我购买二手房，合同已签订买卖合同 未过户，但是要过户给不是签订买卖合同 未过户合同本人，请问怎样

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-08-20 23:26 标签： 公积金购买二手房合同
签订二手房合同的时候，是不是一定要本人到场签字？来自: 知县设计 日分享至 :
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购买二手房签购房合同的不是房主本人,但其本人在签按揭合同到场,有问题吗
看上了一套二手房,通过中介签了三方合同,当时没问题,去查房屋资质也没问题,结果到去银行签按揭这一步,才知道签三方合同的是房产证户主本人的兄弟,当时户主本人的兄弟拿着户主的身份证来签的购房合同,合同上签的也是户主的名字,后来收取定金收据上也是代户主签的户主名字,签购房合同的时候卖方和中介都没说明这个情况。 两兄弟长得很像,看证...
看上了一套二手房,通过中介签了三方合同,当时没问题,去查房屋资质也没问题,结果到去银行签按揭这一步,才知道签三方合同的是房产证户主本人的兄弟,当时户主本人的兄弟拿着户主的身份证来签的购房合同,合同上签的也是户主的名字,后来收取定金收据上也是代户主签的户主名字,签购房合同的时候卖方和中介都没说明这个情况。 两兄弟长得很像,看证件照也不知道哪个是哪个,身份证到底是两个中谁的也无从得知,到底谁是户主也是卖方说的。 今天去办理银行按揭,按规定卖方也要到场签字,两兄弟一起来的,这回按揭合同的签字是户主本人签的(不是签购房合同的那个)。 这样的话 1购房合同和按揭合同能关联到一起吗? 2万一户主本人否认自己要卖房,称购房合同自己没有签字不卖了(但是他又签了按揭合同),我们能保障自己买房的权利吗? 3因为两兄弟长得很像,我们和中介也没法确认哪个是真正的户主,这其中会不会有问题 4中介说后期会让户主本人签一个附属协议,估计就是追认购房合同虽然不是本人签署但是有效的那种,这个办法可行吗?如果卖方不愿意签这个附属协议,是不是就有问题? 5还有一个,卖方也是按揭买的房,现在要卖,跟银行预约了提前还款,他们来签购房合同的时候没有房产证,只有和开发商的购房合同以及跟银行的按揭合同,但是购房合同和按揭合同上写的房产地址跟我们去看的房以及去房交所查档看到的地址不一样,大地区是一样的,中介说是因为划之后规划了,导致后来的地址变更,实际上两个地址指向的是一套房,这个可信吗?有办法查证吗?
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视同知道情况
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买房并不是只有拿到房产证就算数的,很多时候为了保险起见,还需要签订购房合同。签订购房合同时一定要慎重对待,因为您的权利和义务都体现在内了。买房人必须要把全部有疑惑的问题落实下来,结婚后购买二手房怎么签购房合同?结婚后购买二手房签购房合同要注意什么问题?
结婚后购买二手房怎么签购房合同?要注意什么问题
您好，既然户主本人参与签订了按揭合同，则可以认定他已经追认了他兄弟的代理行为，因此，不用担心房屋买卖合同的有效性。
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买二手房签了合同,过户时他要地下室钱,合同上没有写明地下室怎么办?
买二手房签了合同,过户时他要地下室钱,合同上没有写明地下室怎么办?
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地下室是和房子同一产权的还是分开产权的，如果独立产权那就要付钱，如果不是那就不用。
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买二手房最重要的两个“金钱”环节,交定金和签合同,本身就涉及到金钱,所以购房者要格外注意。签合同时不能马虎,提前了解合同细节事项,并做好各种约定,保证房产交易的顺利进行。
买房都是钱的事 二手房签合同注意5大要点
您好,属于变相行为,可以诉讼解决
如果合同没有包括地下室，地下室当时是另外买的，是要另外协商的。
合同上有写房产证和土地证吗？建议法律诉讼
这个中介也有责任
可以咨询一下律师
协商解决不行就起诉。
这只能说当初买的时候没约束好
先协商解决吧
合同没有注明的话只能商量着来，没什么好办法
吃一堑长一智
第1-10条,共23条 &
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