本科学历首次购房优惠政策策

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-09 04:58 标签： 首次购房优惠政策
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宁波大学生首次购房补贴翻倍 最高补贴8万元
记者 张明明
通讯员 任社 本报讯 在宁波，毕业十年内大学生夫妻买首套房，可获的政府补贴将翻倍。近日，宁波出台《优化人才住房保障的实施细则》，就各类人才享受住房补助发放、购房补贴、公积金优惠政策和办理手续做了明确和细化。 上述细则是对今年8月宁波出台的“人才新政”的进一步落实。 未来三年大学生买房补贴翻倍 无面积限制 去年10月，宁波首次出台大学生购房补贴政策。 毕业10年内普通高校毕业生，在日至日期间购买首套普通商品房的，对首次购买90平方米及以下普通住房的，给予房价总额1%的购房补贴； 对首次购买90平方米以上，140平方米以下（不含140平方米）的，给予房价总额0.75%的购房补贴。 今年，大学生购房补贴政策进一步升级，在购房补贴翻倍的同时，取消了购房面积的限制，但对最高补贴额有所限制。 自日至日，毕业十年内取得全日制普通高校毕业证书，且申报时在甬就业创业的创客人才、基础人才，在甬以家庭为单位购买家庭唯一住房的，按规定享受购房总额2%的购房补贴，购房补贴总额最高不超过8万元。 购房补贴政策以家庭为单位认定，一户家庭同一房产只能享受一次。申报流程与去年相近，详询当地人社部门。 据了解，截止到日，全市已经累计办理高校毕业生购房优惠资格认定11348人，按人均1万元每人享受测算，预计发放高校毕业生购房补贴1.1亿余元。 创客人才是指海内外高校在读或毕业十年内在宁波开展创意转化等创业实践活动，并带动创业就业的人才。 基础人才指普通高校毕业生和取得高级职业资格证书的高级技工学校和技师学院毕业生。 大学生公积金贷款优惠延长一年 符合条件的高校毕业生办理住房公积金个人住房贷款优惠，延长一年。 日起至日期间购买普通住宅的，申请办理住房公积金个人住房贷款，凭审核完成的《宁波市创客人才基础人才购房优惠资格认定表》，享受住房公积金的连续缴存时间3个月，即可办理贷款优惠。 在符合贷款有关规定的前提下，其贷款额度可上浮20%，但每户不超过最高贷款限额的规定。 顶尖人才来宁波工作可获300万安家补助 细则还对各类高层次人才安家补助作了明确。 日起，市及各县市区所属企事业单位、社会团体和民办非企业单位，从宁波市外全职新引进的各类高层次人才，可享受相应的安家补助。 其中，新引进的顶尖人才，给予300万元的安家补助；新引进的特优人才、领军人才、拔尖人才分别给予100万元、80万元、50万元的安家补助；新引进的高级人才给予15万元安家补助。 当然，这些人才要签订5年及以上的合同，并且全职在宁波工作。
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金华:985、211本科毕业生买房可获补贴1000元/月
来源：钱江晚报
记者从相关部门获悉，金华市人才保障购房政策实施细则已正式下发。符合条件者，自即日起可向所在市、区两级人力社保部门提交申请，可以享受到不少购房优惠。
来看看具体优惠政策吧。
基层就业的高校毕业生
可按月享受贷款贴息、购房补贴
●在市、区机关和企事业单位就业的全日制普通高校博士、硕士毕业生，及985、211高校(不含二级学院)全日制本科毕业生，且申报时已在金华就业创业，于日至日期间在市区贷款购买商品住房的，可按住房贷款合同中的贷款利息总额除以60个月(五年)为标准，按月享受一定额度的贷款贴息。
具体标准为：
博士毕业生享受3000元/月，硕士毕业生享受1500元/月，985、211高校本科毕业生享受1000元/月。
不足标准的，按实享受；超过部分，按标准足额享受，贴息补助期限最长不超过五年。
购房贷款贴息事项于日前集中受理一次，以后每年5月30日、11月30日为集中申报截止日。
●其余未享受本次购房贷款贴息政策，在市、区机关和企事业单位就业，已取得高级专业技术资格、高级以上职业技能的普通高校毕业生和中职院校毕业生，及2014年起新毕业的普通高校毕业生，于日至日期间购买首套商品住房的，给予房价总额一定比例的购房补贴，具体补贴标准为：
首次购买90平方米及以下商品住房的，给予房价总额1%的购房补贴；首次购买90～144平方米商品住房的，给予房价总额1.5%的购房补贴；首次购买144平方米及以上商品住房的，给予房价总额2.5%的购房补贴。
购房补贴政策以家庭(包括夫妻及不满18周岁的未成年子女)为单位认定，一户家庭只能享受一次。
最高享受300万元的购房优惠
●市区民营企业引进的高层次人才，申报时已与用人单位签订5年以上合同，并连续3年每年在市区工作6个月以上，于12月1日起至日期间，在金华市区购买商品住房的，可按规定享受一定标准的购房优惠。
●两院院士或相当层级的国际顶尖人才，可直接奖励领军人才房或者限价销售房；若选择自助购买商品住房的，可享受不超过购房总价60%，最高300万元的购房优惠。
●国家863、973重大科研项目首席科学家，国家“千人计划”专家，国家“万人计划”专家，国家有突出贡献中青年专家，长江学者，国家“百千万”人才工程第一、二层次入选者，中华技能大奖获得者等相应层级的专家，可以市场价4折购买领军人才房或者限价销售房；若选择自助购买商品住房的，可享受不超过购房总价50%，最高200万元的购房优惠。
●享受政府特殊津贴人员、省特级专家、省“千人计划”专家、省有突出贡献中青年专家、钱江学者、省“151”人才工程第一、二层次入选者、钱江技能大奖获得者等相应层级的专家，可以市场价5折购买领军人才房或者限价销售房；若选择自助购买商品住房的，可享受不超过购房总价40%，最高150万元的购房优惠。
上述所购房产10年内不得上市交易，由建设部门负责在房屋产权证上备注。购房优惠事项原则上一年集中办理两次，每年5月30日、11月30日为申报截止日。
可同时享受
公积金贷款优惠
享受本政策购房贷款贴息和购房补贴的，还可同时享受住房公积金贷款优惠。
住房公积金的连续缴存时间可从现行规定的12个月缩短为6个月；在符合贷款有关规定的前提下，其贷款最高额度在现行贷款额度上可上浮30%；购买建筑面积在90平方米及以下首套商品住房的，贷款首付款比例可以从现行30%调整为不低于20%。
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