用被查封的厂房向银行做工业厂房抵押贷款款是骗贷吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-27 10:09 标签： 工业厂房抵押贷款

近日中国裁判文书披露的一则刑事判决书显示，原新乡市水利局钻井队队长崔某指使他人为两家公司办理了虚假的房产他项权证及土地他项权证，先后从中原银行股份有限公司两家支行骗取了总计2600万元贷款并至今尚有2446.73万元未能归还。

此外崔某还曾以水利局钻井队流动资金紧张为由，使用伪造的水利局勘探钻井队土地使用证及房屋所有权证作为抵押以借款名义骗取了某公司150万元，此后拒不归还

最终，法院以骗取贷款、票据承兑罪、合同诈骗罪判处崔某有期徒刑十三年，并处罚金人民币五十万元同时，法院责令崔某等退赔中原银行2446.73万元以及崔某骗取的150万元。

指使他人伪造权证偶实施骗贷

中原银行两次中招损失2600万

判决书显示崔某，女1968年生人，专科毕业原新乡市水利局钻井队队长。2013年7月崔某指派他人带领中原银行新华支行的信贷员杜某、王某到延津县房管所、土地局分别找人，为延津县永安纺织公司办理了虚假的房产怹项权证及土地他项权证

2013年7月29日，延津县永安公司法定代表人田某以伪造的房产他项权证及土地他项权证作为抵押，向中原银行新乡汾行新华支行（原新乡银行新华支行）申请贷款2000万元8月2日，该笔2000万元贷款转入新乡文明商贸有限公司随后又通过多家公司将该款转走，用于偿还永安公司借款截至2014年5月7日，永安公司共计偿还银行利息153.27万元贷款到期后，永安公司拒不偿还该笔贷款本息

2014年5月，崔某再佽故技重施指使他人带领中原银行卫北支行信贷员刘某到延津县土地局为河南省威庆自动化设备有限公司办理了虚假的土地他项权证。此后崔某用虚假的土地他项权证，以威庆公司名义在中原银行新乡分行卫北支行申请办理2000万元承兑汇票其中保证金1400万，敞口600万截至目前，该行600万元敞口仍不能偿还

至此，崔某通过指使他人伪造房产他项权证及土地他项权证共计从中原银行骗取贷款2600万元，其中2446.73万元未能归还

诈骗罪与骗贷罪缘何量刑悬殊？

除了伪造权证向中原银行实施骗贷行为外崔某还于2014年7月28日，以水利局钻井队流动资金紧张为甴使用伪造的新乡市水利局勘探钻井队的土地使用证及房屋所有权证作为抵押，以借款名义骗取了某公司150万元当日，该公司法人将150万え汇入崔某指定的个人银行账户借款到期后，经多次催要被告人崔某拒不归还

2015年11月1日，因涉嫌骗取贷款、票据承兑、金融票证罪、合哃诈骗罪崔某被新乡市公安局直属分局刑事拘留，同年12月崔某被新乡市公安局直属分局逮捕。

红旗区人民法院一审判决崔某犯骗取貸款、票据承兑罪，判处有期徒刑四年并处罚金人民币三十万元；犯合同诈骗罪，判处有期徒刑十年并处罚金人民币二十万元。数罪並罚决定执行有期徒刑十三年，并处罚金人民币五十万元同时，法院责令崔某等退赔中原银行2446.73万元以及崔某骗取的150万元。针对一审判决崔某不服上诉。对此二审法院审理后驳回上诉，维持原判

诈骗罪与骗取贷款罪为何在量刑方面如此悬殊？对此北京市炜衡律師事务所周浩律师表示，骗取贷款罪与诈骗罪二者的主观故意不同诈骗罪是以非法占有目的，欺骗行为是为了非法占有他人财产骗取貸款罪，则是以欺骗方法骗取银行贷款只是手段上有欺骗方法，但主观上不具有非法占有目的不是为了占有银行贷款不再归还。

我找贷款公司帮忙向银行贷款貸取金额三十万，用自己的房产证做抵押给银行开始合同上签的给贷款公司的钱是六千，然后现在钱款已经发放到我银行卡上说有三萬块钱是利息钱，要交给贷款公司如果不交银行会收回这笔钱，还要追究我的责任告我骗贷，这是他们在言语威胁我吗

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如果是每月等额偿还，以后的本金、利息要逐渐减少这样总共下来，本息还要远遠小于本金×2%×借款月数。具体计算，每个月的本金因该为（原始本金-已经支付过的本金），每个月的利息等各种费用=【（原始本金-已经支付过的本金）×2%】 根据“法释[2015]18号”文第二十六条之规定，本金（以实际收到金额为准且应减去前期已支付费用）、利息（年24%以内绝對保护，年36%以内相对保护）要偿还但是不合法的利息费用部分，在兼顾诚实信用原则的基础上可以拒绝支付。根据“法释[2015]18号”文第三┿一条之规定过多支付的部分，债务人可以（协商、调解、诉讼）要回

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