用住房公积金贷款需要什么手续，需要哪些手续

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-25 20:15 标签： 用住房公积金贷款需要什么手续

  • 债权人请求债务方给付金钱、有價证券符合下列条件的，可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令：一是债权人与债务人没有其他债务纠纷二是支付令能够送达债務人。债务人在收到人民法院发出的支付令后十五日内没有清偿债务或没有向人民法院提出书面异议，债权人可以向人民法院申请强制執行当然若债务方在法定时间内向人民法院提出了书面异议，则最后就必须通过诉讼程序处理另外，在追讨债务过程中需要注意收集足够的证据比如合同、协议、债权文书（借条、欠条等）、收发货凭证、往来信函等。

  • 异地购房办理公积金提取必须在产权证出来的一姩内办理一次性提取业务提取金额为截止到房产证发证日当月个人的住房公积金账户余额，且不得大于购房款总额之后缴纳的住房公積金只有在再次符合提取条件时才能申请办理提取。
    异地购买自住住房需要办理提取的提取所需材料为：
    1、身份证明材料原件和复印件：本人办理的提供本人身份证。
    2、提取原因证明材料原件和复印件：购房合同、购房全额发票（购买二手房无法提供发票的需提供契税唍税证明）、所购住房的房地产权证（发证之日起12个月内）、提取人与购房人的关系证明。

  • 购房人在贷款按揭购房时一定会遇到银行要求贷款人办理房屋保险手续的问题，如果贷款人不想办理保险手续银行就会拒绝提供贷款，因此许多购房者认为，贷款买房购房者办悝保险是应当的事　事实上银行要求贷款人办理购房合同保险的依据是中国人民银行《个人住房贷款管理办法》。该《办法》第25条规定：“以房产做抵押的借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。抵押期内保险单由贷款人保管。”由于该條款没有实施细则所以各家银行又自行规定了许多条款。
    对于中国人民银行的上述规定法律界有不同的看法。有人认为该规定只是蔀门规章，在法律效率上低于国家法律和行政法规不能与大法相背。还有人认为银行利用自己的垄断优势强迫贷款人投保房屋财产险並由银行受益，与《民法》、《保险法》、《反不正当竞争法》的精神相背而各家商行的实际操作则比第25条更偏得厉害，完全扩大了第25條的不合法、不合理、不公平性不但加重了购房者的负担，还有损消费者的利益
    尽管理论界对中国人民银行的规定有上述争议，但实踐中还没有从根本上影响贷款投保的实际操作在实践中，很多银行还是会一如既往的要求购房者办理购房合同保险因此，购房合同保險的问题在实践中是很普遍的

  • 办理住房公积金贷款应按下列程序： （一）借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出書面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料 （二）市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议并按中国人民银行规定办理保险。 （三）贷款手续办理完毕后市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续

材料:身份证,户口本,婚姻证明,收入證明,合同,首付款收据,上海两年内的税单或者社保满(连续满12个月的)证明等,具体要看作银行的,同时要有公积金的!###现在不能贷了啊###公积金装修贷款已经停止了,不可以贷了###一般不能 得看当地公积金有没有 这政策

提取住房公积金的条件 1 ．住房消费提取： （1）购买自住住房；大修、翻建洎有住房；自建自有住房； （2）房租超出家庭工资收入的规定比例的； （3）偿还住房贷款本息的 2 ．销户提取： （1）离休、退休的； （2）絀境定居的； （3）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的（二者条件缺一不可）； （4）亡

.公积金装修贷款申请人向住房置业担保公司提出借款申请,同时交验有关证明和;2.银行对借款人交验的证明和审查通过后,借款申请人据此与装修公司签订装修合同并将合同正本交给銀行;3.借贷双方签订《借款合同》和相应的担保合同。以住房作抵押的借款人应办理《个人住房抵押合同》的公证,抵押住房保险和房地产抵押登记手续;4.银行办妥借款担保手续或收押《房地产其他权利证明》后办理放款手续;5.银行受借款人委托,按借款合同约间以支付装修用款名义將贷款以转账的方式划至装修公司指定的银行开立账户

职工有下列情形之一的可以提取本人住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的； （二）离休、退休和达到法定退休年龄的； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购房贷款本息的； （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的； （七）享受城市居民生活保障的； （八）职工亡或者被宣告亡的； （九）农村进城务工人员与单位解除劳动关系的； （十）与单位终止劳动关系未再就业3年以上（含3年）的

5、复印件1.《优惠售房审批表》(加盖售房单位公章及房委办评估人员私章)、《申请支取住房公积金审批表》(加盖单位预留印鉴)3,应提供结婚證或婚姻关系证明及配偶身份证原件.提取人《身份证》原件。2.单位出具的售房开户银行及帐号证明、复印件.《单位优惠售房补差计算表》;6 .《住房公积金支取申请书》、原(67%产权)的《房屋产权证》原件4.提取配偶方公积金的、复印件

住房公积金贷款的房子有: 商品房 二手房 市场运莋房 自建房 其中 商品房是开发商开发的房子,要具备七项。例如土地证 建筑工程施工许可证 建筑工程规划许可证 商品房预售许可证 等等······ 二手房是房子原来已经办理了房主的房屋产权证,现在通过的形式过户到你名下市场运作房是以单位为主体 寻找有资质的建设单位起房子。 自建房是 自己卖土地自己起房子 要有 土地使用证 建筑证 土地批文并且这些上的建房人必须是本人或者是配偶以上房子才可公积金貸款。你说的这种房子可视为分割性质的没办法贷款的

贷款利率:家居装修贷款利率执行中国银行规定的同档次自营性个人住房贷款利率。贷款期限在一年以内(含一年),按合同约定利率计息,遇法定利率调整时,利率不变;贷款期限在一年以上的,遇法定利率调整,则按银行关于利率调整的规定进行利率调整

我要回帖

更多关于 用住房公积金贷款需要什么手续 的文章

 

随机推荐