小区外来车辆进园区收费合理吗？_百度知道
小区外来车辆进园区收费合理吗？
物业说已经在电梯里贴过通知小区外来车辆进园区收费合理吗，小区物业说一个小时之内免费，可是我们都没见过，请问这种收费合理吗！，跟物业沟通，超过一个小时收5元，之前也来送过，但从来也没出现过这种情况？货车来送货
我有更好的答案
只要经过业主委员会批准，物业公司执行，就是合理的。
合理。别人的小区别人也是要车位的，不能白给不是住那里的人停
货车卸货也不停在车位里啊
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外来车辆进小区，到底该不该收费？
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& && &昨晚，满头大汗的小区保安按响了我家门铃。他拿着一张纸条，上面写有访客某某，访问*单元102室。纸条上写的正是我家地址，不过，没写幢数。
& && &问保安才知详由。一外来车称就到对面某居民家中临时取点东西，要在小区停车几分钟，还特意留下一张地址字据。结果，10分钟、60分钟，小区通道被堵成一锅粥。保安无奈，只好挨幢去敲*单元102室的门。
& && &说来也巧。好友黄先生，今下午开车进玉龙湾，为儿子养的猫咪喂食。将车停在了儿子邻居家的空车位上。约一小时后出门，门卫定要收停车费5元！
& && & 不交，门卫就不放行。车堵门口，为保持小区道路畅通，黄先生只好先付费出来再说。
& && & 有几个问题请教网友：
& && & 一、& &&&是进住宅小区看望子女，停车该不该收费？
& && & 二、& &&&如要收费，那是否有营业性停车场？
& && & 三、& &&&我车停在邻居已或购或租的车位上的，那么我真要付费也该付给邻居，如果邻居要我付费，那门卫是否是接受了委托代为收费？
& && & 四、门卫收停车费，是私自收费，还是我市物价部门对小区外来车辆收费有过批示？
& && & 朋友黄先生说，常州原先收费的公园都免费开放了，如今，却有进居民小区却要收费的咄咄怪事。
& && &&&关于外来车辆进小区保安收费，您怎么看？
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小区停难种问题，如果不有个章法的话，只会越来越严重。
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主要是看各个小区的车位情况，一般为管理方便制订一些合理的管理办法。如本小区车辆按月收费，限制外来车辆长期停放，短期停放限不超过一小时，超过一小时就要收费，收费办法都是自行制订，各个小区收费都是不一样的！
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为什么要收费？还有医院是公共场所，为什么也要收费呢？外地人借管理之口捞钱是真
做实事，说真话，走正路，讲诚信！
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应该收费！
1.拜访业主，定时收费，明码标价。
2.不收费，都来找理由停车，怎么办？
3.在小区里停车发生碰撞，保安负一定责任。
以上三点，足以收费。
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更重要的是，业主自己都要交停车费，外来车辆凭什么免费？
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问3楼华方先生，凭什么说是外地人干的？物业是外地人开的？一副眼睛朝上的思维。
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很多地方是超过1小时收费
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外来车辆进小区交“入场费”意义何在？　
　|　 07:42:54
　　齐齐哈尔新闻网12月9日讯 (张帆) “听说过小区全封闭不让外来车辆进出的，可没听说过外来车辆想进小区得花钱的。”近日，市民李先生气愤地向记者反映，说是自己去谊联名居小区看望父母，开车进小区得花“进门费”，这让他非常不理解。
　　12月7日，记者来到位于卜奎南大街上的谊联名居小区的西门，再次观察数分钟，虽发现门口设有专门的外来车辆入口，但却没有发现收费人员，而进入小区的车辆也都直接从入口驶入，记者的车也很顺利地驶入小区内，车进杆起，畅通无阻。正当记者质疑新闻线索的真实性时，很快便在小区大门入口处发现了《谊联名居小区停车场收费标准公告》，上面提到，因谊联名居商居混建，造成外来车辆占用业主车位，给业主生活带来很多困扰，为规范小区车辆管理及业主车位正常使用，根据《齐齐哈尔市中心城区机动车停放服务收费规定》实行计次收费，标准为2元/台一次。公告是日公布，下方盖有谊联名居业委会和怡高物业的签章。由此看来，进门收费并不是空穴来风。
　　记者又来到谊联名居小区的东门，此时门口一位戴着收费员袖标字样的工作人员正在对一辆即将进门的车辆收取费用。“啥？进小区还得收钱？我是来小区看朋友的，不是去里面饭店吃饭的。”车主解释道。“那也不行，进门就得收费，一台车2元，我就是打工的，让我收钱我就收，不交钱不能进。”收费员很是负责。虽然看得出驾驶员满脸的无奈，但还是选择交纳2元的“进门费”进入小区。由于该小区内有很多商店、小吃店，记者在此观察，很多送货车辆驶至小区大门前都被拦截，“我们是送货的。”“送货的也不行，得交钱。”“我们送完就出来。”“不行，交钱才能进。”“看来，这小区以后来不得了。”送货的司机气得一脚油门离开了小区。“这算啥，那天我帮朋友搬家，来来回回几次，进一次收回钱，咋说也不行。”市民小吴告诉记者。
　　记者试图进入小区也同样被拦截，并索要了“进门费”。该工作人员称自己并非物业工作人员，只是被停车场承包者聘用的收费人员，记者索要了停车收费的票据，该名工作人员也为记者提供了正规停车场收费票据。随后记者也咨询了相关的部门，确定了该小区内的停车场的确是符合规定并通过审核的收费停车场。
　　可记者现场观察发现，该小区停车场管理存在诸多漏洞。谊联名居小区东大门分为三个进出口，分别是外来车辆出入口、小区内车辆进口和出口。按照门口张贴的9月8日通知中的内容，小区内业主的车辆需要配备蓝牙门卡才能免费出入小区。可记者却发现，没有所谓蓝牙门卡的外来车辆也可以从小区内车辆进出口驶入，同样车进杆起，畅通无阻，而且如果想不交费进入小区，也可以从小区的西大门进入。而且，小区内并没有规划车位，2元钱就是入门费，进到小区后，车辆即可随意停。如此疏忽管理，那么收费的意义何在？
　　小区安保人员告诉记者，对于小区突然实行的收费进门的政策，很多外来车辆车主都怨声载道，例如送货的车辆，只是稍作停留，送完即走，也要交纳2元费用。到小区内走亲访友的外来车辆更是因为如此收费政策，经常与收费员发生口角。看来，小区内设立的停车场利弊有待考证，更重要的是，如此停车场不是要考虑如何收费盈利，更应该多考虑的应是在保障小区业主利益的同时，如何人性化、合理化地管理停车场。
来源：东北网-鹤城晚报　　　 　　编辑：冯丽娜
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第17版：金报东阳
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外来车辆进小区，到底该不该收费？
小区对外来车辆收取5元/小时停车费，业主装修影响大 周垚
&&&&东阳城区的九龙公馆小区，最近出了一个新规定：外来车辆进入小区超过半小时，就要收费。不少小区业主对这样的规定，显得不理解。&&&&“装修材料工人不肯送进小区，亲戚朋友的车也开不进来，这样的车辆收费规定太不合理了。”昨日，市民胡先生致电《金报东阳》新闻热线说。&&&&【业主】：&&&&亲戚朋友进不来&&&&装修材料运不进&&&&胡先生是九龙公馆的业主。昨日上午，记者来到九龙公馆小区的门口看到，小区出入口设置着栏杆，栏杆的边上，树立着一块告示牌。告示牌上写着“机动车停放服务收费标准（临时停放）”，大概内容为：车辆进入小区，0.5小时内不收费，但超过0.5小时，就要按照每小时5元收费，当日封顶为60元。&&&&胡先生介绍，小区业主的停车位都在地下负一、负二层，但购买的业主并不多。而物业要收费的停车范围，则包括地面道路和几个地面临时停车位。&&&&“只要是外来车辆进入小区，物业就要收费，这下好了，苦了业主了，不仅装修材料送不进来，亲戚朋友来看望也进不来。”胡先生说。&&&&胡先生质疑，因为购买车位的人不多，停车收费是开发商与物业串通起来想出的办法，目的是变相逼迫业主购买停车位。&&&&两个月前开始装修的业主王先生，也对此颇有微词。王先生说，原先工人送材料都送货入室，但规定出来后，搬货工人就不愿“服务到底”了。“板材运进小区，卸货加上搬运，至少要1个小时，有些工人就要加钱，不然只能自己搬。”他说。&&&&王先生认为，停车收费的规定，影响装修施工的进度，对正在装修的业主也是一种折磨。&&&&【物业】：&&&&为了规范车辆管理&&&&实施后停车乱象有很大改善&&&&进入九龙公馆停车，物业为何要收费？“这是为了加强小区的车辆管理。”东阳晨都物业九龙公馆小区负责人吴经理说。&&&&吴经理介绍，原则上小区的车辆都要停入地下停车场，而地面道路都是消防通道。但因为小区正值装修的高峰期，小区里进出的车辆较多，居民楼前的登高台和道路，经常停着装修施工的车辆，造成小区交通拥堵，绿化破坏严重。&&&&“自从11月中旬实施停车收费以来，小区里的停车乱象有了很大改观。”吴经理表示，收费是与开发商沟通好的，物价、房管等部门都来过小区，表示没有问题。&&&&记者也注意到，小区里的消防通道和登高台，都张贴了禁止停车的告示。小区的公告栏和主要通道上，都粘贴了停车收费的公告。高峰期间，小区地面道路上停的车辆不多，进出小区的装修施工车辆也很少。&&&&针对装修的业主们遇到的停车问题，吴经理说，车辆装修材料的卸货时间，不会再计入停车时间。对于变相卖车位的说法，吴经理说，小区里共有344个车位，已经卖出去120多个，目前还有不少业主正在办理购买手续。&&&&【物价部门】：&&&&收费没问题&价格需明示&&&&据悉，九龙公馆小区并未成立业委会。作为前期物业，九龙公馆的物业公司，是否有权对外来车辆收取停车费呢？记者也联系了东阳市物价局收费与价格管理科的工作人员。&&&&工作人员表示，九龙公馆物业已在物价部门做了物业费和停车位收费标准的备案，但对外来车辆的收费，则不需备案。&&&&“开发商允许的情况下，前期物业就可以对进入小区的外来车辆进行收费，但收费标准必须明示。”工作人员说。　　车辆进出小区要打卡通过。　刘腾腾　摄
　　本报3月30日讯(记者　刘腾腾)　外来车辆进小区,小区拟计时收费。物业称是对外来车辆收费是为了控制进入小区的车辆数量。物价部门称,项目物业对外来车辆收取违规。
　　日前,有居民反映,位于辽源路上的小区三期将对外来车辆收取停车费。27日上午,记者来到新岭花园小区,看到在小区车辆入口处有一处保安亭,两侧设置了拦车杆,小区业主的车辆进出小区需要打卡开杆,有外来车辆进入时,小区保安在对车主进行询问和核实后会对车辆放行。业主孙先生介绍,前段时间物业贴出通知,称近期会对小区外来车辆计时收费。小区入口的一名保安称,具体收费标准还没正式确定,初步计划是一小时一元,月卡80元,“外来车辆进小区时我们会给他们发卡计时,出门时按时间算钱,到时候会有物业的巡查人员在小区内检查,防止外来车辆擅自进入。”这名保安告诉记者。
　　对于物业即将实施的新规,小区业主反应不一。有业主觉得对外来车辆收费可以防止小区的停车位都被外来车辆占用,也有业主认为新规会给业主造成不方便,“我母亲现在住在我家,兄弟姐妹几乎每周都要来看老人,以后停车要收费的话真不方便。”孙先生说。
　　说起要对外来车辆计时收费的原因,小区物业办公室一名于姓工作人员介绍,新岭花园小区三期为经适房,还有一部分拆迁安置房,由于入住率很高,目前小区内车辆太多,造成小区消防通道堵塞,小区的公共资源被占用,要对外来车辆计时收费就是要控制进入小区车辆的数量。至于收费价格,会经过物价局批准后再予以公布。
　　青岛市物价局一名工作人员介绍,根据青岛市物价局物业收费管理办法,业主或业主大会若允许其他外来车辆进入住宅物业管理区域临时停放的,物业服务企业可以根据业主大会的决定收取一定费用,但保障性住房除外。
　　 [编辑: 江海峰]
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