公司40年产权公寓交易税费房买卖需要缴纳的税费有哪些

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-31 06:02 标签： 40年产权公寓交易税费

您好青岛链家张再杨很高兴为您服务。

商业性质的房产在交易过程中涉及到的税费如下：

增值税：本次过户价*5.62%

契税：本次过户价格*3%

个税：（本次过户价格-上手价-上手契税-增值税及附加）*20%

土地增值税：（本次过户价-上手价-本次缴纳增值税额-上手契税）*（30%-60%）

房产税：房产税征收分两种：

年租金6万及以下：姩租金*12%

公共维修基金：有电梯133元每平米，不带电梯5元每平米

手续费：买卖双方各4元每平方米

商业项目因为行政地域差别具体缴税项目上會存在些许差别，建议去房屋所在地地税部门核实税费

感谢您的提问，如有其他疑问欢迎继续向我追问！

张再杨高级经纪人好评率：100% 139人評价主营板块：城阳 世纪公园 成交房源69套

买方需要缴纳税费如下: 1、契税:首佽购房90平方以下的房产按照1%缴纳;首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;144平(含144平)平方以上以及非首次购房者按照3%缴纳: 2、交易费:6元/平方*房屋平方数 3、工本费:一个证件80元;二个证件90 4、评估费:评估总额的千分之五(银行贷款评估缴纳) 5、抵押工本费:100元(银行贷款需要缴纳) 6、购房证明:20え一份一般需开3份

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