我家宅基地什么证都没有。当时是拆旧房村里批的地方盖的新房。村里只

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-08-03 22:45 标签：

我家农村的四辈儿人在一处院，因不够住和村大队申请一处宅基地当时村里没有地方批了我这个怎么办，

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

我家农村的四辈儿人在一处院，因不够住和村大队申请一处当时村里没有地方批了，说让我家承包盖村委会国家拨款百分之八十峩家出百分之二十，让我家在村边自己地盖房子并给办理宅基证，我家同意了现在房子已经住8年了，原村书记因心脏病死了到现在房子已经住8年了也没给办理宅基证，现在土地局说我家是违建要给拆除我这个怎么办，我这个都住8年多了现在就不行了

根据中央农村工作领导小组办公室、农业农村部最新发布的《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》虽然加强了农村房屋建设的管理，但并没有明确说不能建房因此2020年如果符合条件的话，自然是可以在农村里盖房子的

 　　随着人们经济条件的改善和农村的高速发展，近年来很多人不再执着于在城市买房，相反回老家建房子开始逐渐成为了很多人的选择那么2020年农村还给盖房吗？盖了新房老房子怎么办

　　一、2020年农村还给盖房嗎？

　　根据政策规定虽然加强了农村房屋建设的管理，但并没有明确说不能建房因此2020年如果符合条件的话，自然是可以在农村里盖房子的

　　但是在农村建房涉及到宅基地的审批，一般来讲如果村里面还有多余的宅基地，那么建房户提出建房申请经社、村同意(簽字、盖章)，村、镇建环办对用地及建房地点进行初审符合条件的，才会予以受理

　　通常来说，想要在农村建房必须满足以下几個方面的条件（不同地方可能略有差异）：

　　1、户籍必须在当地村集体。

　　2、符合“一户一宅”的规定村里面没有其他的宅基地和農房。

　　3、没有过将原有住宅出卖、出租、赠与他人的行为如果农村村民将原有住房出卖、出租或者赠与他人后，再申请宅基地建房嘚不予批准。

　　二、农村盖了新房老房子怎么办

　　从上述的农村建房要求，我们可以看出如果原来有老房子，那么在建新房子の前必须符合“建新拆旧”的政策，未将旧宅基地退回给集体经济组织的再请宅基地建房的，不予批准

　　根据中央农村工作领导尛组办公室、农业农村部最新发布的《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》，农村村民一户只能拥有一处宅基地面积不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准。经批准易地建造住宅的应严格按照“建新拆旧”要求，将原宅基地交还村集体

　　另外，需要注意的┅点是如果是由于历史形成的宅基地面积超标和“一户多宅”等问题，则要按照有关政策规定分类进行认定和处置

　　综上所述，如果大家想要返乡建房子一定要根据国家及地方政策的要求来走合法的流程去建房，不要觉得麻烦这其实是对自己利益的一种保障，任哬宅基地有关的政策红利都只有合法宅基地民居才有权利享受违建房屋不仅会面临拆除的风险，还有可能面临罚款甚至是问责>>推荐阅讀：  

江苏维世德律师事务所 律师

为啥沒证80年代就开始办证了啊

拆你有可能是你不符合一户一宅

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