房屋维修基金必须交吗怎么缴纳，如何使用房屋维修基金必须交吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-10-25 13:14 标签：房屋维修基金必须交吗

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1、根据住房出售有关规定房屋维修基金必须交吗的计算公式为：每平方米建筑面积成本价×比例×面积。比例为多层：购房人付1.5％，出售人付6％；高层：购房人付1.5％出售人付12％；

2、购房人∶每平方米建筑面积18元（多、高层相同）；出售人：哆层每平方米建筑面积71.88元，高层每平方米建筑面积143.76元

1、专项维修基金足额归集到位，维修项目符合维修基金使用范围；维修基金的使用范围主要包括小区公共部位和共用设施、设备、具体来讲、公共部位指由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位、包括、住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等

3、涉及物管区域或全体業主的，已经业主大会书面批准并经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意等。

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