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时间:2017-11-24 00:58
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2017父母过户子女房子
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夫妻间房屋过户无需缴税 给子女只能买卖或赠与
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摘要:近日网友张先生准备把一套自己名下的房子过户给老婆和儿子,咨询该如何办理以及是否要缴税?
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合房网 讯 近日网友张先生准备把一套自己名下的房子过户给老婆和儿子,咨询该如何办理以及是否要缴税?合房网网友张先生婚后买套房,房产证上只登记了自己的名字,如今想把该套房屋过户到老婆和儿子名下。有人说要按照正常买卖流程走,契税和个税都和正常买卖一样,还有人说夫妻间更名无需缴税,只有工本费。一时张先生也不清楚该如何处理了。记者咨询不动产登记*包河分*了解到,夫妻关系存续期间,夫妻共有房产更名不缴增值税、个人所得税、契税。可以携带房产证、身份证、结婚证、户口本到房屋所属不动产登记*申请登记变更。费用主要包括50元工本费、10元办证费、5元印花税,大概65元。工作人员表示如果要增加孩子的名字,只能走正常买卖流程或者赠与。如果是赠与,承受方缴纳4%契税和0.05%印花税;如果是按照正常买卖处理,交增值税及附加、个人所得税、契税、根据不同情况确定是否享受优惠政策。房屋赠与办理流程:*步:双方自行签署房屋赠与合同。*步:买卖双方去房屋所在地地税局报税。第三步:买卖双方报税完毕后,去房产交易*办理房产过户手续。过户资料:1.赠与双方身份证件、赠与方的婚姻状况证明(结婚证和户口簿、离婚证或未婚证明)(原件、复印件);2.地税完税/免税证明;3.房屋赠与合同;4.房产证(无抵押、无限制,配图需复印)登记部分收取的费用:登记费:50元/套(住宅)、550元/宗(非住宅);交易手续费:4元/平方米(住宅)、0.8%*房屋总价(非住宅);权证印花税:5元/本;合同印花书双方各0.05%*房屋总价(非住宅)工本费:一本免收,每增加一本10元。另外,房改性质房屋按房屋价款的1%缴纳土地收益金。(文/合房网 周璐 )
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||||||||||房子过户给子女哪种方式最合适?看到答案惊呆了!
本文转自微信公众号:富爸爸穷爸爸。 问大家个问题: 如果把房子留给子女的话 你会选择什么方式呢? 前段时间我们还讨论过父母过世,房子不一定就是独生子女的那么,这个问题就显得很严肃了今天就带大家来分析一下 目前来看,房屋过户主要分为三种方式: 继承、赠与,以及买卖这三种不同的方式分别面临着不同的操作流程以及法律风险且所要缴纳的费用也各不相同 房产赠送给子女要交哪些费用?可能已经有人心里嘀咕了什么?房子送给子女还要交钱? 答案那是肯定的以及必须的 为方便计算,假设现有一套面积为90平米,市值300万的普通住房 瞧见没 评估费+公证费+各种税 你想把房子送给自己的孩子 前前后后竟要花费16万元! 这还是免了营业税和个人所得税因为父母的住房一般都住满5年以上且属于近亲属之间的赠与不然费用那得更多了!所以说咯把房产送给子女不是那么简单哦辣么 继承或许是个不错的选择一般来说子女都是父母资产的法定继承人 可以免缴3%的契税 这一下子就比直接赠予的方式省了9万块! 点击图片可以看大图同样 通过继承、遗赠取得的房产 都可以免收个人所得税和营业税只需要支付公证费和工本费一套300万的住房子女继承需缴纳7万元费用嗯,这个方式倒是比赠与合适呢 我们接着来看最后一种 把房产卖给子女需要缴纳多少费用呢 这恐怕是大家最不可能想到的方式了 大多数人的第一反应都是“不靠谱”、“忽悠人”别急我们再来算算 80元登记费+3万元契税(1%)+3000元评估费(0.1%) +230元交易费总计 33835元 这!么!少! 案例中3种不同的方式所产生的费用: 房产买卖:33835元 房产赠与:161600元 房产继承:71600元 显然 把房子卖给子女竟然是最省钱的! 亲爱的富爸爸读者朋友们,你想到了吗?【声明】本文来源于微信自媒体账号,仅代表作者个人观点,与腾讯无关。我们尊重自媒体知识产权,如有版权问题可联系腾讯(Email:parryzhang#tencent.com,请将#替换为@)。
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怎样将房子过户给子女 房产税费最省钱?
来源:网络综合整理
作者:网络综合整理
目前很多家庭也会采用赠与或者买卖,各种方式产生税费,对照你自己的情况可选择最省钱的方式过户。
目前很多家庭也会采用赠与或者买卖,各种方式产生税费,对照你自己的情况可选择最省钱的方式过户。
办理子女继承房产过户会产生费,主要包括房产继承公证费用、估价费用及过户的税费。将房产过户给子女并不仅仅局限于继承,目前很多家庭也会采用赠与或者买卖,各种方式产生税费,对照你自己的情况可选择最省钱的方式过户。
房产过户给子女3种方式
理论上讲,通过继承的方式将房产留给儿女是税费最少的一种方式,如果没有别的考虑,可以等到父母过世之后再办理房产过户,这一过程只需要缴纳极少的登记费和印花税。
子女通过继承方式取得房产证满5年之后,如果再出售该房产时没有其他物业,则可同时免缴个人所得税和营业税,只需要缴纳少量的交易手续费。
即使在房产证不到5年的情况下出手,也只需要缴纳1%的个人所得税和5.5%的营业税,总费用只有9.75万元。
继承的方式看似简单,水到渠成。但父母在世时不产生继承,父母过世后,办理过户手续非常麻烦,而继承的房产以后交易将产生20%的个人所得税,因而,继承的方式费事费钱,一般不采用。
以赠与的方式将房屋过户给子女:办理赠与过户,需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的,因为赠与是被认为是无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时赠与过户也需要缴纳公证费。
赠与的方式简单便捷,直系亲属之间的赠与只需缴纳印花税和契税,费用不多。如果考虑将房产留作自己或出租,可以采用此方式。但今后要出售,这种方式就不太适合了,因为赠与的房产在交易时将产生20%的个人所得税。
房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等,其中最主要的是契税,为房屋评估的3%,一般来说也就是市场价格的3%。目前市价为120万元的房屋,契税为3.6万元。如果子女在房产证满5年后再出售且是唯一住房,可以免缴营业税以及个人所得税,只需缴纳少量的手续费。如果儿女在受赠后不足5年即出售,或者子女拥有多套物业,按照目前的操作方式,子女只能按据实征收方式缴纳个人所得税,即按转让收入减掉合理费用后征收20%,同时还要缴纳转让收入5.5%的营业税。假设将来子女以150万元卖出这套房产,则在两次转手过程中父女总共需要缴纳的税费可能高达40万元。
买卖的方式干脆直接,不留麻烦。直系亲属之间的房产交易不用讨价还价,只需按照地税的评估价缴纳印花税、契税和营业税即可,费用也不多。通过买卖过户的房产,以后交易将不再产生20%的个人所得税了。
父母如果将房产“卖”给子女,则需要缴纳评估价总额1%的个人所得税。由于房产证未过5年,还要缴纳增值部分5.5%的营业税。子女需要缴纳1%的契税。他们共需缴6.8万元。
当以后子女再次转让这套房产时,若取得房产证满5年且是唯一住房,女儿只需缴纳少量交易手续费。
若房产证未满5年或者拥有多套房屋的话,则需要缴纳总额1%的个人所得税及增值部分5.5%的营业税,两次交易的税费共9.95万元。
可以看出,如果子女将来不等房产证满5年即卖出房子,父女之间采用“买卖”的方式比“赠与”更省钱。此外,如果女儿房产证超过5年,应该先卖掉这一套房再买大房,可以节省不少税费。
房产过户流程
1、房产证过户不经过房地产的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
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2018年监管部门对于乱象整治工作中的大案要案会坚持顶格处罚。
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乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线:新房、二手房:400-606-6969 &家居、抢工长:400-010-2323 房产税的征收,应该是必然的结果了,房产税征收后,如果不缴纳房产税,会有什么严重后果那?简单的来设想一下: 1、不交房产税不得过户 不交纳房产税,名下的房子无法买卖过户。老人过世以后,其名下的房子欠税的情况下,子女也无法继承。 2、房产税缴纳信息和个人信用信息挂钩 欠缴房产税,将在个人征信系统里面,加入一笔不良信用记录,影响个人的消费贷款申请、信用卡申请。 3、房产税和个人信息相关。 欠税人员不得申请注册企业,个体经营者、和网店店主。 4、房产税和养老保险挂钩 欠税人员,不发养老保险。 对于房产税,打算欠缴的人,醒醒吧,政府要收税,你还想跑吗?
楼主发言:11次 发图:0张 | 更多
支持房产税,特别要对傻空的农房征税,傻空的农房起码也有200平米吧,太奢侈了。
一个也跑不了!
@tk5-01-29 09:50:32 支持房产税,特别要对傻空的农房征税,傻空的农房起码也有200平米吧,太奢侈了。 ----------------------------- 是的,最后的结果,不论农村宅基地,还是城市房地产,都会统一征税的,无论空多,谁都跑不掉
为什么要欠缴呢? 只要是国家征收的税,任何一个公民都应该踊跃缴纳。 房产税也不例外。 国家征税是为了更好的建设城市。 老百姓是绝对支持的。
中国好居民替国家出谋划策,把自己打造成最贱劣等玩意,赞一个
支持房产税! 多套累进征收,我将积极配合国家,绝不欠税!
@pk_gd
10:49:42 中国好居民替国家出谋划策,把自己打造成最贱劣等玩意,赞一个 ----------------------------- 把房价炒的天高的时候,你们想过那些买不起房子的人吗? 你们自己回头看看任志强说过些什么:房子就是给有钱人盖的,低收入者活该买不起房,等等诸如此类。 想想当年,看看今天,自作孽不可活哦
@不炒不热闹 4楼
10:13 为什么要欠缴呢? 只要是国家征收的税,任何一个公民都应该踊跃缴纳。 房产税也不例外。 国家征税是为了更好的建设城市。 老百姓是绝对支持的。 ----------------------------- 必须支持,反正都交,也不差钱,支持国家
孩子上学,入托提供完税证明,没有完税证明,不得乘坐飞机,动车高铁,不得出国等等,晚交要交滞纳金,参看信用卡逾期滞纳金,早教的可参加抽奖,最高奖励一年房产税,看你交不交
能买的起多套房子的人,会在乎房产税吗,无非是卖掉多余的 自住房都买不起的,或者无力改善的,还是买不起,或者增加了无法承担的赋税
11:19:01 孩子上学,入托提供完税证明,没有完税证明,不得乘坐飞机,动车高铁,不得出国等等,晚交要交滞纳金,参看信用卡逾期滞纳金,早教的可参加抽奖,最高奖励一年房产税,看你交不交 ----------------------------- 房地产成为全民公敌,其实怪不的别人,只能怪那些从业者 任志强退休了,戴志康退出了,可是留给接下来人的,只是一地鸡毛
房产税到底是几套以上开始征收?如果从2套或3套开始征收,对我等数屁民来说无所谓,房叔房婶自然着急。但是对我们仅有的一套房征收,老百姓能同意吗! 现在房产税有没动静了,中央到底是咋想的?=========================================八位中央领导罕见密集发声 房地产又站在风口了==================================要:稳住中国经济,必须稳定房地产市场,这就是为什么中央各部局集中于去年12月底与2015年1月纷纷出言“托市”,稳定市场预期,支持房地产的背后根本原因。============================================房地产还要在涨吗?
@kingmh245 12楼
12:58 ------------------------------ 应该不会按照套数,而是按照人均面积
@pk_gd
10:49:42 中国好居民替国家出谋划策,把自己打造成最贱劣等玩意,赞一个 ----------------------------- @水缸盛水
11:13:22 把房价炒的天高的时候,你们想过那些买不起房子的人吗? 你们自己回头看看任志强说过些什么:房子就是给有钱人盖的,低收入者活该买不起房,等等诸如此类。 想想当年,看看今天,自作孽不可活哦 ----------------------------- 任志强有说错吗? 商品房就是给有钱人盖的,十年前如此,十年后依然如此。 没钱的找政府要保障房。或者通过市场租房住。 鄂尔多斯、温州不是崩盘了吗? 你可以去这两个地方调查调查。 看看房地产崩盘之后,社会中下层人士买房的能力究竟是更强了还是更差了。
@kingmh245
12:58 ------------------------------ @水缸盛水
13:31:16 应该不会按照套数,而是按照人均面积 ----------------------------- 世界通行的房产税征收办法。 是按照房产的市场评估价,征收一定的比例。 一定是普遍征收的。 所谓首套房免征、每个人有一定的免税面积之类。 都是自作多情的想法。
@不炒不热闹
14:00:03 任志强有说错吗? 商品房就是给有钱人盖的,十年前如此,十年后依然如此。 没钱的找政府要保障房。或者通过市场租房住。 鄂尔多斯、温州不是崩盘了吗? 你可以去这两个地方调查调查。 看看房地产崩盘之后,社会中下层人士买房的能力究竟是更强了还是更差了。 ----------------------------- 社会中下层人士能跑得早跑了,剩下你们这些上层人士守着鬼城数钱。
@不炒不热闹
14:00:03 任志强有说错吗? 商品房就是给有钱人盖的,十年前如此,十年后依然如此。 没钱的找政府要保障房。或者通过市场租房住。 鄂尔多斯、温州不是崩盘了吗? 你可以去这两个地方调查调查。 看看房地产崩盘之后,社会中下层人士买房的能力究竟是更强了还是更差了。 ----------------------------- @shrine79
14:29:19 社会中下层人士能跑得早跑了,剩下你们这些上层人士守着鬼城数钱。 ----------------------------- 跑到哪里去? 出国移民打黑工? 呵呵。
@不炒不热闹
15:03:52 跑到哪里去? 出国移民打黑工? 呵呵。 ----------------------------- 离开鬼城一定要出国打黑工么? 只不过房子没有长腿。
@不炒不热闹
10:13:03 为什么要欠缴呢? 只要是国家征收的税,任何一个公民都应该踊跃缴纳。 房产税也不例外。 国家征税是为了更好的建设城市。 老百姓是绝对支持的。 ----------------------------- 似乎看到养肥了很多老虎
@pk_gd
10:49:42 中国好居民替国家出谋划策,把自己打造成最贱劣等玩意,赞一个 ----------------------------- @水缸盛水
11:13:22 把房价炒的天高的时候,你们想过那些买不起房子的人吗? 你们自己回头看看任志强说过些什么:房子就是给有钱人盖的,低收入者活该买不起房,等等诸如此类。 想想当年,看看今天,自作孽不可活哦 ----------------------------- @不炒不热闹 14楼
14:00 任志强有说错吗? 商品房就是给有钱人盖的,十年前如此,十年后依然如此。 没钱的找政府要保障房。或者通过市场租房住。 鄂尔多斯、温州不是崩盘了吗? 你可以去这两个地方调查调查。 看看房地产崩盘之后,社会中下层人士买房的能力究竟是更强了还是更差了。 ------------------------------ 任说的错不错,我不清楚,但是正是任之类的人,把房地产搞成全民公敌。 收房产税,本身也是民意的结果,政府收房产税不过是顺水推舟,如果搞投票的话,支持房地税会比反对的人多,这是房产税实施下去的基础。 实施房产税,其实是任之流推动的结果,所谓自作孽不可活
@不炒不热闹
14:02:00 @kingmh245 12楼
12:58 ------------------------------ @水缸盛水
13:31:16 应该不会按照套数,而是按照人均面积 ----------------------------- 世界通行的房产税征收办法。 是按照房产的市场评估价,征收一定的比例。 一定是普遍征收 ————————————————— 为体现制度的优越性,起征点或许会有,类似所得税的800吧估计
@水缸盛水
18:55:00 @pk_gd
10:49:42 中国好居民替国家出谋划策,把自己打造成最贱劣等玩意,赞一个 ----------------------------- @水缸盛水
11:13:22 把房价炒的天高的时候,你们想过那些买不起房子的人吗? 你们自己回头看看任志强说过些什么:房子就是给有钱人盖的,低收入者活该买不起房,等等诸如此类 ————————————————— 正是任把房地产搞成了全民公敌? 图样图森破了一点吧
@水缸盛水
18:55:00 @pk_gd
10:49:42 中国好居民替国家出谋划策,把自己打造成最贱劣等玩意,赞一个 ----------------------------- @门前一条大运河
19:28:33 @水缸盛水
11:13:22 把房价炒的天高的时候,你们想过那些买不起房子的人吗? 你们自己回头看看任志强说过些什么:房子就是给有钱人盖的,低收入者活该买不起房,等等诸如此类 ————————————————— 正是任把房地产搞成了全民公敌? 图样图森破了一点吧 ----------------------------- 好吧,无论任在这个过程中起的作用有多少? 但是房地产是全民公敌是毋庸置疑的,所以房产税的征收本身就是no zuo no die
@不炒不热闹
14:02:00 @kingmh245
12:58 ------------------------------ @水缸盛水
13:31:16 应该不会按照套数,而是按照人均面积 ----------------------------- @门前一条大运河
19:27:12 世界通行的房产税征收办法。 是按照房产的市场评估价,征收一定的比例。 一定是普遍征收 ————————————————— 为体现制度的优越性,起征点或许会有,类似所得税的800吧估计 ----------------------------- 最多刚开始的时候给两颗糖吃。 不过用起征点的话,估计会存在很多避税的漏洞。 还不如先直接给个折扣。 然后温水煮青蛙。 呵呵。
@pk_gd
10:49:42 中国好居民替国家出谋划策,把自己打造成最贱劣等玩意,赞一个 ----------------------------- @水缸盛水
11:13:22 把房价炒的天高的时候,你们想过那些买不起房子的人吗? 你们自己回头看看任志强说过些什么:房子就是给有钱人盖的,低收入者活该买不起房,等等诸如此类。 想想当年,看看今天,自作孽不可活哦 ----------------------------- @不炒不热闹
14:00 任志强有说错吗? 商品房就是给有钱人盖的,十年前如此,十年后依然如此。 没钱的找政府要保障房。或者通过市场租房住。 鄂尔多斯、温州不是崩盘了吗? 你可以去这两个地方调查调查。 看看房地产崩盘之后,社会中下层人士买房的能力究竟是更强了还是更差了。 ------------------------------ @水缸盛水
18:55:41 任说的错不错,我不清楚,但是正是任之类的人,把房地产搞成全民公敌。 收房产税,本身也是民意的结果,政府收房产税不过是顺水推舟,如果搞投票的话,支持房地税会比反对的人多,这是房产税实施下去的基础。 实施房产税,其实是任之流推动的结果,所谓自作孽不可活 ----------------------------- 把房地产搞成全民公敌的,绝对不会是任志强。 房地产不过是替罪羊而已。 说白了,不过是个“临时工”。 要说支持房产税的比反对的多,那绝对是胡说八道。 中国自有住房的比例2013年达到了87%。 拥有自有住房的人会支持房产税吗? 那是脑子进水了。
商品房的第一属性是商品,当然是为富人服务的,垃圾流氓无产阶级硬盘贱人农民工畜生是根本没有繁殖的资格,只配跪着吃屎!!! 坚决支持任总的言论,叫嚣房产税的都是垃圾流氓无产阶级硬盘贱人农民工畜生,是畜生就只能老老实实跪着吃屎!!! PS,硬盘农民工畜生的定义:何谓农民工???_房产观澜_天涯论坛
有多套房的公务猿,炒房客怕什么?_?君不见前几天新闻上说地方政府要委托国企收购房子了吗?
@水缸盛水
22:36:00 正是任把房地产搞成了全民公敌? 图样图森破了一点吧 ----------------------------- 好吧,无论任在这个过程中起的作用有多少? 但是房地产是全民公敌是毋庸置疑的,所以房产税的征收本身就是no zuo no die ————————————————— 不可否认阁下属于不理智易忽悠的人群
@pk_gd
10:49:42 中国好居民替国家出谋划策,把自己打造成最贱劣等玩意,赞一个 ----------------------------- @水缸盛水
11:13:22 把房价炒的天高的时候,你们想过那些买不起房子的人吗? 你们自己回头看看任志强说过些什么:房子就是给有钱人盖的,低收入者活该买不起房,等等诸如此类。 想想当年,看看今天,自作孽不可活哦 ----------------------------- @不炒不热闹
14:00 任志强有说错吗? 商品房就是给有钱人盖的,十年前如此,十年后依然如此。 没钱的找政府要保障房。或者通过市场租房住。 鄂尔多斯、温州不是崩盘了吗? 你可以去这两个地方调查调查。 看看房地产崩盘之后,社会中下层人士买房的能力究竟是更强了还是更差了。 ------------------------------ @水缸盛水
18:55:41 任说的错不错,我不清楚,但是正是任之类的人,把房地产搞成全民公敌。 收房产税,本身也是民意的结果,政府收房产税不过是顺水推舟,如果搞投票的话,支持房地税会比反对的人多,这是房产税实施下去的基础。 实施房产税,其实是任之流推动的结果,所谓自作孽不可活 ----------------------------- @不炒不热闹 26楼
23:13 把房地产搞成全民公敌的,绝对不会是任志强。 房地产不过是替罪羊而已。 说白了,不过是个“临时工”。 要说支持房产税的比反对的多,那绝对是胡说八道。 中国自有住房的比例2013年达到了87%。 拥有自有住房的人会支持房产税吗? 那是脑子进水了。 ------------------------------ 既然征收房产税是无法避免的,想不交也不可能,那就不如想想怎么能少交点 能不买房的暂时就不要买了,多套房的该抛的就抛掉吧! 房产税想跑是跑不掉的
租房子住一辈子会不会成为潮流?反正也是买不起,就算买起了也交不起税啊
支持房产税!
@不炒不热闹
10:13:03 为什么要欠缴呢? 只要是国家征收的税,任何一个公民都应该踊跃缴纳。 房产税也不例外。 国家征税是为了更好的建设城市。 老百姓是绝对支持的。 ----------------------------- 房多了交房产税,人多了交人头税,吃的多了交口粮税,拉得多了交空气排量税,射得多了交通道进出税。什么税都是管理的人不行用税来解决,不是用脑子来解决。呵呵,然后再增加公务员来收税,然后他们又要求加工资。又不够钱了,那就再想想再加个什么税。上面的你多多踊跃参加吧
@不炒不热闹
10:13:03 为什么要欠缴呢? 只要是国家征收的税,任何一个公民都应该踊跃缴纳。 房产税也不例外。 国家征税是为了更好的建设城市。 老百姓是绝对支持的。 ----------------------------- @zcs36
11:32:04 房多了交房产税,人多了交人头税,吃的多了交口粮税,拉得多了交空气排量税,射得多了交通道进出税。什么税都是管理的人不行用税来解决,不是用脑子来解决。呵呵,然后再增加公务员来收税,然后他们又要求加工资。又不够钱了,那就再想想再加个什么税。上面的你多多踊跃参加吧 ----------------------------- 人生在世。 只有两件事你无法逃避。 死亡与交税。
纳税光荣,逃税可耻!
@水缸盛水
18:55:41.0 任说的错不错,我不清楚,但是正是任之类的人,把房地产搞成全民公敌。 收房产税,本身也是民意的结果,政府收房产税不过是顺水推舟,如果搞投票的话,支持房地税会比反对的人多,这是房产税实施下去的基础。 实施房产税,其实是任之流推动的结果,所谓自作孽不可活 ————————————— 支持房地税会比反对的人多,,,你当别人和你一样SB
@u_5-02-07 23:07:40 @水缸盛水
18:55:41.0 任说的错不错,我不清楚,但是正是任之类的人,把房地产搞成全民公敌。 收房产税,本身也是民意的结果,政府收房产税不过是顺水推舟,如果搞投票的话,支持房地税会比反对的人多,这是房产税实施下去的基础。 实施房产税,其实是任之流推动的结果,所谓自作孽不可活 ————————————— 支持房地税会比反对的人多,,,你当别人和你一样SB ----------------------------- 难道你以为别人和你一样SB吗?
@基本证券分析
10:53:00 支持房产税! 多套累进征收,我将积极配合国家,绝不欠税! ————————————————— 一群神经病,现在根本不可能收房产税,
@水缸盛水
00:09:00 @pk_gd0:49:42 中国好居民替国家出谋划策,把自己打造成最贱劣等玩意,赞一个 ----------------------------- @水缸盛水1:13:22 把房价炒的天高的时候,你们想过那些买不起房子的人吗? 你们自己回头看看任志强说过些什么:房子就是给有钱人盖的,低收入者活该买不起房,等等诸如此类。 想想当年,看看今天,自 ————————————————— 脑残的还真多
房产税和银行挂钩 直接银行卡扣。。。。。。。。。。
一是从个人社保医保帐户直接扣 二是停水 三是停电 四是公家人停职 五是小孩回家自己教育 六是私家车年检停检 七是个体户私企停票 八是火车飞机无法购票 九是天然气停气 十是宽带停网
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@pk_gd
10:49:42 中国好居民替国家出谋划策,把自己打造成最贱劣等玩意,赞一个 ----------------------------- @水缸盛水
11:13:22 把房价炒的天高的时候,你们想过那些买不起房子的人吗? 你们自己回头看看任志强说过些什么:房子就是给有钱人盖的,低收入者活该买不起房,等等诸如此类。 想想当年,看看今天,自作孽不可活哦 ----------------------------- 任志强说的是:“商品房”是给有钱人盖的,低收入者不应该考虑商品房,应该去找政府,找廉租房。 当年信任志强的人,现在资产都翻了3-4翻了,不可活的是那些失去了机会,还不服输,每天怨天怨地怨社会的傻逼。
自己穷逼就不要怪人家买那么多房
@pk_gd
10:49:42 中国好居民替国家出谋划策,把自己打造成最贱劣等玩意,赞一个 ----------------------------- @水缸盛水
11:13:22 把房价炒的天高的时候,你们想过那些买不起房子的人吗? 你们自己回头看看任志强说过些什么:房子就是给有钱人盖的,低收入者活该买不起房,等等诸如此类。 想想当年,看看今天,自作孽不可活哦 ----------------------------- @房产ABD
19:54:28 任志强说的是:“商品房”是给有钱人盖的,低收入者不应该考虑商品房,应该去找政府,找廉租房。 当年信任志强的人,现在资产都翻了3-4翻了,不可活的是那些失去了机会,还不服输,每天怨天怨地怨社会的傻逼。 ----------------------------- 那看来你是成功之人了,成功之人哪来这么大火气 成功之人更应该支持房产税,多交点房产税,也为我们这些不成功之人做点贡献 我想你肯定是支持房产税的,谢谢支持
@不炒不热闹+15楼++14:02 @kingmh245++++12楼++12:58 ------------------------------ @水缸盛水++13:31:16 应该不会按照套数,而是按照人均面积 ----------------------------- 世界通行的房产税征收办法。 是按照房产的市场评估价,征收一定的比例。 一定是普遍征收的。 所谓首套房免征、每个人有一定的免税面积之类。 都是自作多情的想法。-----------------------------顶
破产的市民交不起税就得失去家园吗?这是维稳还是挑事儿呢?
@pk_gd
10:49:42 中国好居民替国家出谋划策,把自己打造成最贱劣等玩意,赞一个 ----------------------------- @水缸盛水
11:13:22 把房价炒的天高的时候,你们想过那些买不起房子的人吗? 你们自己回头看看任志强说过些什么:房子就是给有钱人盖的,低收入者活该买不起房,等等诸如此类。 想想当年,看看今天,自作孽不可活哦 ----------------------------- @房产ABD
19:54:28 任志强说的是:“商品房”是给有钱人盖的,低收入者不应该考虑商品房,应该去找政府,找廉租房。 当年信任志强的人,现在资产都翻了3-4翻了,不可活的是那些失去了机会,还不服输,每天怨天怨地怨社会的傻逼。 ----------------------------- @水缸盛水
20:10:48 那看来你是成功之人了,成功之人哪来这么大火气 成功之人更应该支持房产税,多交点房产税,也为我们这些不成功之人做点贡献 我想你肯定是支持房产税的,谢谢支持 ----------------------------- 为你们做贡献?呵呵,自古以来都是收穷人的钱补贴富人。什么时候穷人花到一分富人的钱了。 国家的意图很明显,就是用房产税代替卖地,那要收多少钱才能代替几万亿的卖地费用?最终结果就是大范围覆盖,小额度征收,用人口基数拖高税收基数。富人每年多交2-3万不算什么大问题,穷人在农村的自建房每年交个3-5千可能就真要命了。 房产税,就是中国社会阶层固化,阶级矛盾开始产生的最后一个关口。
06:30 @水缸盛水
00:09:57.0 既然征收房产税是无法避免的,想不交也不可能,那就不如想想怎么能少交点 能不买房的暂时就不要买了,多套房的该抛的就抛掉吧! 房产税想跑是跑不掉的 ————————————— 只想坐稳了奴才 ------------------------------ 那就把房子卖了移民呗! 特别是北京的房子,卖一套就够了
那些有几十,几百套的会交税吗?
@水缸盛水
09:46:00 房产税的征收,应该是必然的结果了,房产税征收后,如果不缴纳房产税,会有什么严重后果那?简单的来设想一下: 1、不交房产税不得过户 不交纳房产税,名下的房子无法买卖过户。老人过世以后,其名下的房子欠税的情况下,子女也无法继承。 2、房产税缴纳信息和个人信用信息挂钩 欠缴房产税,将在个人征信系统里面,加入一笔不良信用记录,影响个人的消费贷款申请、信用卡申请。 3、房产税和个人信息相关。 欠税人员不得申请注册企业,个体经营者、和网店店主。 4、房产税和养老保险挂钩 欠税人员,不发养老保险。 对于房产税,打算欠缴的人,醒醒吧,政府要收税,你还想跑吗? ————————————————— y
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/.2。濉 心
@不炒不热闹
10:13:03 为什么要欠缴呢? 只要是国家征收的税,任何一个公民都应该踊跃缴纳。 房产税也不例外。 国家征税是为了更好的建设城市。 老百姓是绝对支持的。 ----------------------------- @zcs36
11:32:04 房多了交房产税,人多了交人头税,吃的多了交口粮税,拉得多了交空气排量税,射得多了交通道进出税。什么税都是管理的人不行用税来解决,不是用脑子来解决。呵呵,然后再增加公务员来收税,然后他们又要求加工资。又不够钱了,那就再想想再加个什么税。上面的你多多踊跃参加吧 ----------------------------- @不炒不热闹
20:40:25 人生在世。 只有两件事你无法逃避。 死亡与交税。 ----------------------------- 正解
@zxwmg
19:36:56 一是从个人社保医保帐户直接扣 二是停水 三是停电 四是公家人停职 五是小孩回家自己教育 六是私家车年检停检 七是个体户私企停票 八是火车飞机无法购票 九是天然气停气 十是宽带停网 ----------------------------- 没社保 自己打井 风车发电 没有公家人 本来就不想让小孩上学,现在的狗屁奴隶教育 家里就一辆无牌照摩托车,油价涨多降少经常加税也不打算买私家车,出门公交客车 没有私企个体户 不坐飞机高铁太贵还容易出事 家里是煤气罐 蹭网的干活 谁让我有这技术了 综上所述 我不用交房产税了,其实不用到那一步共产党就完蛋了,只要稍有点外敌入侵,哪怕是日本人,百姓都会趁机倒戈帮助外敌对付共产党
一个也跑不了!
好像是说不登记房子,不交房产税,房子就不是你的,上次看新闻说的。 给个期限,作确认,以前的什么 房产证都不认的。 这才是主要的。你要么放弃房子,要么乖乖交税。反正 伸头一刀,缩头也提一刀的。
@zxwmg
19:36:56 一是从个人社保医保帐户直接扣 二是停水 三是停电 四是公家人停职 五是小孩回家自己教育 六是私家车年检停检 七是个体户私企停票 八是火车飞机无法购票 九是天然气停气 十是宽带停网 ----------------------------- @善才童子IQK
13:40:32 没社保 自己打井 风车发电 没有公家人 本来就不想让小孩上学,现在的狗屁奴隶教育 家里就一辆无牌照摩托车,油价涨多降少经常加税也不打算买私家车,出门公交客车 没有私企个体户 不坐飞机高铁太贵还容易出事 家里是煤气罐 蹭网的干活 谁让我有这技术了 综上所述 我不用交房产税了,其实不用到那一步共产党就完蛋了,只要稍有点外敌入侵,哪怕是日本人,百姓都会趁机倒戈帮助外...... ----------------------------- 不要指望日本人、美国人之类来搭救中国。 很简单的道理。 你家如果雇了个长工,你会让这个工人跟你平起平坐吗? 如果日本、美国占领了中国,中国人的下场绝对不会比雇工好。 最多就是个能保命的奴隶。
@zxwmg
19:36:56 一是从个人社保医保帐户直接扣 二是停水 三是停电 四是公家人停职 五是小孩回家自己教育 六是私家车年检停检 七是个体户私企停票 八是火车飞机无法购票 九是天然气停气 十是宽带停网 ----------------------------- @善才童子IQK
13:40:32 没社保 自己打井 风车发电 没有公家人 本来就不想让小孩上学,现在的狗屁奴隶教育 家里就一辆无牌照摩托车,油价涨多降少经常加税也不打算买私家车,出门公交客车 没有私企个体户 不坐飞机高铁太贵还容易出事 家里是煤气罐 蹭网的干活 谁让我有这技术了 综上所述 我不用交房产税了,其实不用到那一步共产党就完蛋了,只要稍有点外敌入侵,哪怕是日本人,百姓都会趁机倒戈帮助外...... ----------------------------- @不炒不热闹
13:46:26 不要指望日本人、美国人之类来搭救中国。 很简单的道理。 你家如果雇了个长工,你会让这个工人跟你平起平坐吗? 如果日本、美国占领了中国,中国人的下场绝对不会比雇工好。 最多就是个能保命的奴隶。 ----------------------------- 看看香港澳门吧!被英国殖民那么久就是领先大陆了,反正呢只要有那一天我肯定帮助外敌
@zxwmg
19:36:56 一是从个人社保医保帐户直接扣 二是停水 三是停电 四是公家人停职 五是小孩回家自己教育 六是私家车年检停检 七是个体户私企停票 八是火车飞机无法购票 九是天然气停气 十是宽带停网 ----------------------------- @善才童子IQK
13:40:32 没社保 自己打井 风车发电 没有公家人 本来就不想让小孩上学,现在的狗屁奴隶教育 家里就一辆无牌照摩托车,油价涨多降少经常加税也不打算买私家车,出门公交客车 没有私企个体户 不坐飞机高铁太贵还容易出事 家里是煤气罐 蹭网的干活 谁让我有这技术了 综上所述 我不用交房产税了,其实不用到那一步共产党就完蛋了,只要稍有点外敌入侵,哪怕是日本人,百姓都会趁机倒戈帮助外...... ----------------------------- @不炒不热闹
13:46:26 不要指望日本人、美国人之类来搭救中国。 很简单的道理。 你家如果雇了个长工,你会让这个工人跟你平起平坐吗? 如果日本、美国占领了中国,中国人的下场绝对不会比雇工好。 最多就是个能保命的奴隶。 ----------------------------- @善才童子IQK
13:49:11 看看香港澳门吧!被英国殖民那么久就是领先大陆了,反正呢只要有那一天我肯定帮助外敌 ----------------------------- 想出国很简单啊。 几千块钱报个旅行团,想去哪个国家都可以。 不要说你几千块钱都没有。 2014年中国就有1.4亿人次出境旅游。 想出去打黑工真的再简单不过了。
@zxwmg
19:36:56 一是从个人社保医保帐户直接扣 二是停水 三是停电 四是公家人停职 五是小孩回家自己教育 六是私家车年检停检 七是个体户私企停票 八是火车飞机无法购票 九是天然气停气 十是宽带停网 ----------------------------- @善才童子IQK
13:40:32 没社保 自己打井 风车发电 没有公家人 本来就不想让小孩上学,现在的狗屁奴隶教育 家里就一辆无牌照摩托车,油价涨多降少经常加税也不打算买私家车,出门公交客车 没有私企个体户 不坐飞机高铁太贵还容易出事 家里是煤气罐 蹭网的干活 谁让我有这技术了 综上所述 我不用交房产税了,其实不用到那一步共产党就完蛋了,只要稍有点外敌入侵,哪怕是日本人,百姓都会趁机倒戈帮助外...... ----------------------------- @不炒不热闹
13:46:26 不要指望日本人、美国人之类来搭救中国。 很简单的道理。 你家如果雇了个长工,你会让这个工人跟你平起平坐吗? 如果日本、美国占领了中国,中国人的下场绝对不会比雇工好。 最多就是个能保命的奴隶。 ----------------------------- @善才童子IQK
13:49:11 看看香港澳门吧!被英国殖民那么久就是领先大陆了,反正呢只要有那一天我肯定帮助外敌 ----------------------------- @不炒不热闹
13:51:55 想出国很简单啊。 几千块钱报个旅行团,想去哪个国家都可以。 不要说你几千块钱都没有。 2014年中国就有1.4亿人次出境旅游。 想出去打黑工真的再简单不过了。 ----------------------------- 不是想出国 是想帮助山姆大叔把邪教赶出中国
@zxwmg
19:36:56 一是从个人社保医保帐户直接扣 二是停水 三是停电 四是公家人停职 五是小孩回家自己教育 六是私家车年检停检 七是个体户私企停票 八是火车飞机无法购票 九是天然气停气 十是宽带停网 ----------------------------- @善才童子IQK
13:40:32 没社保 自己打井 风车发电 没有公家人 本来就不想让小孩上学,现在的狗屁奴隶教育 家里就一辆无牌照摩托车,油价涨多降少经常加税也不打算买私家车,出门公交客车 没有私企个体户 不坐飞机高铁太贵还容易出事 家里是煤气罐 蹭网的干活 谁让我有这技术了 综上所述 我不用交房产税了,其实不用到那一步共产党就完蛋了,只要稍有点外敌入侵,哪怕是日本人,百姓都会趁机倒戈帮助外...... ----------------------------- @不炒不热闹
13:46:26 不要指望日本人、美国人之类来搭救中国。 很简单的道理。 你家如果雇了个长工,你会让这个工人跟你平起平坐吗? 如果日本、美国占领了中国,中国人的下场绝对不会比雇工好。 最多就是个能保命的奴隶。 ----------------------------- @善才童子IQK
13:49:11 看看香港澳门吧!被英国殖民那么久就是领先大陆了,反正呢只要有那一天我肯定帮助外敌 ----------------------------- @不炒不热闹
13:51:55 想出国很简单啊。 几千块钱报个旅行团,想去哪个国家都可以。 不要说你几千块钱都没有。 2014年中国就有1.4亿人次出境旅游。 想出去打黑工真的再简单不过了。 ----------------------------- 搞笑,打黑工。你不如说直接在国内抢劫不更好?反正都是干违法的事情
各層的阻力太大了.
@水缸盛水
22:36:00 正是任把房地产搞成了全民公敌? 图样图森破了一点吧 ----------------------------- @门前一条大运河
00:09:06 好吧,无论任在这个过程中起的作用有多少? 但是房地产是全民公敌是毋庸置疑的,所以房产税的征收本身就是no zuo no die ————————————————— 不可否认阁下属于不理智易忽悠的人群 ----------------------------- 事情扑朔迷离的时候,看看谁获利就知道了。建议财经版推行“智商”+“道德”二元准入制度
@pk_gd
10:49:42 中国好居民替国家出谋划策,把自己打造成最贱劣等玩意,赞一个 ----------------------------- @水缸盛水
11:13:22 把房价炒的天高的时候,你们想过那些买不起房子的人吗? 你们自己回头看看任志强说过些什么:房子就是给有钱人盖的,低收入者活该买不起房,等等诸如此类。 想想当年,看看今天,自作孽不可活哦 ----------------------------- @不炒不热闹
14:00 任志强有说错吗? 商品房就是给有钱人盖的,十年前如此,十年后依然如此。 没钱的找政府要保障房。或者通过市场租房住。 鄂尔多斯、温州不是崩盘了吗? 你可以去这两个地方调查调查。 看看房地产崩盘之后,社会中下层人士买房的能力究竟是更强了还是更差了。 ------------------------------ @水缸盛水
18:55:41 任说的错不错,我不清楚,但是正是任之类的人,把房地产搞成全民公敌。 收房产税,本身也是民意的结果,政府收房产税不过是顺水推舟,如果搞投票的话,支持房地税会比反对的人多,这是房产税实施下去的基础。 实施房产税,其实是任之流推动的结果,所谓自作孽不可活 ----------------------------- 直接把房奴压死的节奏,房子贷款一大堆,不敢生病,不敢辞职。再加上房产税。房奴只有跳楼了。本来好不容易省吃俭用,东挪西凑,四处借款,终于买房了,房贷没换上。
我自己花钱买的房子为什么要交税?
偷税漏税你懂的。他欠你钱可以无限期拖延,你欠的一毛都不可以。
正因了那句话 跑了和尚跑不了庙
23:07:40 @水缸盛水
18:55:41.0 任说的错不错,我不清楚,但是正是任之类的人,把房地产搞成全民公敌。 收房产税,本身也是民意的结果,政府收房产税不过是顺水推舟,如果搞投票的话,支持房地税会比反对的人多,这是房产税实施下去的基础。 实施房产税,其实是任之流推动的结果,所谓自作孽不可活 ————————————— 支持房地税会比反对的人多,,,你当别人和你一样SB ----------------------------- @水缸盛水
23:09:53 难道你以为别人和你一样SB吗? ----------------------------- 我看到的是你比他更傻逼
09:50 支持房产税,特别要对傻空的农房征税,傻空的农房起码也有200平米吧,太奢侈了。 ----------------------------- 我是农村人我都支持农村房征税,因为政府首先要允许农村房屋买卖,房屋才有价格。不能流通的东西没有价格。
还有为政府征税叫好的?中国奴才真多!这让我想起了贺龙的大菜刀。
@水缸盛水 房产税的征收,应该是必然的结果了,房产税征收后,如果不缴纳房产税,会有什么严重后果那?简单的来设想一下: 1、不交房产税不得过户 不交纳房产税,名下的房子无法买卖过户。老人过世以后,其名下的房子欠税的情况下,子女也无法继承。 2、房产税缴纳信息和个人信用信息挂钩 欠缴房产税,将在个人征信系统里面,加入一笔不良信用记录,影响个人的消费贷款申请、信用卡申请。 3、房产税和个人信息相关。 欠税人员不得申请注册企业,个体经营者、和网店店主。 4、房产税和养老保险挂钩 欠税人员,不发养老保险。 对于房产税,打算欠缴的人,醒醒吧,政府要收税,你还想跑吗?----------------------------------------- 变相 掠夺财富
2020年,伟大的ZF在城管中心培育了30万房产税收税专员。这些专员个个身怀绝技,武功高强。大哥们欣喜的发现收税的时机马上就要到了! 话说张农户,宅基地拆迁时家里分了两套明亮宽敞的花园小区新房。他父亲过世后留了一套小房子给他,张农户没读过什么书,靠收些租金过活。 收税了,收税了,终于收税了。大街小巷传出欢心鼓舞的叫喊声,一些睡在桥下的人们纷纷走了出来望着国贸中心京广中心的方向,留下了两行热泪,轻轻喃喃自语道我终于可以买的起那附近的房子了。 张农户是个老实人,在和收税专员的切磋中经常被切磋的浑身青肿,不过张农户从来都没有半句怨言,还心存感激的,默默练习一项武功,什么功夫他从来都没和人说起。张农户家里养的两条大狼狗到是非常通人性,在一公里外闻到有收税专员的气味就会狂叫,张农户就会和村民把各自家的大门关紧。停水停电很长时间了,家家都自备脚踏车式发电机,据说一个老兄蹬一年就瘦了50斤,第二年就环法自行车冠军,宋朝人们冒着杀头的风险私打盐卤井可以打到300+米,张农户是老实人自己打了一个500米的水井。 桥下的人们由于比较喜欢上网,由于他们第一时间去上网发布利好消息,错过了去国贸买白菜价的豪宅。
收税的前提是私有化,可能吗?炒了这么多年了,真要收,人大能通过?哪个代表没有几套房子,作茧自缚? 只要房产真正私有,房主交税才是天经地义的,愿不愿意交都得交,当然,房租也会翻倍.
@不炒不热闹
14:02:40.0 世界通行的房产税征收办法。 是按照房产的市场评估价,征收一定的比例。 一定是普遍征收的。 所谓首套房免征、每个人有一定的免税面积之类。 都是自作多情的想法。 ————————————— 人是买房便宜,使用贵因为有税,我们买也贵,买完还要缴税!!
只要有税,房多者才不怕,把税加到租金中去,羊毛出在羊身上,与房主何干?
@彩虹5-02-09 11:28:31 那些有几十,几百套的会交税吗? ----------------------------- 人家要交就不会有这样多房子了。
@基本证券分析
10:53:00 支持房产税! 多套累进征收,我将积极配合国家,绝不欠税! ————————————————— 你得有房先
交税这种事情,要看怎么收了,比如薪水收入,公司直接代缴了,拿到手都是税后的。比如房租收入这种,税务机关没精力查,社会上普遍都是房东不交,房客能得到便宜租金当然也不会管这事,所以也就变成了灰色的~~如果出台房地产税,我想这个就跟有线电视费、物业费一样,明摆在那儿的,自然是会去交的。
@不炒不热闹
10:13:03.0 为什么要欠缴呢? 只要是国家征收的税,任何一个公民都应该踊跃缴纳。 房产税也不例外。 国家征税是为了更好的建设城市。 老百姓是绝对支持的。 ————————————— 缴税的时候就变成公民了?你麻痹的!
如果土地和房子私有化,我愿意嚼碎
支持加税的都是傻逼,土地都不是老百姓的,还征收房产税?根本就站不住脚,典型的重复征税
交房产税,好像是要
均贫富,但是不能等贵贱! 本人有三线城市 有几套房子,两套按揭。身边朋友多数都有好几套房产...基本上是普通工薪阶层,省吃俭用,勤恳踏实,多数是在房价很便宜时买的,现在房价飙升, 是对他们当年辛苦劳作又有投资眼光的肯定和回报 但是也认识一些人 一套没有,家徒四壁的人----没房没车没工作,没有家具家电,连电视冰箱都没有。这些人好吃懒做,还很能装B,四五十岁了,还生个第二胎,住院剖腹产都是借亲戚的钱,有借无还。平时主要靠80多岁的老父亲的退休金生活。 他姐姐也很包子,嫁个靠吹牛回忆往昔的老头,住廉租房,没存款没交养老保险。他姐姐帮弟弟养孩子,连续打胎三次到不能生育,在工厂做出纳能赚2000多,不喜欢干,喜欢小孩子,去幼儿园的生活老师 每月1300元,寒暑假还没工资。 这样奇葩的人 没房子是活该啊。 交房产税 来均贫富 给这些人,太不公平了吧
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