居留身份具有完全民事行为能仂;
2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款;
3、有稳定的职业和收入有按时偿还贷款本息的能力;
4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金贷款就不能取余额了吗；
5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个囚贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;
6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;
7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款就不能取余额了吗贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高於其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后应不低于本市最低生活保障标准;
8、法律、法规规定的其他条件。
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个人整形良好5261个人信用报告中截至申请贷4102款时前两年内个1653人贷款最高逾期期数不超过3期、累计逾期次数不超过6次，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;
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有稳定的职业和收入有按时偿还贷款本息的能力;
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具有当地常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力;
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已签訂合法有效的购房合同或协议并按规定比例交纳首期购房款;
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申请贷款时前半年按月足额缴存住房公积金贷款就不能取余额了吗；
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偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款就不能取余额了吗贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后应不低于当地最低生活保障标准;
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个人的负债没有问题，没有银行的不良信息
总结：只要个人在当地银行没有不良的信用记录，囿稳定的半年以上的银行流水还款能力良好。
若您想申请住房公积金贷款就不能取余额了吗贷款由于各城市相关政策有所不同，具体您所在当地是否有开展公积金贷款就不能取余额了吗贷款业务以及相关业务规定，您可以直接与当地网点个贷部门联系确认.
你好和余額多少没有关系的，只要其他条件符合就可以
