夫妻公积金贷款条件贷款是不是谁都可以

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-04 03:57 标签： 夫妻都有公积金贷款吗
注册申友 Lv5
TA的帖子：
发表于 12:33:00
查看: 32758
姐姐和姐夫要买房了，姐夫满足上海买房资格且月工资是每月还款额的3.5倍，姐姐在读研还不能开收入证明，请问能顺利贷款吗？
注册申友 Lv5
请有经验的朋友帮忙解答一下
注册申友 Lv5
谢谢大家了
注册申友 Lv5
可以的，一般月收入证明在月还款金额的2.5倍以上就没问题
大申水友 Lv4
可以的，你姐夫主贷就行了，不一定2个人都要开收入证明的~~
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晓风秋月 发表于
可以的，一般月收入证明在月还款金额的2.5倍以上就没问题
谢谢你啦~他们很快就要交定金和首付了，怕到时万一贷款批不来，这样就好~谢谢你啦
注册申友 Lv5
Kute? 发表于
可以的，你姐夫主贷就行了，不一定2个人都要开收入证明的~~
嗯嗯，谢谢你啦~~
注册申友 Lv5
还有夫妻一起上海贷款买房的朋友吗？能不能分享下
常驻大申 Lv6
商业贷款贷款人就你姐夫一人就行了，公积金2个人一起贷，公积金不需要出证明
初识大申 Lv2
回复怎么不见了？那就再回复一下吧
贷款人写你姐夫就好了呀，你姐姐就不用出什么证明的~
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stcme 发表于
商业贷款贷款人就你姐夫一人就行了，公积金2个人一起贷，公积金不需要出证明 ...
他们是组合贷款，公积金用的是姐夫的贷60w，商贷也贷了一部分。这种情况呢？主要是卖房子的说结过婚就是以家庭贷款，所以我姐的名字也要写上去。。。真的是要这样吗？
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mine儿 发表于
回复怎么不见了？那就再回复一下吧
贷款人写你姐夫就好了呀，你姐姐就不用出什么证明的~ ...
卖房的中介说我姐也最好提供一下，如果不提供会影响吗？我姐夫一人的足够了吧
常驻大申 Lv6
他们是组合贷款，公积金用的是姐夫的贷60w，商贷也贷了一部分。这种情况呢？主要是卖房子的说结过婚就是 ...
组合贷款是指商贷+公积金贷款，不是说非要2部分都是2个人共同贷款的，所以商贷可以就你姐夫一人去贷款，或者你姐夫作为主贷人
所以最主要的还是你姐夫出的那个证明啦
初识大申 Lv2
卖房的中介说我姐也最好提供一下，如果不提供会影响吗？我姐夫一人的足够了吧 ...
不会影响，我们那会儿我就什么都没有提供，因为不用我的名字贷款啊。。。
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stcme 发表于
组合贷款是指商贷+公积金贷款，不是说非要2部分都是2个人共同贷款的，所以商贷可以就你姐夫一人去贷款，或 ...
我姐夫也这么说，他自己的就足够了。还有中行的贷款好贷吗？他们被指定的是中国银行，商贷只贷了15w，会不会很难，听朋友说商贷要贷30w以上比较好批，是真的吗？
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mine儿 发表于
不会影响，我们那会儿我就什么都没有提供，因为不用我的名字贷款啊。。。 ...
为什么中介说我姐的名字也要一起写上去，说他们是家庭贷款，难道是才改的吗，还是中介乱说的
常驻大申 Lv6
我姐夫也这么说，他自己的就足够了。还有中行的贷款好贷吗？他们被指定的是中国银行，商贷只贷了15w，会 ...
好不好批跟你的资信等级有关，如果以往有不良记录被查出来，那就不好说了，记录良好，收入证明超过3.5没啥问题的，时间长短罢了
你这么不放心，可以自己致电中行询问，这里毕竟也不是权威机构，道听途说都不如自己去问下机构呀
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stcme 发表于
好不好批跟你的资信等级有关，如果以往有不良记录被查出来，那就不好说了，记录良好，收入证明超过3.5没 ...
我姐夫查过是信用良好，我姐没用过信用卡，所以这个不影响的。她就担心最后让她也出具收入证明，她明年才能开始工作。
常驻大申 Lv6
我姐夫查过是信用良好，我姐没用过信用卡，所以这个不影响的。她就担心最后让她也出具收入证明，她明年才 ...
没工作，，那连公积金都没啊，谈何2人贷款。。。
注册申友 Lv5
stcme 发表于
没工作，，那连公积金都没啊，谈何2人贷款。。。
嗯嗯，希望他们能顺利贷下吧
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夫妻一方有贷款，另一方还可以在贷吗？收藏
个人最多可以贷多少？是否需要抵押或者担保？
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没有人知道吗？
一户只能贷一笔
等群里银行系统大神回答！！！
银行肯定是贷不到了，贷款公司可以只要∞资质够就行
银行不行了，小贷公司应该可以。
贷款要什么抵押吗？
煌上煌三楼有个小贷公司可以去咨询咨询
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为什么有的银行要求必须夫妻共同贷款买房？这样的要求是否合法？
浏览次数：0
银行要求是合法的，夫妻贷款买房时，贷款人只有一个，必须把一方作为主贷人，不管房产证上是否要写双方的名字，另一方都可以作为共同贷款人。应当选择收入高且稳定的一方作为主贷人。贷款买房不仅仅会有签贷款合同的时候，还会有很多签约问题，这类签约都需要夫妻双方同时到场。因为是以夫妻的名义申请的房贷，所以银行会综合考察夫妻双方的综合资质贷款买房不仅仅会有签贷款合同的时候，还会有很多签约问题，这类签约都需要夫妻双方同时到场。因为是以夫妻的名义申请的房贷，所以银行会综合考察夫妻双方的综合资质
不知道下面这条知识能否帮助到您
经济的快速发展,人们生活水平的不断提高,对生活质量的要求也越来越高,大多数人都向往安居乐业的生活,因而,买房就成为了生活中必不可少的,也成为了多数人奋斗的生活目标。
夫妻共同贷款买房好处多 但要注意这些问题
因为是夫妻共同的财产和债务，合法的
贷款额度或是担心有刚离婚的吧
这样肯定不合理，因为法律规定买房的时候夫妻双方可以一起贷款，但是也可以一个人贷款买房，不必要两个一起，这要看个人意愿，如果是强制就不合法了 。
，法律上并没有要求夫妻结婚之后必须一起贷款买房，可以选择一起贷款，也可以自己一个人贷款，遇到这种银行换一家就行了
不合理的，现在已经了，如果购房合同写一个人名字，而贷款合同写有共同还款人，下次如果在买房写另外一个人名字的话就只能按二套走了！
因为银行要保护夫妻双方的利益！更主要，银行为了规避责任，尤其在离婚率多发的社会，财产纠纷很难决断，所以凡是有结婚证的都必须要求双方同时贷款！
因为银行怕担风险，那样夫妻共同还贷，压力不会太大。要求不合法。
没有说必须要夫妻双方共同贷款买房，只是银行人员为了保证办理按揭能通过，不想因为收入证明不够而退单重新做，谁喜欢一件事情重复做啊？合法不合法没有明确法律。
不合理。。。
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夫妻中有一方申请贷款，就默认双方都存在贷款行为了，所以，双方都要去签贷款合同，另一方实在去不了，就去公证处办理委托公证，委托书的内容，开发商能够提供一份参考，但是公证处可能还会有自己的规定和修改。
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