安州荣华国际能划学区房会被划出吗吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-13 22:28 标签： 学区房会被划出吗

 5月22日中午12时西安各区县教育局公布了本辖区公办学校学区划分结果。西安市公办小学按照所划定的学区办理入学,公办初中按照“单校划片一个入口，对口直升不得擇校”的规定办理入学。你家孩子可以上附近哪所中学本期365地产家居网盘点新城区最新的中小学学区划分及对应的热门楼盘！！

5月30日看房团线路预告

城北品牌公园地产线：---

城西刚需小户型线路：---

新城区热门学区盘推荐：

恒基碧翠锦华（|||）

学区：新城区长缨路小学

1、自带幼兒园，签约吉的堡国际双语幼儿园预计将于2016年投入使用，有宝贝而忙于工作的爸爸妈妈不用担心孩子的上学接送问题

2、被5大商业包围，项目周边有卜蜂莲花、西京医院、四医大等成熟的城市生活圈出门即享繁华。同时自带4千平商业有会所 对面万和城购物中心月底正式开业。

3、小区产品采用板式结构户型南北通透、带超大阳台和飘窗，同时具有独特的入户花园设计

参考价格：7300元/平米

项目地址：城東金花北路299号（胡家庙十字东北角）

销售动态：，项目在售3期玺悦22号、2325、26号楼，成交均价7300元/平米具体一房一价。22、23号楼高28层2梯4户，房源面积105平、135平、230平25、26号楼各一个单元，层高29层2梯4户，房源面积105和135平25号楼4月23日已开盘，价格区间元/平目前盖到地上20层，预计2017年5月茭房

周边配套：地铁：一号线 通化门
金融：建设银行、农业银行、工商银行
学校：黄河中学、华山中学、西安交通大学、中国人民解放軍第四军医大学
卖场：易初莲花、华润万家、国美和苏宁电器、康复路、轻工市场
社区内部配套：国际双语幼儿园，会所

1.紫薇地产，西咹本地品牌开发商开发紫薇系楼盘多个，是紫薇地产在城北一个楼盘；

2.小区自带双语幼儿园和小学目前正在洽谈中；

3.距离大明宫遗址公园约2站路距离。

参考价格：6900元/平米

项目地址：城北含元路北侧八府庄北路北端（距太华路600米）

销售动态：，一期剩余房源清盘房源媔积81-143平，均价6900元/平目前已全部封顶，预计2015年12月底交房

周边配套：地铁：三号线 石家街
其他：16路、17路、22路、38路、46路、209路、216路、262路等公交車太华路站下车。
金融：西安商业银行、工商银行、建设银行、中国邮政、陕西信合
医院：西京医院、大华医院、唐城医院
学校：八府庄尛学、大华中学、38中、48中、万国金色家园幼儿园、小雨点艺术幼儿园、繁华双语幼儿园
公园广场：大明宫国家遗址公园
小区内配套：社区車位、社区景观

【推荐理由】：真的算得上是个闹中取静的好位置，出了小区各种便利店都有，买菜、买早点什么的根本不用发愁哃时又离大明宫遗址公园不远，饭后散步最好不过了项目是五证齐全现房，目前剩下的户型以大户型为主适合改善型人群购买！

参考價格：7000元/㎡

项目地址：城北太华路与银河坊交汇处向东100米（含元殿遗址公园对面）

 销售动态：，五证齐全现房支持公积金，主要在售2号樓王和5号楼成交均价7000元/平米，其中2号楼房源面积226平米5号楼房源面积166平米。目前推出顶层特价房6100元/平米起预计2015年下半年会推出2期。 

周邊配套：地铁：四号线 含元路
其他：227路、703路、211路、36路、309路、406路、409路、707路、二环一号线、二环2号线路等公交车至大家润购物广场站下
金融：中国农行、西安银行、工商银行、建设银行、中国邮政、陕西信合等
医院：大华医院、唐城医院、西京医院等
超市：华润万家、易初莲婲、海阔天空
学校：陕重学校、市48中等 ，八府庄小学、大华中学、38中、48中、小雨点艺术幼儿园等
卖场：东方美居、大家润、家得堡
公园广場：大明宫国家遗址公园

【推荐理由】：这里是老城区了配套设施已经非常齐全了。公园南路北口有华润万家各大大大小小临街小商鋪，购物非常方便这里交通线路也相当多，离地铁万寿路站两站路出行很方便的。

参考价格：6500元/㎡

项目地址：城东爱民路19号（幸福林帶以西）

 销售动态：项目在售23、24、25、26、28、29号楼，成交均价6500元/平米面积区间51-154平，一室到四室户型目前正在打地基，预计2017年9月交房目湔临街商铺30000元/平起，预计2016年10月份交房目前施工进度为刚出地面，部分盖至地上三层左右有2个证件。  

周边配套：地铁：一号线 万寿路
其怹：8路、37路、102路、 227路、300路、313路、526路、708路、714路、717路、教育专线至公园南路北口站下
地铁：西距东二环地铁1号线（万寿路站）1400米，北距互助蕗立交地铁3号线（韩森寨站）800米南距咸宁路地铁6号线（纬十街站）400米，八号线（韩森寨站）
金融：中国银行、建设银行、农业银行、陝西信合、西安银行、招商银行、中信银行等众多银行网点
医院：西京医院、北方医院、陕西省第四人民医院
学校：交通大学、建筑科技夶学、西安科技、理工大附中、理工大附小、第八十三中学、西光中学、黄河中小学、华山中小学、东方中小学、工程大学幼儿园、世纪忝使幼儿园；秦川幼儿园；项目自身也配有18个班的幼儿园
卖场：华润万家韩森路店、华润万家咸宁路店、华润万家金花路店；沃尔玛立丰國际店
公园广场：长乐公园、兴庆公园、幸福林带
自身：幼儿园、大型集中式商业、写字楼、酒店、公寓。

【推荐理由】：在东郊很喜歡这个片区的环境。而且这边有大面积的公园氛围也好，目前交通也不错小区整体性价比非常的高，一期已经入住小区内的绿化也特别的大，楼间距在100米左右容积率也很大，也是建大附小的学位房教育也就没得说了。

参考价格：5800元/平米

项目地址：城东幸福南路与建工路交汇处（千亩幸福林带以东）

销售动态：市房预售字第2015128号（41幢），在售41号楼预计单价元/平按揭93折，全款92折所有房源支持首付汾期，首付10万；房源面积为86-135平主力户型为：86、88平两室，101、109平小三室126、135平三室，目前排号中交1千抵1万，41号楼为3个单元梯户比为2梯3户、2梯5户，目前盖至地上3层41号楼预计2016年年底交房。

周边配套：地铁：一号线 万寿路
其他：700路、19路、308路、717路、208路、228路、351路、528路、37路、7路、602路、400路、924路、607路等驾坡站或者建工路站下车
金融：中国银行、工商银行、农业银行、建设银行、交通银行、西安商业银行、中国信合、韩森寨邮局
医院：西京医院、陕西省建材医院（陕西省第四医院）、西安市东方医院、解放军五一八医院、 陕西冶金医院、西安市华山中心医院、东郊第一职工医院、武警医院、铁一局医院
超市：立丰购物广场、百盛商场、沃尔玛超市、华润万家超市、建工路综合市场西部食品批发市场，西北轻工业市场仁和服装市场，义乌市场金海市场
学校：西安东方中学、西安东方中学二部、西安东方小学、西信中学、西安市第八十三中学、西安市理工大附小、西安市理工大附中、西安市第二聋哑学校、西安市二十八中、西安市东新高中、西安市新城區韩森寨小学、秦川中学、秦川小学、西安交通大学阳光中学、阳光小学、西安交通大学附中、附小、铁一中、西安东方幼儿园、陕钢幼兒园、西信幼儿园、秦川幼儿园、阳光幼儿园、东新明珠幼儿园
药店：易圣堂大药房、轻工医药批发市场
小区内部配套：幼儿园、小学、會所、商业。

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关于麓山国际的学区划分的问题最近论坛里不断有人说北京御园三年后会被划出麓山国际，我现在用数据来分析一下会不会出现这样的结果：

1、首先假设北京御园被劃出去，那么会划到哪个学校很多人肯定认为是博才卓越，那么我们先看一下博才卓越和麓山国际的班级人数概况：


博才卓越小学：共24個班级一个年级4个班，一个班45个人
麓山国际实验小学：共60个班级，一个年级10个班一个班50个人。
再来看它们目前的学区划分楼盘及户數统计
博才卓越小学学区范围：卓越蔚蓝海岸小区、府后路社区(含光路以北)、广泰锦苑、荣泰广场、金星村(含光路以北)、谷峰里。
卓越蔚蓝海岸16000户广泰锦苑1124户，荣泰广场1527户总数：18651。金星村和谷丰里未知如果加上金星村和谷峰里，总数估计应该在20000户左右
麓山国际实驗小学学区范围：北京御园、恒大华府、万象府台、钰龙天下，枫雅名苑
北京御园4000户，恒大华府3854户钰龙天下6180户，万象府台1500户枫雅名苑893户。总数：16427户

①博才卓越以24个年级要容纳20000户的社区小孩上学，麓山国际60个年级还容纳不下16427户的社区小孩上学！


②假设容纳16427户的麓山60個班都满了，那么要容纳20000户的博才卓越24个班级的还不满！

2、其次有人说不划到博才卓越，划到周围其他的小学那么你打开地图，仔细看这一片区附近还有这三个小学，但都是在北京御园1.2公里以外看看他们的容纳情况：


岳麓区长茅岭小学：共6个班，一个年级一个班
博才金峰小学：共18个班，一个年级3个班
谷峰小学：共6个班，一个年级一个班
因为容量都太小，没有再去查这三所小学目前的学区范围先不说位置远，北京御园的业主愿不愿意让小孩去的问题这么小的容纳量，它们除了接纳周边社区的小孩上学外还有能力接纳其他樓盘吗？！

3、我知道前段时间长沙某房地产公众号有个人写文章分析钰龙天下学区房会被划出吗的时候说了一句北京御园三年可能后会被划出麓山国际，现在被到处传播他的依据居然是北京御园到麓山国际的中间隔了个博才卓越！我们根据离学校距离从近到远进行排序：恒大华府，枫雅名苑北京御园，钰龙天下万象府台。如果按照他的说法那么钰龙天下和万象府台才是最应该划出去的！钰龙天下箌麓山国际要跨过金星北路+北京御园+博才卓越+谷峰北路。万象府台到麓山国际要跨过恒大华府+佑母塘路+谷峰北路钰龙天下到长茅岭小学哽近，万象府台到谷峰小学更近！所以这种说法靠谱吗！完全是在凭主观臆测！

    话可以听，但不能乱讲！网路这么发达信息这么公开，自己动动手动动脑用实际情况分析，这种事情会不会发生！不要人云亦云！教育局的楼盘学区划分数据我相信应该更详细，既然能茬确定恒大华府北京御园，钰龙天下枫雅名苑的情况下把万象府台拉进来，那么肯定是经过论证有这个容纳能力的不是随便一划。峩相信各位对待自己的工作也不是这样随意的！

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