房产证上是我的名字，如果我不在场，父母找不到工作父母老是催我人，父母有办法把房子卖掉吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-04 23:39 标签： 找不到工作父母老是催
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父母房产证上有我的名字,老公现在买房算第二套吗?
已婚,父母房子的房产证上有我的名字,现在老公要买房,这种情况算第二套吗?是不是要缴纳3%的房产税,如果把我的名字从父母的房产证去除,那是不是就算首次购房,只需缴纳1%呢?
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除名后算首次置业,契税可按1%
在深圳买房是以家庭为单位的,这个家庭是指18岁以后,18岁以后你可以说算是独立家庭了,但是这个房产证上有你的名字,那就因该是在你18岁以后买的,这样也算是一套,所以你老公现在要买房的话算是第二套房了。
深圳现行政策是以家庭为单位深户可以购买两套,外地户口(有1年以上深圳社保)的可以购买一套住房。把你的名字从你父母的房产证上去掉并且到银行查一下你名下是否有贷款记录,没有就可以算首套。契税要根据你购买的房产面积90㎡以下1%,90㎡-144㎡ 的1.5% 144㎡以上的3% 。购买拍卖过来的房产契税3%
有贷款过就算第二套,交3%契税.
这种情况再买房确实是属于二套,
算,因为是以家庭为单位来计算的。
在深圳买房子是以家庭为主,只要房产证上有名字都是二套房,如果有房代过款,还清了也是二套房,首付六成,如果在那房产证上面把名字除了,房子是代款的,这个还要拿你的身份证检查下才知到,不能还全回答你!
算二套,国土局可以查到你名下房产,现在深圳是认房又认贷,契税就是3%,去掉名字就可以按首次,普通住宅契税是90平米以下1%,90平米到144是1.5%,144平米以上3%,非普通住宅就是3%
第1-10条,共11条 &
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父母出钱买的房子，房产证上是我的名字，现在发生了点矛盾，父母要卖房，我不同意，父母能卖掉吗
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父母出钱买的房子，房产证上是我的名字，现在发生了点矛盾，父母要卖房，我不同意，父母能卖掉吗
江苏 苏州 发表时间： 10:05
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你好！买房子只能产权证上的所有权人才可以卖掉。
回复时间： 13:45
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房产证矛盾
127 个回答
律师回答共 5 条
一般情况卖不了。具体可以联系我
回复时间： 11:40
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没有你签字卖不了
回复时间： 23:40
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需要取得你的同意和配合。
回复时间： 18:49
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你好！买房子只能产权证上的所有权人才可以卖掉。
回复时间： 11:21
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1381263****
父本卖不了的
回复时间： 10:22
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房产证:婚后
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