我申请的贷款太多了都没批下来还能贷吗-宜人贷问答
我申请的贷款太多了都没批下来还能贷吗
问题分类：
请输入验证码
宜人财富出借计算器
*以上数据会有些许误差，请以实际数据为准
您目前处于未登录状态买房首付款已经交了，现在贷款批不下来怎么办？买房首付款已经交了，现在贷款批不下来怎么办？小布百家号笔者认识的一个朋友，半年前买房已经交了首付款，但是贷款到现在都批不下来，现在面临着赔偿违约金的问题，开发商还要求他补齐剩下的钱。随着调控升级，热点城市的银行贷款额度收紧，有些银行甚至不贷款，那首付已经交了，贷款又不给批，遇到这种情况，到底怎么办呢？一、换家银行试试看一家银行贷款批不下来，不妨换一家银行再试试。不同银行额度不一样，审理的流程可能也有差别，这家不行，说不定在别家银行就可以过了。另外也不妨找开发商帮帮忙，毕竟没有交齐尾款，开发商估计也会着急。二、想办法补齐贷款先和银行确认一下为什么贷款批不下来，如果是本人的征信或流水问题，问问看能不能再补齐流水。有些银行可能还会提出购买一些理财产品以增加信用。建议还可以有通过其他资产或存款证明来提高信用，另外也可以增加首付款比例减少贷款的金额的方式，然后再向银行申请一次。三、找担保公司如果你确实想要这个房子，而自己也没有办法补齐剩下的贷款，可以尝试找一些靠谱的担保公司。担保公司可以先帮忙把款贷给你，但是担保公司会产生许多额外的费用，包括手续费、担保费、利息费等等，而且也存在一定风险。如果上述都没能解决你的贷款问题，不少人开始担心，那我的首付款怎么办，开发商能全款退回给我吗？这就要看当时的合同上面怎么规定了。一般情况下，因为你本人征信或者其他问题而导致贷款不批的话，开发商是有权利收取你首付款的违约金的，然后剩余的款可以退回。当然了，谁也不希望出现贷款批不下来的情况，所以在买房前也要做好以下一些准备。1、先查征信。一般情况下，买房签合同之前，开发商都会要求你先查一次征信，确定没问题之后才会进行后续的工作。2、签订合同的时候一定要注意，如果贷款批不下来，要看清楚购房者需不需要承担违约责任，看能不能和开发商协商不承担责任（虽然这并不可能）。3、多了解政策。买房之前要多了解看看银行现在是否还可以贷款，尤其是热点城市，政策收紧，部分银行贷款额度非常紧张，所以买房前一定要先多多了解。其实现在出现银行贷款批不下来的还是少数，只要你收入和征信没有问题，一般情况下都可以批得下来，如果真的遇到贷款批不下来，也只能寻找解决的方法了，你还有别的解决方法吗？欢迎在下方评论栏一起讨论哦~本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。小布百家号最近更新：简介:小布个人百家号，专注房产领域作者最新文章相关文章咨询热线：400-676-8333
手机找法网
您的当前位置：
请问买完新房贷款没批，本人没有不良记录，可银行就不批，现在已经半年多了，那我现在应该怎么办
请问买完新房贷款没批，本人没有不良记录，可银行就不批，现在已经半年多了，售楼员也不管，那我现在应该怎么办
吉林省 - 长春
你好，建议直接去银行咨询是何原因不通过贷款审批的，如果实在办理不了，只能你全款购买或者到开发商处办理退款手续。
找法网认证律师
2条律师回答
依据你们买卖合同约定处理
建议咨询银行不批贷款的原因
其他类似咨询
债权转让只需通知债务人即可，无需得到债务人的同意。如还有问题可与我一对一咨询，或直接致电与我，如问题明确请采纳。
你好，建议咨询银行信贷部。
请致电咨询
贷款属于签字方一方债务，不是夫妻共同债务，与不知情的另一方无关，另外是否用共同房产做了抵押？
当然无权，法律上其子女一般是没有责任的，，除非是担保人，
咨询金融机构
咨询银行\'\'
您好，银行可以扣除
如果借款合同上你没有签字，可以主张贷款无效。
你好，这一般没什么法律规定的，就看银行的
更多类似咨询(7)
相关咨询标签：
精选问答推荐
免费在线咨询
年累计为超过
用户提供了在线咨询服务
房产纠纷咨询律师
最新法律咨询
来自忻州用户的咨询
来自杭州用户的咨询
来自东莞用户的咨询
来自揭阳用户的咨询
来自深圳用户的咨询
来自漳州用户的咨询
来自深圳用户的咨询
来自郑州用户的咨询
来自呼和浩特用户的咨询
来自昌吉用户的咨询
来自林芝用户的咨询
来自东莞用户的咨询
来自乌鲁木齐用户的咨询
来自陵水用户的咨询
来自西安用户的咨询
来自常州用户的咨询
来自焦作用户的咨询
来自长沙用户的咨询
来自成都用户的咨询
来自南京用户的咨询
来自哈尔滨用户的咨询
来自西安用户的咨询
来自邵阳用户的咨询
来自用户的咨询
来自遂宁用户的咨询
来自孝感用户的咨询
来自珠海用户的咨询
来自无锡用户的咨询
来自锡林郭勒盟用户的咨询
来自上海上海用户的咨询
来自惠州用户的咨询1<input type="button" value="GO" onclick ="var val = Number(jQuery(this).parent().children(':text').val()); if (isNaN(val) || val
2){val = 2;}window.location.href = '/500-500020-detail--0-__id__.html'.replace('__id__', val); ">
最近看到好多房友说贷款批不下来，现在银行做按揭，收入证明的流水，一般有什么要求，只要半年内的流水吗？
注册时间： -
注册时间：
点击标签查看相关内容
最近看到好多房友说贷款批不下来，现在银行做按揭，收入证明的流水，一般有什么要求，只要半年内的流水吗？
小白一枚，没贷过款买房，不知道现在银行按揭贷款的现金流水一般有什么要求？是不是所以银行都一样呢？还是有的银行会要求单位证明或纳税证明呢？麻烦最近有贷款成功的房友们说说，不胜感激!&最好也说一下你们各自都在哪家银行做按揭的,&这样才好比较。想买房屋，但是最近看到好多房友说贷款批不下来，审核通不过，所以想了解清楚，麻烦知道的童鞋能够告之。
注册时间： -
注册时间：
注册时间： -
注册时间：
什么意思？引用1楼精钢丝的发言:别被忽悠
注册时间： -
注册时间：
纯刚需，想买房，担心现金流水通不过，贷款被卡
注册时间： -
注册时间：
每月收入流水不超过月供的50%。只要符合这条你就放心吧。另外注意现在这种风口浪尖千万别搞假流水。
注册时间： -
注册时间：
说反了引用4楼红糖姜茶的发言:每月收入流水不超过月供的50%。只要符合这条你就放心吧。另外注意现在这种风口浪尖千万别搞假流水。
lazygirl02
注册时间： -
注册时间：
我的流水也够，可是承诺函还没有出来，焦急等待中
注册时间： -
注册时间：
意思就是按揭2的话，收入流水就要4是吧引用rainer123的发言:说反了引用4楼红糖姜茶的发言:每月收入流水不超过月供的50%。只要符合这条你就放心吧。另外注意现在这种风口浪尖千万别搞假流水。
吉祥如意宝儿
注册时间： -
注册时间：
看来房屋贷款是越收越紧了
注册时间： -
注册时间：
现在月供一般都超过50%的，要不然哪能买房。现在我们打算夫妻两人，一个人的工资供房，一个人的工资家用，虽然是这样，感觉压力也是很大的。所以如果流水只是一个人的流水的话，根本是不可能达到银行要求的，也就是说审梳那关是肯定过不了的。所以很纠结要不要买房。引用4楼红糖姜茶的发言:每月收入流水不超过月供的50%。只要符合这条你就放心吧。另外注意现在这种风口浪尖千万别搞假流水。
注册时间： -
注册时间：
是的。笔误反了。月供2收入流水必须4以上引用kechi的发言:意思就是按揭2的话，收入流水就要4是吧引用rainer123的发言:说反了引用4楼红糖姜茶的发言:每月收入流水不超过月供的50%。只要符合这条你就放心吧。另外注意现在这种风口浪尖千万别搞假流水。
小兔子等等
注册时间： -
注册时间：
刚刚过，我每个月流水不到1万，但是月供差不多2万，但还是通过了
注册时间： -
注册时间：
另外，现在申请贷款是既要单位的收入证明，也要银行流水两样东西呢还是只要银行流水一样就可以了呢？
注册时间： -
注册时间：
现在申请贷款是只要银行流水呢?还是要银行流水+单位的收入证明?&还是不同的银行会有不同的要求呢?
注册时间： -
注册时间：
都要。但现在银行审核流水更严格。收入证明，很多公司开这个证明可以放水的。引用楼主的发言:现在申请贷款是只要银行流水呢?还是要银行流水+单位的收入证明?还是不同的银行会有不同的要求呢?
注册时间： -
注册时间：
现在流水倒不是大问题，我可以提前做准备，现在就是担心公司愿不愿意开一张比真实收入大一倍的收入证明，这个才是问题的关键。引用14楼红糖姜茶的发言:都要。但现在银行审核流水更严格。收入证明，很多公司开这个证明可以放水的。引用楼主的发言:现在申请贷款是只要银行流水呢?还是要银行流水+单位的收入证明?还是不同的银行会有不同的要求呢?
注册时间： -
注册时间：
主要看流水。我们公司更变态，只开税后实际收入，而且奖金之类的收入不给证明，一下少了三分之一的证明。我的也是流水比收入证明高。我的流水是真的不怕银行查。最后批下的额度刚好月供不到流水的50%。擦边。引用楼主的发言:现在流水倒不是大问题，我可以提前做准备，现在就是担心公司愿不愿意开一张比真实收入大一倍的收入证明，这个才是问题的关键。引用14楼红糖姜茶的发言:都要。但现在银行审核流水更严格。收入证明，很多公司开这个证明可以放水的。引用楼主的发言:现在申请贷款是只要银行流水呢?还是要银行流水+单位的收入证明?还是不同的银行会有不同的要求呢?
dark_temple
注册时间： -
注册时间：
让公司开假的工资证明很难的，特别是大公司。但可以自己去搞个章的，银行不会打电话去公司查的，想怎么开自己定
注册时间： -
注册时间：
这是犯法。看出来了你就进去了引用dark_temple的发言:让公司开假的工资证明很难的，特别是大公司。但可以自己去搞个章的，银行不会打电话去公司查的，想怎么开自己定
美丽人生傻乎乎
注册时间： -
注册时间：
请问流水是月供的两倍主要是看流水的进账金额是吧？不是看每月的余额吧？引用红糖姜茶的发言:主要看流水。我们公司更变态，只开税后实际收入，而且奖金之类的收入不给证明，一下少了三分之一的证明。我的也是流水比收入证明高。我的流水是真的不怕银行查。最后批下的额度刚好月供不到流水的50%。擦边。引用楼主的发言:现在流水倒不是大问题，我可以提前做准备，现在就是担心公司愿不愿意开一张比真实收入大一倍的收入证明，这个才是问题的关键。引用14楼红糖姜茶的发言:都要。但现在银行审核流水更严格。收入证明，很多公司开这个证明可以放水的。引用楼主的发言:现在申请贷款是只要银行流水呢?还是要银行流水+单位的收入证明?还是不同的银行会有不同的要求呢?
注册时间： -
注册时间：
具体以哪种形式的流水我也不清楚，但肯定不是余额。银行查流水的时候是重点看了银行流水清单注明的“工资”。还一笔笔的跟发卡行核对的。反正是查的很仔细。我发工资的卡是月光的，发了就取走了。引用美丽人生傻乎乎的发言:请问流水是月供的两倍主要是看流水的进账金额是吧？不是看每月的余额吧？引用红糖姜茶的发言:主要看流水。我们公司更变态，只开税后实际收入，而且奖金之类的收入不给证明，一下少了三分之一的证明。我的也是流水比收入证明高。我的流水是真的不怕银行查。最后批下的额度刚好月供不到流水的50%。擦边。引用楼主的发言:现在流水倒不是大问题，我可以提前做准备，现在就是担心公司愿不愿意开一张比真实收入大一倍的收入证明，这个才是问题的关键。引用14楼红糖姜茶的发言:都要。但现在银行审核流水更严格。收入证明，很多公司开这个证明可以放水的。引用楼主的发言:现在申请贷款是只要银行流水呢?还是要银行流水+单位的收入证明?还是不同的银行会有不同的要求呢?
1<input type="button" value="GO" onclick ="var val = Number(jQuery(this).parent().children(':text').val()); if (isNaN(val) || val
2){val = 2;}window.location.href = '/500-500020-detail--0-__id__.html'.replace('__id__', val); ">
链接网址：
链接文字：
添加家在水印
不添加家在水印
支持一次选择9张图片上传（使用Ctrl、Shift选中）；
支持jpg、png、gif，单张图片不超过10M，png不超过1M，gif不超过300K。
选 择 字 号
大家都在看
（新房业务）
（二手房业务）
（家居装修业务）
（亲子教育业务）
（家在广告业务）