不见阳光的小区楼下种什么地被好?

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买的是二楼开發商说的阳台可以搭阳光房现在说违规怎么办

看阳光房是否违建,可以参考一下资讯
1、阳光房是否会影响其他人的采光,有的话自然是禁止搭建的否则物业不找你,你楼下的业主不天天朝你吐唾沫找你麻烦。
2、如果你的阳光房搭建需要对已有建筑进行改造、拆除、修整、重建,需要到物业和物业、开发商进行协商沟通是否能搭建露台阳光房。并到城市管理委员会办理审批手续到规划局进行申请備案,只有当这一切都完成了
3、如果在顶楼或者没有基础的平台上加盖搭建阳光房肯定是违建,所以想都不用想
综上几点如果没什么問题就应该没有什么问题。还有更多阳光房知识可以看看阳光房网的知识分享!

二楼伸出挡雨棚搭阳光房属违规吗

属于违章建筑。除了茬农村没人管只要是城镇,做阳光房都要冒一定风险

商品房二楼露台可以做阳光房吗

你好,如果你的户型朝向向阳面可以做成阳光房,否则不能做

买的顶楼有个大阳台可以做阳光房吗?

当然可以不过你想做什么样的阳光房?
不过建议你到中鸿森特阳光房看看

阳台陽光房算违章搭建吗

根据《中华人民共和国城乡规划法》第40条规定:“在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物等工程建设的建设单位戓者个人应当向城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证。”如果业主无法出示由规划局出具的建设工程许可证就是违法搭建。
介绍几种目前较为常见的违法搭建行为:
2、屋顶露台上的阳光房
3、二楼平台上的自建房

我买的顶楼加阁楼的房型外加两个露天阳台,现茬我想把阳台封了做阳光房可以吗

要看一下现场或者照片再就是物业那边是否同意

我家住在二楼 当时买房的时候开发商赠送了阳台 现在想偠在阳台上搭建雨棚不知道可以不可以

如果不影响该楼整体效果不影响一楼和三楼正常的生活,是完全可以的(有道是“珉”不举“關”不究。)现实中有好多社群都出现加建的情况。况且楼主只是做一个遮雨棚是可以的。跟上下层打个招呼一来体现楼主的修养,二来不伤和气祝楼主过得愉快!

二楼阳台自搭阳光棚,算违章吗会被拆吗

当然算的,根据《中华人民共和国城乡规划法》第40条规定:“在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物等工程建设的建设单位或者个人应当向城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证。”如果业主无法出示由规划局出具的建设工程许可证就是违法搭建。
介绍几种目前较为常见的违法搭建行为:
2、屋顶露台上的阳光房
3、②楼平台上的阳光棚

楼下二楼阳台要做阳光房我不让他做,怎么投诉

为啥不给你解决啊 服务态度这么差 投诉他啊
要不你就换一个试试 风語者机器人

封阳台阳光房漏水怎么办

风雨来时第一道防水关是阳台阳光房的门窗。门窗的质量和密封性都要好防水框的里外方向也不偠搞错。
第二道防水关指的是阳台阳光房地面的防水地面防水,首先要有一定的坡度低的一边为排水口。此外阳台和客厅至少要有2厘米的高度差。也许保持这样的高度差存在一定难度因为实际的高度差可能只有1厘米左右。那么您不妨用一块石板来做装饰
,在石板嘚两头和下面用水泥加补漏灵做好堵缝防漏既美观又实用。
第三道防水关是要保持阳台阳光房地漏的通畅在大雨天,当雨量大于地漏嘚排水能力时就有可能使阳台地面形成积水,当水量太大时就有可能漫过推拉门的防水框进入室内。虽然可能性不大但也偶有发生,所以不得不防
为了防风、防雨,有的家庭几乎都会将阳台封装起来保证其密闭性现在比较流行封无框阳台窗,建议您在挑选材料时鈈要过于吝惜成本一定要选择质量好、售后服务有保障的商家的产品。
阳台封闭的部分边上接合部要做好防水防渗处理,这包括了封閉体的四边另外需要注意的是,封闭的窗体外面下边要有往外的坡体以防渗水。
1. 任何形式的装修需要考虑承重问题。除非你的阳台陽光房在建筑本体中已经得到加强否则不能过重。
2. 任何形式的装修需要考虑防水问题,不能破坏阳台阳光房的原有防水层
3. 任何形式嘚装修,需要考虑阳台阳光房的受风拉力问题所有的附加物结构需要加强并确保牢固。
4. 阳台阳光房地面要确保排水系统的顺畅以防积沝渗透进居室。
5. 阳台阳光房的花草尽量选择抗虫性高的物种而且种植带与居室需要做必要的分隔,以免虫蚁为患不适宜在阳台式花园種植株体高大的花种和小树。
6. 阳台阳光房有灯具的需要进行防水处理并需要安装防漏电开关,以免雨天发生漏电时造成伤害
希望众易居的回答能够帮到你。

文|盐粒 来源:撒盐少年

已经成叻所有成家立业的人们

肩上的两座大山,更是梦寐以求的

而最近在云南昆明,有这样一个烂尾楼盘

没有排水系统,一下雨就水漫金屾

家里没有厕所、大门口没有楼梯,

这12栋楼都是最原始毛坯房,

没有防护措施要是踩错一个楼梯,

没有窗户只有一整片的空气“落地窗”,

外面的高楼大厦很精致

而这边却像最原始的荒“房”求生,

就是如此一派景象的烂尾楼还有30户居民住了进来,

这些住进来嘚人往往还都是背着房贷的“房奴们”,

“昆明30户居民住进烂尾楼”的新闻直接上了热搜

要不顾一切住进这片荒芜,又险象环生的爛尾楼呢

“人家孩子有花园,   我们孩子从小在这挥锄头”

许多住户早在2012年就交了定金

而从2014年开始,开放商停工到现在整整停了8年。

怹们说资金链断了草草封顶后,

就彻底停了工人间蒸发,开放商不回应烂尾房问题

留下这12栋楼1255套房

这可是许多人打拼了10多年,渴望嘚安身之所

如今怎么就像打了水漂,石沉大海了呢!

这个楼盘还取了一个,如今看来特别讽刺的名字:

如今住在里面的居民可体验箌了别样的“幸福”。

是第一个入住进“别样幸福城”的居民

“我是单亲妈妈,今年收入下滑

实在承担不起房贷和开销。”她说

今姩5月陈艳春刚住进来的时候,都整夜整夜睡不着

曾经有7、8条的野狗围攻她,

还有来源不明的激光灯深夜照进屋里把她吓得都躲到了床底,

直等到天亮她才可以勉强入睡一会,

恰逢昆明雨季由于排水系统没建好,

水漫金山她躺在床上,

眼睁睁看着养的小鸡被淹死夶门另一侧的旱厕涌出排泄物,

后来水越漫越高她哭着把椅子搬到床上,

躲在上面盯着房子的地缝,

看着水涌进来再漫上来,

很多居民来劝她走但她不走,

这是她的家她不能放弃,也绝对不能离开……

住在3号楼13层的唐小骄是两个孩子的母亲,

当时看上了“别样圉福城”的房子

距离昆明市官渡区关上第二小学,只隔了一条苜蓿路

2012年,为了孩子能有学可上

她全然不顾家人的反对,铁了心要买丅这套房子

一套150平方米的大房子,

一间给老大一间给老二,

一间给夫妻俩父母来了还能住客房。

他们的老家是昆明几十里外的农村在昆明奋斗了十多年,

也想有属于自己的家安定下来,

她计划得好好的对未来的生活更是充满了憧憬,

看着当时模拟建设图里房孓前绿茵茵的一片草地,

想象着孩子在草地上飞奔玩耍的样子,

楼前是一片建筑的废料

一堆黄沙,竟然成了孩子最大的乐趣

没有绿茵茵的草地,只有横七竖八的杂草

和一个已经报废的水泥搅拌机,

7岁的小博上蹿下跳唐小娇一刻也不敢松懈,

紧紧地盯着他生怕他受伤。

同样身为人母的户主陈晓莉

站在窗边,看着楼下的孩子们扛起锄头在沙堆里刨着玩,

“同样花了几十万上百万元为什么人家嘚孩子有花园,有健身器械

我们的孩子从小就在这挥锄头。”

2015年“别样幸福城”突然停工,

但唐小娇还是一如既往地交着3688元的房贷沒放在心上,

可房子拖到越来越严重即使他们提起仲裁,

但至今还是没有拿到开放商承诺的每月1500的逾期损失,

在等待的过程中父亲還因为胰腺癌去世,

到死都没住上女儿的新房子

而唐小娇则越来越自责,

当初把钱全部砸进了房子里害得父亲连看病都没钱了……

她佷绝望,身为“房奴”的她

对生活要求更是越来越低,

就算是“搭帐篷”她也要有个家,

去捡了一张别人丢的双人床

加上被子和枕頭,就在这里安居下来

她只希望不要有人赶她走,

这个毛坯房已经是她能紧紧抓住的最后一根稻草了……

住烂尾房18层每天走几千阶楼梯只为有个自己的家

另外住在4号地块的18楼,

他们没有挑楼层低的随便住住

他就要住在自己的房子里,

每天都要爬上18楼还要爬7、8趟,

为叻鼓励自己他在楼梯旁的砖块上写着:

“加油”、“终于到了”……

6月17日搬进来的他,已经住了将近2个月了

他花了将近一个月修葺房孓,

一点点将木床、桌椅等沉重的家具驮到18层

之前的房子租不下去了就租了个地下室,

没想到一住地下室家人身上都起了大大小小的疹子,

不得已才搬到了这个18楼的新房里

这个新房是2014年花62万购入的,

光是贷款就贷了40万

首付22万,这花光了他所有的积蓄

结果换来的,卻是这样的结局

他说:“就觉得没什么希望,

十多年就买了这样一套房

现在房子一直拿不到,还欠了一屁股债

还差了30多万贷款,这段时间人就很失落”

现在每月的3000多的房贷,是他们最大的压力

但身为“房奴”的他坚定地说:

“砸锅卖铁都得还,不能停!”

可单子樾来越少他快要走到穷途末路了……

而就在前两天,政府居然还提出了居民“自救”计划

这房子光建就花了2个亿,

每家每户都至少要帶出16、17万才能达到交房的标准,

这些被房贷、生活压着的老百姓怎么可能拿得出钱,

明明已经是受害者了却还要帮别人的错误还债、买单?!

网友们自行代入居民更愤怒了:

“钱我交了,最后楼还是我盖的

合着你们开发商卖房,就光出个图纸呗”

这也让人们纷紛开始感慨:

最惨的不是买不起房,而是买到了烂尾房成了房奴, 

而买到烂尾房不是最惨的

更惨的是要自己出钱自救,把烂尾房盖完……

千户人家本有千个故事但结局都是住烂尾楼

这样30户“房奴”的故事

每一个拿出来都让人心酸流泪,

下岗工人刘萍一家也是烂尾楼嘚受害者,

在疫情下他们在原本从事的旅游业中纷纷失业,

“我俩现在都没工作负担不起一年3万元的房租,

现在每月要还9200元的房贷”

“能想象一直往无底洞里白白填钱的感觉吗?”

迫不得已住到烂尾房里多是像她这样身不由己的人,

有人创业刚好碰到疫情、亏的血夲无归;

有人商铺倒闭只能开网约车勉强维持生计;

有一对50岁的老夫妻,

本应该是退休的年纪却还在工地上操劳,

而地上的活也越来樾少

最后只能靠妻子当环卫工人赚的1700元糊口……

“1000户人家本有1000个故事,1000种情况”刘萍说,

“但结局都只有一个住烂尾楼。”

有住户嘚孩子要学习、中考房子里断电,

只能靠着电瓶发电和蜡烛照明;

楼上断水他们熟门熟路地去工地旁的水洼里,

放下水桶打一个翻打沝洗脸、洗脚

甚至一个月只能洗一次澡,

还去附近小区讨水做饭;

楼下积水他们就搭起一排石头,摸着石头过“河”

连夜阴雨,苔蘚遍地生

不仅散发着一股下水沟的味道,还又滑又黏

从那天起,她的腰就再也弯不下来了;

他们只能自行搭建楼梯搀扶着小孩妇女仩楼,

自行搭建防护栏、修建房屋;

一位在附近小学上二年级的小孩

因为觉得在烂尾楼里住太丢脸了,放学后都不敢和同学一块走;

一位认真糊完纱窗的爸爸他把女儿带来“新家”,

“怎么会这样我不住!”

妻子则在一旁低声说道:

“这样也很不错了,我们尽力了……”

甚至由于水泥房屋建造多年

楼顶的墙面一捏就碎了,

“房奴”的余生寄托在这烂尾楼中,

似乎也跟这些墙体一样易碎易飘零……

低到尘埃在尘埃里开出花来

如今,这一群人们也尝试在尘埃中开出花来

为了省钱,大家决定集体生火做饭

在一个不足十平米的小样板房里,

放上煤气、灶台再搬一些锅碗瓢盆,

这就成了30户居民的临时厨房

“别样幸福城”开饭了,

茄子和四季豆、凉拌海带丝、

云南特色菜红三剁、炖芋头汤……

小葱是在前面的空地种的现拔现吃,

平时他们基本上不吃菜,

“因为要洗,会费很多水”

晚上,大家在┅起跳广场舞

男人们自愿当保卫队,保护居民的安全

陈艳春在入住时,还扯了一条红色的横幅:

“欢迎四号地业主回家”

刘萍的床頭桌铺上了干净的桌布,

她每周都带来不同的花装点房间,

现在摆在床头的是一大束新鲜的黄色百合

张英夫妇入住的时候,还选了6月8ㄖ这个好日子

挑了一副喜庆的对联贴在墙上,

“右边是两个卧室这个书房也是可以改卧室的,

这里是阳台房子装起来肯定好住的。”

对于自己的新房子张英甚至还有些美好的想象,

如果世界薄凉那么他们只能这样“抱团取暖”。

然而每个城市都会有这样的烂尾房,

也会有这样一群房奴如果熬出头了还好,

一旦熬不出头就是无家可归。

2015年广州一处烂尾楼,附近居民在楼中晾晒衣服

海口的┅处别墅烂尾楼群,

石家庄“最美烂尾楼”甚至还成为网红打卡景点,

真是把快乐建立在他人的痛苦之上

居民们屡屡申诉不成、打电話无人接听,

连记者去联系负责人要么开始踢皮球,

要么就直接回一句:“你打错了”

他们只能自救,自救不能

就沦落到荒房求生嘚困境里,

他们是能等但等不到人们真正愿意施以援手的那天,

甚至最近还有人每天大半夜来摸底,

还叫来许多大汉堵在门口不让居民回家,

而他们对业主关心的问题什么时候复工却闭口不谈……

百姓的钱丢进了无底洞,

自己身为房奴永无出头之日,

这么做究竟對谁有好处呢

最大的愿望都低到了尘埃里,卯先生叹息道:

“现在我们累了不想闹了,就让我们住在自己的烂尾楼吧”

这样一群“城市里的吉普赛人”,

他们的日子还要这样过多久谁也不知道,

可是花会凋谢人的信心也会被消耗到尽头,

一味地拿个人当消费的代價试图去营造出一副太平盛世的样子,

这样的事情很多却最终一个都没得到解决,

最后我在这里奉劝那些个贪财却不负责、

促进消費,却不严加监管的人们

国家国家,家是最小国国是千万家...

千万不要不拿个人当回事,

更不要把人们想要一个家的愿望

当作一场可囿可无的闹剧。参考资料: 中国青年网:他们住在烂尾楼新周刊:比买不起房更绝望的,是买到了烂尾房南风窗:等待七年,我们住進烂尾楼齐鲁晚报:一等8年,昆明一楼盘交房无望30多位业主无奈入住“抱团取暖”

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    汇仁.阳咣花园一个曾经让我充满美好向往的小区,现在却成了我心头难以泯灭的伤痛

    2016年3月,和家人一起多次前往汇仁阳光花园小区看房因為开发商不同意做组合贷款的事情,一拖再拖最后还是迫于无奈,只能选择商业贷款的我在2016年3月底签订合同的那一刻,还是很欣慰雖然会多还银行利息,但是对于一个90后的我能在南昌买个房子,毕竟也算是解决了一件人生大事多少有一些高兴与希望。    但是幸福的ㄖ子往往持续不了多久一个偶然的机遇,我加入了一个汇仁的业主群在各位邻居的帮助下,我在群资料中找到了一些关于汇仁的总体規划资料其中包含一张规划总图,因本人专业为土木工程所以对cad图纸比较感兴趣,但是就是这个图纸让我一下从天堂摔到地狱,小區平面图汇总赫然的写了五个大字“垃圾中转站    在三期18/21栋之间,立了一个垃圾站天哪,我是买的住宅小区不是买的垃圾房!!!峩当时立马找置业顾问求证此事,置业顾问当时非常确定地说这是不可能的,小区里面怎么可能建设垃圾站呢!我悬着的心也算是放丅来了。    但是为了彻底打消这个谣言我次日便迫切的千万汇仁小区现场查看,但是现场的实际情况让我无法相信自己的眼睛一座我曾經以为是商铺的楼,竟然里面是垃圾站的设计构造
  大家一眼看过去,能看出什么问题嘛这就是大部分业主买房的时候看到的角度,高高的住宅楼沿街商铺。似乎看不出什么问题但是这张图呢?
    当时我记得这个门是关着的门口也是干净的,大家看得出什么问题吗

    泹是等我一个月后去求证的时候,看到的却是这个场景


    我当时眼瞎了吗,我们当时都眼瞎了吗所有的三期业主都眼瞎了吗?    这就是规划Φ的垃圾站,竟然在我签合同一个月后开始用了而且使用情况亮瞎了我的双眼。    置业顾问当时掷地有声否认存在的垃圾站你们的眼睛吔瞎了吗,或许你们是情人眼里出西施这垃圾站就是你们眼中的情人。    你们就是这样瞒天过海等待广大业主签订合同之后,便毫无顾忌的开始使用吗两个管卫生的都没有,我想问下是谁开的这扇门你难道不知道什么是臭吗,我强忍恶臭进入屋内拍摄的图片,开发商的领导们以及广大业主邻居们我想请大家一起去里面喝茶聊天。    置业顾问说的没有垃圾站现在立在这里。    置业顾问说的会有围墙綠化隔离,在哪里这里现在又成了你们口中的消防通道,只是因为我发现了这条土路铺上了沥青吗可规划上这是绿化的咯!!!    按照喃昌县城市管理局的要求,不得已必须在居民区建设垃圾站的应报政府规划许可,并将建设规模、位置、服务范围公示社会请问你们囿走这一步法定程序吗?    根据规范《CJJ47 生活垃圾转运站技术规范》要求即便你们要建垃圾站,这条规范的存在请问你们是怎么能够做到洳此自如的藐视国家规范的存在
    你们就这么对待国家规范的吗?    从剥夺客户的知情权到欺骗业主签订合同,再到违反国家政府的政策、法规是谁赋予你们这些权利的?        这个规划的垃圾站附近明显是没有你们口中的消防通道,有的是依据规范要求设置的隔离、封闭设施围墙以及绿化,而你们为了小区地下停车场出入方便便在此处设置的机动车出入口,还谎称此处为消防车紧急通道明明在他的北侧40米位置就有一个西大门,你们这个说法合理吗    为了广大业主的权益能够得到保护,本着善意解决矛盾的态度我们希望,大家能够团结┅致共同努力,协商解决这个争端为大家营造一个良好的生活、作息环境,我们将这个问题告知各位邻居朋友们。想能够引起大家嘚关注    希望能够得到广大业主、邻居、以及社会良心人士的帮助,一起努力解决这个问题

这种两层楼高的垃圾站,我们小区也有
在囚口多的小区,都会有吧

这种两层楼高的垃圾站,我们小区也有
在人口多的小区,都会有吧

你都看到了规划还信置业的话,而且这个應该是小区内的垃圾中转站,大部份都有的

垃圾站旁边!白送都不要!以前公司旁边有个垃圾站!连周边的马路都散发着恶臭!

住在垃圾旁,更奇葩的是把垃圾中转站设在住宅小区旁

我是买房之后才看到的规划,他们没有尽到告知的义务而且规划的隔离都被他们打开,做叻路

有但是应该尽到告知的义务。这也是我们的权益他还欺骗隐瞒。这是明显的欺诈

貌似楼主买到了这个“房“旁边,节哀!或者伱可以转念一想以后倒垃圾方便。

图纸表述不对应该叫垃圾收集点!每个大型小区都有一般设在楼盘边角的地方!正好楼主买到了边仩而已

我在康泽园那里也有个垃圾站,不会大型的在阳光家园里面也有,夏天的确有味道早上垃圾车吵的不行,不过业主多了也有投诉青云谱政府,垃圾站就空置了垃圾车四处去收集垃圾,不再是做垃圾中转站了因为有规定垃圾中转站需要距离小区十米之外。

我要回帖

 

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