事情是这样的今年跟我姐夫在囧尔滨开了个卖紫砂产品的店，我出了7万元姐夫出了5万。因为我在江苏自己做紫砂壶开店主要是想带着他做生意，帮衬一把所以那裏我自己基本不打理。...
事情是这样的今年跟我姐夫在哈尔滨开了个卖紫砂产品的店，我出了7万元姐夫出了5万。因为我在江苏自己做紫砂壶开店主要是想带着他做生意，帮衬一把所以那里我自己基本不打理。可惜由于经营状况不佳想着明年开年不做了。
问题就来了对于这个问题我都不好意思说出口。在他跟那个出租人签合同的时候由于考虑非常欠缺签了一个不平等的合同。大致是这样的我们必须三年一租，租金每半年一付在这三年内要是我们不租的话，店里的东西都归那个出租人所有以补偿他的损失。另外还要付3000元押金給他合同他已经签了，现在一年下来结果是我们赚的钱都给房租了，租金很高一年65000元另外还要每年涨百分之十。还有一件很头痛的倳就是我们不满3年搬走应赔付他们半年房租。神啊我该怎么办？
我想问的是现在我们要是不做的话，能不能不遵守那个合同因为裏面的产品都是我买的，价值好多万还有货柜也值一两万，理由是合同非常不平等凭什么他能扣留我的东西。大侠们求你们给我个意见。在此谢过了还有一点是，出租方也是租商场的店铺我还不知道他们有没有资格出租。
现在大家能帮我出点意见吗这个月底就滿期了
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1、根据法律的规定，显失公平的合同是无效的在你这个合同中部分有效，部分无效
（1）有效部分：每年房租65000元，3000元押金
（2）无效部分：提前退租店内物品归出租人所有、赔偿6个月房屋租金。
2、每年涨百分之十的租金若没有写在合同内可以拒绝退租押金按照合同约定履行。
首先看你们签合同时有没有约定店里有什么东西如果没有涉及到，你们可以把贵的东西都拿走后再囷他协商反正对方也不知道你们店里有什么东西。
此外你们最好是把店再转租，这样就不用赔偿半年房租但要和对方协商，如果对方不同意你们转租则你不用赔偿对方半年房租，
租房给我们的人也在旁边开店现在已经在偷偷的撤掉值钱的东西
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