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央行再次双降对房贷影响有哪些
导读：央行再次双降对房贷影响有哪些呢？央行双降对楼市的影响业内认为，对房地产市场形成利好，或进一步促使房市回暖。关于“央行再次双降对房贷影响”等内容请看下文。
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　　央行决定，自10月24日起，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%;其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整;个人住房公积金贷款利率保持不变。
　　自同日起，下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，以保持银行体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长。同时，为加大金融支持&三农&和小微企业的正向激励，对符合标准的金融机构额外降低存款准备金率0.5个百分点。
　　同时央行表示，对商业银行和农村合作金融机构等不再设置存款利率浮动上限，并抓紧完善利率的市场化形成和调控机制。
　　央行再次双降对房贷影响有哪些
　　房贷利率已达十年来最低
　　此次央行再度降息，业内认为，对房地产市场形成利好，或进一步促使房市回暖。
　　首先，降息、降准增加了银行的可贷资金，可以被用于房贷业务的资本也会增加，个人申请房贷会更加容易。
　　其次，降息使得买房者的利率成本再度降低。记者查阅资料发现，最近一轮频繁降息起始于日，此轮降息前后共出现了六次，累计降息1.65个百分点。有业内人士对比发现，目前，商业房贷利率已是近十年来的最低水平，而公积金贷款利率早已是历史最低水平。这意味着，目前买房，利率负担是近十年来最低的，无疑将会促使一些购房者选择出手。
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除特别注明外，作品版权归会计网所有。如果无意之中侵犯了您的权益，请，本站将在三个工作日内做出处理。市场人士解读双降对A股的影响！
作者：来源：中国证券报?中证网
　　华泰证券罗毅：释放流动性7000亿左右　　霜降双降！另外要关注到这次对三农和小微有额外降准，按照我们测算，可以释放流动性7000亿左右，对股市，是重大利好，对金融大蓝筹更是利好！　　李大霄：央行降息降准 对于股市回暖有重要作用　　央行降息降准，目的是维持货币市场的宽松环境，利于降低企业融资成本，利于房地产市场的稳定，对经济增长有重要的稳定作用。对于股市回暖有重要作用。　　滕泰：转向适度宽松的货币政策，真正降低社会融资成本 　　9月新增信贷和M1增速回升，表明经济增长的货币条件有所改善，但中小企业、民营企业融资成本依然偏高。此时，再次果断降息、降准，加大逆周期调控力度，有利于进一步降低企业融资成本，有利于中国经济触底回稳。应进一步明确适度宽松的货币政策。　　杨红旭：“双降”利好楼市 年内降准仍有空间　　易居研究院副院长杨红旭在新浪微博发表评论称，此次“双降”背景在于：1、三季度中国GDP破七；2、美国延迟加息，欧洲打算进一步宽松。　　杨红旭表示，这是今年以来第五次降息与降准。上次降息后，基准利率已创建国来新低，这次进一步创新低。且近几个月银行间利率也大幅下滑，说明连续降息，有效压低了实际利率水平。估计年内降息已无空间。降准仍有空间，须继续对冲外储减少。　　杨红旭认为，双降之后，有利于经济企稳，预计四季度或明年一季度，经济将重上7%大关。但最利好的仍是资产品。有利于股市继续反弹，但由于股市属于重灾之后的筑底式反弹，出现中级行情难度较大。最大利好对象是楼市，当前楼市处于回暖通道中，货币宽松与利率下降，将加码刺激需求。　　南方基金杨德龙：未来半年 央行仍将维持宽松的货币政策 　　近期公布的经济数据低迷，流动性偏紧，央行降息降准迫切性大大增强。降息后，企业、居民等贷款利率进一步降低，有利于提高企业盈利能力、提高消费需求、稳定市场预期。降准则直接改善了市场流动性，利好房地产、汽车、券商及其他工业企业。未来半年，央行仍将维持宽松的货币政策，以支持实体经济的发展。
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李大霄：双降对股市回暖有重要作用 3450点是强阻力位
来源：东方财富网&&&
作者：佚名&&&
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　　10月以来，大盘接连报喜，上周五，央行宣布双降，接下来，行情会如何演绎？还有哪些板块值得关注？日前，英大证券首席经济学家李大霄在对话东方财富网时表示，双降对股市回暖有重要作用，3450点是沪指上行强阻力位，但并非不可逾越。
　　10月以来，大盘接连报喜，上周五，央行宣布双降，接下来，行情会如何演绎？还有哪些板块值得关注？日前，英大证券首席经济学家李大霄在对话东方财富网时表示，双降对股市回暖有重要作用，3450点是沪指上行强阻力位，但并非不可逾越。
　　双降对股市回暖有重要作用
　　东方财富网：央行上周宣布双降，您认为这对资本市场将带来哪些影响？
　　李大霄：央行再度出手，属重大利好。央行降息降准，目的是维持货币市场的宽松环境，利于降低企业融资成本，利于房地产市场的稳定，对经济增长有稳定作用，并且对于股市回暖有重要作用，股市会有明显反映。
　　或有更宽松的政策支持资本市场
　　东方财富网：前三季度国内生产总值同比增长6.9%，您认为这样的经济增速对股市有什么样的影响？
　　李大霄：6.9%的经济增速在预期之中，在我看来，经济下行早就反应在股票市场了，在沪指2850点这个位置，市场预期已经对三季度的经济增长做了一个反应。而在接下来的过程中，我认为宏观面可能会有更多的促增长的举措出台，更宽松的一些政策空间，对股票市场应该还是会起到一个推动作用。而接下来四季度的数据也有望会回升一点。
　　此轮反弹原因有四
　　东方财富网：10月以来市场表现比较好，反弹比较强劲，您怎么看这波反弹行情
　　李大霄：我认为这轮反弹主要有四个方面的原因，首先是前期股指已经调整到位，银行股的水平股息率能够达到超过5%，半年期的银行理财产品收益率也就4.7%，这种情况下，蓝筹股，特别是以银行为代表的蓝筹股，上证50为代表的蓝筹股来说，应该说已经到位了。第二个是去杠杆，我们从2.27万亿的场内配资一直到九千亿以下的场内配资，现在又回到一万亿，这种场内配资的变化说明前期场内配资已经见底回升了，这也是市场见底回升的重要因素。第三个是暂停的IPO。第四是产业资本只能买不能卖，再有就是一些对于资本市场利好的政策也在不断的出台，这些都是有利于市场的。
　　3450点是沪指上行阻力位
　　东方财富网：您认为这波行情能够持续多久？
　　李大霄：我认为股指下行在2850点就已经结束了，2850点就是婴儿底，现在是从2850点往上涨的过程，但在这上涨过程中碰上了3450点的强阻力位。但是现在婴儿才两个月大，市场也还仅是慢慢回暖的初级阶段。60天均线这里，更大的压力是4000点，再往上就是5000点，我们现在不谈地球顶，因为地球顶已经过去了，下一个顶要另外一个名字了。
　　现在要做的就是呵护这个婴儿的成长，每个人去关怀他，呵护他，保护他，而不是去指责他，责难他，刁难他，多一点关怀、关爱，婴儿会以非常可爱的方式来战胜空头。我们要相信未来，相信婴儿的未来，我们看看每个人自己的成长也要相信婴儿，中国股市这个婴儿的成长。
　　创业板价格相对较高
　　东方财富网：在这一波反弹中，创业板的涨幅比较大，您怎么看这个现象呢？
　　李大霄：在主板比较稳定以后，创业板反弹的弹性会更大一些，但也要看到创业板是在下跌了50%，甚至有很多股票是跌了70%的状态下产生的反弹，反弹幅度比较大，势头比较猛，这是可以理解的。但是我们再看看上周三遇到调整的时候，它的下行也比较大，当时下行下行超过3%，但创业板的下行超过了6%，基本上是超过主板一倍，所以我认为，我们要客观的看待创业板涨幅的问题。此外，从价格上来说，我认为创业板目前的价格相对来说还是稍高了一些。
　　低估蓝筹股优势显现
　　东方财富网：您认为目前的市场中有哪些热点和板块是可以关注的？
　　李大霄：在这个时期，低估蓝筹股的优势显现。资产配置方面依次看好恒生国企ETF、上证50ETF、沪深300ETF、港股、B股、A股中的低估值蓝筹股等。行业配置方面，建议关注金融、地产等低估值蓝筹股。关注两条主线：一是传统行业类股票在过度下跌之后估值修复的投资机会，例如国企改革题材股等。 二是关注中国经济转型过程中，新一代信息技术、高档数控机床和机器人、航空航天装备、海洋工程装备等行业成长型股票彻底回调后的长期投资机会。
　　四季度注意脱离估值水平的股票
　　东方财富网：对于四季度行情您怎么看
　　李大霄：四季度的操作要注意那些脱离了估值水平的股票，对于这些股票要非常的谨慎和小心。在轮动中高技巧的投资者也可以做好板块的轮动，把握好市场中各种风格的转换，市场的挑战很大，市场化、国际化、注册制、双向交易、退市，既是市场发展的方向，又是挑战。
责任编辑：cnfol001
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央行双降对股市的影响：央行双降股市会大涨吗？
　　央行双降对股市的影响：央行双降股市会大涨吗？
　　周末，在霜降来临之际，央行再度祭出&双降&大招，不仅令市场再次欢呼雀跃，也让本周的A股吃了一颗&定心丸&，甚至有股民表示，&央行又送&大礼&了，股市要大涨了&。
　　股民反应
　　央行送大礼 吃上&定心丸&
　　&央行降息其实已经传了很久，但没想到周末公布，还是有一点点意外，看来上周三大跌后，上周四和上周五的反弹是有机构已经开始行动了，大盘应该无忧。&兰州多数股民在接受记者采访时表示。
　　当听到央行自10月24日起再次下调金融机构人民币贷款和存款基准利率消息后，股民邓女士还是有点意外，&十一长假过后大盘连续反弹，市场就一直传闻央行会降准降息，但都是雷声大雨点小;周三大盘又出现千股跌停的惨状，还真让人担心反弹会结束;这下好了，央行送的这个大礼就是及时雨，至少我觉得这个好消息会让大盘的反弹延续。&
　　记者对股民的调查显示，对于央行这一次降准降息，超过半数的兰州股民都没有预料到，但大家对于此次央行降准降息对A股带来的影响还是显得比较乐观的，普遍预期本周大盘有望在利好消息刺激下攻击3500点。
　　专家解读
　　诱发大反弹 有望冲击3500点
　　此次央行降息在股民看来是重大利好，而在分析人士看来，其对大盘的正面作用也是显而易见的。
　　&央行再度出手，属重大利好，尤其是在大盘反弹到重要阻力位的情况下，意义更非同一般。&华龙证券高级投资顾问文育高表示，&降息降准，目的是维持货币市场的宽松环境，利于降低企业融资成本，利于房地产市场的稳定，对经济增长有稳定作用，并且对于股市回暖有重要作用，股市会有明显反映，估计本周一大盘会延续上周以来的反弹行情。&在文育高看来，中国经济下行趋势未改，各项指标未见好转，企业实际融资成本仍然很高，持续降息是必要的。
　　长江证券（行情 研报）（000783，股吧）兰州营业部投资顾问贾胜同时指出，央行双降对股市是利好，反弹有望延续，&上周五股市已经回到3400点，调整告一段落，未来有望冲击3500点，我们认为未来1个月至2个月指数上行到3600点到3800点这个区间还是可行的。&
　　不过记者也注意到，还有一部分人士对反弹高度仍持谨慎态度。他们认为，由于过去一周多来连续上涨，双降预期已经得到充分体现，本周上涨空间不会太高，完成冲击3500点之后，可能还会继续在3400点附近震荡。
　　操作策略
　　双降利好大蓝筹 脉冲行情难持续
　　既然央行此次降息降准明显利好股市，市场也普遍看好双降后A股的表现。那么，央行此次举措将利好哪些板块？投资者未来又该如何布局呢？
　　在记者的采访中，分析人士普遍认为，降息首先对地产股来说属于利好。从供给端来讲，降息之后，有利于降低房地产开发商的负担利率;从需求端来讲，降息有利于减轻人们购买房地产的负担，有利于调动人们买房的需要。其次，对于银行股而言，降息有利有弊，缩小银行存贷款利率的差额对于银行的赢利增加了压力;同时增加了银行吸储的难度。但是，增加放贷，以及经济的复苏和发展，又将带动银行业务量的攀升，有利于银行增盈。
　　总体看，对于银行股来说，长线仍有利好作用、短线则看资金是否追捧。另外，降息将会加剧市场的波动，同时成交量将会大幅增加，作为依赖经纪业务的券商而言属于重大利好，中信证券（行情 研报）（600030，股吧）、海通证券（行情 研报）（600837，股吧）、华泰证券（行情 研报）（601688，股吧）等券商股将受益。
　　不过，虽然降准降息普遍被市场认为利好金融等大蓝筹股，但本次反弹主力军在创业板，因而本周蓝筹股会有脉冲式上涨，之后市场热点仍将会以中小创板块为活跃的热点。
　　历史数据
　　降息又降准 大盘上涨概率60%
　　据记者统计，近年央行10次降息后，次日股市6次出现上涨，上涨概率达60%。最近一次在今年8月份降息0.25%后，次日沪综指出现大幅上涨。
　　南方财富网微信号：southmoney
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双降对股市影响有限
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双降对股市影响有限
欢迎光临理想论坛，由于您没有登录，所以无法查看到论坛的附件及隐藏分区，也无法与其他会员交流。
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一、双降对股市短期影响有限
大数据显示，自08年10月以来的21次降准中，沪深两市齐涨的只有7次。市场其实对双降的反应并没有表现出统一的一致性。
其次，目前股市大灾后的信心明显不足、各路资金态度不一，再加上汇率波动导致的大量资金疯狂出逃，股市的勇士依然将踪迹难寻。
二、双降表面为刺激股市，本质是阻挡实体下滑的颓势。　
中国制造业采购经理指数8月份为47.1，创下08金融危机以来最低水平。新订单和产出指数均出现进一步下滑，预示经济增长潜藏下行风险。
三、双降或将进一步带来汇率波动风险　　
人民币的贬值是导致市场资金紧张的根源。 7月，非外商直接投资流出规模约达700亿美元。8月中旬人民币贬值过后，外流规模进一步扩大。
降准可能会进一步增加人民币的贬值压力，或将导致今后几个月时间里资本外流加剧。股票论坛
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早上好！谢谢老师整理分享！辛苦了！双降可以拉回来一点点人气
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理想大四级同学(菠菜一段)
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早上好，谢谢楼主分享
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只有经济与产业情况更糟了的情况下，才会降准又除息，而股市理解为驱赶银行的钱进入股市，那是要吃闷棍的，特别是现在行情已经走坏的情况，即使庄家拿来作炒作，也只会延缓下行速率而已，也就当作修正乖离率或补一个缺口，没有参与的太大价值。
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& &谢谢老师精彩的分享，理想有你更精彩！！！
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