0330 123 4.c 0 m 买了地下车位后悔死了业主要交公共维修基金吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-30 21:00 标签： 地下车位有产权吗
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在车位的契税怎么交？
133****7218&&&&
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车位属于非住宅，时买方要缴纳契税3%，交易服务费5元每平米。卖方按规定需要缴纳及附加（差额的5.6%），个人所得税（差额的20%），（差额的30%），（全额的万分之五），交易服务费5元每平米。办理车位过户注意事项：1，车位价格按照房主的购***价格写，房主买的多少，这次还写多少，不要多写，不要少写，房产局契税窗口一般都能通过，这样差额就为0，差额为0的情况下营业税及附加、个税、土地增值税也就不存在了。只要再缴纳买方契税3%，交易服务费买卖双方5元每平米，卖方印花税万分之五。2，办理车位送件时，买方必须提供与车位同一小区自己名下的，因为车位按照规定只能卖给本小区。3，办理车位出件时，一定要提供车位原值发票，这个发票若没有，需到处去补开，不好到房产局档案馆调档。4，有的车位是没有产权的，是70年使用权，这样的转让就不好过户，也不存在税费，卖方与买方签署车位转让协议并到物业更改联系方式，卖方将车位合同与发票转交买方就可。
justiffany63
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只交契税,就是价格的1%或者1.5%
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和房子一样 3&契税
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车位属于非住宅，时买方要缴纳契税3%，交易服务费5元每平米。卖方按规定需要缴纳及附加（差额的5.6%），个人所得税（差额的20%），（差额的30%），（全额的万分之五），交易服务费5元每平米。办理车位过户注意事项：1，车位价格按照房主的购***价格写，房主买的多少，这次还写多少，不要多写，不要少写，房产局契税窗口一般都能通过，这样差额就为0，差额为0的情况下营业税及附加、个税、土地增值税也就不存在了。只要再缴纳买方契税3%，交易服务费买卖双方5元每平米，卖方印花税万分之五。2，办理车位送件时，买方必须提供与车位同一小区自己名下的，因为车位按照规定只能卖给本小区。3，办理车位出件时，一定要提供车位原值发票，这个发票若没有，需到处去补开，不好到房产局档案馆调档。4，有的车位是没有产权的，是70年使用权，这样的转让就不好过户，也不存在税费，卖方与买方签署车位转让协议并到物业更改联系方式，卖方将车位合同与发票转交买方就可。
jpsmgsg565
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向阳律师回复：停车位的契税税率与购房的契税税率一样，同为1.5％。
jiagzhongl
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你好，车位契税税率都是3%哈。若是商品房就是首套90㎡一下是1%，90-140㎡是1.5%，140㎡以上是3%。二套都是3%。需要原值发票
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因为你购买的商品房的单价超过了房管局的基准价了，的基准价是5000/平米，北京的可能是6000/平米，超过基准价的房子就是，就要缴纳3%的契税。契税是交给房管局的，不过开发商可能会代收的，回头会给你房管局开的正式的契税发票，房管局收契税是按照你购房的和购房发票的金额收取的。
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