请问贷款买房提供收入证明重要吗?_其他_土巴兔问吧
请问贷款买房提供收入证明重要吗?
输入手机号码，报价结果将发送到您手机
装修顾问-馨馨
4年行业经验，24h可咨询
10秒闪电通过好友
报价短信已发送到您的手机
因材料品牌及工程量不同，具体报价以量房实测为准
稍候装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
您的装修预算约
*装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
*装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
*因材料品牌及工程量不同，具体报价以量房实测为准
装修顾问 -馨馨
（四年装修行业经验）
微信扫一扫
3.&您家小区名称 :&&
请选择您家的装修时间
请问贷款买房提供收入证明重要吗?
提问者：鲍诗兰|
时间： 19:07:47
已有3条答案
回答数：32435|被采纳数：0
好好活黑糊糊
所有回答：&32435
所谓收入证明，是我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明，一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。
它是在办理买房按揭时的主要参考内容之一，直接反映办理人的还款能力。
全款买房是否需要开收入证明？
按揭买房收入证明金额写多少？
按揭买房收入证明要求您提供的月收入是您月还款的两倍以上。如果个人收入证明在一万元以上的则需要额外提供一些资产证明，资产证明包括债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税证明等。
回答数：21683|被采纳数：2
yangchenglin110
所有回答：&21683
你好，据我的个人了解；
所以收入证明和银行流水肯定就是需要您男朋友的，关于收入证明其实比较简单，看具体是那家银行，收入证明的格式不一样，流水就是收入体现在工资卡上，并且真实，如果您确实不得行，建议您找个担保公司想想办法。
希望我的回答可以帮助到您。
回答数：55293|被采纳数：22
工人的孩子
所有回答：&55293
申请房贷时,银行会要求借款人提供收入证明,以证明其还款能力,从而确定贷款额度、贷款利率,一般银行都有指定格式的，你只要取回来按照要求填写就行了。盖上财务章或公章。有的银行还要求提供单位的营业执照复印件(上面盖公章)和税务登记证复印件。很多人就职的单位都是小公司，没事的。
已有 3 个回答
已有 1 个回答
已有 6 个回答
已有 3 个回答
已有 2 个回答
北欧简约、复古美式、大气欧式、清新地中海风，总有一款适合你！
一万套装修案例
下载土巴兔APP
中国装修网买房开收入证明五大误区 知道这些很重要
来源：融360
/rss/news/30/news_buying.xml
买房贷款的时候，银行会要求借款人提供收入证明，用以证明其还款能力，而不少人开收入证明的时候存在一些误区，不知道的话很容易影响贷款申请，融360房贷君（fangdai123）给大家一一分析一下开房贷收入证明的几个常见误区。一、买房能开假收入证明曾有朋友问过融360房贷君：买房能开假收入证明吗？开虚假证明包括让用人单位或者非用人单位开收入证明，而实际的收入并不是证明上写的那样，另外有些人还勾结银行内部开假证明。融360房贷君在这提醒各位，开假证明本身是违反法律的，一旦被银行发现，不仅贷款被拒，还有可能承担法律责任，即使是已经审核通过的贷款，被银行的风控查出来骗贷，会被立即收回之前发放的贷款，所以开假收入证明这条路千万不要走。二、收入开的越高越好除了假收入证明，还有一个问题就是收入证明上的额度，一般来说，银行对贷款人月收入的要求为：每月收入是房贷月供至少两倍，收入直接影响了房贷额度，所以有些人觉得把月收入开的越高越好，这违反了实事求是的原则，当然也不是一味的实事求是，具体问题具体分析，主要有以下几种情况：1.要结合当地经济情况和自己工作类型，比如是一线城市的销售，在开收入证明的时候，可以将奖金绩效等一并列出，使收入看上去会更高一些；2.要和公司大小，经济情况符合，不能偏差太大，比如一个刚成立的小公司，月入好几万，审贷员可能就要着重审查你了。三、收入证明内容写的越多越好开收入证明的时候，有人觉得里面内容越详细越好，实际则不然，收入证明的信息不在多而在精，含金量高的信息越能给贷款人加分。除了姓名、职位、入职时间等基础信息，像一些股权、分红等信息也可以适当写进去，这样给自己的综合还款能力加分不少，最后要附上公司地址、联系电话、负责人签字、以及加盖公司公章。四、收入证明内容要跟之前的不一致每个人都有自己的个人征信报告，每次向金融机构提供收入证明的记录会体现在报告上，有的人在申请房贷的时候，不是第一次开收入证明，提供的信息跟以前的不一致，这样银行会重点审查不一致的原因，如果查明是虚假信息，将会拒贷，严重的申请人要承担法律责任。五、社保公积金跟收入没啥关系有人觉得，开收入证明重点写清楚收入就可以了，社保、公积金这些都不太重要，要知道，社保公积金的缴存时间是你最好的工作时间证明，在填写工作时间的时候可以配合这些信息来写。没有收入证明可以申请贷款吗？除了以上一个常见误区，关于没有收入证明能否贷款也是被问的较多的问题。对于这种情况，有的银行规定只要提供一定金额的存款证明可以取代流水证明，所以没有收入证明也不是完全不能贷款。不过，由于今年房贷利率政策收紧，部分城市银行对于还款人收入的审查变严，像一些因为没有稳定工作而无法提供收入证明的人，申请房贷难度相对较大，这点要注意。融360房贷君总结：收入证明是证明贷款人还款能力的重要信息，在一定程度上影响贷款额度，大家一定要清楚哪些该写，哪些不该写，千万不要怀侥幸心理弄虚作假。
楼盘价格 :
|凤凰网会员团购优惠
区域商圈 :
扫描上面二维码 移动看资讯
凤凰房产官方微信
全球华人首选置业平台
免责声明：本文仅代表作者个人观点，与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。
首付13万购北海海景房 可享凤凰独家优惠
京南温泉度假大盘，公寓、洋房即将面世
388万元/套
2室1厅 | 120m?
48小时热文排行我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
我是公寓运营商
发布房源，更快找到租客。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
购房开虚假收入证明风险大!千万别因小失大
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
选房子本身就需要很长的时间，选好房子以后还需要准备各种材料才能购房成功。一般的时候需要，那收入证明要怎么开呢？收入证明有哪些用途呢？如果开虚假的收入证明有什么风险呢？ 收入证明的用途： 收入证明是我国的公民在日常生产生活的经营的活动中，所需要的对经济的收入的一种证明了，一般在办理签证、，等会被要求由当事人的单位出具的对经济收入的证明了。它是在办理的买房的时的主要参考内容之一了，直接反映了办理人的还款能力的。 银行批款是否只参考收入证明上的工资了？ 如果申请人已婚，一个人的收入证明啊低于其的，则可以夫妻的双方同时开具收入的证明来申请贷款的，符合条件后，银行也可以审批。另外，还有家庭的一些其他的资产，如大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明，银行是一般会作参考的。 开虚假收入证明有风险吗？ “收入证明”是购房者的重要手续，一些销售人员为了推销房屋，极力怂恿不具备还款能力的购房者开虚假“收入证明”，以便在银行审查环节蒙混过关，而购房者还以为这是售楼人员的“好心”。虚假“收入证明”既是一种弄虚作假的不道德行为，更会给购房者自己带来巨大的风险。 所谓开虚假收入证明是指用人单位为本单位员工或非本单位人员出具与实际情况不符的收入证明。它包括三种情形：一、用人单位为本单位员工出具收入情况比实际收入情况高的证明；二、用人单位为本单位员工出具收入情况比实际收入情况低的证明；三、为非本单位人员出具虚假收入证明。 对于个人来说，如果较后被银行识破，无法通过审查关，购房者要求就属于违约行为，而另一方面自身还款压力较大，如果较后无力支付月供，更与与银行没有一点儿关系了，弄虚作假的风险全由购房者自己承担。开虚假收入证明，属于合同欺诈的行为，存在的法律风险是，银行可以欺诈为由要求撤销贷款合同。 建议大家在买房子的时候较好自己去办理收入证明，如果需要中介来帮忙代开的话，也一定要在合法的范围内，千万不要因小失大。
7×24小时热文榜
你可以按区域查找成都新房、二手房，也可以按区域查询成都房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved买房贷款收入证明怎么开？有哪些误区？-融和贷
当前位置:>
立扫二维码
688现金好礼
融和贷理财app
随身财富 触手可及
融和贷订阅号
微信扫一扫
信息早知道
融和财富APP
400-182-8687
全国统一客服热线
早9:00 - 晚21:00
平台投诉建议专线：6
版权所有(C)合肥安易贷投资管理有限公司 晥ICP备 号-4来源：浏览量 ( 48 ) 贷款买房时必开收入证明，虽然只是一张纸，但对于贷款买房的市民来说，分量不容小视。那么，收入证明怎么开?要注意什么问题?对未来贷款的申请有哪些影响?
问题一、什么是收入证明?它的用处有哪些?
所谓收入证明，是中国公民在平时出产日子经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明，通常在办理签证、银行贷款，信用卡等会被申请由当事人单位出具的对经济收入的证明。
它是在办理买房按揭时的主要参考内容之一，直接反映办理人的还款才能。
问题二、全款买房是不是需要开收入证明?
问题三、按揭买房收入证明金额写多少?
按揭买房收入证明申请您供给的月收入是您月还款的两倍以上。假设个人收入证明在一万元以上的则需要额外供给一些财物证明，财物证明包含债券、银行存款、车辆置办凭证、个人所得税证明等。
问题四、银行批款是不是只参考收入证明上的数字?
假设申请人已婚，一个人的收入证明低于其月供，则能够夫妻两边一起开具收入证明来申请贷款，符合条件后，银行也能够批阅。别的，还有家庭的一些别的财物如：大额存款、债券、房产等也能够作为收入证明，银行是通常会作参考的。
问题五、个人收入证明数额不符合贷款额度怎么办?
房子假设是和老婆或许爸爸妈妈一起采购，也即是购房合同上写两个人的姓名。那么当事人能够作为主贷人，老婆/爸爸妈妈作为次贷人，进行一部分告贷。
问题六、开收入证明有哪些注意事项?
1：开收入证明要注意必须的格式。
2：开收入证明必须要盖“鲜章”也即是收入证明复印是无效的。
3：盖的章必须是单位的财政章或许是单位的公章。并且必须是圆章。
4：年收入应为一年内的包含基本工资、奖金、福利等总和，并扣减个人所得税、保险金等。
问题七、没有单位开收入证明怎么办?
假设是私营业主没有办法开具收入证明，则需供给的材料有：工商营业执照、税务登记证、完税证明(连续缴税时间各地规则有所不同)或近六个月的银行存款流水单。
假设是自由职业者，假设有存款，能够供给存款证明;假设没有，要前往有收入进账的银行办理流水单，流水单能够证明你有继续收入。
问题八、我是本地户口，自由职业者，无收入证明。先生是外地户口，可出具外地作业的收入证明和银行流水。请问银行商贷能够是我是主贷人，他是一起还款人吗?仍是必须他是主贷人(因为我无收入证明)?
先生必须是主贷人，因为他有收入证明，您没有收入证明。限购政策规则，外地户口需要有交纳满1年的社保或交税证明，才可买一套房。必须确保您先生符合以上这一条件，才能够与您一起买房。
问题九、开虚假收入证明有风险吗?
虚假“收入证明”既是一种招摇撞骗的不道德做法，更会给购房者自个带来无穷的风险。
开虚假收入证明是指用人单位为本单位职工或非本单位人员出具与实际状况不符的收入证明。
包含三种情形：
一、用人单位为本单位职工出具收入状况比实际收入状况高的证明;
二、用人单位为本单位职工出具收入状况比实际收入状况低的证明;
三、为非本单位人员出具虚假收入证明。
就个人来说，如果最后被银行识破，无法通过审查关，购房者要求退房就属于违约行为;而另一方面自身还款压力较大，如果最后无力支付月供，更与开发商与银行没有一点儿关系了，弄虚作假的风险全由购房者自己承担。
贷款买房开虚假收入证明，属于合同欺诈的行为，存在的法律风险是，银行可以欺诈为由要求撤销贷款合同。 免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的新闻稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站新闻中心，电话：7。有用 ( 0 )没用 ( 0 )微信更多上一篇：下一篇：买房卖房装修租房家电建材家居贷款买房相关知识收入证明相关知识 11:34:34 | 浏览次数:0 09:40:24 | 浏览次数:0 14:47:28 | 浏览次数:0 17:27:15 | 浏览次数:0 09:22:46 | 浏览次数:0 10:54:02 | 浏览次数:0 16:31:32 | 浏览次数:0 11:42:09 | 浏览次数:0 14:47:14 | 浏览次数:0 14:09:26 | 浏览次数:0 16:18:37 | 浏览次数:0 08:35:55 | 浏览次数:0贷款买房相关问题收入证明相关问题 17:32:48 | 浏览次数:3 17:08:52 | 浏览次数:4 13:31:00 | 浏览次数:7 22:26:44 | 浏览次数:12 15:41:47 | 浏览次数:6 16:32:20 | 浏览次数:7 16:32:20 | 浏览次数:7 12:02:47 | 浏览次数:19 18:42:07 | 浏览次数:9 11:36:39 | 浏览次数:9 14:24:27 | 浏览次数:10 11:24:55 | 浏览次数:10新房二手房租房房价长沙楼市在售楼盘数：86400元/㎡6300元/㎡猜您喜欢一周热点相关百科热门回答楼盘网官方公众号楼盘网官方公众号