买期房交完首付只给收据了首付就给了一个收据 说是贷款办下来了才签合同 是这样吗???可信吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-08-11 14:02 标签： 首付款只有收据没发票
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& 我是在付首付的时候签订购房合同还是在贷款办下来再签购 ...
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我是在付首付的时候签订购房合同还是在贷款办下来再签购房合同呀？今天去世茂林屿岸交了首付，可是没有签购房合同，他们说等贷款批下来了再签合同，正常程序是这样的吗？还是交首付的当下就可以签购房合同了？第一次购房没经验，懂的人说一说··········感觉交了首付没签购房合同好担心呀·······
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我们也是付了首付过了一段时间才签的 因为要在房产局备案什么的
但是具体是贷款批下来之前还是之后 倒真不记得了。。
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付首付的时候需要签什么协议吗？今天交首付他们只给了收据，现在手里只有之前交定金的认购书，和今天交首付的收据，这样保险吗？会不会有什么影响？
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法老的宠妃 发表于
回复 毛线团团 的帖子
付首付的时候需要签什么协议吗？今天交首付他们只给了收据，现在手里只有之前交定金 ...
就是这些吧 没事的 别个那大个楼盘不会去坑你这一户两户的 放心啦~~不过有的置业顾问不积极 你还是偶尔要打电话问一下合同进展的 一般首付以后两个月以内都能签完合同 快一点的个把月就行了
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肯定是办贷款之前签购房合同
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搞笑吧，不签合同银行怎么放款，贷款是要抵押房产的，连合同都没有用什么抵押
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首付-合同-贷款
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我们是付首付的当天签的购房合同，然后同一天签的贷款合同
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版权所有& Powered by　　个人是第一次买房子，也不是很懂，根本没想到会有这样的问题。买的现房，3月初交了首付，当时卖房的说过两天通知我去签正式合同，然后拿着合同去申请贷款，贷款下来再领钥匙。当时就想等通知吧，也没多想。结果现在快1个月了，还是没有消息，去售楼处问过几次，总是说他们也需要向上面反映。说什么银行那边有问题。我很困惑，还没有贷款和银行有什么关系？开发商这样算不算违约？他们总不签合同，我就办不了贷款，就拿不到钥匙，我的首付款几十万就要一直押在开发商那里。买的是现房又不是期房，怎么会有这种问题呢？麻烦明白人给我讲一下。
楼主发言：5次 发图：0张 | 更多
　　有没有明白的人啊
　　楼主悲剧了
11:29:01　　楼主悲剧了　　-----------------------------　　是啊，本来想卖现房可能会麻烦少点，没想到。。。。。。
　　以前论坛里一个高人指点过，这是开发商把房子抵押给银行了。你交的首付只要是打入开发商的账户，问题不大，只是时间问题。加上是现房，不存在烂尾问题。只是要防止一房两卖。多跟开发商交涉，以要上报房管局和媒体曝光为谈判条件。不要不行动。此事，可大可小。　　
12:21:02　　以前论坛里一个高人指点过，这是开发商把房子抵押给银行了。你交的首付只要是打入开发商的账户，问题不大，只是时间问题。加上是现房，不存在烂尾问题。只是要防止一房两卖。多跟开发商交涉，以要上报房管局和媒体曝光为谈判条件。不要不行动。此事，可大可小。　　-----------------------------　　谢谢提醒！
　　回复第4楼(作者:@ke612160 于
12:21)　　以前论坛里一个高人指点过，这是开发商把房子抵押给银行了。你交的首付只要是打入开发商的账户，问题不……　　==========　　没错就是这样，今天我们福建一个买房的就是这样，交了200万首付，开发商拖着不签合同，原来房子已经抵押给银行啦！　　
　　@不爱吃空心菜 6楼
14:51:21　　回复第4楼(作者:
12:21)　　以前论坛里一个高人指点过，这是开发商把房子抵押给银行了。你交的首付只要是打入开发商的账户，问题不……　　==========　　没错就是这样，今天我们福建一个买房的就是这样，交了200万首付，开发商拖着不签合同，原来房子已经抵押给银行啦！　　-----------------------　　请问开发商把房子抵押给银行了，那还能卖吗？
　　@不爱吃空心菜
14:51:21　　回复第4楼(作者:
12:21)　　以前论坛里一个高人指点过，这是开发商把房子抵押给银行了。你交的首付只要是打入开发商的账户，问题不……　　==========　　没错就是这样，今天我们福建一个买房的就是这样，交了200万首付，开发商拖着不签合同，原来房子已经抵押给银行啦！　　-----------------------　　@永远怀念2013 7楼
16:57:23　　请问开发商把房子抵押给银行了，那还能卖吗？　　-----------------------------　　你觉得能卖，他会不跟你签合同吗？交了首付就网签是肯定的，现在你这种情况只有等开发商先去解押才能网签了！~
　　@不爱吃空心菜
14:51:21　　回复第4楼(作者:
12:21)　　以前论坛里一个高人指点过，这是开发商把房子抵押给银行了。你交的首付只要是打入开发商的账户，问题不……　　==========　　没错就是这样，今天我们福建一个买房的就是这样，交了200万首付，开发商拖着不签合同，原来房子已经抵押给银行啦！　　-----------------------　　@永远怀念2013 7楼
16:57:23　　请问开发商把房子抵押给银行了，那还能卖吗？　　-----------------------------　　而且没网签肯定就没开发票吧？开了个收据？到时候收据非要说你是交的大定，你就只有忍着了！催他快点解押吧
　　@永远怀念2013我的和你一样，你那边解决了吗，我的是现房，交完首付已经4个月了，迟迟签不了备案，就说等着解压呢，催了很多次，就说快了，会不会有什么问题？怎么能快点签备案啊？、急急急
　　@u_16-03-31 13:48　　@永远怀念2013我的和你一样，你那边解决了吗，我的是现房，交完首付已经4个月了，迟迟签不了备案，就说等着解压呢，催了很多次，就说快了，会不会有什么问题？怎么能快点签备案啊？、急急急　　-----------------------------　　你好！请问你的购房合同现在签了吗？
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