去台湾要办什么手续公民在大陆卖房产需要哪些手续?

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台湾居民来往大陆居留签注
&17:02 发布机构:光泽县政府网站  来源:
台湾居民来往大陆居留签注&
《中国公民往来台湾地区管理办法》(中华人民共和国国务院令第93号)《公安部出入境管理局关于印发&台湾居民来往大陆通行证\、签注受理审批签发工作规范&的通知》(公境台[号)
在大陆投资的,在大陆企业事业单位任职、就业的,在大陆学校、科研单位就学、学习或接受培训的,在大陆从事教育、科研、文化、卫生、体育等交流活动的,在大陆购置房产的,与大陆居民结婚的台湾居民及其配偶、直系亲属,寄养在大陆亲属处不满18周岁的子女,在大陆居住又不符合在大陆定居条件的70周岁以上的台湾居民,拟在大陆居留1年以上可申请居留签注。此居留签注期限内可多次入出境,分为1年、2年、3年、5年有效4类。
一:申请人应亲自到公安机关填表申请以下两种情况除外:
1、未满18周岁或无行为能力的申请人,可由其监护人代为申请。监护人须交验本人身份证件。
2、年满60周岁或者身患疾病等原因不能亲自办理申请手续的,可书面委托他人代办申请。被委托人须提交委托书,交验本人的身份证件。
二:缴费(刷卡);
三:五个工作日后到公安机关领取证件。&
1、有效的《台湾居民来往大陆通行证》原件及其资料页、有效签注页、最近一次入境验讫章页的复印证;
2、有效的出入台湾地区证件,及其资料页的复印件;
3、申请报告(有单位的由单位出具,无单位的由个人书写,内容包括申请人基本情况、申请事由、申请事项及期限等);
4、辖区公安派出所或宾旅馆办理的《临时住宿登记表》原件和复印件;
5、散居社会居民家中的提交留宿人的身份证、常住户籍证明或暂住证的原件和复印件,自购房的提交房产证明、租赁房屋的提交租赁合约的原件和复印件;
6、交近期二寸正面免冠彩照1张;
7、相应的证明(原件和复印件):
(1)在大陆投资的,提交投资企业批准证书、营业执照副本、组织机构代码证复印件;
(2)在大陆企事业单位任职、就业的,提交与任职、就业部门签订的聘用合同和单位公函或者就业管理部门签发的就业证;
(3)在大陆学校、科研单位就学、学习或接受培训的,提交入学通知书或主管部门的证明;
(4)在大陆从事教育、科研、文化、卫生、体育等交流活动的,提交所在单位的证明;
(5)在大陆购置房产的,提交房产证或房管部门出具的房产证明;
(6)与大陆居民结婚的,提交结婚证;
(7)外国或国际组织驻华机构工作人员或家属中的台湾居民,提交驻华机构的照会或公函;
(8)寄养在大陆亲属处不满18周岁的未成年人,以及在大陆居住又不符合定居条件的70周岁以上的台湾居民,提交由公安户政部门或派出所或对台部门出具的亲属关系证明。寄养未成年人还应提交其父母书面寄养声明、父母身份证件复印件;
(9)公安机关认为有必要提交的其他材料。
8、首次申请的,须提交出入境检验检疫部门出具的健康证明;&
1、1年以上3年以下居留签注& 100元;
2、3年以上5年以下居留签注& 100元。&
材料递交齐全,5个工作日办结。紧急的申请在1个工作日内办结。&
申请人临时居住地所辖公安机关出入境管理机构
南平:8862166,顺昌:7822109,浦城:2875049,光泽:7928169,
松溪:2333521,政和:3338281,邵武:6323002,武夷山:5314880,
建瓯:3836087,建阳:5837111。&
南平市及各县市公安局出入境管理部门
主办:光泽县人民政府办公室 承办:光泽县数字光泽建设领导小组办公室 ICP备案编号:闽ICP备号 网站标识码:
地址:南平市光泽县二一七路122号 邮编:354100 邮箱: QQ:今日律师风向标:
美国公民在大陆有房子需要卖了需要什么手续
我现在是美国公民,我在大陆的房子需要卖了,我现在需要准备哪些材料,才能卖了?
律师回复区
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公安部关于简化办理台湾居民在大陆暂住手续的通知 00:00
发文单位:公安部文  号:公通字[1992]76号发布日期:执行日期:生效日期:各省、自治区、直辖市公安厅、局:
  根据《中国公民往来台湾地区管理办法》第十九条的规定,并为方便台湾居民来往大陆和在大陆居留,现就办理台湾居民在大陆暂住手续的有关事项通知如下:
  一、对申请办理在大陆暂住手续的台湾居民,实行在其持有的入出大陆旅行证件上加注暂住手续的办法,不再单独制发暂住证。
  二、台湾居民(包括随行家属)因在大陆投资贸易或者在“三资”企业、境外企业常驻大陆机构中任职,被聘用,以及在大陆进修、学习或者已购置房产居住等,需在大陆居留三个月以上的(不含短期来大陆旅游、探亲、交流和无故滞留三个月以上的人员),可以办理暂住手续。
  三、各省、自治区、直辖市公安厅、局可根据实际情况确定办理暂住手续的机构。原则上市、县以上公安机关可以办理暂住手续。
  四、台湾居民在申请办理多次入出境证件的同时,可以申请办理暂住手续。申请办理暂住手续,应当交验下列证明材料,并填写申请表格:
  1、交验有效的台湾身份证件和台湾出入境证件;
  2、交验有效的多次入出大陆旅行证件;
  3、交验在“三资”企业、境外企业常驻大陆机构中任职、被聘用的证明或者常驻代表证,交验经国家教委或者省、自治区、直辖市教委批准就读的证明,交验其他与申请居留事由相应的证明;
  4、交验身体健康证明。
  五、公安机关受理暂住申请后,须在十日内作出批准或者不批准的决定,并通知申请人。经审核批准,对持有《台湾居民来往大陆通行证》的,须在证件停留延期页“准予持证人停留至__年_月_日”的下方加盖“(暂)准予持证人居留至__年_月_日”的蓝色带边条章(规格为70×8MM,各地自行刻制)。签发机关和签发日期按公安部六局《关于启用“台湾居民来往大陆通行证”的通知》(公境台〔1992〕第350号)办理。有效期限原则上与多次入出境签注的有效期限相同。有效期满后,仍需继续居留的,须在有效期满前持有关证明向暂住地公安机关申请办理延期手续。
  六、暂住申请表格由各省、自治区、直辖市公安厅、局印制(式样附后:
  七、办理暂住手续的收费,在全国未作统一规定前,由各省、自治区、直辖市公安厅、局商物价部门确定。
  本通知有关内容,各省、自治区、直辖市公安厅、局可以适当形式对外公布。
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<font COLOR="#、授权委托书(经公证、认证的),授权委托国内有关亲朋、中介、律师办理买卖事宜。
<font COLOR="#、身份证明(经公证、认证的)。
<font COLOR="#、夫妻或其他共同共有的房屋买卖,需共有人同意买卖的意见书(经公证、认证的)。
<font COLOR="#、不同地区如何办理公证认证
在境外的中国公民向我国驻该国使(领)馆办理公证。如当事人向当地公证人申办公证,该公证书须经该国外交部或其授权的机构和中国驻该国使(领)馆认证。
外国人提供的当地公证人出具的公证文书,应经该国外交部或其授权的机构和中国驻该国使(领)馆认证。外国人和境外中国公民在与我国无外交关系的国家办理公证文书,原则上需经该国外交部及与该国和我国均有外交关系的第三国驻该国使(领)馆认证。
在香港申办用于内地使用的公证文书,应由我国司法部委托的“中国委托公证人”办理,该公证文书须经中国法律服务(香港)有限公司加盖转递章予以确认。
从日起,在中国大陆或者澳门特别行政区作出的公证书均可在对方直接使用,免除对公证书的认证手续。
根据《两岸公证书使用查证协议》,台湾地区的相关材料在当地公证机关公证,台湾公证处出具公证书时,将正本交予当事人,副本交台湾财团法人海峡交流基金会(海基会)寄送省级公证员协会以备核验。当事人持正本到省公证员协会申请办理公证书正副本相符核验。协会工作人员在将当事人交来的正本与台湾海基会寄来的副本比对后,正副本相符的,给当事人出具《台湾公证书正副本相符核验证明》,该公证书生效,可在大陆地区使用。
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