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深圳投资移民美国 多少钱，要注意的事项有什么？和中移民咨询告诉你！
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投资移民美国 多少钱& &自1995年至今，和中移民拥有20年移民服务经验，成功推展美国投资移民10年历程。从开始办理美国EB-5移民项目至今，保持着100%成功率--100%I-526条件绿卡获批率、100%I-829条件绿卡解除率、100%投资期满客户返款率，同时也是中国内地最早拥有美国成功返款客户的移民公司之一，拥有众多的EB-5法案项目成功运作经验，迄今为止已经做到18批全额还款的骄人战绩，在移民界声誉卓著。作为一家专业资深的移民机构，和中以丰富的经验、严谨尽职的项目调查机制，为申请人把关。在移民界，不经其事，难成其智，只有品牌悠久，积淀深厚，经受无数考验的移民机构，才能在项目选择、时机的把握上领行业之先，更大限度保障客户利益。面对930之后EB-5投资金额上涨这一趋势，为了规避可能引起的投资款来源解释和换汇难度加大等问题，和中移民专家在此提醒各位申请人：只有尽早寻求专业资深移民机构的帮助，高效做出投资决定，尽早递交I-526申请，才能从容不迫的规避涨价风险，顺利抢占“优先日”，以不变应万变！ 深圳投资移民中介机构&
&和中移民分析认为，纽约EB-5移民项目拥有如下优势： 1、美国福布斯排名219位的富豪家族投资； 2、纽约州府及民众强力支持。作为纽约州府复兴计划项目的开发商，Bluhm家族在美国商界占据主导地位。Neil Blum是2015年福布斯排名第219的超级富豪，仅个人名下资产超30亿美金，亦是芝加哥最具影响力的犹太裔商界领袖，世界知名的房地产开发行业泰 斗。在过去40年里，其公司所开发项目超过500亿美金，每个项目都是地标性建筑，如洛杉矶世纪城。作为地位超拔的美国商界精英，他还是美国知名大 学--西北大学校董，集美国多家艺术博物馆董事于一身，并担任美国最知名的当代艺术博物馆--惠特尼艺术博物馆的董事会主席（美国惠特尼艺术博物馆目前市 值6.25亿美元），此外，他与美国总统奥巴马私交甚好，奥巴马40岁的生日宴会在其芝加哥豪宅内举行。Neil Blum旗下资产包括7家四季酒店、2家丽思卡尔顿酒店以及芝加哥Bloomingdale’s购物中心、洛杉矶世纪城、夏威夷皇家高尔夫球场等代表性综 合地产；旗下企业包括JMB Realty Corporation（美国一流地产公司）、Walton Street Capital（金融地产投资公司）、Rush Street Gaming（娱乐公司）。 TDI五星高尚住宅系列六期达拉斯市“河岸美景公寓”项目位于美国德州，已于日开工。所开发的区域将占地4.79英亩，将建成4层的中低层建筑，含4套2层联排别墅，共371套租住型公寓，并配备泳池、游戏室、健身中心、商务中心和628个车位。TDI一期即临近六期园区，已完成80%的建筑工程量，且已实现30%预租，所有条件绿卡全部获批。 TDI六期“达拉斯”河岸美景公寓”项目 成功复刻“零租整售”模式安全有保障&TDI六期项目是已获批的TDI一期项目的第二园区，Las Colinas第一园区刚建成80%就已供不应求。TDI项目独创的“零租整售”模式在被市场有效认证近30年，且受到JP摩根等金融财团机构的大力支持。待项目建成后首先租给年轻人，4-5年租赁收入稳定后项目将整体租售给像JP摩根这样的金融机构。近三年来TDI整体出售的项目已达16亿美元，成熟的销售渠道无疑最大限度保障了投资人的资金安全。848个建筑期间直接和间接就业，盈余率高达135%，项目所在地平均出租率更是高达96%。TDI六期预计将持续24个月, 仅有36个招收名额，拥有投资高回报率的优异业绩，预计2017年6月底完工。预计2016年秋季开放预租，并于2018年4月实现出租平稳，TDI六期的主要退出机制是通过项目整体出售或再融资实现。TDI五星高尚住宅项目 明星品质始终如一 &深圳投资移民美国 多少钱，要注意的事项有什么？和中移民咨询告诉你！ 投资移民美国 多少钱,深圳市和中投资咨询有限公司 和中以帮助客户顺利留学移民海外为己任，将客户利益放在第1位。通过认真评估、严格把关，一丝不苟地制作文件，周到细致的全程服务，和中不断追求完美，保证高成功率，帮助客户获取更为自由的国际身份，在海外开拓崭新的发展空间。
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在旅游中顺便考察美国的房地产和保险投资
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在旅游中顺便考察美国的房地产和保险投资
http://bbs.szhome.com/commentdetail.aspx?id=&projectid=190300&c=628前20几页是旅游的游记,对投资感兴趣的人从后往前看到就可以了.
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摘录一些：出于我们自用和自住的打算,考察了一些保险产品和房屋,把所见所闻记下来,也不一定对很多人有用,也算是自娱自乐吧.先说保险吧,在中国我在2001年就考了一个保险代理人的本本,不是真的想做个保险代理人,是顺手考的.说来好玩,有个朋友的朋友开了个小广告和印刷公司,一个合伙人要走了,她说有一台特别老的日本速印机(跟大的复印机一样外表)和一个固定客户想转让,因为这活是个劳动密集型的,做起来太累,那年我刚好从一个贸易公司出来,主动失业了,想考注册会计师转一下行当.多事的朋友就替我把活接下来了,如果不是有客户资源,那个老爷破机器连1000元都卖不出去.我花了6000元.
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我到结束这个生意为止,就只有一个客户-大名鼎鼎的友邦保险.那时还刚在深圳起步不久.我给他们印保险业务员的培训资料.其中的辛苦我就不详说了,为了赶工,我跟妹妹两个人有时要连续做18个小时的装订,还有时不时罢工的机器能把人急死,但我一次也没误过友邦的事,总能在开课前送到,真是天助自助.其实他们一年最多只有6期培训,代理人考试卷子量最大,平常也时常有些宣传资料要装订,量并不大,所以大部分时间我还是在读注册会计师的书本,为了省钱,也没报什么学习班什么的,结果考了3门,都是57,58分,气死了.印刷的事总共做了一年,因为友邦发展太快,每一期的培训学员达到了200人,他们就直接拿到大的印刷厂去了,我失业了.我盘算了一下,虽然辛苦,但除掉直接成本和自己的生活费,居然赚了4万元,刚好老公说朋友的单位有个积资房,在福田不错的地段,一咬牙,把浸泡了汗水和不眠之夜的4万元交了首期(一年后才交房).交了天大的好运,这套房后来补交了600元/平方的地价,两年后换成了红本.我没考到注册会计师,心里满失望的,生意也不得不结束了,又要上宝安北路的人才市场了.在收拾老爷机和友邦给我的原稿时,忽然想总要考到一个本本安慰一下自己吧.去买了两本相关的书看看到,花了一周把友邦的试题全部背了一遍,就考到了保险代理人资格证.&
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我本身大学是读经济的,但对保险的兴趣是考了本本以后,另外在深圳老换工作什么的,生活经历也促使我增长了保险的认识,每个人都需要呀.友邦虽然是外资公司,但卖的产品跟国外的完全没法比,跟国内的倒保持一致的低水平.原来老是听说有钱人都到香港买保险,还不理解,觉得理赔什么的不方便,这次出国,我一比较,才明白,香港的也不是最好的.解释一下保险的意义,比如车祸的发生比较是万分之一,向一万个人每人收100元,共计100万元,其中有一个人出险了,赔给他80万元,其它20万元用于保险公司的一切动作费用,另一方面,保费100万元长期在保险公司帐上,它会去投资,会产生收益,也可用于赔偿(比如收100万元保费但可以赔偿2个出险的人).简单说,一个国家或地区,如果法律健全治安好(意外少),生活水平和保健水平高(人长寿),政治和经济稳定(长期收益稳),那么你用很少的保费就可以得到很高的保障.反之就要交很高的保费用享受较低的保障.保险中的精算我并不知道详细,但基本的中国的保费的收益大约长期只有2.5%,但美国是7-8%,每年按照复利计算就是天壤之别.
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我是瓜妈，老公是瓜爸，儿子叫瓜瓜。比较一下:瓜爸在2005年买了中国人寿的重大疾病(康宁定期),每年交1200元X20年=24000,保到70岁,保额5万元美国的FARMERS保险,也是定期,最长30年,保到63岁,每年交450美元X30年=13500美元,保额50万美元不考虑汇率,反正交人民币赔人民币,交美元也赔美元嘛,可以说在同样身故的情况下,交同样数额的保费,在美国能多赔十倍.我们会怎么做呢?当然是退掉中国保险了&
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我们在美国也不止找了一家保险公司,最后选择了NEW&YORK&LIFE,不是给他作广告,是有道理的.最近说美国最大的保险公司AIG(也是友邦的总公司)如果没有联邦借款就要倒闭了,AIG的股价一天就下跌50%什么的,象METLIFE(在中国叫大都会保险,合资公司)也是上市公司,但是NEW&YORK&LIFE不是上市公司,且专攻人寿保险,不做风险投资.它的代理人一番话打动了我:比如AIG这样的上市公司,必须对股东负责,每年赚100亿,管理层先分掉10亿,为了自己多提成,它们也喜欢做风险投资(收益高),再把50亿分给它的股票持有人,最后40亿才属于投保人的利益但是NEW&YORK&LIFE不是上市公司,除了管理费用,所有的收益属于保单持有人,连续150年,它每年的固定分红最少是4.5%,通常都是6-7%,因为是免税的收入,所以可以说跟非免税收益10%相当(非免税的比如炒房炒股盈利).我们买了NEW&YORK&LIFE的一款五年定期保险,交费125元一年,保25万元.在这五年当中,可以转为终身险,以前所交的保费可以部分退给我们.&
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NEW&YORK&LIFE有中文网站:http://www.newyorklife.com/chinese/定期和终身保险的区别:定期就是保一定的期限,比如旅游7天,可能30元可保10万元,但7天一过,人没事就算白交了(当然还是没事比较好),还有100元保10万元的意外险也是这种,叫做消费型.终身保险就是交的费用比较多,但可以享受分红,好比每年交5000元,每年产生的利息作为保费,本金5000元则如同储蓄,每年利息以及投资的收益会累积,到老的时候可以拿出来用,可以象退休金每月取,也可以一次取出.创新型的一种是万能险,中国也有的,比较灵活,客户自己可以定多少比例用于投资,多少用于保险,但投资的风险自担,有亏本可能,保障不如定期的高.&
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美国的保险这么好,当然不是随便买的.象瓜爸已经在美国住了两年,申请到了社会安全号码,他就能买,我在美国只住一个多月,也没社安号,也没驾照,人家都不卖给我.金额方面也有限制,不然一个流浪汉想买个500万元,不批的.瓜爸现在没工作,最高保额只能买25万美元,以后有收入了,才能买更多.我和瓜瓜要到美国住至少半年,才能买保险,最高也是25万美元.中国对于10岁以下的小孩限制最高人寿保险10万元,怕有人把孩子害死骗保险金.再上个我儿子的真实案例,中国,香港,美国各一家公司的报价,交费都是RMB10万元上下.打算19岁时取出一部分来交大学学费.余下的部分是终身寿险.（香港和美国的保险费用及保额都换算成人民币）汇率1美元＝6.8人民币保险公司:&&中国平安(智富B2004)&香港的英国保诚（新生代19）&美国的新英格兰保险交费&:&&2万元/年Ｘ５年共10万元&每年10490Ｘ10年共104900元&&每年9900元Ｘ１０年共99000元基本保额:&4万元&&&&&&&&&&&&&&&&&34万元&&&&&&&&&&&&&&&&&&68万元19岁保单价值:&&173000(低的116000)&&187000&&&&&&&&&&&&&&&17800019岁身故赔付:&213000&&&&&&&&&&&&&&&723000&&&&&&&&&&&&&&&85800019岁取85000后余保单价值:&88600&&&&&102700&&&&&&&&&&&&&&&93000升值比率:&保证1.75%最高4%&保证3.8%最高6.1%&&&&&&&&&&最高7.02%
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可以看到,基本保额相差不是一倍两倍.所以身故的赔付也是相差几倍.当时平安的代理人给我这份计划书,我马上就笑了,如果我五年交了十万元,你给我保四万元,有必要买保险吗?&你的投资水平,低的是1.75%,中的是3%,高的是4%,我为什么不自己存银行,一年定期也超过了4%?&那个代理人还是武汉大学保险系毕业的,在一个银行的VIP室里,我直接问她自己会不会买?她不好意思的说她的钱都投进了当时相当火爆的开放式基金里面.香港和美国的身故保额为什么出奇的高?因为儿童的保护工作做得好,出险机率真的极小.比如在美国以法律的形式规定:1&所有12岁儿童必须时刻有人监护,如果父母暂时出门把小孩关在家里是犯法,不管是几分钟都不行.我亲友在加拿大带两个孩子,实在要出门一会,把孩子关在家里(大的已经11岁了,小的7岁),特意再三叮咛孩子不吵闹,不开电视机,谁叫都不准开门.2&一出生的孩子也必须配齐汽车坐椅.3&任何人都可以怀疑孩子受虐待而报警.我在一个连锁商店门口看到一个公告,如果父母带小孩登记和留点血样给一个机构,就可以得到一份礼品,一问,才知道是为了建一个小孩子的资料库(可能是DNA),如果全国在任何地方发现被拐卖或父母不明的小孩,第一时间就到这个库里来查找.中国有很多丢失孩子的家庭,在电视里看到他们多半只能靠个人的力量去进行大海捞针式的寻找,真的很可怜,如果中国有机构也进行这样的信息采集,相信会很有用的.&
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中国的投资连合险就不想提了,因为大多是投资于中国的股市,所以跟着大盘暴涨暴跌,还不如直接买开放式基金,因为保险公司的固定收费比基金贵多了.美国的万能险跟中国的投连险类似,但提供的选择性多得多,考虑到免税原因,比直接买基金好.FARMERS给我们的计划里至少提供了30几个世界级的基金公司,有股票型,债券型,货币型风险各不相同,一年内有几次免费转换的机会.股票型的又按世界不同地区和投资行业来划分得更细,包括中国的新兴国家是风险最高类别.我们把万能险里的钱可以自己选择投放到哪个基金及其比例,如果自己没有能力选择,理财经理会给建议.账户里只有5-10%的钱用于保险的保障,当然保额也是相当的高.&
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什么时候买保险划算?在通货膨胀严重的时候,最好是晚期买是最划算的.举个例子,88年通货膨胀到了什么程度,银行基础利率是8%,另加保值12%,也就是说年利率到了20%,这时候推出的保险产品至少都是按15%来设计的,但保险跟银行不同的一点是,一旦承诺,就是几十年甚至终身.买了这种每年按比例返钱的保险,比买了20年的高息国债还要划算,真是前无古人,后无来者.中国很快就要进入又一个比较长期的通货膨胀时期了,现在基础利率已从两年前的2.5%涨到了4%,所以两年前买的保险实际都已经贬值了.因为我们的实际通货膨胀已达到了7-8%,货币的实际购买力逐年下降.保险公司总要跟着经济现状和现行的利率不停推出新产品,我们所要做的事就是等待,等它承诺一年返你8%,连续30年以上,马上就买!光买让保险公司赔本的产品.&
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不讲专业的了,反正保险是很必要的,但也不越多越好,自己多学习,不要被代理人忽悠了.我们交的首期越多,他们的提成越多,找一个为客户着想又专业的代理人不容易.瓜爸不象有的人很忌讳提保险,签完NEW&YORK&LIFE的人寿保险他对我说:没想到自己生命的价值猛然提升了好多倍,对我和瓜子真的是一份很好的保障.我心头一热,这个不会讲浪漫话的人!&
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以上是关于保险的产品的一些个人体会，还有比较多的是关于房地产，看房经历，跟美国房地产投资人的交往方面一些趣事。可以到山山水水版找我的贴，或一楼的地址粘贴
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是不是让人看得太闷了？
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讲的很客观想知道你现在从事的行业？是保险吗？看签名好像是移民公司
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我考过代理人证，但没做过保险，我家的确买了不少保险，我妈在90年代给我和妹妹买了，很划算的保险，跟近几年的产品一比就知道了。同事也知道跟我买金融产品错不了。我也不是移民公司的，因为光咨询，不收钱。[大头妹]( 11:32:44)讲的很客观想知道你现在从事的行业？是保险吗？看签名好像是移民公司
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讲得不错,连我这个做了多年保险的人都受益啦!
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谢谢！不是想拆台，就怕货比货，国内保险真的比不过香港，我劝身边的每个人去香港买保险。美国友邦卖的产品跟中国的就完全不一样，如果把真的美国产品拿来，中国的保险公司一天都活不下去了。除了管理水平，主要还是投资渠道的问题，中国的保险公司主要投资于中国的股市，暴涨暴跌，很难控制风险和收益，但美国的保险公司投资渠道就是全球市场了。[友邦lucky]( 16:05:47)讲得不错,连我这个做了多年保险的人都受益啦!
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关于上市和非上市的保险公司，有人我的另一个贴里提出问题：1。“除了管理费用,所有的收益属于保单持有人,”那非上市公司（如纽约人寿）拥有者的利润哪？2。上市公司的财务是公开的，有了利润必须分红&&&而非上市公司的财务无需公开的，有无利润不透明，只要和别的公司差不多，不至于让客户跑了就成我的回答是这样的：纽约人寿是一种互惠保险公司。1&每个投保人都是公司的所有人，我买了一份NEW&YORK&LIFE的保单，就可说是它的所有人之一，我的收益体现在我的保单收益当中，就如同有人投资了上市公司收取红利一样。２NEW&YORK&LIFE的风险控制制度和财务监管制度我真的没有读过，但是我相信它是最好的之一，一是它专注人寿，二是历史纪录１６０年来，每年最低分红４.５%，三是权威机构给它的评级一直是金融企业里最高的（风险和收益的平衡）。３美国人的自由很大程度体现在他们有选择的自由：可以选择总统，选择住在哪里，选择买任何商品。如果一个公司或一个产品，对自己的信誉不负责，消费者就会用脚投票，再也不光顾了就是。互惠保险的英文解释：Mutual&insurance&is&a&type&of&insurance&where&those&protected&by&the&insurance&(policyholders)保单持有人&also&have&certain&&ownership&&所有权rights&in&the&organization.&These&&ownership&&rights&typically&consist&of&the&ability&to&elect&the&management&of&the&organization&and&to&participate&in&a&distribution&of&any&net&assets&or&surplus&should&the&organization&cease&doing&business.&Historically,&insurance&began&in&the&USA&through&a&mutual&(or&cooperative)&structure.&Recently,&some&insurance&companies&have&gone&through&demutualization&and&become&public&companies&in&an&effort,&among&other&things,&to&improve&their&ability&to&acquire&capital大家发现没有，中国平安上市之后名声差了很多，别以为上市了好圈钱，最重要的还是保护投保人的利益。平安的保险代理人别拍我。实话实说。
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贴个比较同一个投保人:30-35岁男性,不吸烟,保额25万美元,每月交费两家公司报价(单位:美元)如下:美国农夫保险(FARMERS)5年定期(就是5年内每年交固定保费,过了5年重新按36-40岁档次收益,贵一些,以此类推)&15.89元10年:17.56元20年:34.23元30年:51.73元,也就是以上投保人最长可保到65岁,每月固定交51.73元(保证不涨价),30年内因任何原因(生病,意外或自然死亡)都可以得到25万美元的赔偿HSBC(汇丰保险,不确定是香港报价,还是美国报价,不过单位是美元)10年:27.34元15年:37.19元20年:40.47元30年:64.97元什么时候我们挣人民币的人也可以买这么便宜又保额高的保险呀?
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川普早在参选之初便宣称要废除奥巴马医改，并因此赢得了大量选民的认同。如今，川普再次说到做到。据外媒最新报道，美国众议院星期四经过表决，以217:213 的投票结果通过了共和党有关废除和取代部分奥巴马医保法的议案，至此，奥巴马医保已正式废除。有分析认为：新健保案虽然获得美国国会通过，但不会立即执行，新健保还要在参议院等待表决。但美国参议院由共和党人奥林·哈奇议长掌管，通过基本是铁板钉钉的事情。川普新医保方案主要改革方面：根据年龄和收入决定医保抵税金额原来的医保抵税，是基于投保人的收入以及家庭规划。但新健保则修改为，根据年龄和收入决定抵税金额。30岁以下：2,000美元;30到39岁：2,500美元;40到49岁：3,000美元;50到59岁：3,500美元;60岁以上：4,000美元。如果个人收入在$75,000，夫妻收入在$150,000以上，收入每增加$1,000，抵税金额减少$100。全部家庭成员都可享有医保抵税，但一个家庭总抵税金额上限为$14,000。取消对无医保人士的罚款取消对没有购买医保的个人，以及没有给员工提供医保的雇主的罚款。取而代之的是，如果投保人在去年超过63天没有保险，当承保人重新投保时，1年内保费将增加30%。削弱奥巴马健保对带病人士的保护保险商被允许根据客户的健康状况收取保费。特朗普团队同意以5年拨出80亿美元为“带病投保”专款。前二年为一年10亿美元，后三年为一年20亿美元。终止对部分行业加税终止对高收入人群以及相关行业(如药物制造商，医疗器材制造商，保险公司等)的加税。削减针对低收入人群的财政补助计划削减针对低收入人群的财政补助计划，并要求申请医疗白卡的低收入人群必须工作。禁止各州扩大低收入人群医疗补助计划。将财政补助方式，从原来的报销受益人开支的开放式计划，变为每年固定地给予各州金额的财政补助。允许保险公司向老年客户收取更多保费目前奥巴马健保，允许保险公司对老年人收取的保费最多是年轻人的3倍。但新健保允许保险公司把老人保费提高为年轻人的五倍。26岁以下的年轻人可被纳入父母的医保这里保留了奥巴马医保的内容。川普医改主要亮点和作用：首先，川普不再阻止保险公司对于参保人以前健康状况的条件限制，而是让各州决定保险公司是否可以对之前有健康问题的人收取更多的费用。第二，川普废除了用来帮助支付医疗保险费用政府补贴，让人们使用各种税收优惠来支付医疗保险，例如税收抵免，扣税和健康储蓄账户。第三，川普取消了强制参保的政策，但是新政要求人们购买保险，否则将面临额外费用的大幅度提升。川普为中产阶级和富裕的美国人提供了大量的税收优惠，但它确实降低了保险的普及性并增加了穷人的医疗保健费用。世贸通移民集团作为投资移民行业领军机构，20年来一直致力于精选优质EB-5项目，供美国投资移民高端客户选择。目前，世贸通已在美国加州洛杉矶设有客服中心，专为客户在美国提供协助办理落地安家、买房租房、财税规划、子女留学、资产配置、在美生活等一站式服务。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。世贸通移民百家号最近更新：简介:研究最新海外移民政策，移民动态分析作者最新文章相关文章& 2011 - 2018 华美优胜（北京）国际投资咨询有限公司 版权所有，并保留所有权利。
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