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刑事代理：刑事辩护、无罪辩护、附带民事诉讼代理、犯罪嫌疑人会见、取保候审、&死刑代理、申诉控告、司法鉴定、减刑假释、职务犯罪、杀人、抢劫、强奸等暴力、盗窃犯罪、贪污受贿、诈骗犯罪、交通肇事、金融犯罪、单位犯罪、共同犯罪、未成年犯罪、过失犯罪、收集调查证据、其他
债权债务：债权让与、债务承担、债务追偿、债务担保、欠款借款协议书、欠款借款起诉、商帐催收、债务重组、工程拖欠、公司债务、个人债务、金融债务、催款函
人身侵权：精神损害赔偿、人身权损害赔偿：生命健康权、姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权、隐私权等
交通事故：交通事故赔偿、事故鉴定、伤残鉴定、保险索赔、人身损害赔偿、费用计算、追究责任
其他业务：医疗事故、保险理赔贸易融资、信用证、担保、贷款、证券、信托、外汇票据、消费者保护、商标事务专利事务、著作权事务、商业秘密、高新技术企业认定、其他
诉讼与仲裁：民事诉讼、刑事诉讼、行政诉讼、行政许可、行政复议、国家赔偿、环境与能源、法律援助、民商仲裁、经济仲裁、劳动仲裁、其他
典型案例：
婚姻家庭：刘某与妻子事实婚姻离婚财产分割案件；晁某与妻子关于子女抚养案件；不尽赡养义务的子女讨要遗产案件；陈某擅自处理夫妻共同财产案件等婚姻家庭案件。
房产纠纷：刘某恶意转让房产的债权人撤销权纠纷案件；名义房主与实际房主的房屋产权纠纷案件；房屋买卖未成，陈某要求退还中介费案件；张某等人诉亲人侵吞拆迁款等房产纠纷案件。
劳动纠纷：1、北京市锅炉厂苏某转移资格证纠纷案;该案是扣押证件之类劳动纠纷案件代表；
2、山东樱花集团王某竞业禁止案;
3、百事可乐公司某高管同工不同酬劳动争议案件;该案是企改、承包后老员工权益保护案；
4、李某要求用人单位转移户口档案纠纷案;该案是扣押户口、人事档案、及赔偿违约金案；
5、甲骨文公司某高管劳动争议案件，该案是典型的怀孕女职工保护案件;
6、李某要求单位给付工作年限补偿金、违法解除劳动关系赔偿金、违法约定试用期赔偿金、拖欠工资及补偿金纠纷案;
7、某房地产开发公司员工销售房屋佣金提成案；该案是提成工资劳动纠纷典型代表；
8、某大型酒店几十多名员工包括管理人员普通员工集体控告酒店劳动纠纷案。
代理其他普通劳动争议案件几十余起，获得当事人好评。
合同纠纷：刘某与北京某融资租赁公司纠纷案件；刘某与北京某公司关于某处房屋租赁纠纷；钟某与吴某的借款合同纠纷等案件
公司业务：北京某公司与深圳某公司仪器买卖合同纠纷案件；秦某股权转让纠纷案件；陈某与庄某诉请撤销股东会决议案件；北京房山某公司与昌平某公司加工纠纷案件等
刑事代理：张某等人斗殴刑事附带民事赔偿案件；董某强奸案件；孙某等未成年犯罪案件等刑事案件
债权债务：黄某外甥借款不还，舅舅起诉维权案；于某逾期一天还款，担保公司没收保证金案；三人签联保协议，共同担责债务纠纷案；保证方式不明，保证人宋某权益受损案等。
人身侵权：老人邢某被邻居狗咬伤赔偿纠纷案件；保管者保管不当，白某误饮化学品赔偿纠纷案件；邻居散播谣言侮辱诽谤，高某起诉维权案等
交通事故：鲁某肇事逃跑，保险公司拒赔案；殷某执行公务期间疏忽大意肇事案；辛某新车未上牌出事故，保险公司拒赔案件；侯某车辆意外爆胎引发事故赔偿纠纷案件等
主要著作：《论企业规避劳动法》、《论劳动者如何在仲裁中保护自己的合法权益》、《论死刑的司法限制》、《婚前按揭房产性质认定及分割》等件。
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签订中介二手房买卖合同需要注意的事项
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本文主要介绍中介二手房买卖合同应该怎么签?即主要介绍在签订中介二手房买卖合同时需要注意的事项，旨在为各位读者解决二手房买卖纠纷。根据二手房交易中的现实状况，在签订过程中，中介二手房合同应包括但不限于以下几方面：1、合同中药明确房屋坐落，产别，书证号等房屋基本概况的规定。其中包括告知租赁情况，以避免买方拿到了产权证但拿不到房屋使用权的情况;告知抵押情况，以免对对以后产权证的办理时间以及房款的交付方式造成影响。2、合同中应约定房屋按套转让，可避免因双方对产权证上面积的理解不同而产生的纠纷。3、合同中应明确产权证过户方式及税费支付方式的约定，能让双方对各自的权利义务做到心中有数。4、合同中应明确房款的支付方式和时间的事先约定，以避免因约定不清而产生纠纷和纠纷发生后因无相应的约定而导致的纠纷无法处理的情况。5、合同中应明确房屋的交付方式，为买方什么时候能取得房屋的使用权提供了保证，也对因卖方逾期交房产生的纠纷如何处理提供了依据。6、合同中应明确佣金的约定，提醒买卖双方支付佣金是自己的义务，从而避免中介方因收不到佣金而与买卖双方产生的纠纷。7、合同中应明确对合同变更的相关规定要提醒三方，避免因不懂法而擅自改变合同引起的纠纷。8、合同中要明确约定了中介方与买卖双方之间以及买卖双方自身之间什么情况该承担什么样的违约责任，这有效避免了纠纷产生后因约定不清而导致纠纷无法处理的情况。9、合同中要明确双方争议的解决方式，确保一旦纠纷产生后能按照合法、有序的方式去解决。10、合同中要有三方的签字，以确保合同的有效及安全。
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王文婷律师现为北京大成律师事务所专职律师，毕业于上海华东政法大学，硕士学位，具有扎实的法学理论功底，良好的分析、判断、解决法律实际问题的能力，立足北京。2013年取得律师 、注册会计师的双证资格 ，获...
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北京市东城区东交民巷27号 100745 总机: 举报:房产中介和开发商因佣金问题闹纠纷
双方各执一词，劳动部门已介入调查
来源： 　发布日期：日　
　　5月27日下午，家家顺公司数名员工聚集在南区悦盈新城售楼部，声称开发商拖欠数百万元佣金未结算。悦盈新城随后发出声明，称对方冒充业主签名，骗取开发商佣金。目前，警方、劳动部门等正介入处理中。
　　家家顺公司中山负责人李功镇告诉记者，今年1月，公司与悦盈新城开发商达成合作协议，由其为楼盘拓展客户，开发商按照合同约定支付佣金。李功镇说，然而，房子卖火了，开发商却不守承诺了，以捏造家家顺员工违规操作为由，拒绝支付其中80多套房子共200多万元的佣金。　　据悦盈新城《关于家家顺违规操作并于我司聚众闹事之声明》称，据双方合作合同规定，家家顺公司须在房产项目规定范围外进行相关拓客活动，达至项目最佳营销效果，而在实施过程中，却发现家家顺公司罔顾合同规定，违反合同精神，损害悦盈新城的利益。“经调查发现，部分经由家家顺公司签订的客户成交单，存在严重问题，经严格的笔迹对比后发现，为家家顺销售人员冒充业主签名，以骗取我司的佣金，我方有所有相关文件，证据确凿。此举严重违反社会诚信及合同精神，并对我司造成了重大经济损失。”声明还称，悦盈新城对家家顺公司的行为表示强烈谴责，将通过法律程序追究家家顺公司相关责任。 　　记者梳理双方相关回应和声明，中介销售人员是否存在冒充业主签名骗取开发商佣金是双方争论焦点。针对上述悦盈新城声明内容，李功镇表示，因受部分业主委托，确实存在部分家家顺销售人员为业主代签名，但这不能说是违规操作，因为与开发商的合同里没有约定，销售人员不能为客户代签名。“成交成功后，业主到底算不算家家顺拓展客户，也不能我们自己说了算啊。”李功镇说，家家顺公司为开发商成功拓展客户后，是需要通过开发商方面销售人员、项目负责人两层关卡审核之后才能结算佣金，又何来家家顺销售人员冒充业主签名骗取佣金之说？　　对家家顺的反驳，悦盈新城方面又有何回应？悦盈新城销售总监郑嘉华表示，合同书上确实没有标明是否需要业主亲笔签名，但是合同书上也写得很清楚，中介公司必须是通过合法的途径来拓展客户，而事后发现其中成交的80余套房子有被家家顺公司销售人员弄虚作假骗取佣金的嫌疑，便立即暂停了给家家顺公司支付这部分的佣金。
　　针对有业内人士透露，中介销售人员与楼盘现场销售人员相互勾结骗取佣金，扰乱正常房产交易市场，郑嘉华表示已接到相关举报情况，目前已经开展进一步调查。
此事进展如何，本报将继续跟踪报道。
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作者：中山日报记者 夏亮红
责任编辑：杨健
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中山市中山网传媒有限公司版权所有　&质疑老东家克扣加班工资、拖欠销售佣金 离职员工索赔27万
　　厦门网讯 据海峡导报报道(记者 陈捷 通讯员 集法宣/文 陶小莫/漫画)员工离职后状告老东家，质疑公司克扣加班工资、拖欠销售佣金，索赔27万元。近期，集美区法院审理了这样一起劳动争议纠纷案件。
　　据了解，原告老陈是厦门一家房产公司的员工，数年前受雇于该公司并签订劳动合同，从事房产销售工作，月薪2500元，另加销售佣金。
　　老陈入职后，房产公司召开第二届第一次职工大会，审议通过《员工手册》、《薪酬福利管理制度》、《考勤管理制度》等文件，老陈在与会人员签名处前签名。后来，房产公司因遗失《第二届第一次职工大会会议纪要》而重新制作该纪要，老陈也在会议纪要上签字确认。
　　两年前，老陈申请离职，公司同意其申请，并向其出具解除劳动合同证明书，确认双方解除劳动合同，并特别备注费用结清情况为“已结清所有费用，员工自愿放弃非按月结算的年度奖金、绩效奖金、补贴等，公司无须向员工支付任何补偿金或赔偿金”，老陈对解除劳动合同证明书的内容没有异议，也签字确认了。
　　去年，老陈向劳动仲裁委员会申请仲裁，提出索赔要求，但被裁定驳回全部仲裁请求。
　　近日，老陈不服仲裁裁决，又向法院提起诉讼。老陈起诉认为，他入职之前从不知道公司有关加班、佣金管理的规定，这些规定是他离职之后才产生的，即未经过平等协商，也未向劳动者告知或公示，内容违反法律强制性规定，因此其不受规章制度的约束。
　　对此，房产公司答辩说，公司不存在克扣、拖欠老陈加班工资、佣金的行为，依据公司管理规定，公司实行加班申请制度，未经申请和批准自行延长工作时间的，不视为加班，老陈并未向公司申请加班，故无需支付加班费。
　　近日，集美区法院作出一审判决，驳回了老陈的全部诉讼请求。
　　【法官说法】
　　劳动者补签，即认可会议纪要
　　本案关键在于劳动者是否知晓公司的规章制度，对此，承办法官说，《劳动合同法》规定用人单位应当将直接涉及劳动者切身利益的规章制度和重大事项决定公示，或告知劳动者本人。而在本案中，房产公司按程序召开职工大会，并以会议纪要形式审议通过相关管理制度，会议纪要虽是事后重新制作，但老陈亦签名确认，并实际履行规章制度的规定，因此可以认定公司已经履行规章制度的告知义务。
　　另外，房产公司已与老陈解除劳动合同，并根据管理制度结清所有费用，所以，老陈所主张的加班费、佣金等均缺乏事实依据，法院不予支持。而且，老陈属主动辞职，并不属于用人单位应当向劳动者支付经济补偿的情形。
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责任编辑：廖文焱,赖旭华来源：东南网-海峡导报
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