沈阳全市供暖缴费规定修改 无需房证和复印件
要问这两天咱们沈阳哪里人最多，答案肯定是各供暖公司的缴费大厅。为了能顺利交上采暖费，有的市民选择请假，有的市民起大早。10月15日，沈阳晚报、沈阳网记者从沈阳市财政局了解到，为了缓解缴费难，简化缴费手续，从即日起，沈阳市民缴纳供暖费时无需提供房证复印件或契证复印件。业内人士表示，此举使缴费提速一半。
记者走访：缴费规矩又变了
当天8时许，记者来到了位于铁西区应昌街附近的华发热力缴费大厅，此时的缴费大厅人满为患，每个缴费窗口前都有5位以上的市民在排队等待。工作人员表示，刚刚得到的通知，现在缴纳供暖费无需提供房证和复印件，只要提供供暖缴费卡即可。
按照市财政局的要求，不报销的用户(含部分报销)在办理交费时，除了提供供暖缴费卡外，还需向供暖公司提供房产证第一页和第二页的复印件，如果没有房证的话，可以复印契税证，如果连契税证也没有的话，就复印购房合同的前4页。在此之前，沈阳各供暖公司一直都遵照这一规定执行。
随后，记者又来到了位于长白岛地区的祥运热力缴费大厅。当到达大厅时，排号机所显示的等候人数已接近200人，一些后来的市民看到这一数字只能悻悻离去。
祥运热力负责人表示，10月14日下午，他们接到了上级的口头通知，无法提供房证或契证复印件的居民，也能正常缴纳供暖费，只需说出缴费住宅的门牌号即可，目前他们已经按照这一通知实施，从效率上看，由于缴费程序进行了简化，市民缴费比之前快多了。
和平区供热办相关人士表示，从当天的情况反馈看，由于缴费程序大大简化，缴费速度较之前提速一半，正常情况下，一分钟的时间就能完成整个缴费过程。
官方回应：为了缓解缴费难
为何之前要房证复印件，而现在又不需要了？沈阳市财政局相关负责人表示，由于现在正值采暖费缴纳高峰，这么做是为了简化缴费手续，缓解缴费难，便于市民快速缴费。今后对于收集用户信息这项工作，将不会和收费捆绑在一起，一方面供暖企业可以通过其他渠道采集信息，另一方面还可以把收集工作放在平时进行，而不是供暖费缴费高峰期间。
那么，已经反馈给供暖企业的信息还有用吗？会不会被泄露？市财政局相关负责人表示，这些信息还是有使用价值的，根据相关部门的要求，这些信息将会被暂时封存，日后会有合理的使用渠道，肯定不会外泄。
本文来源：东北新闻网
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如果把时间拔回到2010年到2013年，身边的购房者问的最多的是：房价还能涨多少？而在2014年到2016年，大家问的最多的是房价还能跌多少？而到了2017年，如果你还选择等着房价降下来的日子，你以为是几年，没准就是一辈子。买房就像买股票，在底部时不敢出手，当价格上涨后却又急匆匆杀入！几瓶老雪下肚以后，常常对着一帮铁哥们，感慨当年没多买几套房子！土地持续增温，沈阳楼市回暖2017年还没过两个月，沈阳的土地市场又炸开了锅。21日，沈阳铁西一地块，以6420元/平的楼板价格登上头条，业内人士惊呼“拿地都这个价了，盖完房儿岂不是更买不起了”。其实相比沈阳温和的房价，沈阳土地市场从去年开始便战火熊熊。纵观近几年沈阳土拍，沈阳土地成交溢价率从2015年下半年开始逐步攀升，2016年一路高歌猛进，全年平均溢价率超过30%，同时各大房企对铁西、于洪等热地竞价愈发激烈，土地市场增温已十分明显。2017年开年首拍中，浑南某地块溢价率达到133%，破记录新高，随后的两场溢价率也均在40%左右。对此，业内人士指出“房企资金充裕、城市短期内供应缺口难以得到根本解决、高地价”三大推动因素将支撑沈阳房地产在2017年明显回暖。地价上扬，房价又要涨？开发商竞相高价拍地对未来房价、我们买房到底有啥影响？•盖房成本走高，房价难降2016年下半年起，土地溢价与价格不断刷新，显示出房企对土地的饥渴，最重要的还是他们对未来楼市的看好：期盼三五年后的房价，还能上涨甚至翻倍。然而，土地成本只是我们看到典型，这背后，在房地产大行业中，建材、土地等价格上涨早已持续了3之久，加之近几年来农村务工人员减少，人工费用也开始上调，盖房成本层层叠加，利润压力向销售转嫁。所以，整体来看，除非开发企业豁出去来个“亏本大甩卖”，不然房价上涨，仍是市场的必然走势。•面粉面包，都抢手我们习惯地将土地与房屋比喻成面粉和面包。而如今，总览近期的土地成交数据，我们看得到不少“面粉”价格已经赶上“面包”的价格了。如今，一环到二环之间的土地拿地价格已经赶超一环，新品面市后，价格也有高出一环不少楼盘的趋势。对于有购房需求而迷茫犹豫的人来说，也许正在你纠结要不要买面包的时候，市场上已经开始卖售价更高的肉包子了。沈阳从2014年起加大去库存力度，新增土地供应与楼盘增量逐渐缓和。对于不少买房人群而言，若不能在自己心仪的地段把握好买房时机，未来买房资金成本更高不说，能力范围内能买的楼盘，选择性又会减小，从而面临“面包卖没了，包子又买不起”的尴尬。遇到高性价比存量房，别犹豫对于真正有购房需求的人来说，无论是第一次买房，还是换房，避免盲目的观望，趁早下手，才是明智之举。如今，集中在二环附近的楼盘，拿地较早，土地成本较低，均价也更为人们所青睐。这类产品舒适、有增值空间，与市中心距离适中，又有便利的居住条件，性价比也更高。如果处在城市发展配套之上，如新建学校、地铁等，则升值空间更为人所期待。早晚要买房，不如现在趁早选一处价格、品质都能接受的楼盘。北二环，成熟大配套，还看( 咨询:400-819-)位于黄金北二环上，紧邻丁香湖，( 咨询:400-819-)3年累计销量达到25亿元，实为丁香湖片区的黑马一匹。项目不仅拥有东北育才丁香湖小学、在建地铁10号线等优质配套，今年，200路公交车直达大门口、南侧滨江九年一贯制学校也已经开工建设，同时，( 咨询:400-819-)2万平集中商业美的•新都荟招商工作已经全面启动，大型超市、电影院等入驻在即，大有成为丁香湖板块核心配套之势。在园区打造上，( 咨询:400-819-)斥巨资打造33米宽、16米高的阔绰入园大门；园区内部，项目匹配万平中央景观广场，以及总长4.5公里的森林慢跑道，大境之美、品质尽显；在建筑上，( 咨询:400-819-)以名贵石材打造丰厚的立面质感，园心楼王更可奢享百米楼间距景观……无论是园区规划，还是建筑质量，( 咨询:400-819-)都竭力保证居者的舒适性，以大城风范，成就真正高品质的生活情怀。目前，( 咨询:400-819-)在售产品内，建筑面积约129-185平的园央小高，享园区万平中央广场景观；建筑面积约85-125平瞰景高层，一层两户，南北通透，使居住舒适度最大化；建筑面积约110-120的电梯洋房，更是丁香湖区域内，极少的纯正洋房产品，堪称绝版发售。过硬的品质、良好的口碑、亦有瞩目的销量，( 咨询:400-819-)成为丁香湖区域以及整个北二环片区不折不扣的高品质大城，随着配套的完善与提升，( 咨询:400-819-)的优势更加明显，在面粉与面包竞争火热的楼市中，早买一套，早抢先机，不容错过！项目地址：于洪区滨江街与赤山路交汇处项目电话：本文为要约邀请，所列举的学校名称及相关信息，出卖人仅作转述及张贴，不作为合同内容或要约。未来学校的名称、办学性质及规模、学校设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等存在调整的可能性，须以政府教育主管部门及学校最新政策为准。对项目周围环境、交通及其公共设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出承诺。相关数据与图片来源于网络及媒体报道。开发商丨沈阳市美的房地产开发有限公司 沈房预售第14101号 >
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离婚分割房产所得须缴个税调控的是“房价”还是“婚姻”
来源：365地产家居网
365地产家居网
365地产家居网 沈阳讯 国家税务总局纳税服务司2月4日表示，离婚分割房产出售所得须缴个税。纳税服务司近日通过官方网站对近期纳税咨询热点做出解答。有纳税人咨询，夫妻离婚后，共同拥有的一套房屋归属于另一方，该方将房屋转让给他人，应如何计算个人所得税？纳税服务司称，根据规定个人转让离婚析产房屋所取得的收入，允许扣除其相应的财产原值和合理费用后，余额按照规定的税率缴纳个人所得税。
&无房不嫁&催生大龄剩女
离婚分割房产所得须缴个税，增加了卖方的交易成本，但是就目前的二手房市场交易情况来看这部分额外的费用必将转嫁到购房者的身上。笔者不禁要质疑离婚分割房产所得须缴个税 调控的是&房价&还是&婚姻&？
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