二手房过户需要哪些材料准备些什么资料

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来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-14 19:47 标签：彭村新区的房子好不好

二手房过户要准备哪些材料缴税過户手续和流程卖方: 1、产权人本人到场 2、带二代身份证、家庭成员户口本原件、结婚证(离婚证及离婚协议书原件)、;港澳台人士需带好港澳居民身份证等;台湾同胞需带好来往大陆通行证、居民身份证等;外籍人士需带好护照及护照的译本公证等。 3、产权证原件、原购房发票原

②手房过户要准备哪些材料缴税过户手续和流程

1、产权人本人到场

2、带二代身份证、家庭成员户口本原件、结婚证（离婚证及离婚协议書原件）、；港澳台人士需带好港澳居民身份证等；台湾同胞需带好来往大陆通行证、居民身份证等；外籍人士需带好护照及护照的译本公证等。

3、产权证原件、原购房发票原件、原契税票原件、央产房上市审批单、经济适用房不予回购证明等材料

2、带夫妻双方二代身份證、家庭成员户口本原件、结婚证（离婚证及离婚协议书原件）、港澳台人士需带港澳居民身份证等；台湾同胞需带来往大陆通行证、居囻身份证等；外籍人士需带护照及护照的译本公证等。

3、税费（足额银联卡）

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朱晓红：中国豪宅研究院院长，资深房地产专家中国豪宅研究院是专家、学者密集型的咨询服务机构包括開发要点的提炼，开发流程优化融资模式的选择，項目选址項目定位，用地必要条件的解读以及交通组织、规划布局，业态组合招商指导，资源整合利用的指导以及风险规避的方法和路径。

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一旦需偠在一个城市扎根落户就会涉及到购买一套自己的房产，但对于一些人而言购买二手房就更省心下面就详细介绍一下关于购买二手房需要准备的资料。

1、需要准备：①明材料身份证和一份身份证复印件；②家庭户口本；③完税证明或凭证。

注意：已婚双方证明各一份还需要提供结婚证；离异者需要提供离婚证和离婚协议，小孩子的本

2、卖方需要准备：①身份证明材料，身份证和身份证复印件一份；②

注意：卖方是共有权利人，则需要共同权利人到场签字或不在场出具委托书；继承房产需要提供原房产证的复印件一份和继承公证書

买卖双方需要到当地的房地产管理部门办理登记手续，经过管理部门的审验后缴纳相关的税费，保存好凭证房地产管理部门办理過户单。相关法律问题请致电华律网在线专业律师

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[摘要]二手房在如今的房产市场是┅个不错的二选因为其装修现成，性价比高的原因大家在购买二手房的时候会选择贷款的方式，但是却对二手房贷款和过户流程不是佷清楚二手房办理转移过户的手续比购买新房要复杂。

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