我买房收据有法律效力吗上写的2一7一4定金，如客户个人原因定金不退，并没有写别的，现在售房部说是交的团购费，

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-30 12:48 标签： 买房收据丢了怎么办
新疆库尔勒：购房者交付五万定金被“放鸽子”_新浪新闻
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新疆库尔勒：购房者交付五万定金被“放鸽子”
　　天山网讯（记者宦朝伟报道）明明交了5万元的定金，还有房产公司开具的收据，可让亢女士没有想到的是，在交奉时却被售房部工作人员告知，预定的住房已经出售，只能调换其他楼层。面对开发商给出的“要么退还定金，要么换楼层”的选择，亢女士认为对方有些蛮不讲理。
　　2013年4月，新疆库尔勒市民亢女士在塔指东路水轩名苑小区交付3万元定金，订购了一套107平方米的住房。实地看房后，亢女士觉得预定的住房光线不好，于是在10月下旬，向售房部追加了2万元定金，订购了1号楼1单元2002的一套120余平方米的住房。当时，房产公司开具的定金收据上只注明定金不退外，双方都没有就此作出其它的约定。
　　未料，当亢女士将银行内的死期存款取出交奉时，售房部告诉她，之前预定的住房不能出售，让她选择其他楼层的住番这让亢女士大为不满。于是，房产公司、售房部和亢女士三方矛盾不断，前后经过几次协商，始终未能达成一致。
　　就此问题，记者采访了水轩名苑小区售房部负责人杨惠丽。她告诉记者，亢女士定购的住房是房产公司预留给拆迁户的，但是当天售房部的一位新员工，在不知情的情况下，将该套住房预定给了亢女士。两天后，他们发现这一情况后，便立即向亢女士进行了说明，但对方却不肯让步。现在，开发商新疆昌达房地产开发有限公司提出两种解决方案：一是退还定金；二是在目前尚未出售的5、7、27、28楼层中任选一套，然后免去3850元的奉零头，再免去一年的物业费。
　　目前，亢女士接受房产公司提出调换楼层的建议，但前提是予以3万元的购房优惠。否则，她将通过法律途径维护自己的合法权益。
　　新疆首邦律师事务所刘旭东律师说，作为定金，不能超过购奉的20%。如果购房者交付了定金，而收取定金一方无法提供对应的住房时，须承担违约责任。　　（原标题：新疆库尔勒：购房者交付五万定金被“放鸽子”）
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一般买房流程是：交定金定房----签合同交首付款----银行办理银行按揭----等待银行放款并开始还月供
开发商在客户定房交定金后会给客户留有时间准备资金，一般是5-10天（看定金定单上的约定），如果客户觉得有困难可以在定房交定金前跟开发商协商签合同交首付款的时间。
个人建议买房流程：
1、确定好房子以后，如果是银行按揭，最好先向贷款银行的信贷人员咨询，可通过提前查个人资信来大概确定首付比例和月供还款额，还有就是所需准备的按揭资料。
2、在咨询完银行过后可定房，交定房定金，签定购书并约定签合同时间
3、签合同和交首付款（同时）
4、去银行办理银行按揭
5、等待银行审核通过
6、通过后还月供
不超房价的20就可以。1,房子喜欢性价比高且抢手就多交一点。一般般的少交一点也没有问题;2,还要看市场，房子涨就多交一点，跌少交一点就可以！
房产公司卖房前都要有预售许可证，如果没有就不能签买卖合同，买卖合同在签订生效后就应提交到房管局进行合同备案。
可能房产公司还没有拿到预售证，具体情况你最好到当地房管局咨询。
你要看看你的收据上是不是写的定金哦
如果不是房东收的
中介公司一般只会写意向金
只要房东没收到钱 就不算是定金 你还是快点催那个中介公司约房东吧
不行就去看看别的房子
ZB004134问题这个词最常见的英文对等词是question和problem。然而,例句中的重要的问题是指关键所在或重要的事,所以,可以翻译为theimportantthing,或者用句式wha.
那属于你自己看房没有看清楚，定金不要就没事了。
你找他问清楚啊。正常租房子都要付中介费的，是当月租金的35%！
看你是一手还是2手，一手一般在7天左右
2手就好点 一般是视你的筹款速度，在跟原房东约定时间
签合同最好是直接和业主签合同，多久可以协商
这个不一定的，一般在一万到5万之间，根据你的房价多少来定
他给你打条了吗定金条上规定了时间吗？如果规定了就不好说了
**房不需要资质审核，可以直接出网签
正常是两按一租，最低的限制是一按一租。
人一生，只求生活的开心，若有能力就选择搬走，避免再次会因其他事情产生矛盾就不好啦，若不行就
继续住啦，因为你老乡提的这事情也是正常不能再正常的事情，就用平常心介绍就好啦
看合同上签字的卖家是否是房屋的产权人，是否有全部产权人的签字（配偶不是产权人的情况下，当地卖房是否一定要征得配偶同意，如果是，则合同上还要有产权人配偶的签字），或有相关授权委托书，假如此条不够充分，则签字卖方无相应处分权，此合同不成立，卖方应当承担缔约过失责任（你因为该合同导致的损失和相应赔偿） （2）合同是否有除（1）外其他导致合同不成立或者可撤销、可变更的情节，比如欺诈等
签一个定金协议就可以了
那么交定金的时候没有合同吗？如果没有怎么能称之为是定金呢？肯定会有书面的一些东西，如果真的是什么书面的东西都没有那么就不能称之为定金可以直接要求他们退钱
国家法律规定不超过总房价的20%都是有效的，具体多少看自己对房子的满意度
交了定金签合同的时间不同的开发商是不一样的，一般是3-7天，但也有意外！交了定金一般不能退，因为交定金时的合同上一般都写了不予退还的，但是如果售房部的预售许可没有下来的话是可以退的
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