【65岁老年人买房贷款】- 融360
65岁老年人买房贷款
&&&&&&买房贷款是大家现在买房的主要途径，房贷利率的高低是大家较为关注的一个点，房贷利率通常包括商贷的利率和公积金贷款的利率，各地方执行怎样的利率大多数一定的，具体还需咨询当地银行或者公积金中心。
65岁老年人买房贷款－攻略
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客户资料：冯先生，30岁，企业顾问，月均收入100000元
年缴保费：5000元 客户需求：客户希望帮刚出生的孩子购买注重重大疾病方面的保障，到期返还。
推荐险种：平安鑫祥两全保险。人寿10万，附加重大疾病10万。年交保费5000元，交费20年，保至65岁，到期领取生存金。（另外意外及医疗方面可参考其他案例，也可以购买少儿卡，每年450元）可获得以下保障：1、重大疾病30万，医院确诊属于470多种重大疾病里的一种，那么只需要提供一些最基本的资料，公司马上将30万元转到您帐上供您应急用，不需要发票。2、18岁以后，可获得人寿保额30万。这款计划的特色在于它本身的保障，在投保生效后重大疾病保额马上提至3倍。而人寿方面保额在被保人18岁以后也会自动提至3倍。交费期20年，保障至65岁合同终止，就拿这份零岁宝宝来说，到了孩子65岁合同终止的时候，大概可以拿到50万的生存金，是一款不错的保障及理财产品。有需要可以直接联系我为您作详细解答。祝一生平安。
老年人如何贷款买房？
随着上海房价疯长，不少老年人也加入了买房团，为的是增值以后卖掉，可算得上是一种理财方式吧，但是通常情况下很少有人能够拿出全款买房，那么老年人......
随着上海房价疯长，不少老年人也加入了买房团，为的是增值以后卖掉，可算得上是一种理财方式吧，但是通常情况下很少有人能够拿出全款买房，那么老年人要如何贷款买房呢？接下来，卡宝宝小蛙来给各位支招。
1、依靠儿子、儿媳妇办理该房子的借款手续
老年人可选择与孩子共同请求借款以及联合在房产证上署名，有关手续并不杂乱。
根据相关规定，买房人的买房年龄+贷款年限，一般不能超过65岁，针对个别情况可以放宽到70岁。这个规定导致了年龄较大的老人就不能通过贷款买到房子。
2、办理共同还款人
可以通过在房产证上填写子女的名字来购买房子。同时为了不影响子女自己今后的购房，我们为老人贷款买房的时候可以向银行申请办理“共同还款人”。
小编说的“共同还款人”其实是指住房接力贷款，父母双方或一方与子女作为共同借款人贷款购买住房。不论是老人的亲生儿女还是女婿、儿媳，都可以凭借其中一人的收入和还款能力，延长贷款年限。
通过以上两种方法，老年人也可以贷款买房，当然，前提条件是年龄上要达标，年纪太大的也无法贷款买房的。希望卡宝宝小蛙给各位支招的老年人贷款买房办法能有所帮助。
标签：老年人贷款买房
老年人如何贷款买房？
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65岁老年人买房贷款-问答
按揭房贷最大年龄是70岁还是65岁
老年人如何理财投资？
若想要追求保本型理财的话，国债和银行理财产品是比较好的选择。
我65岁退休了有退休工资可以贷款吗
您好，因为您的年龄超出限制，目前不能贷款，您可以让您的家人帮您贷
老年人如何理财投资
老年人理财找需要结合自身的风险承受能力去选择理财产品，一般比较推荐低收益低风险的理财产品。
已经有信用卡，这张卡65岁后还能使用吗？
在有效期内都可以用。
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老年人可以按揭买房吗？
-& 08:38:55 来源： 李先生
?编号：98868
?标题：老年人可以按揭买房吗？
?处理人/部门：----
?提问者：李先生
?提问时间： 08:38:55
老年人可以按揭买房吗？
记者跟进：
　　根据相关规定，买房人的买房年龄+贷款年限，一般不能超过65岁，针对个别情况可以放宽到70岁。这个规定导致了年龄较大的老人就不能通过贷款买到房子。超出贷款年龄
老年人如何贷款买房?　　1、依靠儿子、媳妇办理该房子的借款手续。　　老年人可选择与孩子共同请求借款以及联合在房产证上署名，有关手续并不杂乱。　　2、办理沟通还款人。　　可以通过在房产证上填写子女的名字来购买房子。同时为了不影响子女自己今后的购房，我们为老人贷款买房的时候可以向银行申请办理“共同还款人”。　　这里说的“共同还款人”其实是指住房接力贷款，父母双方或一方与子女作为共同借款人贷款购买住房。不论是老人的亲生儿女还是女婿、儿媳，都可以凭借其中一人的收入和还款能力，延长贷款年限。　　其实，只要儿女孝顺，老年人也就没有买房的需求，老年人如何贷款买房的问题也就不存在，还是提醒忙碌工作的你们，常常陪伴父母。
解决方案：
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全部答案（共2个回答）
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其一、就是消费类型的医疗保险，其到了一定的年限就不能再继续购买，当然其保障也就终止了；
其二、终身保障之类医疗保险，其...
很抱歉,云南暂不接待65周岁以上老人。
冰雪大世界的正式营业和试营业有什么区别？
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65岁以上老年人买房是否能贷款
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65岁以上老年人买房是否能贷款
辽宁 沈阳 新民市发表时间： 12:27
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律师回答共 3 条
不能办理贷款。
律所：辽宁弘扬律师事务所
回复时间： 18:31
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你好！不能贷款的。
律所：辽宁宣腾律师事务所
回复时间： 21:45
回答者将收到好评 好评数已记录
1864040****
咨询银行。
律所：辽宁盛京律师事务所
回复时间： 22:10
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老年人买房
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我想知道60岁老人可以贷款买房吗
提问者：邓展鹏|
浏览：168|
时间： 09:17:26
已有3条答案
回答数：3778|被采纳数：2
所有回答：&3778
根据住房公积金和商业贷款制度，贷款人年龄和贷款期限之和不能超过65岁，并且最长贷款期限不超过30年。
60岁以上的老人已经退休了，没有了稳定的经济来源，没有相应的还贷能力，所以银行不会给60岁以上的老人放贷款的。
1、遇到法律问题应委托专业律师处理。未建立正式委托关系之前的律师解答，均不得作为自行处理实际案件的依据。
2、非专业人士严禁擅自以法律条文或者法学专业文章作为实际案件的处理依据。
3、如自行处理法律问题，后果自负。
回答数：31886|被采纳数：4
白水乡巴佬
所有回答：&31886
<p class="ask_one_p edit_岁以上老年人不能贷款买房，因为，银行作为一个企业，对客户的每一笔贷款，都要进行综合风险评估，特别是65周岁以上的老人。同时借款人需满足以下条件：
1．具有合法有效的身份证明；
2．年龄加贷款年限不得超过70岁。两个以上(含)申请人申请贷款的，可以根据实际情况合理确定贷款期限，但至少其中1名借款人年龄加贷款年限不超过70岁；
3．具备按时偿还贷款本息的能力。借款人月贷款支出与月收入比应控制在50%以下(含)，月所有债务支出与月收入比控制在55%以下(含)；
4．遵纪守法、诚实守信，无违法行为，当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件；
5．经办机构规定的其它条件。
因为年龄问题，银行都会考虑其还款能力，而且有些老人的条件确实不符合房屋贷款的要求。
回答数：29013|被采纳数：1
所有回答：&29013
<p class="ask_one_p edit_岁以上的老人不能够按揭买房。
商业贷款因各地区政策不一样，有些许差异，
一般情况所需条件为：
1.年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)；
2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
已有 3 个回答
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北欧简约、复古美式、大气欧式、清新地中海风，总有一款适合你！
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