了炙手可热的劳动力资源。
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虽然老龄化危机严重，但日本的就业形势却一片大好。8月9日公布的劳动力调查数据显示，二季度日本失业人数同比减少10万人。年轻劳动力不够，老年人便成了炙手可热的劳动力资源。
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日本某化妆品牌旗下的一名推销员还曾在店中迎来了自己的百岁生日。该品牌表示他们不设退休年龄，销售员们只要愿意，就可以无限期工作下去。据悉，该化妆品牌下的门店中，有5万名员工的年龄都已高达80岁。
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图中的这位老人每天都要在自己的小店里忙前忙后，尽管年事已高，她仍然没有退休的打算。
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结束了一天的劳累，老人在厨房里放松身体。
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图中的这位老人依然坚守着自己的小店，为顾客送上美味的料理。
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老龄化危机四伏，由此引发的一系列矛盾也在日本社会潜滋暗长。据日本共同社28日报道，日本横滨大口医院的两名老人患者因输液点滴中被掺杂强杀菌消毒剂而中毒身亡，而自7月以来，已经有48位患者相继离世，其中仅在一天就有4-5名患者集体身亡。而距离此次“毒点滴”事件发生的两个月前，同样是在神奈川县，日本发生了震惊世界的残障福利院杀人案。
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日媒分析认为，随着高龄化问题愈演愈烈，年轻人生活压力越来越大，抛弃老人以减少社会负担成了很多年轻人“不能言说的秘密”，一些极端者甚至选择残杀“老弱病残”。
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在人口老龄化方面，日本社会一直跑在世界的前头。2015年，日本65岁或以上人口占到总人口的近27%，给该国劳动力市场带来不小的压力。与此同时，日本也很早就开始用老龄人口来补充劳动力。现在，越来越多的雇主都开始将老年人当作宝贵的劳动力资源。
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在人口老龄化方面，日本社会一直跑在世界的前头。2015年，日本65岁或以上人口占到总人口的近27%，给该国劳动力市场带来不小的压力。与此同时，日本也很早就开始用老龄人口来补充劳动力。现在，越来越多的雇主都开始将老年人当作宝贵的劳动力资源。
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在人口老龄化方面，日本社会一直跑在世界的前头。2015年，日本65岁或以上人口占到总人口的近27%，给该国劳动力市场带来不小的压力。与此同时，日本也很早就开始用老龄人口来补充劳动力。现在，越来越多的雇主都开始将老年人当作宝贵的劳动力资源。
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在人口老龄化方面，日本社会一直跑在世界的前头。2015年，日本65岁或以上人口占到总人口的近27%，给该国劳动力市场带来不小的压力。与此同时，日本也很早就开始用老龄人口来补充劳动力。现在，越来越多的雇主都开始将老年人当作宝贵的劳动力资源。
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在人口老龄化方面，日本社会一直跑在世界的前头。2015年，日本65岁或以上人口占到总人口的近27%，给该国劳动力市场带来不小的压力。与此同时，日本也很早就开始用老龄人口来补充劳动力。现在，越来越多的雇主都开始将老年人当作宝贵的劳动力资源。
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在人口老龄化方面，日本社会一直跑在世界的前头。2015年，日本65岁或以上人口占到总人口的近27%，给该国劳动力市场带来不小的压力。与此同时，日本也很早就开始用老龄人口来补充劳动力。现在，越来越多的雇主都开始将老年人当作宝贵的劳动力资源。
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在人口老龄化方面，日本社会一直跑在世界的前头。2015年，日本65岁或以上人口占到总人口的近27%，给该国劳动力市场带来不小的压力。与此同时，日本也很早就开始用老龄人口来补充劳动力。现在，越来越多的雇主都开始将老年人当作宝贵的劳动力资源。
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揭秘普通香港人住房真相：惨到你不敢想象
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棺材房之间的公共活动区，租户们正在休息。
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透过棺材屋的窗户看到的公寓楼。
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香港的一间棺材房，49岁的租户金淞（KamChung）戴着矫形器，躺在床上休息。
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香港的一间棺材房，金淞正在调节矫形器。
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香港中部，一名妇女在一座建有大量棺材房的楼房前方走过。
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一名18岁的租户正在棺材房里抽烟。这个小伙子是一名酒吧侍者。
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一位现年34岁的租户正在棺材房里休息。据了解，这名男子从事服务员工作。
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一位现年40岁的租户站在棺材房之间的过道上。
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[策划]八个指标帮你看清中国房价
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高房价时代 他们将家安在报废汽车上
在合肥邵大郢附近的一个拆解中心，有六七户人家，全部住在车上，短则三四年，长则十多年。这几年国内关于“最牛房车”的报道很多，不过但像这样六七户聚集在一起的房车群却很少见。夜幕下，房车透出橘色的光，暖暖的。
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傍晚，李让庭的妻子又开始忙起来，为一家子人准备晚饭。
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李让庭家的厨房。夕阳逐渐西下，李让庭的妻子开始在厨房里忙碌起来。说是厨房，实际上是一个货柜车车厢改造而成，里面有点凌乱，挤放着冰箱、微波炉等电器。晚餐极其简单：馒头、稀饭和李让庭的妻子自己腌制的咸菜，以及一碟花生米和炒肉丝。
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用水是最麻烦的事情，要从很远的地方拉来。李让庭的房车总共有三间，一间是货柜车改造的厨房，一间是大巴改造的客厅兼卧室，还有一间则是中巴车改造的工人宿舍。
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李让庭的妻子在家里看电视。她的家被报废汽车零件包围。房车的四周堆满了大大小小的报废汽车以及拆解后散落的汽车零部件。“车有的是，想住几间就几间，还不用花钱。” 李让庭的妻子笑着说。
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夜幕降临，一个工人还在忙着切割报废汽车。天逐渐黑了下来，拆解中心的工人还在忙碌。“吃饭了！”妻子大声呼喊着李让庭的名字，几分钟后李让庭和两个工人回到房车上。
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吃饭的时候，李让庭和工人们喝几杯小酒，聊聊天，还挺惬意。49岁的李让庭来自朱元璋的家乡凤阳，搞报废车拆解已经十多年时间，一直住在车上。“夏天热，冬天冷。”李让庭说，“谁也不愿意住车上，但是买房谈何容易？租房也不方便。而且这些废车还要看守，只有住车上了。”李让庭说，搞拆解风险很大，2008年的那场金融风暴，他赔了二十多万。现在虽然有所好转，但还是很艰难。“人员工资高，仅有的两个工人，还都是自家亲戚。”
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与李让庭的家紧挨着的是沈庆葛的家。此时天已经完全黑了下来，沈庆葛一家五口人正在车上吃晚餐。
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饭后，沈庆葛的孩子在房车里玩耍。他的4岁儿子沈星辰在车上调皮地翻来翻去，逗得大家发出爽朗的笑声。
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沈庆葛的妻子在忙碌着。她的家在一辆面包车上。
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沈庆葛的孩子在很远的地方上幼儿园，回来后第一件事是吃煎饼。沈庆葛的家也是由三辆车组成，一辆大巴车是餐厅兼卧室，另外一辆则是工人的卧室，自己一家三口则蜗居在一辆中巴车上。
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沈庆葛全家。车里堆满衣物、日用品，尽管拥挤，但却温馨。沈庆葛的中巴车空间狭小，一个硕大的床就已经占据了整个车厢的后半截，驾驶舱则堆放着衣柜和一台电视机，这是全家唯一的打发时间的娱乐方式。沈庆葛搞拆解有7年时间，那时还没有成家。他最大的感觉是，干这一行累还不算，关键是风险太大。在这个拆解中心，还有李乃流等另外五户人家，也全部住在车上。
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56岁的李乃流在搬运车门。拆解中心，堆放着大大小小、各式各样的报废汽车。
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李乃流的父亲已经84岁，是年龄最大的“房客”。他一个人住在一个面包车上。
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白天没事干，李乃流的父亲独自一人在他的车里看电视。
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李乃流的家颇为“宽敞”，是一辆大巴车。
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李乃流带着两个工人，以及他的父亲、妻子，五个人全部住在车上。
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买进废车，拆解后卖出，赚取差价是他们经济的主要来源。
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一名工人在驾驶一辆报废车。工人都是雇来的，他们白天干活，晚上也住在车上。
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沈庆葛的哥哥帮沈庆葛打工，主要工作是切割报废汽车。
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28岁的沈瑞是李让庭的亲戚，在拆解中心已经干了4年。
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由于地处偏僻，晚上工人很少出门。他们唯一的娱乐方式是看电视。
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夜幕下的报废汽车，因为他们而变得生机勃勃。
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满城尽是涨价盘 高房价下北漂该走还是该留
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据网易房产统计显示，9月北京一百个楼盘价格调查中，无一降价盘，其中有38个项目价格呈上涨趋势，单价上涨金额最高竟达到25000元，涨跌金额过万的就达6个项目。全城涨价似乎成为北京楼市当前的主旋律。
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位于朝阳四环的江南府首期开盘46000元每平米，曾一度是四环边最便宜的洼地盘，然而时隔不到三个月，价格从46000元涨到了6万元，单价跳涨14000元
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【江南府户型-D2三室两厅一卫109平】而优越的地段和稀缺的小户型产品是项目涨价最大的底气所在。
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位于朝阳亚奥板块的八斗5月均价85000元每平，而到9月项目报价达10万每平米，单价飙涨15000元
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除了优质的地段，项目学区房的优势是涨价最主要的原因。据了解，项目主打2-4居现房，划片陈经纶学校嘉铭分校学区房，为区域稀缺的重点学校，优质稀缺的教育资源成为许多业主选择的主要原因
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项目主打98平、99平紧凑3居，区域内住宅稀缺，且南邵高价地出让带涨昌平县的房价，这是项目涨价的主要底气所在，项目只涨价迟迟不开盘不排除捂盘惜售的嫌疑
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位于昌平县城的花雨汀从2016年初就对外宣称加推开盘，到目前为止仍未开盘。价格也从年初的22000元每平报价涨到现在的3万每平米
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不只近期房价呈现飙涨趋势，从近十年北京房价走势来看，一直呈现快速上涨趋势。据数据统计，从2006年到2015年，北京房价从8077元每平米涨到29967元，十年间房价足足翻了4倍多。而截至到日，2016年房价达34956元每平米，房价呈快速上涨趋势。
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不断飙涨的房价、高昂的房价成本成为北漂离开的主要原因。位于五环外的五道口华清嘉园的二手房价目前已经达94000元每平米，高昂的成本对许多北漂来说显得杯水车薪。
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除了高昂的房价，北京拥挤的人群生活环境，也成为部分北漂离开的原因之一。
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西二旗地铁站上下班高峰期，每天都挤满了行人。
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有着宇宙中心之称的五道口聚集了大批的北漂，他们在光鲜的商务板块上班，下了班挤地铁回五环外的回龙观、北苑、天通苑等地居住，梦想是他们留在这个城市最大的精神支撑。
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即使拼尽全力买了房，许多北漂仍然过得很辛苦。在北京工作多年已经买了房的北漂小红称，即使辛苦，自己也不会像其他白领一样逃离北京，“这里的生活品质和机遇，是其他二三线城市无法比拟的”。
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即使房价飙涨，还是有部分北漂为了所谓的梦想选择留在北京，拿出攒了多年的积蓄在北京买套房，哪怕是在偏远的六环外。
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还有部分选择留在北京的北漂，买不起北京的房，他们开始往北京周边的燕郊、涿州、固安等县市买房置业。随着高铁、公交车的开通，更远一些的县城也迎来越来越多的北京人。或许，这是他们能留在北京的唯一出路。
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满城尽是"土豪"盘 起底北京三环隐豪宅
北京豪宅战火早已烧到五环已是不争的事实，加之过去几年中拍出的三环内地块凤毛麟角，也让人们几乎忘却了内城顶豪的存在。然而，无地供应并不代表三环区域内楼盘已消化殆尽。
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动物园板块的金地·华著 效果图
金地·华著位于海淀西二环，是金地集团高端产品线上华系品牌的代表作品，据称当日有300余组客户参加了项目的发布仪式。
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金地·华著 效果图
“内城顶豪作为楼市塔尖上产品，一直低调而隐秘却无法摆脱被关注的命运。”一位机构观察家分析，内城顶豪的去化周期一般都相当长。
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金地·华著 效果图
中原地产首席分析师张大伟分析，北京楼市已进入五环千万时代，在过去的2016年前7个月，北京五环内商品房单套平均成交额达到了998万元，这也是历史上第一次五环全面豪宅化。
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金地·华著 效果图
从北京市场预期看，到2017年，北京入市的豪宅将呈现一个非常明显的沿五环分布：最近五年，北京四环内住宅土地占221宗，土地供应比例只有4%。
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龙湖·西宸原著 实景
北京曾流行一个段子，其中一句叫“北平府的院子住着谁？”说的是坐落在什刹海旁的北平府，该项目定位高端四合院，户数仅10套，单套价格在3亿元左右。
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龙湖·西宸原著 效果图
而他们对豪宅的需求也几乎颠覆了以往复杂与奢华的设计风格，而是要求豪宅根据使用的功能性和个性化。
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龙湖·西宸原著 效果图
实际上，近年来，众多金融、IT互联网+行业人士在豪宅买家中开始成为主流人群，而且年龄结构也更为年轻。
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龙湖·西宸原著
内城还有多少隐形顶豪？带着相关疑问，北京商报记者查阅相关资料发现，目前围绕着二环区域还有包括宣武门板块的国安府、西绒线26号、西单上国阙、天安国汇；
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懋源·璟岳 俯瞰图
崇文门还有国瑞·紫金台；安定门还有盛德紫阕以及万科·甲柒拾柒号和方庄的首开·璞瑅公馆；
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懋源·璟岳 实景图
建国门板块则有长安太和、中海·枫丹公馆、长安驿、励骏华庭、贡院9号、霞公府；
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懋源·璟岳 效果图
东直门板块的融创使馆壹号院；丽泽板块有首创·天阅公馆、泰禾·西府大院、龙湖·西宸原著、懋源·钓云台、中国玺、懋源·璟岳、玺源台以及葛洲坝樊家村项目；
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中骏·天宸
位于北二环德胜门附近的中骏·天宸则在北京国子监举办亮相仪式，据业内人士估算，该项目入市售价预计至少会突破20万元/平方米
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中骏天宸 宣传资料
事实上，顶豪卖给谁一直是人们最好奇的话题之一。不仅是普通大众，即便是阅人无数的顶豪销售人员在卖房时也都或多或少带着猎奇心理。
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华润·昆仑域
在7月28日选择亮相，位于西南二环的华润·昆仑域则是华润今年在北京市场上最重要的高端产品之一，被公司寄予了厚望。
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东三环国贸附近还有万科·大都会、北京壹号院以及正在建设的中服地块项目。
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首创·天阅西山
因为土地供应的稀缺，五环内已经空心稀缺化。
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天恒金融街公园懿府
从北京市场预期看，到2017年，北京入市的豪宅将呈现一个非常明显的沿五环分布：最近五年，北京四环内住宅土地占221宗，土地供应比例只有4%。
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南京主城区重启住房限购 市民扎堆离婚
日起，南京重启住房限购——在主城区范围内，已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，不得再新购新建商品住房和二手住房；拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，不得再新购新建商品住房。当日早晨，位于南京广州路的房产交易登记中心，满是排队人。交汇点记者 吴俊/摄
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广州路房产交易登记中心内，一大早赶来的交易者。
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记者在南京多个区的婚姻登记中心看到，年轻人、中年人、老年人，带着结婚证来办理离婚手续。其中的原因，不是因为感情上出现了裂痕，而是“你懂的”。
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图为市民正在办理离婚手续。
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图为市民正在办理离婚手续。
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图为南京广州路房产交易登记中心内，满是排队人。
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图为广州路房产交易登记中心内，大妈一边等一边打毛衣。
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图为广州路房产交易登记中心内，等待处理的客户资料。
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图为广州路房产交易登记中心内，正在处理的房产表。
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图为南京广州路房产交易中心内，满是排队人。
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图为限购，成为大家关注的话题。
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图为南京广州路房产交易中心内，满是排队人。
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图为南京广州路房产交易中心内，满是排队人。
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图为南京广州路房产交易中心内，满是排队人。
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图为南京广州路房产交易中心内，满是排队人。
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图为南京广州路房产交易中心内，满是排队人。
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男子被丈母娘逼买房 冲进派出所自残
9月22日下午，一名男子走进嘉兴许巷派出所后，二话不说，从身上拿出一把菜刀，架在了自己的脖子上……民警王小荣在第一时间发现了这名男子的异样举动，他试图上前了解情况，但是该男子情绪激动，他右手把刀架在脖子上，一边又挥动左手拒绝民警王小荣的靠近。供图：大潮网
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该男子姓贾，是个90后安徽小伙，妻子是山东人。夫妻俩两年前一起来到海宁打工，他们有两个孩子，大的3岁，小的才6个月。 前段时间，小贾的丈母娘让他出10万元买房，但小贾只有4万元，没钱的小贾就和丈母娘闹翻了。
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据小贾说，他拒绝了丈母娘买房的要求后，没多久他的妻子就带着家里的存款回了山东老家，他也去了山东找妻子，但是丈母娘不让他见。“人财两空”的小贾就急了，家中的两个孩子一时间也没有了妻子的照顾，于是就来了这一出“闹剧”。
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趁小贾降低警惕，王小荣马上伸出左手去抓小贾的右手，并迅速将他手中的菜刀夺了下来。接着其他民警也扑了上来，迅速控制住了小贾。 在询问室，民警帮小贾简单处理了脖子上的小伤口，但是他的情绪又变得很激动，试图咬舌头、撞墙……民警们只能暂时用绳子把小贾固定在椅子上。
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民警做了三个小时的思想工作，才让小贾逐渐冷静下来。 昨天晚上，小贾坐上了去山东的火车，准备再好好和丈母娘沟通下。许巷派出所的民警也帮忙联系了当地派出所，帮助他们一家解决家庭矛盾。
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本文来源：第一财经日报
责任编辑：谭章慧_NF1955
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