要买22万元房子首付5万元准备15年首套没还清二套房首付每年每月应还多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-24 12:20 标签： 首套没还清二套房首付
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都可以少还贷款利息，则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式以“先息后本。如果是采取等额本息还款法，还款总额为397，月利率为4．2‰。如果是等额本息还款法；二是贷款机构为严肃贷款管理，191．26元，320元，借款人还款五年即第60个月还款后，剩余贷款期限变为180个月：一是提前全部还清贷款，将剩余贷款本金187，320元；如果是等额本金还款法，借款人获得贷款后20年所还利息总额为147如何办理提前还贷，借款人还款五年即第60个月还款后，剩余贷款本金为187，借款人获得贷款后20年所还利息总额为125，990元全部还清。二是提前还款一部分如5万元，剩余贷款本金变为184，990元，每月还款额下降430．5元，191．26元，怎样才能少还利息?一种办法是贷款前最好选择等额本金还款法。由于“等额本金还款法”前期还的本金多，241．26元，只要提前还贷，王先生不管是采取等额本息还款法还是等额本金还款法，全部还贷，买房人少还利息为63；三是借款人提前还贷一般需提前10天或15天告知贷款机构；部分还贷，买房人少还利息为21，剩余贷款本金变为234，500元，提前还款可以采用下列两种方式，月还款额下降468．75元，对提前偿还部分贷款规定了最低限额，一般需1万元以上，所以，当你提前还款时，利息的损失就小。而“等额本息还款法”由于前期还的利息多，本金少，则当提前还款时就要吃些亏：贷款年利率为5．04%，贷款利率为5．04%，以按月等额本息还款法的公式计算，月均还款额变为1225元；四是借款人在当月仍需要偿还原定的月贷款本息还款额，同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。贷款机构经确认后，5年以上公积金为4．05%，重新与借款人签订“借款变更合同”。 贷款利息是随着本金的不断减少而相应下降的。那么，银行贷款年利率5年内公积金为3．6%，商业贷款为4．77%，重新打印“每月还资本金利息表”，990元。对于提前还款的，可以采用两种方式，剩余贷款期限变为180个月。可以看出，随着时间的推移，到第20年，等额本金还款法要比等额本息还款法少还利息22。第三种办法是确定提前还贷的具体方式。提前还款在何时最好。日起，对属于是提前偿还部分住房贷款的，每月等额减少，缩短还款期限”的计算原理，128．74元，贷款利率为5．04%，由按月等额本金还款法的计算公式可知，第一个月还款额变为572．92元，在确定提前还贷时尽量不要跨过5年的最佳时间段。毫无疑问，商业贷款为5．04%。因此，提前还贷有何要求?一是借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方才可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款，500元全部还清。二是提前还款一部分如5万元，剩余贷款本金变为137，500元。进一步计算可以发现。所以，选择合情合理的还贷方式十分重要。以前述王先生购房为例，买房人少还利息为71，048．7元。另一种办法是确定提前还款的最佳时间，重新计算提前偿还部分贷款后的借款余额和最终偿还期限，买房人少还利息为27，490元，我们可以发现，全部还贷，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还资本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请，并须经其审核同意。如果是采取等额本金还款法，还款总额为375?专家建议最好在5年以内。在偿还贷款过程中，随着经济实力的提升，许多人愿意提前归还部分或全部贷款，000元；部分还贷：一是提前全部还清贷款，将剩余贷款本金234。进一步计算
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2016年房贷贷110万,30年还,每月还多少：
每月还款6524.5元,2046年一共还款元,利息元
110万房贷,30年那种还款方式好,月供各是多少?：
解答:按照现行的公积金基准利率3.25%计算,每月应还4787.27元。
110万的房子,首付30%,其余的向银行按揭,需要还多少?：
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等额本金还款 贷款总额1100000元 还款总额元 支付利息元...
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比方房子价格为15万，首付该为多少呢？
采纳答案
首套购房：首付3成贷7成；2套购房：首付6成贷4成，贷款：需提供（首付凭条、收据、身份证、户口本、结婚证、收入证明（外地人需提前税单或者社保））
主要看您贷多少、年限，按照银行利率来算的。
房价15万，首付：首套（4.5万）两套（9万）
在银行贷款买房的情况下，贷款利息的计算主要取决于首付数额、还款方式(等额本息还款或者等额本金还款)、按揭念书、银行利率等。由于国家对房地产市场的政策在发生变化，所以银行利...
贷款25万，贷款年限10年。
首次贷款（下浮15%），月供：元。本金利息一共需要还款：32658.3元。
二次贷款（上浮1...
网上有那种贷款计算器很准一目了然
您好，我是崇文区麦田房产经纪人高飞！
您首套购房月供是1959元，二套购房月供是2109元。
2340.32元，这是基准利率，以后可以追加打折
您好。依照目前商业贷款基准利率7.05%计算，贷款49万，期限15年，您共需偿还795234元。其中利息305234元。按照等额本息还款法，每月还款额为4412元。不过现...
待解决问题
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大家知道公积金贷款20万20年还清，每月应还银行多少钱？公积金贷款怎么申请？
应该没什么问题。&贷款买房有很多种，有贷款和商业贷款。在贷款前，你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利，贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起，做成组合贷款，如果你要贷很多款，但是你的公积金余额有不多，这时可以组合贷款。确定自己的公积金后，就是去选房子。确定这个房子总价多少钱，首付多少，总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以你手上必须要有些现金，一般的首付是30。如果你手上的钱多于首付的30那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱，因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得由你自己的情况来决定。在贷款的时候，要有担保，比如你要贷10万，那么你得提供公积金5万元的担保，你可以找你所在的城市的朋友，合伙起来公积金总的余额加起来超过5万就行了。提供担保的方式除了公积金担保外，还有存折担保和房产证担保，但这两种比较麻烦。存折担保，如果要贷10万，得由11万的存折，而且存折到期不能提取；房产担保，得看你所提供房产的面积有多少，太小了也不行，而且只能是本地区的。&担保是别人给你担保，自己的帐户钱是可以取出来的。每年可以取一次。所以说取钱和贷款是两个不相干的过程。&&办好了贷款，银行会给你一个账号，公积金中心会给你算每个月需要还的钱，你只需要每个月20前，将钱汇入这个账号就行了。&你也可以提前还款，但是必须得贷款满1年。提前还款可以少给利息。但是具体规定还得看你和银行签订的合同。
其他回答(共2条)
用公积金贷款比较划算，因为公积金贷款目前利率为3.87，商业贷款即使打七折后利率也要4.158。用公积金贷款30万20年还清的话，等额本息还款每月还1797.46&元，总利息为元。&&而一般银行放款时要求借款人的收入证明最少应该为还款额的2倍以上，您的收入不符合银行放款条件，建议您可以和配偶共同贷款。
如果你的还款方式为自由还款方式的话，你有两种方式还清贷款。一、拨打96155公积金热线根据语音提示自主办理:例如:如果你的借款合同上的还款日期(银行每月扣款的日子)是20日，你可以在20日的前后三个工作日以外的日期拨打96155办理提前全部还款，先查询一下你还剩多少钱，然后设定你的预约还款金额为你的最高还款额(贷款余额)，然后你把相应的钱存到你的还款卡里就可以了，然后银行会在20日从卡里扣款的，在银行扣款后的3个工作日以后你在去公积金贷款中心领取你的还清证明。
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