农村房子有房照但沒有念亩墩老房子动迁政策给钱吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-05 20:53 标签： 金山石化老房子动迁
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农村的房子拆迁，只有，，能得到补偿吗？
热心网友&&&&
农村一般是没有“房产证”的，30年来基本都是如此，只有一个“宅基证”——对于农民来说，只要有它也就可以了，如果遇到拆迁什么的，不会影响到赔偿的。
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农村房屋拆迁，没有房产证与农村户口不能拿到拆迁补贴？
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最近有网友提问：城里赚了点钱，回农村把老宅翻新成楼房，一是让农村爹娘住着舒服，二是给自己留一条回家的路，三是因我们这是城乡结合部，也为了万一哪天拆迁，可以给父母留笔养老钱。现在重新发放宅基地房产证，好多房子不合标准，拿不到房产证了，早没了农村户口的宝宝有些恐慌，以后这房子还是自己的吗？有没有充公的可能？房子若拆迁，能不能像农民一样拿到补偿？回答：我们在农村建造房屋首先要到相关部门申请宅基地，拥有了宅基使用权，也就是【集体土地建设用地使用证】，我们才能够建造房屋，然后才能够办理【房屋所有权证】。根据中华人民共和国【物权法】第十三章，第一百五十二条，【宅基地使用权】宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有使用的权力，有依法利用该土地建造住宅及其附属设施。根据其条文规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省，自治区，直辖市规定的标准。如果你符合条件标准，拥有宅基地使用权，即拿到【集体土地建设用地使用证】那么你就可以办理【房屋所有权证】。如果你能够拿到两证，将来房屋拆迁就能够得到补偿款。
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