没有贷款70万20年月供多少可以贷款吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-11 14:33 标签： 住房贷款月供计算器
刚买得按揭房，还没有月供可以办装修贷吗
提问者:热心网友
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装修贷款，也可申请银行或者贷款公司的无抵押贷款。小额贷款公司消费贷款通常要求信用良好、有稳定工作和收入、能提供银行流水证明等，无需提供房产证。这类无抵押贷款额度通常为月收入的几倍，最高不超过15倍。不过，申请装修贷款，也需量力而行。因为装修贷款期限通常都不太长，贷款公司无抵押贷款期限通常在3年以内，银行贷款通常在10年以内，每月偿还本息。而借款人每月还需偿还房贷月供，月还款压力可谓不小。望采纳
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月供还不上后果很可怕！严重的连房子都没了
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
买房前担心上涨存不起首付，买房后又要操心每个月还多少合适，不能按时怎么办！话说关于房子的事还真是费心费神费力，这不，某报道说有一购房者买了结果停工几年，因为担心成烂尾想停贷，谁知道一咨询专家，吓得自己不知道怎么办了。& 不还是种怎样的体验？看这里！看这里！& 一、你的首付款将会打水漂； 二、你的、、城市配套费等其他费用同上打水漂； 三、法院的执行费用以及律师费、诉讼费、保全费等费用也需要断供者承担； 四、个人信用将受重创，基本无可能再从银行获得任何贷款； 五、房子会被银行低价拍卖； 六、拍卖后如果尚不足偿还，银行还有权向你追债（除非你以后不再有任何财产，否则银行可以要求法院强制执行）。& 怎么样？看了之后有没有开始怕买房了？自己好不容易付了首付等着搬家住新房，较后不仅房子得不到，连自己的钱都没了！& 其实也没那么吓人，每个月按时就没什么事了。当然前提是选择靠谱的，房贷根据自己实际情况来。专家早就告诉我们每个月的房贷较好占收入的30%就可以了，这样才不会影响我们的正常生活。
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最近想从银行贷款买房子，还差20万，房主要求全款，我又没有什么抵押物，我该怎么办？问题详情：贷款买房推荐回答：不买，继续租房。看当下形势，与其降资金变成房子，不如将资金购买货币基金或者国债吃利息去租房子。下半年房地产市场肯定峰回路转，继续大涨几无可能，看货币基金利息就知道了。美联储连续加息，国内肯定也跟着回收流动性，现金为王啊。我担心你接了房子最后一棒。如果有钱无所谓，喜欢就买，你还贷款，眼下背景下不要再给家庭加杠杆了，国家都在降杠杆和缩表了。信用卡逾期2次没有超过90天可以贷款买房吗？问题详情：准备买房，查了下征信，信用卡有2次逾期，忘记还款了，当时也没有在意，都没有超过90天，现在有点担心了。推荐回答：你这个可能比较麻烦了，肯定影响到贷款买房的，因为已经上了人民银行的征信系统了，因为各个银行规定的不一样，具体情况看以下下表上海无房，外地有两套房的商贷，上海买房算二套吗，能贷款吗？问题详情：上海户口，上海无房，社保公积金满足条件。外地有两套房，而且都有商业贷款，这种情况下，上海买房，算二套吗，还能商业贷款吗？（假如收入能包住所有贷款的月供）推荐回答：现在上海认房又认贷款。一 .
在沪购房资格购房资质审核是买房的第一步，所以首先要知道自己是否具有购房资质。1. 本地户籍目前沪籍已婚家庭（含驻沪部队现役军人和现役武警家庭）限购两套房（含新建商品房和二手住房）；沪籍成年单身在本市未拥有住房的，限购1套住房；沪籍未成年人只要所在家庭不限购，可以单独上产证。限购政策（日）前沪籍购房人各自和父母共有2套以内住房（≤2套）提供关系证明，可不计入购房套数。2. 外地户籍在上海市范围内家庭名下无任何住宅类房屋且符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非本市籍居民家庭，限购1套住宅；拥有1套及以上本市住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房；无法提供符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非沪籍居民家庭，暂停在本市向其售房。外地户籍成年单身，暂停在本市向其售房；外地未成年人限购。二 .
住房贷款政策1. 商业贷款?1. 居民家庭购买首套住房，即居民家庭名下在本市无住房且全国各地无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35%；2. 居民家庭名下在本市无住房，但通过人民银行征信系统显示在全国各地有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的；或在本市房地产交易系统内查询到已拥有1套住房的（无论其是否有住房贷款记录，无论其住房贷款是否结清），均执行二套房贷政策，即购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。2.公积金贷款?1. 购买首套住房且从未使用过公积金的缴存职工家庭，公积金差别化信贷政策不作任何调整，即首付比例仍为30%（住房面积大于90平），面积小于或等于90平最低首付比例为20%；2. 第二套（在沪名下已有1套房，或者即使在沪名下无房但已使用过1次公积金贷款）改善型购房的首付比例调高，即普通商品房为50%和非普通商品房为70%，二套普通商品房贷款利率上浮10%、二套普通商品房个人贷款最高限额下调10万元；3. 停止向已有两次公积金贷款记录以及购买第二套非改善型住房的职工家庭发放贷款；4. 借款人以公积金缴存账户余额确定贷款额度的倍数从40倍下降到30倍，补充公积金的存储余额倍数调整为10倍；5. 还款能力的计算比例调减为每月还本额占工资基数不超过40%。除此之外，上海市将严格首付资金真实性审核和信用审查，具有不良信用记录的借款人从严审批贷款，尚未还清公积金贷款的不得办理除还贷以外的其它公积金提取业务。三 .
普通住宅和非普通住宅是如何定义的？住宅类房产包括普通住宅和非普通住宅两种。普通住宅与非普通住宅除了在面积、价格、容积率上的区别以外，相应的税收政策和贷款政策也有所不同。普通住宅是指按照所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用途的房屋。非普通住宅则是相对于普通住宅而言的，非普通住宅多是指面积比普通住宅面积较大或用途为商业的房子。根据日起执行的普通住宅标准，上海市普通住宅标准主要有以下三种：1.五层以上(含五层)的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等；2.单套建筑面积在140平方米以下；3.实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下（即容积率低于1.44倍），内环线以内的低于450万元/套，内环线与外环线之间的低于310万元/套，外环线以外的低于230万元/套。注意，以上三条必须同时满足才为普通住宅，反之，则为非普通住宅。现在买房子贷款80万，还30年，每个月月供多少钱？推荐回答：以现在商业贷款利息4.9%来算的话，等额本息每个月固定4246元，总利息728493，总额本息是1528493元！。等额本金每个月还5489元，且逐月递减9块钱，总利息589633元，总额本息1389633元！各位月供一万什么感觉啊？问题详情：本人名下两套房子，一共贷款170万，两口子月供一万
存款140万。感觉有点压力。提前还款会好一些吗？推荐回答：如果你有攒钱的习惯，那么提前还款是个好选择。如果你存钱的能力没那么高，就选择提前还款。本人贷款110万，月供六千，提了个车，月供3000，差不多每月将近一万的还款，明显的改变就是还了贷款等于落下点东西，不还这贷款，钱也存不下…如果你有一定的理财投资能力的话还是手里留点钱进行盈利会好点，月供之外还能有其他收入没有存款能贷款买房吗？问题详情：基本是月光族，可以公积金组合贷款吗推荐回答：没有存款买房，首先你得凑够首付款，这是前提条件。有了首付款房产商才会和你签定购房合同。有了购房合同，你才能申请贷款，如果有银行流水的话，贷款应该能申请下来，至于组合贷款，就看房地产商的态度了。手里有闲钱，目前还没有公积金，贷款买房还是全款买房？问题详情：我爸妈是做小生意的，现在手里面有些闲钱，不会投资，本来打算存银行，但是我结婚要买房就想要我们全款买房，我家出一半，男友家一半，是这样全款好，还是贷款好呢，我和男友现在每月收入还不稳定，刚入职，暂时没有公积金，可能两三年之后月收入才稳定，事业单位，工资不高，上涨空间也不大推荐回答：好像贷款就不用还银行利息了一样，要是有钱能全款的人还选择按揭贷款的，我就问你一句，多出来的钱你投资什么能超过银行贷款的利息？要是你有能力投资个超过贷款利息的项目，那你就贷款好了，要是没有，还是老实全款吧。自己的钱存银行吃着2-3个点的低利息，然后贷款给银行还4-5个点的高利息，这样的人配叫雷锋。
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