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你好，打扰一下情问下双橘颗粒可以治疗乳腺增生没，价格是多少
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您好，不好意思，打扰一下我想问一下，如果，男女朋友之间，女方给男方花了五万块钱，分手后，女方到法院起
zft159****2220
您好，不好意思，打扰一下我想问一下，如果，男女朋友之间，女方给男方花了五万块钱，分手后，女方到法院起诉，那男方是必须要还给女方吗？谢谢
发表时间： 14:21
问题与我的不同！
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您好，建议先与对方协商，协商不成可搜集证据起诉对方维护自己的合法权益，如需帮
助，可致电详询，我们可为您提供免费的法律咨询服务。
律所：北京市盈科律师事务所 回复时间： 14:53
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法院女朋友
律师回答共 9 条
建议先进行协商，若无果，收集证据进行诉讼。
律所：北京声驰律师事务所
回复时间： 14:26
谢谢金律师，麻烦您了，问题是，他到法院起诉说是也跟他借的，但 法院立案了，而 她确实给我打过款，我该怎么办？
那您就应该将这笔钱退还给对方。
但 我确实没花她那么多钱，分手了就说是我跟她借的了，而且，她也没有借条，金律师我该怎么办？
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一般不需要还。
律所：北京市清华源律师事务所
回复时间： 14:36
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你好，具体要看具体的事实和证据情况，关键看钱款的性质是赠与还是借贷。可以委托律师代理诉讼。&
律所：北京市浩东律师事务所
回复时间： 15:21
您做这个案子诉讼费大概是多少？
田洪山律师
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1850009****
这个是可以的&
律所：北京锦竹律师事务所
回复时间： 14:34
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1336605****
您好，需要看性质，是借贷的需要还，如果认为是赠予的可能性就不大了
律所：北京市京师律师事务所
回复时间： 21:50
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法院审理是需要证据的，关键是你如何证明对方不是借给你的。
律所：北京市李建成律师事务所
回复时间： 14:39
谢谢李律师，麻烦您了，问题是，他到法院起诉说是也跟他借的，但 法院立案了，而 她确实给我打过款，
但 我确实没花她那么多钱，分手了就说是我跟她借的了，而且，她也没有借条，李律师我该怎么办？
李建成律师
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您好赠与的情况下无需返还
律所：北京市京师律师事务所
回复时间： 16:39
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1381099****
归还的可能性不大
律所：北京市众明律师事务所
回复时间： 14:26
谢谢李律师，麻烦您了，问题是，他到法院起诉说是也跟他借的，但 法院立案了，我该怎么办？
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1381009****
您好，在恋爱期间或者恋爱前，一方给另一方的物品视为赠与，没有法律规定的情形，无法撤销赠与。
律所：北京市中闻律师事务所
回复时间： 16:09
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本页面3秒之后将带您回到央视网首页。第一章资源开发经典话术；让房东感到你说话的意思是替他考虑的；一、资源开发经典话术；一.房源开发(洗盘、上门、短信网络、切客户、专介；1.洗盘(打楼盘电话的方式)；A：您好，打扰一下，请问您XX园的房子有考虑出售；B：您好，请问您XX园的房子卖出去的了吗?(最直；C：请问您最近在XX园有房产方面的需求吗?(帮助；D：请问您XX园的房子350万还能便宜吗?(套房
第一章 资源开发经典话术
让房东感到你说话的意思是替他考虑的。不给客户过多砍价的机会，另外给房东展示我们公司有很强的消化能力。是这边的社区专家!
一、资源开发经典话术
一. 房源开发(洗盘、上门、短信网络、切客户、专介绍、广告、侯守、展牌等)
1. 洗盘(打楼盘电话的方式)
A：您好，打扰一下，请问您XX园的房子有考虑出售吗?(询问式)
B：您好，请问您XX园的房子卖出去的了吗?(最直接的问)
C：请问您最近在XX园有房产方面的需求吗?(帮助式咨询)
D：请问您XX园的房子350万还能便宜吗?(套房源)
E：您好，打扰了，我是XX房产公司的，现在我们手上有一个客户，就想要咱们这种户型的房子，不知道您是否有意出售(客户是一次性求购)(注：要了解打电话这户的户型)
F：我是XX物业的调查员，我现在调查一下本园区房子的出售或出租情况，以方便园区管理，请问您现在有考虑出售或出租吗?(以物业身份)
G：我是XX房产公司的XX，我专门负责XX园区的二手房交易，请问您在这方面需要咨询的吗?(以专业咨询)
H：现在XX园刚出来一套非常超值的三居，单价仅售*****元，请问您现在考虑换房吗?那您XX园的房子考虑卖吗?(引导换房)
I：我听南门那小伙子(保安)说你家房子在卖，我是个人购房，现在能看房吗?(一般用手机打，口气深沉一些)
J：您好，我是XX房产公司的某某，请问您现在考虑在XX区购房吗?
K：您好，我是XX，这边XX园刚出来一套非常超值的三居，**平米，仅售**万，业主非常急卖，请问您下午六点有空来看房吗?
L：您好，有一位张先生(虚拟的)介绍说您XX园的房子考虑出售，我这里有一个客户很有意向，想看看房子，请问六点方便吗?那您是考虑换房吗?
M： 您好，请问咱房子现在多少钱?
N： 您好，我看见网上您的房子考虑出售，现在还出售吗?我帮您登记一下
O：您好，您之前您说的房子考虑出售，现在考虑的怎么样了?什么时候方便看?
P：您好，我这有个非常准的客户，就想要您家房子这样的户型，价格高点没关系，您考虑出售吗?(注：要了解你打电话这户的户型)
Q：您好，王先生，打扰了，您的房子还卖吗?我有一客户找了很久就想要咱们这个小区的房子，不知道现在您的房子是什么情况?
R：您好，昨天我客户看的挺好，您跟姐商量好了吗?您看这个价格合适吗? (引出房东)
A、 您好，请问您家的房子下午4点可以看吗?(用于引出在卖的房子，如果房子说可以看，那就再重新准确的落实房源信息)可以说：我和客户介绍后，客户很感兴趣，并要了解房子的准确面积。
B、 您好，我在网上看到咱们XX园区的房子有出售，请问今天几点方便看一下?
C、 您好，我是您家楼下的租售部的，现在有客户想买您家的房子，能接受市场价，您有考虑出售吗?
2、开发房源短信
A、话术：您好，我现在有客户就想考虑买咱们这个小区您这样户型的房子，绝对能接受市场价，您有考虑出售吗?全款买房。(外地过来的，而且注意要对你发的这个小区户型熟悉)
B、话术：本人因资金有限，段时间内求购本小区住房一套，合适即可。如有房子出售,联系XXXXXXXXXX
C、话术，您好，我这客户很有诚意想在本小区卖套三居室，(可写你小区主打户型、或写套适合老人小孩住的房子、口语化一些)价格合适可全款购房!
D、收集出租房源：
话术：您好，我是XX房产公司的资深经纪人，目前手上有一批固定租客，如果您的房子考虑出租或租期快到的，请您把起租日期和租金发到我的这个手机上，我会帮您及时出租房屋的!
3、业主各种反应如何应对
1) 谁跟您说我卖房子，我没说过卖啊
A、 话术：不还意思，打错了(业主语气比较凶的)
B、 话术：咱家的房子不是一直都在卖吗?(语气肯定)
C、 话术：以前我给您打电话说出售，现在回访一下，考虑的怎么样?(混淆他之前的记忆)
D、 话术：那XX先生您看价格高出您的考虑出售吗?(试探是否是价格因素)
E、 话术：现在市场非常不错啊，客户也非常多，您的户型现在也非常热销啊，是卖房子的好机会(提高他房子的稀缺度，刺激兴趣点)
2) 询问的房东，现在就想了解一下市场
A、 话术：现在市场非常适合卖房子，而且出来看房子的客户也比较多了，现在国家的政策也非常有利于二手房的销售，以后什么房价谁也说不准，现在卖房是最合适的，大哥您还不抓住这机会啊?
3) 态度恶劣(房东骂人，挂电话，要打110的)
直接挂断，不要犹豫。(经纪人内心别受伤害，把心放宽一些这是对自己的一种锻炼)
4) 考虑出售的房东
A、 现在我的房子可以卖多少钱，市场怎么样?(采取讲案例的方式降低房东的内心期望) 话术：我们昨天刚成交一套这个小区的房子，150万(低于市场价)，目前手上也有差不多能接受这个价位的客户(可以看出房东对市场的了解程度)房东会说：怎么卖的这么低啊?那您看我家的房子那卖多少钱啊?那我能不能过去看看您的房子，因为每个房子的户型、朝向、景观、装修和房子的耗损程度不同价位也有高低，以我们的经验可以先给您个参考价位或者咱们商定价格!您有没有这个心理预期啊，要不我帮您登记一下吧.(这样的房子一定要争取第一时间看房，和房东见面谈能让房东加深对你的影响，更要争取独家)
B、 那您看我家的房子多久能卖出去啊?
话术：照您现在的价格，高于市场价格就得卖一段时间，如果您的房子符合市场价，看房方便，我相信现在的市场，很快就会给您卖出去，而且现在出来看房的客户相对多一些。凭我们公司在北京这边的知名度应个应该没问题的!另外看房时间咱们要多配合啊。
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