贷款包装费需要包装费吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-08-18 23:14 标签： 包装费增值税税率
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问一下，现在买房贷款涉及到的费用是多少？包装费要收多少？
买新房贷款费用一般有：&1.工本费：80元。收取标准为住房所有权登记费，每套收取80元。&2.交易手续费。新建商品住宅按每平方米3元收取。&3.契税：按购房款的1%收取(90平以下，首次购房)，该项费用是购房者在收房时，即交房时所要缴纳的税费。&4.公共维修基金：单价高于2300的：2300*面积*2.5％&单价低于2300的商品房：总房款*2.5％&5.另外，如果购房者买房需要办按揭，要交纳的费用参考如下：1.评估费：房产价值的0.2％。2.抵押登记费：每笔80元。3.保险费：贷款额×保险率×贷款年限。4.公证费：1.5‰×贷款额。
其他回答(共2条)
商业贷款买房贷款要手续费吗：按揭手续费是房地产交易中心收取的，你以购买的房屋做抵押贷款，必须到房地产交易中心做抵押登记，因此要收取按揭手续费和抵押登记费；按揭手续费一般是按照贷款金额的千分之五来收，抵押登记费，好像是几十块钱一户，加起来应该有两三千吧。银行是不会收取你任何费用的！
外地户口买房贷款条件&一、办理异地购房的手续需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和可能提高。&??&二、各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等。&??&三、贷款买房有很多种，有贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。&??&四、商业贷款要遵循三个原则：1.贷款的月还款额≤月均可支配收入的50%-月物业管理费;2.贷款的月还款额≤月均可支配收入的55%-月物业管理费-债务月均偿付额;3.现金、银行存款等可应急的资金需可维持三个月以上的日常开支以备不时之需。&??&五、大部分银行都提供房贷还款方式变更业务，同时提供还贷组合方式。如果发现目前采取的房贷还款方式并不适合，应该咨询专业人士，选择合适的组合方式进行变更，以免伤害到自身信用，或者使得负担过大。
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买房贷款包装费要收多少？
我来帮他解答
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已有3条回答
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你好！很高兴为你解答：
中介是不收贷款费用的,都是贷款公司收的,基本上有三种费用,公积金担保费、贷款手续费、评估费,如果没有公积金的话就两种费用,具体多少要看贷款人员怎么议价的,如果正常的手续费就1000元左右。贷款代办费400元,房屋评估费0.1%
希望我的回答对你有帮助，谢谢
回答数：58705
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有些可能前期会收一些杂费，一是为了套住你，二是为了如果弄不下来不至于百忙。银行放款后收款的1--5个百分点反馈公司，前期应该会跟你签合同。
希望以上资料能帮助到你。望采纳。
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1：如果是购买新楼需要办按揭，楼盘已经办理了预售证的，只要向银行提出申请，银行将会立即向人民银行查询你的诚信记录，如无问题，3天内会回复个人的贷款申请，并要求你按规定提交相关的证照复印件、收入证明、首付单据等资料，且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。
2：银行收齐资料后就搞内部呈批，接着去房管交易中心办理抵押登记手续，需时约10-15个工作天，待交易中心发放他项权证后银行会于3个工作日内放贷，则于放贷次月起通过指定帐户归还本息就即可，不用再搞其他手续。
3：如果是购买二手房需要办按揭的，在向银行提出申请后，个人诚信无问题的，银行确定受理的，则要通过第三方评估机构对房地产进行综合评估，银行再依据评估价值审批贷款的比例，如果贷款额+首付不足房管交易中心登记的合同金额，则差额部分必须于办理过户手续前付清，并将相关单据交银行备查。
4：买卖双方到交易中心办理过户手续时同时办理抵押登记手续，银行领取他项权证后交将发放贷款至买方的指定帐户并立即将相关款项转至卖方之前提供的指定银行帐户中。
之后依时还贷就即可。
5：委托办理，房屋买卖原则上是不允许的，请于事前咨询当地的房管交易中心及相关银行。委托手续只不过你本人与被委托人当面出具委托证明，到公证处或律师行办理见证即可。大家都在搜：
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贷款先交包装费靠谱吗
贷款先交包装费靠谱吗
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一般白户实名都提供不可 需要包装 一般包装公司都很难找 就算找到了 也要让他们保证出的资料是否能贷下来款，贷不下来钱也白花了。我就是贷款公司的，我们之前有合作的包装公司，报审核包通过的
不知道下面这条知识能否帮助到您
使用商业贷款买房可能会遇到很多问题,这些问题你未必能够及时找到答案,购房指南特地为您做了一个详细的整理。
靠谱的购房商业贷款攻略 你看过了吗?
你好！没有这项规定。
如果是网上办理的，风险很大。
小心被钓鱼上当
应该谨慎。
应该谨慎。、
应该谨慎。
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